2024年度商場(chǎng)攤位租賃及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)攤位租賃及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行地點(diǎn)2.攤位租賃條款2.1攤位位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5攤位使用范圍3.攤位設(shè)施與維護(hù)3.1攤位設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施損壞賠償4.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)4.1消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)原則4.2商品質(zhì)量保證4.3退換貨政策4.4消費(fèi)者投訴處理5.營(yíng)業(yè)管理規(guī)范5.1營(yíng)業(yè)時(shí)間5.2營(yíng)業(yè)秩序5.3廣告宣傳管理5.4衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約賠償7.3違約處理程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：攤位租賃明細(xì)表10.2附件二：消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)措施10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議效力12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2合同法律適用13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1攤位返還13.2租金結(jié)算13.3責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年度商場(chǎng)攤位租賃及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)合同》。1.2合同當(dāng)事人：甲方（商場(chǎng)方），乙方（攤位承租方）。1.3合同簽訂日期：雙方協(xié)商一致，于2023年11月1日簽訂本合同。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行地點(diǎn)：甲方指定的商場(chǎng)內(nèi)。2.攤位租賃條款2.1攤位位置：乙方租賃的攤位位于甲方商場(chǎng)一樓A區(qū)。2.2租賃期限：本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租金及支付方式：租金總額為人民幣10萬(wàn)元，乙方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金每季度支付一次。2.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金。2.5攤位使用范圍：乙方僅可在租賃攤位內(nèi)從事零售業(yè)務(wù)，不得從事與零售無關(guān)的活動(dòng)。3.攤位設(shè)施與維護(hù)3.1攤位設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證攤位設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用攤位設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3設(shè)施損壞賠償：設(shè)施損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。4.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)4.1消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)原則：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的法律法規(guī)。4.2商品質(zhì)量保證：乙方銷售的商品必須保證質(zhì)量，如商品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換貨或賠償消費(fèi)者損失。4.3退換貨政策：乙方應(yīng)制定合理的退換貨政策，并在攤位顯著位置公示。4.4消費(fèi)者投訴處理：乙方應(yīng)設(shè)立消費(fèi)者投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理消費(fèi)者投訴。5.營(yíng)業(yè)管理規(guī)范5.1營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:00，遇節(jié)假日或特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。5.2營(yíng)業(yè)秩序：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?，不得擅自改變攤位布局，不得占用公共通道?.3廣告宣傳管理：乙方進(jìn)行廣告宣傳應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假?gòu)V告。5.4衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸車h(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得排放有害物質(zhì)。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括乙方未按約定支付租金、擅自改變攤位用途、違反消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)規(guī)定等。7.2違約賠償：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的兩倍。7.3違約處理程序：如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1.1甲方因不可抗力原因?qū)е律虉?chǎng)無法正常營(yíng)業(yè)。8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)義務(wù)。8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件：合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。8.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退還攤位，甲方退還乙方剩余租金及押金，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，按照法院判決執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：攤位租賃明細(xì)表10.2附件二：消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)措施10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1攤位返還：合同解除后，乙方應(yīng)立即返還攤位，不得擅自占用或損壞。13.2租金結(jié)算：合同解除前，乙方已支付的租金不予退還，剩余租金按照實(shí)際租賃期限結(jié)算。13.3責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)督、審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)或承擔(dān)其他相關(guān)職責(zé)的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供租賃攤位的中介服務(wù)；1.2.2提供消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)咨詢；1.2.3進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和審計(jì)；1.2.4提供擔(dān)保或其他金融服務(wù)。2.第三方介入的協(xié)議簽訂2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；2.2.4第三方的責(zé)任限額；2.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。3.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入的合法性：甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。3.1.2第三方的獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；4.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和難度；4.1.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；4.1.4第三方的資質(zhì)和能力。