2024年度國有土地上房屋征收補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國有土地上房屋征收補償協(xié)議本合同目錄一覽1.補償協(xié)議的簽訂與生效1.1補償協(xié)議的簽訂條件1.2補償協(xié)議的簽訂程序1.3補償協(xié)議的生效條件2.征收土地的權屬與面積2.1征收土地的權屬證明2.2征收土地的面積確認3.補償方式與標準3.1補償方式3.2補償標準4.補償金的支付4.1補償金的支付方式4.2補償金的支付時間5.住宅搬遷與安置5.1住宅搬遷的安排5.2住宅搬遷的補償5.3住宅安置的方式6.商業(yè)設施搬遷與補償6.1商業(yè)設施搬遷的安排6.2商業(yè)設施搬遷的補償7.員工安置與補償7.1員工安置方案7.2員工補償標準8.環(huán)境保護與恢復8.1環(huán)境保護措施8.2環(huán)境恢復標準9.補償協(xié)議的變更與解除9.1補償協(xié)議的變更條件9.2補償協(xié)議的解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用原則12.2爭議管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項的效力14.合同附件及補充說明14.1合同附件14.2補充說明第一部分：合同如下：1.補償協(xié)議的簽訂與生效1.1補償協(xié)議的簽訂條件1.1.1征收土地的權屬證明文件齊全；1.1.2補償協(xié)議雙方主體資格合法；1.1.3補償協(xié)議內容符合國家相關法律法規(guī)；1.1.4補償協(xié)議雙方就補償方式、補償標準等達成一致意見。1.2補償協(xié)議的簽訂程序1.2.1雙方主體資格審核；1.2.2簽訂補償協(xié)議；1.2.3簽訂后雙方簽字蓋章。1.3補償協(xié)議的生效條件1.3.1補償協(xié)議簽訂且雙方簽字蓋章；1.3.2補償協(xié)議符合法律法規(guī)規(guī)定；1.3.3補償協(xié)議經(jīng)相關政府部門備案。2.征收土地的權屬與面積2.1征收土地的權屬證明2.1.1提供土地權屬證書；2.1.2提供土地登記證明；2.1.3提供土地使用證。2.2征收土地的面積確認2.2.1以土地權屬證書、土地登記證明等文件記載的面積為準；2.2.2如有爭議，由相關政府部門裁決。3.補償方式與標準3.1補償方式3.1.1貨幣補償；3.1.2產(chǎn)權調換；3.1.3其他補償方式。3.2補償標準3.2.1補償標準參照國家相關法律法規(guī)及地方政策；3.2.2補償標準包括房屋補償、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。4.補償金的支付4.1補償金的支付方式4.1.1以貨幣形式支付；4.1.2支付至指定賬戶；4.1.3支付至補償協(xié)議約定的其他方式。4.2補償金的支付時間4.2.1補償協(xié)議簽訂后30日內支付；4.2.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當延長支付時間。5.住宅搬遷與安置5.1住宅搬遷的安排5.1.1提供搬遷計劃；5.1.2安排搬遷時間和方式；5.1.3提供搬遷期間的臨時安置措施。5.2住宅搬遷的補償5.2.1搬遷費用按相關規(guī)定標準支付；5.2.2臨時安置費用按相關規(guī)定標準支付；5.2.3如有其他補償需求，經(jīng)雙方協(xié)商可適當增加。5.3住宅安置的方式5.3.1產(chǎn)權調換；5.3.2租賃；5.3.3其他安置方式。6.商業(yè)設施搬遷與補償6.1商業(yè)設施搬遷的安排6.1.1提供搬遷計劃；6.1.2安排搬遷時間和方式；6.1.3提供搬遷期間的臨時安置措施。6.2商業(yè)設施搬遷的補償6.2.1搬遷費用按相關規(guī)定標準支付；6.2.2臨時安置費用按相關規(guī)定標準支付；6.2.3如有其他補償需求，經(jīng)雙方協(xié)商可適當增加。7.員工安置與補償7.1員工安置方案7.1.1提供員工安置方案；7.1.2明確員工安置方式；7.1.3明確員工補償標準。7.2員工補償標準7.2.1按照國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行；7.2.2補償標準包括工資補償、福利補償、社會保險補償?shù)龋?.2.3如有其他補償需求，經(jīng)雙方協(xié)商可適當增加。8.環(huán)境保護與恢復8.1環(huán)境保護措施8.1.1征收土地過程中，采取有效措施減少對環(huán)境的影響；8.1.2恢復土地原狀，包括植被、地貌等；8.1.3對受損環(huán)境進行修復，包括水質、土壤等。8.2環(huán)境恢復標準8.2.1按照國家環(huán)保部門制定的標準執(zhí)行；8.2.2環(huán)境恢復工程需經(jīng)環(huán)保部門驗收合格；8.2.3環(huán)境恢復費用納入補償范圍。9.補償協(xié)議的變更與解除9.1補償協(xié)議的變更條件9.1.1因不可抗力導致補償協(xié)議無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；9.1.3變更內容需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.2補償協(xié)議的解除條件9.2.1一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；9.2.2因不可抗力導致補償協(xié)議無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；9.2.4解除協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議通過協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁委員會的決定為終局裁決。10.2爭議解決程序10.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內提出協(xié)商請求；10.2.2協(xié)商未果，提交仲裁委員會；10.2.3仲裁委員會在收到仲裁申請后60日內作出裁決。11.違約責任11.1違約行為的認定11.1.1違反補償協(xié)議約定的義務；11.1.2未按約定履行補償義務；11.1.3違反法律法規(guī)的行為。11.2違約責任的承擔11.2.1承擔違約金；11.2.2恢復原狀；11.2.3支付賠償金；11.2.4其他補救措施。