2024版環(huán)保型辦公用房租賃協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版環(huán)保型辦公用房租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址及編號2.2房屋面積及結構2.3房屋權屬證明3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制4.3違約責任5.租金押金及違約金5.1押金金額及退還條件5.2違約金計算及支付6.房屋維護及維修6.1房屋維護責任6.2維修責任及費用承擔6.3緊急維修處理7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費標準7.2費用支付方式7.3費用調整機制8.裝修及變更8.1裝修要求8.2裝修審批流程8.3裝修費用承擔9.環(huán)保要求及措施9.1環(huán)保標準9.2環(huán)保設施要求9.3環(huán)保責任及處罰10.水電燃氣等公用事業(yè)費用10.1費用標準10.2費用支付方式10.3費用結算11.保險責任11.1保險種類及金額11.2保險責任范圍11.3保險費用承擔12.違約責任及處理12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約處理程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機構第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：_______有限公司地址：_______乙方（承租方）：_______有限公司地址：_______1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權代表：_______聯(lián)系方式：_______乙方法定代表人/授權代表：_______聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址及編號房屋地址：_______房屋編號：_______2.2房屋面積及結構房屋面積：_______平方米房屋結構：_______2.3房屋權屬證明甲方已提供房屋權屬證明文件，乙方已審查并確認。第三條租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。3.2租金支付方式及金額租金支付方式：每月_______日支付租金金額：人民幣_______元/月3.3租金調整機制租金自合同生效之日起_______年內保持不變，之后根據市場情況及甲方成本變化，每_______年調整一次。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃該房屋用于_______。4.2使用限制（1）非法活動；（2）危害他人或社會公共利益的活動；（3）違反環(huán)保規(guī)定的行為。4.3違約責任若乙方違反租賃用途或使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條租金押金及違約金5.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣_______元退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除后，無違約行為，經甲方驗收房屋符合合同約定，甲方在_______個工作日內退還押金。5.2違約金計算及支付違約金按每月租金的_______%計算，乙方應于違約事實發(fā)生之日起_______日內支付違約金。第六條房屋維護及維修6.1房屋維護責任甲方負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2維修責任及費用承擔正常使用下的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。6.3緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況時，甲方應在_______小時內到達現(xiàn)場處理。第七條物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費按房屋面積計算，標準為人民幣_______元/平方米/月。7.2費用支付方式物業(yè)管理費每月_______日支付。7.3費用調整機制物業(yè)管理費自合同生效之日起_______年內保持不變，之后根據實際情況調整。第八條裝修及變更8.1裝修要求乙方進行裝修或變更房屋結構，應事先獲得甲方書面同意，并提交裝修設計方案及預算。8.2裝修審批流程乙方提交裝修方案后，甲方應在_______個工作日內予以審批。8.3裝修費用承擔裝修費用由乙方自行承擔，但不得影響房屋的結構安全和使用功能。第九條環(huán)保要求及措施9.1環(huán)保標準乙方在使用過程中應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保辦公環(huán)境符合環(huán)保要求。9.2環(huán)保設施要求乙方應配備必要的環(huán)境保護設施，如污水處理設備、廢氣凈化設備等。9.3環(huán)保責任及處罰若乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔由此產生的全部費用。情節(jié)嚴重者，甲方有權解除合同。第十條水電燃氣等公用事業(yè)費用10.1費用標準水電燃氣等公用事業(yè)費用按實際使用量及當?shù)卣?guī)定的標準計費。10.2費用支付方式公用事業(yè)費用每月_______日支付。10.3費用結算公用事業(yè)費用由乙方直接支付給相關供應商，并每月向甲方提供費用結算單據。第十一條保險責任11.1保險種類及金額甲方應投保房屋財產保險，保險金額不低于房屋價值的_______%。11.2保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于火災、爆炸、自然災害等導致的房屋及附屬設施損失。11.3保險費用承擔保險費用由甲方承擔。第十二條違約責任及處理12.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結構、違反租賃用途、未履行環(huán)保責任等。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件包括但不限于：乙方嚴重違約、房屋不可抗力導致無法繼續(xù)使用、合同約定的解除條件成就等。13.2合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.3合同解除及終止的程序合同解除或終止前，雙方應妥善處理租賃房屋及相關事宜。第十四條爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決機構雙方約定爭議解決機構為_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。（1）租賃房屋的評估與鑒定；（2）物業(yè)管理；（3）裝修監(jiān)理；（4）環(huán)保監(jiān)測；（5）合同糾紛調解。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同總金額的_______%，最高不超過人民幣_______元。第三條第三方職責與權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。