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并不得超過第三方介入服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；5.1.4第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因造成的損失，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方的變更及退出6.1如第三方在合同履行過程中需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方的變更或退出不得影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。7.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)價(jià)7.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果可作為調(diào)整第三方費(fèi)用或終止協(xié)議的依據(jù)。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入的行為適用中華人民共和國(guó)法律。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第九條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包括攤位編號(hào)、租賃面積、租金金額、支付方式、租賃期限等詳細(xì)信息。說明：攤位租賃明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方租賃關(guān)系的具體條款。2.附件二：消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括商品質(zhì)量保證、退換貨政策、消費(fèi)者投訴處理流程等內(nèi)容。說明：消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)措施附件用于明確乙方在消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)方面的具體措施。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、攤位使用許可等文件。說明：其他相關(guān)文件附件用于證明甲乙雙方的資質(zhì)和合法性，以及攤位使用的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付租金的違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變攤位用途：乙方應(yīng)承擔(dān)擅自改變攤位用途的違約責(zé)任，包括恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。乙方違反消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違反消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)規(guī)定的違約責(zé)任，包括賠償消費(fèi)者損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方未按約定提供攤位設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)未按約定提供攤位設(shè)施的違約責(zé)任，包括修復(fù)或更換設(shè)施，并賠償乙方因此遭受的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。賠償金額的確定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失大小以及雙方協(xié)商的結(jié)果確定賠償金額。簡(jiǎn)要示例說明：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在規(guī)定日期前支付租金，如逾期未支付，則每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金一定比例的滯納金，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。甲方未按約定提供攤位設(shè)施：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的攤位設(shè)施，如未按時(shí)提供或設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)施的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的合理?yè)p失。全文完。2024年度商場(chǎng)攤位租賃及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃攤位及設(shè)施2.1攤位位置及面積2.2攤位設(shè)施及設(shè)備2.3攤位使用期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)4.1商品質(zhì)量保證4.2消費(fèi)者投訴處理4.3退換貨政策5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.租賃費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整程序8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行方式8.2合同履行監(jiān)督9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2住所：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2住所：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________2.租賃攤位及設(shè)施2.1攤位位置及面積2.1.1攤位位于商場(chǎng)第__層，攤位編號(hào)為：________________2.1.2攤位總面積為：________________平方米2.2攤位設(shè)施及設(shè)備2.2.1攤位配備基本照明、插座、貨架等設(shè)施2.2.2商場(chǎng)提供水電接入，具體接入方式及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商2.3攤位使用期限2.3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日2.3.2租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，雙方需提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1攤位租金為每月：________________元3.1.2攤位押金為：________________元3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月____日前支付至租賃方指定賬戶3.2.2押金在合同簽訂時(shí)一次性支付，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還3.3逾期支付處理3.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金3.3.2逾期超過____日，租賃方有權(quán)解除合同，收回?cái)偽?.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)4.1商品質(zhì)量保證4.1.1承租方保證所售商品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2如商品存在質(zhì)量問題，承租方應(yīng)立即停止銷售，并負(fù)責(zé)退換貨或賠償消費(fèi)者損失4.2消費(fèi)者投訴處理4.2.1承租方應(yīng)設(shè)立消費(fèi)者投訴接待處，及時(shí)處理消費(fèi)者投訴4.2.2對(duì)于消費(fèi)者投訴，承租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)4.3退換貨政策4.3.1承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定退換貨政策4.3.2退換貨政策應(yīng)明示于攤位顯眼位置，并嚴(yán)格執(zhí)行5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1如租賃方未按合同約定提供攤位，應(yīng)向承租方支付____%的違約金5.1.2如租賃方擅自改變攤位位置或面積，承租方有權(quán)解除合同5.2承租方違約責(zé)任5.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金5.2.2如承租方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿6.2.2合同解除后，合同終止7.