2024年商鋪店面租賃合同范本大全：商業(yè)地產(chǎn)租賃合同中的環(huán)保責任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪店面租賃合同范本大全：商業(yè)地產(chǎn)租賃合同中的環(huán)保責任本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1環(huán)保責任1.2合同雙方1.3商鋪店面1.4環(huán)保法規(guī)和標準2.環(huán)保責任概述2.1環(huán)保責任范圍2.2環(huán)保責任主體2.3環(huán)保責任期限3.環(huán)保設施和設備3.1環(huán)保設施要求3.2環(huán)保設備要求3.3環(huán)保設施和設備的維護4.環(huán)保監(jiān)測和報告4.1環(huán)保監(jiān)測要求4.2環(huán)保報告要求4.3環(huán)保監(jiān)測和報告的時間安排5.環(huán)保違規(guī)處理5.1環(huán)保違規(guī)行為定義5.2環(huán)保違規(guī)處理程序5.3環(huán)保違規(guī)責任承擔6.環(huán)保補償和賠償6.1環(huán)保補償范圍6.2環(huán)保賠償范圍6.3環(huán)保補償和賠償?shù)某绦?.環(huán)保責任保險7.1環(huán)保責任保險要求7.2環(huán)保責任保險的購買和費用7.3環(huán)保責任保險的續(xù)保和變更8.環(huán)保責任終止8.1環(huán)保責任終止條件8.2環(huán)保責任終止程序8.3環(huán)保責任終止后的環(huán)保設施和設備處理9.環(huán)保責任爭議解決9.1環(huán)保責任爭議解決方式9.2環(huán)保責任爭議解決程序9.3環(huán)保責任爭議解決期限10.其他環(huán)保責任事項10.1環(huán)保信息公開10.2環(huán)保培訓和教育10.3環(huán)保宣傳和推廣11.合同履行和監(jiān)督11.1合同履行要求11.2合同監(jiān)督程序11.3合同監(jiān)督期限12.合同變更和解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.違約責任13.1違約責任定義13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1環(huán)保責任本合同中“環(huán)保責任”是指合同雙方在商鋪店面租賃期間，按照國家相關環(huán)保法律法規(guī)和標準，對商鋪店面及其運營活動產(chǎn)生的環(huán)境污染承擔的責任。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3商鋪店面商鋪店面位于：[商鋪店面具體地址]商鋪店面面積：[商鋪店面面積]1.4環(huán)保法規(guī)和標準合同雙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，執(zhí)行國家和地方的相關環(huán)保標準。2.環(huán)保責任概述2.1環(huán)保責任范圍（1）廢水排放；（2）廢氣排放；（3）固體廢棄物處理；（4）噪聲污染；（5）其他可能產(chǎn)生環(huán)境污染的活動。2.2環(huán)保責任主體乙方為商鋪店面的環(huán)保責任主體，應確保其經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。2.3環(huán)保責任期限環(huán)保責任期限自合同生效之日起至合同終止之日止。3.環(huán)保設施和設備3.1環(huán)保設施要求乙方應按照國家相關環(huán)保標準，配備必要的環(huán)保設施，包括但不限于污水處理設施、廢氣處理設施、固體廢棄物處理設施等。3.2環(huán)保設備要求乙方應確保環(huán)保設備的正常運行，定期進行維護和檢修。3.3環(huán)保設施和設備的維護乙方負責環(huán)保設施和設備的日常維護，確保其正常運行。4.環(huán)保監(jiān)測和報告4.1環(huán)保監(jiān)測要求乙方應按照國家和地方環(huán)保監(jiān)測規(guī)定，定期對商鋪店面的環(huán)保排放進行監(jiān)測。4.2環(huán)保報告要求乙方應定期向甲方提交環(huán)保監(jiān)測報告，報告內(nèi)容包括但不限于監(jiān)測數(shù)據(jù)、環(huán)保設施和設備運行情況等。4.3環(huán)保監(jiān)測和報告的時間安排環(huán)保監(jiān)測和報告的時間安排由雙方協(xié)商確定，但不得少于每月一次。5.環(huán)保違規(guī)處理5.1環(huán)保違規(guī)行為定義環(huán)保違規(guī)行為是指乙方在商鋪店面運營過程中，違反國家環(huán)保法律法規(guī)和標準的行為。5.2環(huán)保違規(guī)處理程序發(fā)現(xiàn)環(huán)保違規(guī)行為后，甲方有權要求乙方立即整改，并提交整改報告。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權采取相應措施，包括但不限于終止合同。5.3環(huán)保違規(guī)責任承擔因環(huán)保違規(guī)行為導致的環(huán)境污染和由此產(chǎn)生的后果，由乙方承擔全部責任。6.環(huán)保補償和賠償6.1環(huán)保補償范圍因乙方違反環(huán)保責任導致的環(huán)境污染，甲方有權要求乙方進行環(huán)保補償。6.2環(huán)保賠償范圍因環(huán)保違規(guī)行為導致的環(huán)境污染和由此產(chǎn)生的后果，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3環(huán)保補償和賠償?shù)某绦颦h(huán)保補償和賠償?shù)木唧w程序由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。