3.3第三方有權根據實際情況調整工作計劃，并提前通知甲乙雙方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應向甲方提供相關服務，甲方支付服務費用；（2）第三方不得干涉甲方與乙方的租賃關系；（3）甲方對第三方的行為負責。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應向乙方提供相關服務，乙方支付服務費用；（2）第三方不得干涉乙方使用租賃房屋的權利；（3）乙方對第三方的行為負責。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應遵守本合同約定，確保服務質量；（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的具體條款5.1租賃房屋的評估與鑒定：（1）第三方應在甲乙雙方約定的期限內完成租賃房屋的評估與鑒定工作；（2）評估報告經甲乙雙方確認后，作為租賃合同的附件。5.2物業(yè)管理：（1）第三方應按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，對租賃房屋進行日常管理；（2）物業(yè)管理費用由乙方承擔。5.3裝修監(jiān)理：（1）乙方進行裝修前，應取得甲方書面同意，并通知第三方；（2）第三方應在裝修過程中進行監(jiān)理，確保裝修質量；（3）裝修完成后，第三方應進行驗收，并將驗收報告提交給甲乙雙方。5.4環(huán)保監(jiān)測：（1）第三方應定期對租賃房屋進行環(huán)保監(jiān)測，確保符合環(huán)保要求；（2）監(jiān)測報告經甲乙雙方確認后，作為租賃合同的附件。5.5合同糾紛調解：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，可向第三方申請調解；（2）第三方應公正、公平地處理糾紛，并提出調解方案；（3）調解結果經甲乙雙方同意后，具有法律效力。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方服務協(xié)議》；6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定履行各自義務；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，共同監(jiān)督第三方的工作。第七條第三方介入的終止7.1若第三方在履行合同過程中存在重大過錯，甲乙雙方有權解除《第三方服務協(xié)議》；7.2第三方介入結束后，甲乙雙方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定結算費用。第八條本合同的其他條款8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋權屬的正式文件。說明：此文件用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。2.租賃房屋基本情況表詳細要求：詳細列出租賃房屋的地址、面積、結構、設施等基本信息。說明：此表格用于明確租賃房屋的具體情況，以便雙方了解和確認。3.裝修設計方案及預算詳細要求：提供詳細的裝修設計方案和相應的預算表。說明：此文件用于明確裝修的具體內容和費用，確保裝修過程順利進行。4.環(huán)保監(jiān)測報告詳細要求：提供第三方機構出具的環(huán)保監(jiān)測報告，包括空氣質量、噪音等指標。說明：此報告用于證明租賃房屋符合環(huán)保要求，保障租戶的身體健康。5.物業(yè)管理合同詳細要求：明確物業(yè)管理服務的內容、費用、期限等。說明：此合同用于規(guī)范物業(yè)管理行為，確保租賃房屋的正常使用。6.水電燃氣等公用事業(yè)費用結算單據詳細要求：提供水電燃氣等公用事業(yè)費用的結算單據。說明：此單據用于證明乙方已支付相關費用，并作為財務記錄。7.保險合同及保險單詳細要求：提供保險合同及保險單，明確保險種類、金額、責任范圍等。說明：此文件用于證明甲乙雙方已購買必要的保險，降低風險。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的類型、內容、費用、期限等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務行為，確保服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方逾期支付租金超過_______天，視為違約。示例：若乙方逾期支付租金超過30天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.擅自改變房屋結構違約責任認定：乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構，視為違約。示例：若乙方擅自拆除房屋墻體，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。3.違反租賃用途違約責任認定：乙方違反租賃用途，視為違約。示例：若乙方將租賃房屋用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。4.未履行環(huán)保責任違約責任認定：乙方未履行環(huán)保責任，造成環(huán)境污染，視為違約。示例：若乙方排放廢水超標，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應罰款。5.未按時支付物業(yè)管理費用違約責任認定：乙方未按時支付物業(yè)管理費用，視為違約。示例：若乙方未按時支付物業(yè)管理費用，甲方有權暫停物業(yè)管理服務，并要求乙方支付滯納金。6.違反合同約定的其他行為違約責任認定：乙方違反合同約定的其他行為，視為違約。示例：若乙方未經甲方同意，將租賃房屋轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2024版環(huán)保型辦公用房租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃房產基本情況3.1房產地址3.2房產面積3.3房產結構3.4房產設施4.租賃期限與起止時間4.1租賃期限4.2起始日期4.3結束日期5.租金及相關費用5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4其他費用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還程序7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)責任8.1出租方責任8.2承租方責任9.履約保證9.1履約保證金9.2履約保證金的退還10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.解除合同的條件與程序11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1其他條款13.2特別約定14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中的“環(huán)保型辦公用房”是指符合國家及地方環(huán)保標準，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術建造的辦公場所。（2）“租賃期限”是指本合同約定雙方進行租賃業(yè)務的起止時間。