租賃費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.1.1國(guó)家或地方相關(guān)政策法規(guī)7.1.2市場(chǎng)行情變動(dòng)7.2調(diào)整程序7.2.1租賃費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2.2調(diào)整后的租金及押金自調(diào)整之日起執(zhí)行8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行方式8.1.1租賃方負(fù)責(zé)提供攤位及相關(guān)設(shè)施，確保攤位正常使用8.1.2承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理和商品銷售8.1.3商場(chǎng)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其遵守合同約定及商場(chǎng)規(guī)定9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)租賃方審核通過10.2合同修改程序10.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2修改后的合同條款作為原合同的一部分11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2通知方式11.2.1雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)11.3合同附件11.3.1.1攤位租賃合同附件11.3.1.2攤位設(shè)施清單11.3.1.3消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)制度12.合同附件清單12.1攤位租賃合同附件12.2攤位設(shè)施清單12.3消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)制度12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1本合同于____年____月____日簽訂14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督等職能的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的檢查和審核。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同關(guān)系。6.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立主體，不參與甲乙雙方的直接交易，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方介入的終止8.1合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.3第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的履約情況，確定其責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由引入第三方的甲乙雙方各自承擔(dān)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。11.第三方介入的合同變更11.1第三方介入合同關(guān)系后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。11.2合同變更應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并作為合同的一部分。12.第三方介入的合同終止12.1合同履行過程中，如第三方介入合同關(guān)系終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。12.2第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的履約情況，確定其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同附件1.1詳細(xì)記錄攤位的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。1.2明確租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等條款。2.攤位設(shè)施清單2.1列出攤位內(nèi)配備的照明、插座、貨架等設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。2.2明確設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)制度3.1規(guī)定消費(fèi)者投訴處理流程、退換貨政策、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。3.2明確消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的具體措施和責(zé)任。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2約定第三方介入合同關(guān)系的時(shí)間、條件及費(fèi)用。5.不可抗力事件證明材料5.1如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1明確爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.合同變更協(xié)議7.1記錄合同變更的條款、時(shí)間、原因及雙方簽字。8.合同終止協(xié)議8.1記錄合同終止的原因、時(shí)間及雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約1.1.1未按約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備。1.1.2逾期收取租金或押金。1.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2承租方違約1.2.1逾期支付租金或押金。1.2.2擅自改變攤位用途或損壞設(shè)施設(shè)備。1.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃方違約責(zé)任2.1.1未按約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備，需支付承租方____%的違約金。2.1.2逾期收取租金或押金，需向承租方支付____%的滯納金。2.2承租方違約責(zé)任2.2.1逾期支付租金或押金，需向租賃方支付____%的滯納金。2.2.2擅自改變攤位用途或損壞設(shè)施設(shè)備，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1租賃方違約示例3.1.1租賃方未按約定提供攤位，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，租賃方需支付承租方____%的違約金。3.2承租方違約示例3.2.1承租方逾期支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付____%的滯納金。全文完。2024年度商場(chǎng)攤位租賃及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期1.5合同目的和原則2.攤位租賃事項(xiàng)2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還條件2.6攤位維護(hù)責(zé)任3.攤位使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3商場(chǎng)規(guī)章制度遵守3.4商場(chǎng)形象維護(hù)3.5不得經(jīng)營(yíng)的商品范圍4.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)4.1消費(fèi)者權(quán)益保障措施4.2商品質(zhì)量保證4.3退換貨規(guī)定4.4消費(fèi)者投訴處理4.5消費(fèi)者隱私保護(hù)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密信息的使用6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約糾紛解決7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力處理方式7.3不可抗力責(zé)任免除8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1通知方式11.2附件和補(bǔ)充協(xié)議11.3合同份數(shù)和生效12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名及職務(wù)12.3簽署單位蓋章13.合同附件13.1攤位租賃合同附件13.2消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)措施附件13.3其他附件14.