2024版特色主題餐館投資管理合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色主題餐館投資管理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2經(jīng)營(yíng)方信息3.投資管理內(nèi)容3.1投資金額及用途3.2投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)3.3投資期限及退出機(jī)制4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)理念及目標(biāo)4.2經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目4.3經(jīng)營(yíng)模式及策略5.管理團(tuán)隊(duì)及人員5.1管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成5.2人員招聘及培訓(xùn)5.3人員考核及激勵(lì)6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度及規(guī)范6.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)6.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及控制7.物業(yè)管理7.1物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)7.2物業(yè)安全及衛(wèi)生7.3物業(yè)租賃及收益8.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1市場(chǎng)調(diào)研與分析8.2營(yíng)銷(xiāo)策略與實(shí)施8.3推廣活動(dòng)與效果評(píng)估9.顧客服務(wù)9.1服務(wù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)9.2顧客滿(mǎn)意度調(diào)查9.3顧客投訴處理10.合作與交流10.1行業(yè)合作與聯(lián)盟10.2技術(shù)交流與培訓(xùn)10.3市場(chǎng)信息共享11.合同變更與解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序11.3合同變更與解除的后果12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任及承擔(dān)12.3違約賠償及追償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效及終止14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)餐飲服務(wù)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則1.2.1合法原則：合同內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2.2公平原則：雙方在合同訂立過(guò)程中應(yīng)遵循公平、公正的原則。1.2.3誠(chéng)信原則：雙方應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，履行合同約定的義務(wù)。第二條雙方基本信息2.1投資方信息投資方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.2經(jīng)營(yíng)方信息經(jīng)營(yíng)方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第三條投資管理內(nèi)容3.1投資金額及用途投資方對(duì)經(jīng)營(yíng)方投入資金總額為人民幣_(tái)______元，具體用途如下：3.1.1餐飲裝修及設(shè)備購(gòu)置：_______元3.1.2餐飲原材料采購(gòu)：_______元3.1.3餐飲運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：_______元3.1.4其他費(fèi)用：_______元3.2投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)3.2.1投資回報(bào)投資方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)方實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，按年度獲得投資回報(bào)，回報(bào)比例為_(kāi)______%。3.2.2投資風(fēng)險(xiǎn)投資方應(yīng)充分了解投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)理念及目標(biāo)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)秉持“顧客至上、品質(zhì)第一”的經(jīng)營(yíng)理念，以提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務(wù)為目標(biāo)。4.2經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲服務(wù)、食品銷(xiāo)售、餐飲咨詢(xún)等，具體項(xiàng)目包括但不限于：4.2.1餐飲服務(wù)：提供中式、西式、快餐等各類(lèi)餐飲服務(wù)。4.2.2食品銷(xiāo)售：銷(xiāo)售各類(lèi)食品、飲料、酒水等。4.2.3餐飲咨詢(xún)：提供餐飲行業(yè)咨詢(xún)、培訓(xùn)等服務(wù)。第五條管理團(tuán)隊(duì)及人員5.1管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)方應(yīng)設(shè)立管理團(tuán)隊(duì)，包括總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、運(yùn)營(yíng)總監(jiān)等職位，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理。5.2人員招聘及培訓(xùn)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法、合規(guī)地進(jìn)行人員招聘及培訓(xùn)。5.3人員考核及激勵(lì)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)建立健全人員考核及激勵(lì)機(jī)制，確保員工工作積極性。第六條財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度及規(guī)范經(jīng)營(yíng)方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度及規(guī)范，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受年度審計(jì)。6.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及控制經(jīng)營(yíng)方應(yīng)制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的日常維護(hù)及保養(yǎng)工作，確保餐廳設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。7.2物業(yè)安全及衛(wèi)生經(jīng)營(yíng)方應(yīng)確保餐廳內(nèi)外的安全及衛(wèi)生，為顧客提供舒適、安全的用餐環(huán)境。7.3物業(yè)租賃及收益經(jīng)營(yíng)方如需租賃物業(yè)，應(yīng)與出租方簽訂租賃合同，確保租賃收益。第八條市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1市場(chǎng)調(diào)研與分析經(jīng)營(yíng)方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況及顧客需求，制定相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)策略。8.2營(yíng)銷(xiāo)策略與實(shí)施8.2.1制定年度營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，包括促銷(xiāo)活動(dòng)、廣告宣傳、品牌推廣等。8.2.2通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下渠道進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)推廣，提高品牌知名度和顧客滿(mǎn)意度。8.3推廣活動(dòng)與效果評(píng)估8.3.1定期舉辦推廣活動(dòng)，如節(jié)日促銷(xiāo)、新品上市等。8.3.2對(duì)推廣活動(dòng)進(jìn)行效果評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略。第九條顧客服務(wù)9.1服務(wù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)9.1.1制定服務(wù)規(guī)范，包括服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)用語(yǔ)等。9.1.2建立服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。9.2顧客滿(mǎn)意度調(diào)查9.2.1定期進(jìn)行顧客滿(mǎn)意度調(diào)查，收集顧客意見(jiàn)和建議。9.2.2根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提升顧客滿(mǎn)意度。9.3顧客投訴處理9.3.1建立投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)顧客投訴。9.3.2對(duì)投訴進(jìn)行詳細(xì)記錄，分析原因，采取措施解決問(wèn)題。第十條合作與交流10.1行業(yè)合作與聯(lián)盟10.1.1與行業(yè)內(nèi)其他企業(yè)建立合作關(guān)系，共享資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏。10.1.2加入行業(yè)協(xié)會(huì)，參與行業(yè)交流活動(dòng)，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。10.2技術(shù)交流與培訓(xùn)10.2.1定期組織技術(shù)交流活動(dòng)，提升員工專(zhuān)業(yè)技能。10.2.2邀請(qǐng)行業(yè)專(zhuān)家進(jìn)行培訓(xùn)，提高管理團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)水平。