8.環(huán)保責任終止8.1環(huán)保責任終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因乙方違約導致合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2環(huán)保責任終止程序（1）合同終止前，乙方應確保商鋪店面的環(huán)保設施和設備正常運行，并完成環(huán)保設施的拆除或轉移；（2）合同終止后，乙方應向甲方提供環(huán)保設施和設備拆除或轉移的證明材料。8.3環(huán)保責任終止后的環(huán)保設施和設備處理（1）如合同終止前，環(huán)保設施和設備符合環(huán)保要求，乙方應保持其正常運行；（2）如環(huán)保設施和設備不符合環(huán)保要求，乙方應進行必要的整改或更換。9.環(huán)保責任爭議解決9.1環(huán)保責任爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2環(huán)保責任爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決方案；（2）如30日內(nèi)未提出解決方案，爭議可提交至合同簽訂地人民法院。9.3環(huán)保責任爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，不得超過6個月。10.其他環(huán)保責任事項10.1環(huán)保信息公開乙方應按照國家環(huán)保信息公開要求，及時公開環(huán)保監(jiān)測數(shù)據(jù)和相關環(huán)保信息。10.2環(huán)保培訓和教育乙方應定期對員工進行環(huán)保培訓，提高員工的環(huán)保意識和操作技能。10.3環(huán)保宣傳和推廣乙方應積極參與環(huán)保宣傳和推廣活動，提高公眾的環(huán)保意識。11.合同履行和監(jiān)督11.1合同履行要求雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同監(jiān)督程序甲方有權對乙方履行環(huán)保責任情況進行監(jiān)督檢查。11.3合同監(jiān)督期限合同監(jiān)督期限自合同生效之日起至合同終止之日止。12.合同變更和解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。12.2合同變更程序（1）雙方應書面提出變更請求；（2）經(jīng)雙方簽署同意后生效。12.3合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.4合同解除程序（1）一方提出解除合同通知；（2）經(jīng)雙方確認后生效。13.違約責任13.1違約責任定義違約責任是指合同一方未履行合同義務，導致對方遭受損失時，應承擔的賠償責任。13.2違約責任承擔（1）乙方違反環(huán)保責任，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；（2）甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。13.3違約責任賠償違約責任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.合同生效和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化導致合同無法繼續(xù)履行。14.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應進行合同履行情況的清算；（2）合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關服務的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）合同雙方共同選定第三方；（2）第三方選定后，雙方應書面通知對方。16.2第三方合同簽訂第三方介入后，由合同雙方與第三方簽訂相應的服務合同，明確各方的權利和義務。17.第三方權利和義務17.1第三方權利（1）按照服務合同約定，獨立開展相關工作；（2）要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）對合同雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.2第三方義務（1）按照法律法規(guī)和合同約定履行職責；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）保證工作質量和效率。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行服務合同而產(chǎn)生的賠償責任的上限。18.2責任限額確定（1）合同雙方在服務合同中約定第三方責任限額；（2）責任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標準。18.3責任限額的調(diào)整（1）如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致責任限額需要調(diào)整，雙方應重新約定；（2）責任限額的調(diào)整需書面通知對方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方是獨立的合同關系，第三方對合同雙方不承擔直接責任。19.2第三方與合同雙方的責任劃分（1）第三方在履行服務合同時，若因自身原因導致合同雙方遭受損失，由第三方按照服務合同約定承擔賠償責任；（2）合同雙方因自身原因導致第三方遭受損失，由合同雙方按照合同約定承擔賠償責任。19.3第三方與合同雙方的合作關系（1）合同雙方應積極配合第三方履行服務合同；（2）第三方應尊重合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的利益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）第三方同意。