合同備案與存檔14.1合同備案要求14.2合同存檔責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商場(chǎng)攤位租賃及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：甲方，全稱[甲方全稱]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。1.3.2承租方：乙方，全稱[乙方全稱]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。1.4合同有效期：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同目的和原則：本合同旨在明確甲方將攤位租賃給乙方，并確保雙方在租賃期間共同維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)章制度。2.攤位租賃事項(xiàng)2.1攤位位置：乙方租賃的攤位位于甲方商場(chǎng)[具體樓層/區(qū)域]，攤位編號(hào)為[攤位編號(hào)]。2.2攤位面積：乙方租賃的攤位面積為[攤位面積]平方米。2.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣[租金金額]元。2.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前，將租金支付至甲方指定賬戶[賬戶信息]。2.5押金及退還條件：2.5.1押金金額：乙方需一次性支付人民幣[押金金額]元作為押金。2.5.2退還條件：在本合同租賃期限屆滿，乙方無違約行為且攤位設(shè)施完好時(shí)，甲方應(yīng)在七日內(nèi)退還押金。2.6攤位維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。3.攤位使用規(guī)范3.1使用范圍：乙方僅可在攤位內(nèi)進(jìn)行商品銷售活動(dòng)，不得用于其他用途。3.2使用時(shí)間：乙方應(yīng)遵守甲方商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自延長(zhǎng)或縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間。3.3商場(chǎng)規(guī)章制度遵守：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生管理等。3.4商場(chǎng)形象維護(hù)：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽煌庥^整潔，不得張貼或懸掛與商場(chǎng)形象不符的物品。3.5不得經(jīng)營(yíng)的商品范圍：乙方不得在攤位內(nèi)銷售假冒偽劣商品、國(guó)家禁止銷售的商品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品。4.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)4.1消費(fèi)者權(quán)益保障措施：乙方應(yīng)確保所銷售商品質(zhì)量，對(duì)消費(fèi)者負(fù)責(zé)。4.2商品質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供商品質(zhì)量保證，對(duì)消費(fèi)者提出的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理。4.3退換貨規(guī)定：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定，為消費(fèi)者提供退換貨服務(wù)。4.4消費(fèi)者投訴處理：乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理渠道，及時(shí)處理消費(fèi)者投訴。4.5消費(fèi)者隱私保護(hù)：乙方應(yīng)保護(hù)消費(fèi)者個(gè)人信息，不得泄露給第三方。5.保密條款5.1保密信息范圍：本合同涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的使用：雙方僅可在本合同約定的范圍內(nèi)使用保密信息。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義：本合同中的違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、違反消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)規(guī)定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可根據(jù)協(xié)商結(jié)果約定具體賠償金額。6.4違約糾紛解決：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義：本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理方式：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除條件：9.2.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)時(shí)，解除本合同。9.2.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)時(shí)，解除本合同。9.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.3合同變更和解除的程序：9.3.1變更或解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并注明生效日期。9.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。10.3.2乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并移除所有乙方物品。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3.1[仲裁委員會(huì)名稱]；11.3.2[其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.其他約定12.1.1郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。12.1.2傳真：通過傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。12.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。12.2附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)和生效：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署人姓名及職務(wù)：甲方代表[姓名]，職務(wù)[職務(wù)]；乙方代表[姓名]，職務(wù)[職務(wù)]。13.3簽署單位蓋章：甲方[單位名稱]蓋章；乙方[單位名稱]蓋章。14.合同備案與存檔14.1合同備案要求：本合同需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。14.2合同存檔責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保存本合同及相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)的存檔責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的情形16.1中介方：在攤位租賃過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照雙方約定的中介服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。16.2擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，擔(dān)保范圍、方式和期限應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在攤位租賃過程中，如需對(duì)攤位進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.4鑒定機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行鑒定時(shí)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行，鑒定結(jié)論具有法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由雙方在合同中約定責(zé)任限額。17.2.1按照服務(wù)內(nèi)容約定責(zé)任限額；17.2.2按照服務(wù)費(fèi)用的一定比例約定責(zé)任限額；17.2.3按照國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)約定責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)用、擔(dān)保責(zé)任、評(píng)估費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。18.2第三方對(duì)