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用原則12.1.1補償協(xié)議適用中華人民共和國法律；12.1.2補償協(xié)議的解釋以法律為準；12.1.3適用補償協(xié)議簽訂地的法律。12.2爭議管轄法院12.2.1補償協(xié)議簽訂地的人民法院；12.2.2雙方協(xié)商一致的其他法院。13.其他約定事項13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分。13.2其他約定事項的效力13.2.1其他約定事項的效力與本合同其他條款同等；13.2.2如與其他條款沖突，以其他約定事項為準。14.合同附件及補充說明14.1合同附件14.1.1附件一：征收土地權屬證明文件；14.1.2附件二：補償協(xié)議簽訂雙方主體資格證明；14.1.3附件三：搬遷安置方案；14.1.4附件四：員工安置補償方案。14.2補充說明14.2.1本合同補充說明作為合同不可分割的一部分；14.2.2補充說明與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、律師事務所等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務。15.2.2第三方有權獲取履行職責所需的信息，并有權對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督。15.2.3第三方有權收取合理的服務費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位平等，各自承擔相應的責任。15.3.2第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔責任，但應協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務。16.1.2甲方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等事項。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應就第三方的工作提出意見和建議，共同確保合同順利履行。16.2.3乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務內容、風險程度、合同金額等因素綜合確定。17.2.2第三方責任限額應在第三方服務合同中明確約定。17.3第三方責任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應在責任限額范圍內承擔賠償責任。17.3.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔。17.4第三方責任限額的調整17.4.1如有特殊原因，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。17.4.2調整后的第三方責任限額應在服務合同中明確約定。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的條件18.1.1第三方介入導致合同內容需調整；18.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；18.1.3合同變更內容應符合法律法規(guī)規(guī)定。18.2合同變更的程序18.2.1甲乙雙方就合同變更內容達成一致；18.2.2簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容；18.2.3通知第三方，并要求其確認合同變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證書、土地登記證明、土地使用證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明被征收土地的權屬和面積。2.附件二：補償協(xié)議簽訂雙方主體資格證明要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明甲乙雙方具備簽訂補償協(xié)議的合法主體資格。3.附件三：搬遷安置方案要求：詳細列出搬遷時間、搬遷方式、搬遷費用、臨時安置措施等內容。說明：用于指導搬遷安置工作的具體實施。4.附件四：員工安置補償方案要求：詳細列出員工安置方式、補償標準、社會保險補償?shù)葍热?。說明：用于確保員工安置補償工作的順利進行。5.附件五：第三方服務合同要求：詳細列出第三方服務內容、費用、期限、責任限額等內容。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利義務。6.附件六：環(huán)境保護與恢復方案要求：詳細列出環(huán)境保護措施、環(huán)境恢復標準、恢復工程進度等內容。說明：用于確保征收土地過程中的環(huán)境保護和恢復工作。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決方式、程序、費用等內容。說明：用于明確爭議解決機制，確保合同履行過程中的爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付補償金；未按約定標準提供搬遷安置；未按約定標準提供員工安置補償；未按約定標準進行環(huán)境保護與恢復；違反法律法規(guī)，導致合同無效；一方故意拖延合同履行；一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內容。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金；受害方有權要求恢復原狀；受害方有權要求賠償損失；違約方承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明：甲方未按約定時間支付補償金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方繼續(xù)履行合同；乙方未按約定標準提供搬遷安置，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方支付賠償金；甲乙雙方未按約定標準進行環(huán)境保護與恢復，雙方應共同承擔相應責任，并支付恢復費用；一方違反法律法規(guī)，導致合同無效，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度國有土地上房屋征收補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同訂立的目的2.