20.2合同變更程序（1）合同雙方提出合同變更請求；（2）經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。20.3合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第9條的規(guī)定。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序參照本合同第9條的規(guī)定。21.3爭議解決期限第三方介入后的爭議解決期限參照本合同第9條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保設施和設備清單詳細要求和說明：附件應列出商鋪店面現(xiàn)有的環(huán)保設施和設備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息，以及維護保養(yǎng)記錄。2.環(huán)保監(jiān)測報告詳細要求和說明：附件應包含定期環(huán)保監(jiān)測的數(shù)據(jù)報告，包括監(jiān)測時間、監(jiān)測內(nèi)容、監(jiān)測結果等。3.環(huán)保責任保險單詳細要求和說明：附件應提供第三方保險公司的環(huán)保責任保險單，明確保險責任范圍、保險金額、保險期限等信息。4.環(huán)保設施和設備維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：附件應記錄環(huán)保設施和設備的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護日期、維護內(nèi)容、維護人員等。5.環(huán)保培訓和教育記錄詳細要求和說明：附件應提供環(huán)保培訓和教育活動的記錄，包括培訓時間、培訓內(nèi)容、參與人員等。6.環(huán)保信息公開報告詳細要求和說明：附件應記錄環(huán)保信息公開的情況，包括公開時間、公開內(nèi)容、公開方式等。7.第三方服務合同詳細要求和說明：附件應提供合同雙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方的權利和義務。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：附件應記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：附件應記錄爭議解決的方式和結果，包括爭議解決的時間、地點、方式、結果等。10.違約責任認定報告詳細要求和說明：附件應記錄違約行為的認定結果，包括違約行為的時間、地點、原因、責任認定等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定安裝和使用環(huán)保設施和設備責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因違約造成的損失。示例說明：若乙方未按照合同約定在商鋪店面安裝污水處理設施，導致廢水直接排放，甲方有權要求乙方賠償因污染環(huán)境而產(chǎn)生的罰款和治理費用。2.乙方未按照合同約定提交環(huán)保監(jiān)測報告責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方因違約造成的損失。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交環(huán)保監(jiān)測報告，甲方有權要求乙方支付因延遲提交而產(chǎn)生的額外費用。3.甲方未按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因違約造成的損失。示例說明：若甲方未在第三方介入時提供必要的信息和協(xié)助，導致第三方工作受阻，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未按照服務合同約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償合同雙方因違約造成的損失。示例說明：若第三方在環(huán)保監(jiān)測工作中未提供準確數(shù)據(jù)，導致合同雙方遭受罰款，第三方應賠償罰款金額。全文完。2024年商鋪店面租賃合同范本大全：商業(yè)地產(chǎn)租賃合同中的環(huán)保責任1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1環(huán)保責任的定義1.2合同當事人的定義1.3相關術語的解釋2.環(huán)保責任的范圍2.1商鋪店面運營過程中的環(huán)保要求2.2店面裝修及改造的環(huán)保要求2.3店面使用過程中的環(huán)保要求3.環(huán)保責任的主體3.1租賃雙方的環(huán)保責任3.2第三方的環(huán)保責任3.3環(huán)保責任的具體承擔4.環(huán)保責任的監(jiān)督與管理4.1環(huán)保責任監(jiān)督機構的設立4.2環(huán)保責任監(jiān)督程序4.3環(huán)保責任監(jiān)督結果的處理5.環(huán)保責任的違約責任5.1違約責任的認定5.2違約責任的形式5.3違約責任的處理6.環(huán)保責任的法律適用6.1合同適用的法律6.2環(huán)保責任的適用法律6.3法律變更的適用7.環(huán)保責任的爭議解決7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決程序7.3爭議解決結果的處理8.環(huán)保責任的信息披露8.1信息披露的內(nèi)容8.2信息披露的時間8.3信息披露的責任9.環(huán)保責任的終止與解除9.1環(huán)保責任終止的條件9.2環(huán)保責任解除的條件9.3環(huán)保責任終止與解除的程序10.