（3）“租金”是指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。（4）“維修保養(yǎng)責任”是指雙方在租賃期間對租賃房產進行維修和保養(yǎng)的責任。1.2解釋（1）本合同所述的環(huán)保型辦公用房的具體環(huán)保指標由出租方提供，并在合同附件中列明。（2）租賃期限的計算以自然月為單位，每月租金支付日期為每月的同一日。（3）租金包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費等日常費用，除非合同另有約定。2.合同雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2承租方（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.租賃房產基本情況3.1房產地址：_______3.2房產面積：_______平方米3.3房產結構：_______3.4房產設施：（1）空調系統(tǒng)（2）照明系統(tǒng)（3）消防設施（4）辦公家具（5）網絡接入4.租賃期限與起止時間4.1租賃期限：_______個月4.2起始日期：_______年_______月_______日4.3結束日期：_______年_______月_______日5.租金及相關費用5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：銀行轉賬5.3付款日期：每月_______日5.4其他費用：（1）物業(yè)管理費：_______元/月（2）水電費：按照實際使用量結算（3）清潔費：_______元/月6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2退還條件：（1）租賃期滿，承租方按照合同約定交還房屋并結清所有費用。（2）出租方在收到退還保證金申請后_______日內退還。6.3退還程序：（1）承租方需提交退還保證金申請及相關費用結清證明。（2）出租方在核實無誤后退還保證金。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：（1）承租方僅限于在租賃房產內進行合法的辦公活動。（2）不得將租賃房產用于生產、倉儲、堆放等用途。7.2使用限制：（1）未經出租方同意，不得擅自改變租賃房產的結構和用途。（2）不得在租賃房產內進行任何違法活動。8.維修與保養(yǎng)責任8.1出租方責任（1）負責租賃房產的日常維修和保養(yǎng)，確保其符合安全和使用標準。（2）在接到承租方維修申請后_______小時內響應，并在_______日內完成維修。8.2承租方責任（1）合理使用租賃房產及其設施，避免造成不必要的損壞。（2）在發(fā)現(xiàn)設施損壞或需要維修時，及時通知出租方。9.履約保證9.1履約保證金（1）承租方應在簽訂本合同后_______日內向出租方支付履約保證金。（2）履約保證金金額為_______元。9.2履約保證金的退還（1）租賃期滿且承租方無違約行為，出租方在_______日內退還履約保證金。（2）如承租方有違約行為，出租方有權扣除相應賠償后的余額退還。10.違約責任10.1承租方違約責任（1）如承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付_______元違約金。（2）如承租方違反使用范圍和限制，出租方有權解除合同并要求賠償損失。10.2出租方違約責任（1）如出租方未按時進行維修保養(yǎng)，承租方有權要求賠償損失。（2）如出租方未按時退還履約保證金，承租方有權要求賠償損失。11.解除合同的條件與程序11.1解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應結清所有費用，并辦理房屋交還手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（1）雙方可約定選擇仲裁機構進行仲裁。（2）如無約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。13.其他約定事項13.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特別約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與終止14.1生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）并完成履約保證金支付。（2）租賃房產符合使用要求。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因違約導致合同解除。14.4終止日期本合同終止日期以租賃期限屆滿之日或合同解除通知送達之日為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在租賃關系存續(xù)期間，為租賃雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括租賃合同雙方及其關聯(lián)公司、法定代表人或主要負責人。2.第三方介入的方式與程序2.1第三方介入應經租賃雙方書面同意。2.2第三方介入前，租賃雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。2.3第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，并接受租賃雙方的監(jiān)督。3.第三方的責任與權利3.1第三方應按照服務協(xié)議約定履行職責，保證服務質量。3.2第三方在履行職責過程中，享有收取服務費用的權利。3.3第三方因故意或重大過失導致租賃雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由服務協(xié)議約定，但不得超過本合同租金總額的_______%。4.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由租賃雙方根據實際情況分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃雙方的關系為委托服務關系，第三方不得直接參與租賃合同的簽訂、履行和解除。5.2第三方在提供中介、咨詢等服務時，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供監(jiān)理、評估、擔保等服務時，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，租賃雙方應繼續(xù)履行本合同的各項約定。6.2第三方介入不影響租賃雙方的權利和義務。6.3如因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，租賃雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同第12條“爭議解決”的相關規(guī)定處理。7.2第三方介入后，如第三方與租賃雙方發(fā)生爭議，應另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后，租賃雙方如需變更或解除本合同，應按照本合同第11條“解除合同的條件與程序”的相關規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入不影響租賃雙方變更或解除合同的權利。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，本合同的終止條件、終止程序和