征收補償范圍與對象2.1征收補償范圍2.2征收補償對象3.征收補償方式3.1補償形式3.2補償標準4.補償金額的確定4.1補償金額的計算方法4.2補償金額的調整5.補償資金的支付5.1支付方式5.2支付時間6.補償安置地點與方式6.1安置地點的選擇6.2安置方式7.征收補償協(xié)議的履行7.1履行期限7.2履行方式8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋征收評估報告12.2附件二：征收補償明細表13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與見證14.1簽署主體14.2見證機構第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，以及地方性法規(guī)、政策制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確房屋征收補償?shù)姆秶?、方式、金額、支付、安置等事項，保障征收雙方的合法權益，實現(xiàn)國有土地上房屋征收與補償?shù)墓?、合理。第二條征收補償范圍與對象2.1征收補償范圍本合同約定的征收補償范圍包括被征收房屋的土地使用權、房屋及其附屬設施、相關配套設施等。2.2征收補償對象征收補償對象為被征收房屋的合法產(chǎn)權人、使用人及有關權利人。第三條征收補償方式3.1補償形式征收補償形式包括貨幣補償、房屋產(chǎn)權調換、提供周轉房等。3.2補償標準補償標準依據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，結合被征收房屋的市場價值、周邊房地產(chǎn)市場狀況等因素確定。第四條補償金額的確定4.1補償金額的計算方法補償金額按照被征收房屋的市場價值、面積、結構、裝修等情況進行計算，具體計算方法見附件一。4.2補償金額的調整如遇國家及地方政策調整，補償金額可根據(jù)調整后的政策進行相應調整。第五條補償資金的支付5.1支付方式補償資金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二。5.2支付時間補償資金支付時間應在征收補償協(xié)議簽訂后30日內支付完畢。第六條補償安置地點與方式6.1安置地點的選擇被征收人可根據(jù)自身情況選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權調換，并協(xié)商確定安置地點。6.2安置方式房屋產(chǎn)權調換方式包括原地安置、異地安置等，具體安置方式由征收雙方協(xié)商確定。第七條征收補償協(xié)議的履行7.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。7.2履行方式征收雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同內容的實現(xiàn)。第八條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1如遇國家政策調整、法律法規(guī)修改等不可抗力因素，導致合同內容無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2在合同履行過程中，如因征收雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。8.2解除條件8.2.1如一方違反合同約定，造成對方重大損失，非違約方有權解除合同。8.2.2如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1未按時支付補償資金的；9.1.2未按時提供安置房屋的；9.1.3未按約定履行合同其他義務的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決過程中，雙方應保持誠信，尊重事實，遵循法律法規(guī)。10.2.2爭議解決結果應以書面形式確定，并具有法律效力。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)有關主管部門批準后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同依法解除。第十二條合同附件12.1附件一：房屋征收評估報告12.1.1附件一應詳細列明被征收房屋的市場價值、面積、結構、裝修等情況。12.2附件二：征收補償明細表12.2.1附件二應詳細列明補償金額、支付時間、支付方式等。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與見證14.1簽署主體14.1.1本合同由房屋征收方和被征收方雙方代表簽字（或蓋章）。14.2見證機構14.2.1本合同簽署需由公證機關或具有法律效力的第三方機構見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，是指因履行本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的個人或法人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司、調解機構等。15.2介入目的第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明，提高工作效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方選擇與授權16.1選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2授權第三方在接受甲乙雙方委托后，有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立開展相關工作。17.第三方責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照協(xié)議和本合同的規(guī)定，認真履行職責，確保工作質量。17.1.2第三方應對其工作過程中產(chǎn)生的后果承擔責任，但責任范圍應限于其工作職責范圍內。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其開展工作。17.