環(huán)保責任的相關費用10.1環(huán)保責任的費用構成10.2費用的承擔與支付10.3費用的調(diào)整與結算11.環(huán)保責任的合同附件11.1合同附件的種類11.2合同附件的內(nèi)容11.3合同附件的效力12.環(huán)保責任的合同修改與補充12.1合同修改的條件12.2合同補充的方式12.3合同修改與補充的效力13.環(huán)保責任的合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的法律后果14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同終止后的其他約定14.3合同爭議的其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1環(huán)保責任的定義本合同所指的環(huán)保責任，是指租賃雙方在商鋪店面運營過程中，按照國家有關環(huán)保法律法規(guī)和政策要求，采取有效措施，防止和減少對環(huán)境造成污染和破壞的義務和責任。1.2合同當事人的定義1.3相關術語的解釋本合同中使用的“環(huán)保法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行有效的環(huán)境保護相關法律法規(guī)；“環(huán)保政策”指國家及地方有關環(huán)保方面的政策文件。第二條環(huán)保責任的范圍2.1商鋪店面運營過程中的環(huán)保要求乙方在運營商鋪店面過程中，應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保店面運營活動不對周邊環(huán)境造成污染。2.2店面裝修及改造的環(huán)保要求乙方在店面裝修及改造過程中，應選用環(huán)保材料，減少施工過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等污染。2.3店面使用過程中的環(huán)保要求乙方在使用過程中，應合理使用能源，節(jié)約用水、用電，減少廢棄物產(chǎn)生，并確保廢棄物得到妥善處理。第三條環(huán)保責任的主體3.1租賃雙方的環(huán)保責任甲方有義務提供符合環(huán)保要求的店面，并監(jiān)督乙方履行環(huán)保責任；乙方應按照本合同約定，履行環(huán)保責任。3.2第三方的環(huán)保責任乙方在使用過程中，如涉及第三方參與，乙方應要求第三方履行相應的環(huán)保責任，并承擔相應的環(huán)保責任。3.3環(huán)保責任的具體承擔具體環(huán)保責任承擔方式由租賃雙方在合同中約定，如雙方未能達成一致，由環(huán)保責任監(jiān)督機構根據(jù)實際情況確定。第四條環(huán)保責任的監(jiān)督與管理4.1環(huán)保責任監(jiān)督機構的設立甲方應設立環(huán)保責任監(jiān)督機構，負責監(jiān)督乙方履行環(huán)保責任。4.2環(huán)保責任監(jiān)督程序監(jiān)督機構應定期對乙方履行環(huán)保責任情況進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見。4.3環(huán)保責任監(jiān)督結果的處理監(jiān)督機構應將監(jiān)督結果向租賃雙方通報，對違反環(huán)保責任的行為，應依法進行處理。第五條環(huán)保責任的違約責任5.1違約責任的認定乙方違反本合同約定的環(huán)保責任，應承擔違約責任。5.2違約責任的形式違約責任形式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。5.3違約責任的處理違約責任的處理方式由租賃雙方在合同中約定，如雙方未能達成一致，由環(huán)保責任監(jiān)督機構根據(jù)實際情況確定。第六條環(huán)保責任的法律適用6.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。6.2環(huán)保責任的適用法律環(huán)保責任相關事項的適用法律，按照本合同約定的法律適用原則處理。6.3法律變更的適用如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同環(huán)保責任條款的，租賃雙方應協(xié)商一致，對本合同相應條款進行修改。第七條環(huán)保責任的爭議解決7.1爭議解決方式的選擇租賃雙方因環(huán)保責任發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。7.3爭議解決結果的處理爭議解決結果對租賃雙方具有約束力，雙方應自覺履行。第八條環(huán)保責任的信息披露8.1信息披露的內(nèi)容乙方應向甲方提供有關商鋪店面環(huán)保措施、污染排放、廢棄物處理等方面的信息，包括但不限于定期環(huán)境報告、環(huán)保設施運行記錄等。8.2信息披露的時間乙方應在合同約定的每個會計年度結束后的一個月內(nèi)，向甲方提交上一年度的環(huán)保信息報告。8.3信息披露的責任乙方有義務保證所披露信息的真實性、準確性和完整性，如因信息不實導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。第九條環(huán)保責任的終止與解除9.1環(huán)保責任終止的條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，環(huán)保責任終止。9.2環(huán)保責任解除的條件在合同履行期間，如因不可抗力導致環(huán)保責任無法繼續(xù)履行，或乙方嚴重違反環(huán)保責任義務，甲方有權解除環(huán)保責任。9.3環(huán)保責任終止與解除的程序環(huán)保責任終止或解除，雙方應提前通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十條環(huán)保責任的相關費用10.1環(huán)保責任的費用構成環(huán)保責任相關費用包括但不限于環(huán)保設施建設、運行維護、污染治理、廢棄物處理等費用。