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其工作性質、工作范圍和甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2限額執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應在責任限額內承擔賠償責任。18.2.2如第三方責任超出了協(xié)議約定的限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分19.1.1第三方應明確其工作職責，并與甲乙雙方進行溝通，確保各方職責清晰。19.1.2甲乙雙方應尊重第三方的工作獨立性，不得干涉第三方正常履行職責。19.2義務與權利19.2.1甲乙雙方有義務配合第三方開展工作，提供必要的信息和支持。19.2.2第三方有權利要求甲乙雙方履行相應義務，確保工作順利進行。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2退出20.2.1第三方因故退出本合同履行過程，應提前通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)工作安排。21.第三方介入的特殊條款21.1評估機構21.1.1評估機構應對被征收房屋進行評估，出具評估報告。21.1.2評估報告作為確定補償金額的重要依據(jù)。21.2律師事務所21.2.1律師事務所應提供法律服務，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題。21.3會計師事務所21.3.1會計師事務所應提供審計服務，確保補償資金的支付合法合規(guī)。21.4監(jiān)理公司21.4.1監(jiān)理公司應監(jiān)督工程進度和質量，確保房屋產(chǎn)權調換等工作的順利進行。21.5調解機構21.5.1調解機構應在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解服務，促進爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收評估報告詳細要求：評估報告應詳細列明被征收房屋的市場價值、面積、結構、裝修等情況，并由具有相應資質的評估機構出具。附件說明：本附件作為確定補償金額的重要依據(jù)，評估機構應保證評估報告的客觀、公正、準確。2.附件二：征收補償明細表詳細要求：明細表應詳細列明補償金額、支付時間、支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：本附件作為合同履行過程中的重要憑證，甲乙雙方應確保明細表的準確性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方的工作內容、職責、權利、義務、責任限額等。附件說明：本附件作為第三方介入合同履行過程中的重要文件，甲乙雙方應確保協(xié)議內容的明確性和可操作性。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。附件說明：本附件作為解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，甲乙雙方應確保協(xié)議內容的合理性和可行性。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效時間等。附件說明：本附件作為合同履行過程中變更事項的重要文件，甲乙雙方應確保協(xié)議內容的明確性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：未按時支付補償資金責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。示例說明：如約定補償資金應在合同簽訂后30日內支付，如逾期支付，每日應支付違約金。2.違約行為二：未按時提供安置房屋責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至提供安置房屋。示例說明：如約定房屋產(chǎn)權調換應在合同簽訂后6個月內完成，如逾期，每日應支付違約金。3.違約行為三：未按約定履行合同其他義務責任認定標準：違約方應根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應的賠償責任。示例說明：如約定違約方需提供相關證明材料，未按時提供，違約方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為四：第三方違反合作協(xié)議責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，承擔相應的違約責任。示例說明：如第三方未按時完成評估工作，應支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為五：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致合同無法履行，甲乙雙方不承擔違約責任。全文完。2024年度國有土地上房屋征收補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收單位名稱、地址、法定代表人1.2被征收人名稱、地址、法定代表人2.征收項目基本情況2.1征收項目名稱2.2征收范圍、面積、位置2.3征收目的3.征收補償方式3.1補償金額3.2補償方式（貨幣補償、實物補償?shù)龋?.3補償資金來源4.補償面積計算4.1計算方法4.2計算依據(jù)4.3補償面積確認5.補償金額計算5.1補償金額構成5.2補償標準5.3補償金額確認6.搬遷安置6.1搬遷期限6.2搬遷方式6.3搬遷費用7.停產(chǎn)停業(yè)損失補償7.1停產(chǎn)停業(yè)期限7.2停產(chǎn)停業(yè)損失計算方法7.3停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額8.臨時安置補助費8.1臨時安置期限8.2臨時安置補助費計算標準8.3臨時安置補助費支付方式9.征收補償協(xié)議簽訂9.1協(xié)議簽訂時間9.2協(xié)議簽訂地點9.3協(xié)議生效條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收單位：市區(qū)人民政府，地址：市區(qū)街道號，法定代表人：1.2被征收人：，地址：市區(qū)街道號，法定代表人：2.征收項目基本情況2.1征收項目名稱：道路擴建工程2.2征收范圍：街道范圍內的住宅及商業(yè)用地，共計1200平方米2.3征收目的：為公共利益需要，提高城市道路通行能力3.