10.2費用的承擔與支付環(huán)保責任相關費用由乙方承擔，支付方式及時間由合同約定。10.3費用的調(diào)整與結算如環(huán)保法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致環(huán)保責任相關費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商調(diào)整費用，并按調(diào)整后的費用進行結算。第十一條環(huán)保責任的合同附件11.1合同附件的種類合同附件包括但不限于環(huán)保設施清單、環(huán)保責任履行計劃、環(huán)保監(jiān)測報告等。11.2合同附件的內(nèi)容合同附件應詳細列明環(huán)保責任的相關內(nèi)容，包括但不限于環(huán)保設施的技術參數(shù)、環(huán)保措施的實施細節(jié)等。11.3合同附件的效力合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條環(huán)保責任的合同修改與補充12.1合同修改的條件在合同履行期間，如遇特殊情況需要修改環(huán)保責任條款，雙方應協(xié)商一致。12.2合同補充的方式合同修改可以通過簽訂補充協(xié)議的方式進行，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補充的效力合同修改與補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條環(huán)保責任的合同解除13.1合同解除的條件在合同履行期間，如乙方嚴重違反環(huán)保責任義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。13.2合同解除的程序甲方解除合同，應提前通知乙方，并書面說明解除原因。13.3合同解除的法律后果合同解除后，乙方應立即停止使用商鋪店面，并按照合同約定進行設施拆除和場地清理。第十四條其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定租賃雙方在合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，相互協(xié)作，共同履行合同義務。14.2合同終止后的其他約定合同終止后，租賃雙方應按照合同約定，妥善處理商鋪店面的環(huán)保事宜，確保環(huán)境安全。14.3合同爭議的其他約定如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在商鋪店面租賃過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、檢測機構等。第二條第三方的責任與權利2.1第三方的責任第三方應按照合同約定，提供真實、準確的服務，并對服務結果承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利第三方有權獲得合同約定的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入的情形1.需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.需要第三方對商鋪店面進行檢測、監(jiān)理等。第四條第三方的選擇與委托4.1第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂委托協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容和責任。4.2第三方的委托甲乙雙方應將第三方委托至商鋪店面租賃過程中，并確保第三方能夠獨立行使職責。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、合同約定等因素確定。5.2責任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他原因，需要調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由委托協(xié)議約定，甲方對第三方提供的服務質量負責。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由委托協(xié)議約定，乙方應配合第三方工作，并承擔相應的責任。6.3第三方與商鋪店面的關系第三方對商鋪店面的環(huán)保責任、使用情況等事項進行監(jiān)督和檢測，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方的服務內(nèi)容第三方服務內(nèi)容應包括但不限于：環(huán)保設施檢測、裝修監(jiān)理、咨詢建議、爭議調(diào)解等。7.2第三方的服務期限第三方服務期限由委托協(xié)議約定，一般不應超過商鋪店面租賃合同的期限。7.3第三方的服務質量第三方服務質量應符合合同約定，如未達到約定標準，甲方有權要求乙方采取措施糾正。第八條第三方的退出機制8.1第三方的退出條件1.第三方完成服務內(nèi)容，合同目的實現(xiàn)；2.第三方因故無法繼續(xù)履行職責；3.甲乙雙方協(xié)商一致，解除委托協(xié)議。8.2第三方的退出程序第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序第三方介入爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第十條第三方介入的費用10.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定承擔。10.2費用結算第三方介入的費用結算方式及時間由委托協(xié)議約定。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第十二條本合同的其他條款12.1本合同的其他條款，如與第三方介入相關，應在本條款中進行說明和修正。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保設施清單詳細列出商鋪店面內(nèi)所有環(huán)保設施的種類、型號、安裝位置、運行狀況等。2.環(huán)保責任履行計劃包括環(huán)保設施的維護保養(yǎng)計劃、污染物排放控制計劃、廢棄物處理計劃等。3.環(huán)保監(jiān)測報告包括定期對環(huán)保設施運行狀況、污染物排放、廢棄物處理等方面的監(jiān)測報告。4.環(huán)保責任監(jiān)督記錄記錄環(huán)保責任監(jiān)督機構的檢查結果、整改意見及整改情況。5.環(huán)保責任違約通知記錄因乙方違反環(huán)保責任而產(chǎn)生的違約通知，包括違約事實、違約責任等。6.環(huán)保責任爭議調(diào)解協(xié)議記錄因環(huán)保責任產(chǎn)生爭議，經(jīng)第三方調(diào)解達成的協(xié)議。7.環(huán)保責任合同修改與補充協(xié)議記錄因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他原因，對環(huán)保責任條款進行修改或補充的協(xié)議。8.第三方委托協(xié)議記錄甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、責任和權利。9.第三方服務費用結算清單記錄第三方提供服務的費用明細，包括服務項目、服務時間、費用金額等。10.環(huán)保責任相關法律法規(guī)和政策文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按要求使用環(huán)保設施；（2）未按要求處理污染物和廢棄物；（3）未按要求進行環(huán)保設施維護保養(yǎng)；（4）未按要求進行環(huán)保監(jiān)測。2.責任認定標準（1）乙方未按要求使用環(huán)保設施，導致環(huán)境污染，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方未按要求處理污染物和廢棄物，造成環(huán)境污染，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方未按要求進行環(huán)保設施維護保養(yǎng)，導致設施故障，應承擔相應的賠償責任。（4）乙方未按要求進行環(huán)保監(jiān)測，導致環(huán)境污染無法及時發(fā)現(xiàn)，應承擔相應的賠償責任。示例說明：（1）立即停止超標排放；（2）對受污染的環(huán)境進行修復；（3）承擔因超標排放而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于修復費用、罰款等；（4）賠償因環(huán)境污染造成的損失。全文完。2024年商鋪店面租賃合同范本大全：商業(yè)地產(chǎn)租賃合同中的環(huán)保責任2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3租賃標的物1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃標的物的環(huán)保狀況2.1環(huán)保要求2.2環(huán)保設施2.3環(huán)保驗收3.環(huán)保責任與義務3.1租賃雙方的環(huán)保責任3.2環(huán)保設施維護3.3環(huán)保違法行為處理4.環(huán)保監(jiān)測與報告4.1環(huán)保監(jiān)測要求4.2環(huán)保監(jiān)測報告提交4.3違反監(jiān)測規(guī)定處理5.環(huán)保設施的更新與改造5.1更新與改造的申請5.2更新與改造的審批5.3更新與改造的費用承擔6.環(huán)保事故處理6.1事故報告6.2事故調(diào)查6.3事故責任認定7.環(huán)保相關法律法規(guī)遵守7.1法律法規(guī)適用7.2違法法規(guī)處理8.環(huán)保責任保險8.1保險條款8.2保險費用8.3保險理賠9.租賃合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年商鋪店面租賃合同》。1.2合同當事人：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.3租賃標的物：甲方將位于_______的商鋪店面出租給乙方使用。1.4租賃期限：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租金及支付方式：租金總額為人民幣_______元，支付方式為_______。2.租賃標的物的環(huán)保狀況2.1環(huán)保要求：乙方在租賃期間必須遵守國家及地方有關環(huán)保的法律法規(guī)，確保租賃標的物在正常使用過程中不造成環(huán)境污染。2.2環(huán)保設施：租賃標的物內(nèi)應配備必要的環(huán)保設施，如污水處理設備、廢氣凈化設備等，乙方應妥善使用和維護。2.3環(huán)保驗收：乙方在租賃前應向甲方提供租賃標的物的環(huán)保驗收報告，驗收合格后方可簽訂本合同。3.環(huán)保責任與義務3.1租賃雙方的環(huán)保責任：甲方應確保租賃標的物符合環(huán)保要求，乙方應承擔租賃期間的環(huán)保責任。3.2環(huán)保設施維護：乙方應定期對環(huán)保設施進行檢查和維護，確保其正常運行。3.3環(huán)保違法行為處理：如乙方違反環(huán)保法律法規(guī)，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。4.環(huán)保監(jiān)測與報告4.1環(huán)保監(jiān)測要求：乙方應定期對租賃標的物的環(huán)保指標進行監(jiān)測，并將監(jiān)測報告提交甲方。4.2環(huán)保監(jiān)測報告提交：乙方應在每月_______日前向甲方提交上一個月的環(huán)保監(jiān)測報告。