征收補償方式3.1補償金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2補償方式：貨幣補償3.3補償資金來源：市區(qū)人民政府財政預算4.補償面積計算4.1計算方法：根據(jù)被征收房屋的建筑面積進行計算4.2計算依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)4.3補償面積確認：雙方共同委托具有資質的房地產(chǎn)評估機構進行評估，以評估結果為準5.補償金額計算5.1補償金額構成：包括房屋重置成新價、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等5.2補償標準：參照《市國有土地上房屋征收補償標準》執(zhí)行5.3補償金額確認：以評估機構出具的評估報告為準6.搬遷安置6.1搬遷期限：自征收公告之日起60日內完成搬遷6.2搬遷方式：由被征收人自行負責搬遷6.3搬遷費用：被征收人自行承擔7.停產(chǎn)停業(yè)損失補償7.1停產(chǎn)停業(yè)期限：自征收公告之日起至搬遷完成之日止7.2停產(chǎn)停業(yè)損失計算方法：根據(jù)被征收人實際損失計算7.3停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）8.臨時安置補助費8.1臨時安置期限：自征收公告之日起至被征收人選擇的新房交付或自選安置房入住之日起8.2臨時安置補助費計算標準：按照被征收房屋建筑面積的月租金標準計算，每月每平方米元8.3臨時安置補助費支付方式：按季度支付，每季度末前10個工作日內支付下一季度臨時安置補助費9.征收補償協(xié)議簽訂9.1協(xié)議簽訂時間：自征收公告之日起60日內，雙方應達成征收補償協(xié)議9.2協(xié)議簽訂地點：市區(qū)人民政府征收辦公室9.3協(xié)議生效條件：協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民政府申請調解10.2爭議解決機構：市區(qū)人民政府房屋征收補償辦公室10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內解決11.合同變更11.1變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因，需要變更協(xié)議內容的11.2變更程序：雙方應書面提出變更請求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議11.3變更生效：補充協(xié)議簽訂后，與原協(xié)議具有同等法律效力12.合同解除12.1解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，經(jīng)另一方提出解除請求12.2解除程序：提出解除請求的一方應書面通知對方，并書面送達至對方12.3解除生效：解除通知送達后，合同自通知之日起解除13.違約責任13.1違約情形：一方未按約定履行合同義務，包括但不限于逾期付款、逾期搬遷、拒絕簽訂協(xié)議等13.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約責任解除：違約方在違約行為發(fā)生后，如能及時糾正并承擔相應責任，另一方可免除其違約責任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件包括但不限于評估報告、搬遷計劃等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，包括但不限于評估機構、律師事務所、調解機構、監(jiān)理單位等，其是指為本合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方責任：第三方在本合同中提供的服務或協(xié)助，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔相應的法律責任。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關系，第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務。16.2甲乙方應分別與第三方簽訂相關服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.第三方介入的程序17.1甲乙方在需要第三方介入時，應提前與第三方聯(lián)系，明確服務內容、費用及時間安排。17.2第三方在接到甲乙方邀請后，應在約定的時間內提供相關服務。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同中承擔的責任限額，應根據(jù)其提供服務的性質、難度及潛在風險進行評估。18.2第三方責任限額應在甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中明確約定。19.第三方介入的具體條款19.1評估機構：19.1.1負責對被征收房屋進行評估，提供評估報告。19.1.2評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估。19.1.3評估結果作為本合同補償金額的依據(jù)。19.1.4評估機構的責任限額為評估金額的5%。19.2律師事務所：19.2.1提供法律咨詢、代理訴訟等服務。19.2.2律師事務所應保證服務質量，維護甲乙雙方的合法權益。19.2.3律師事務所的責任限額為代理費用的一倍。19.3調解機構：19.3.1對甲乙雙方發(fā)生的爭議進行調解。19.3.2調解機構應在接到申請后30日內組織調解。19.3.3調解機構的責任限額為調解費用的10%。19.4監(jiān)理單位：19.4.1對征收補償項目的施工過程進行監(jiān)理。19.4.2監(jiān)理單位應保證監(jiān)理質量，確保項目按期完成。19.4.3監(jiān)理單位的責任限額為監(jiān)理費用的一倍。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙方各自承擔，具體費用在甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中約定。20.2甲乙方應按照協(xié)議約定及時支付第三方費用。21.第三方介入的監(jiān)督21.1甲乙方對第三方的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權要求第三方改正或解除服務協(xié)議。21.2第三方在提供服