4.3違反監(jiān)測規(guī)定處理：如乙方未按期提交監(jiān)測報告或監(jiān)測指標不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改。5.環(huán)保設施的更新與改造5.1更新與改造的申請：如乙方認為環(huán)保設施需要更新或改造，應向甲方提出申請。5.2更新與改造的審批：甲方應在收到乙方申請后_______日內(nèi)予以審批。5.3更新與改造的費用承擔：更新或改造費用由雙方協(xié)商確定，如雙方無法達成一致，由乙方承擔。6.環(huán)保事故處理6.1事故報告：如發(fā)生環(huán)保事故，乙方應在事故發(fā)生后_______小時內(nèi)向甲方報告。6.2事故調(diào)查：甲方將組織人員進行事故調(diào)查，乙方應予以配合。6.3事故責任認定：根據(jù)事故調(diào)查結果，甲方將認定事故責任，并要求乙方承擔相應的責任。7.環(huán)保相關法律法規(guī)遵守7.1法律法規(guī)適用：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.2違法法規(guī)處理：如任何一方違反法律法規(guī)，另一方有權要求其立即改正，并承擔相應的法律責任。8.環(huán)保責任保險8.1保險條款：乙方應自行投保環(huán)保責任保險，保險金額不低于_______元，保險期限與租賃期限一致。8.2保險費用：保險費用由乙方承擔，乙方應在簽訂本合同后_______日內(nèi)向保險公司支付首期保險費用。8.3保險理賠：如發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，乙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關資料進行理賠。9.租賃合同變更與解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，包括但不限于租賃期限、租金、環(huán)保要求等。9.2.1甲方未按合同約定提供符合環(huán)保要求的租賃標的物；9.2.2乙方違反環(huán)保法律法規(guī)，造成嚴重環(huán)境污染；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3變更與解除的程序：任何一方提出變更或解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。10.2.1承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；10.2.2支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；10.2.3如違約行為導致合同解除，違約方還應賠償對方因此遭受的間接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：環(huán)保設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，提供中介服務、環(huán)保監(jiān)測、環(huán)保設施維護、保險服務等服務的獨立法人或其他組織。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方在履行本合同過程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務，以確保合同的順利執(zhí)行和環(huán)保目標的實現(xiàn)。17.第三方介入的類型17.1中介服務：第三方中介機構提供租賃標的物的介紹、合同談判、合同簽訂等服務。17.2環(huán)保監(jiān)測：第三方環(huán)保監(jiān)測機構負責對租賃標的物的環(huán)保指標進行監(jiān)測，并向甲乙雙方提供監(jiān)測報告。17.3環(huán)保設施維護：第三方環(huán)保設施維護機構負責租賃標的物內(nèi)環(huán)保設施的日常維護和保養(yǎng)。17.4保險服務：第三方保險公司提供環(huán)保責任保險，保障甲乙雙方因環(huán)保事故造成的損失。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由雙方在簽訂本合同時約定，并在合同附件中明確列出。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因導致的服務失誤，造成的直接經(jīng)濟損失；18.2.2第三方在提供服務過程中，因違反法律法規(guī)造成的直接經(jīng)濟損失；18.2.3第三方在提供服務過程中，因不可抗力因素造成的經(jīng)濟損失。19.第三方責任承擔19.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。19.2第三方在提供服務過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力因素造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除或減輕第三方的責任。20.第三方選擇與變更20.1第三方的選擇：甲乙雙方應根據(jù)服務內(nèi)容、服務質量、服務費用等因素，共同選擇合適的第三方服務提供者。20.2第三方的變更：在合同履行期間，如需更換第三方服務提供者，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。21.第三方合同關系21.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，甲乙雙方不承擔第三方之間的任何責任。21.2第三方應與甲乙雙方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。22.第三方信息保密22.1第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私