10.3市場(chǎng)信息共享10.3.1與合作伙伴共享市場(chǎng)信息，及時(shí)了解行業(yè)動(dòng)態(tài)。10.3.2建立信息共享平臺(tái)，提高信息傳遞效率。第十一條合同變更與解除11.1合同變更的條件及程序11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同解除的條件及程序11.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約等，可單方面解除合同。11.3合同變更與解除的后果11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。12.1.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。12.2違約責(zé)任及承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償及追償12.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失。12.3.2守約方有權(quán)向違約方追償違約賠償金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如有約定，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱(chēng)及仲裁規(guī)則由雙方另行約定。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.3.2如有約定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同期限為_(kāi)______年，期滿(mǎn)后可根據(jù)雙方意愿續(xù)簽。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的解釋。14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)建議或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等需要專(zhuān)業(yè)知識(shí)的領(lǐng)域。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。3.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.1.1第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。4.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。4.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)或服務(wù)效果不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。5.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。5.2.1按照合作協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方退出服務(wù)，應(yīng)提前按照合作協(xié)議約定進(jìn)行，并完成相應(yīng)的交接工作。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入對(duì)合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。8.2第三方介入增加的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?.3第三方介入產(chǎn)生的成果，歸甲乙雙方共同所有，并按照合作協(xié)議約定進(jìn)行分配。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.3如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，可提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同的修正10.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款，應(yīng)以第三方介入后的修正為準(zhǔn)。10.2本合同的修正不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議要求：詳細(xì)列明投資金額、用途、回報(bào)方式、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：投資協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了投資方的權(quán)益和義務(wù)。2.管理協(xié)議要求：明確經(jīng)營(yíng)方的管理職責(zé)、管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、管理權(quán)限等內(nèi)容。說(shuō)明：管理協(xié)議確保經(jīng)營(yíng)方能夠有效地管理和運(yùn)營(yíng)餐館。3.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表，以及審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是監(jiān)督經(jīng)營(yíng)方財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。4.餐飲服務(wù)規(guī)范要求：詳細(xì)規(guī)定服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)用語(yǔ)等。說(shuō)明：服務(wù)規(guī)范是提高顧客滿(mǎn)意度的關(guān)鍵。5.顧客滿(mǎn)意度調(diào)查報(bào)告要求：包括調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：顧客滿(mǎn)意度調(diào)查報(bào)告有助于改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案要求：包括營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣活動(dòng)、預(yù)算等內(nèi)容。說(shuō)明：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案是提高品牌知名度和吸引顧客的重要手段。7.物業(yè)租賃合同要求：明確租賃期限、租金、物業(yè)維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：物業(yè)租賃合同是保障餐館經(jīng)營(yíng)環(huán)境的重要文件。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)益的依據(jù)。9.人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃要求：包括招聘流程、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃是保證餐館服務(wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)。10.違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理程序等。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法是維護(hù)合同履行的重要保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)足額投入資金。經(jīng)營(yíng)方未按約定完成投資項(xiàng)目的建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表或提供虛假報(bào)表。第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及違約方過(guò)錯(cuò)程度確定。3.示例說(shuō)明：投資方未按時(shí)足額投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，經(jīng)營(yíng)方因此遭受損失，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)營(yíng)方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表，導(dǎo)致投資方無(wú)法及時(shí)了解項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向投資方支付違約金。第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致餐館經(jīng)營(yíng)受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版特色主題餐館投資管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同變更程序1.7合同爭(zhēng)議解決方式1.8合同附件2.餐館投資方權(quán)利與義務(wù)2.1投資方出資2.2投資收益分配2.3投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.4投資方監(jiān)督權(quán)2.5投資方退出機(jī)制2.6投資方保密義務(wù)2.7投資方對(duì)餐館的經(jīng)營(yíng)參與3.餐館運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)3.1運(yùn)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.2運(yùn)營(yíng)方對(duì)餐館的經(jīng)營(yíng)責(zé)任3.3運(yùn)營(yíng)方人員配備與管理3.4運(yùn)營(yíng)方財(cái)務(wù)報(bào)告3.5運(yùn)營(yíng)方資產(chǎn)保護(hù)3.6運(yùn)營(yíng)方對(duì)餐館形象維護(hù)3.7運(yùn)營(yíng)方對(duì)餐館設(shè)施維護(hù)4.餐館選址與裝修4.1餐館選址要求4.2餐館裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3餐館裝修費(fèi)用4.4餐館裝修驗(yàn)收4.5餐館裝修期間的經(jīng)營(yíng)安排5.餐館運(yùn)營(yíng)管理5.1餐館經(jīng)營(yíng)模式5.2餐館菜品與價(jià)格策略5.3餐館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4餐館營(yíng)銷(xiāo)策略5.5餐館顧客滿(mǎn)意度調(diào)查5.6餐館食品安全管理5.7餐館環(huán)境保護(hù)6.餐館財(cái)務(wù)6.1餐館財(cái)務(wù)制度6.2餐館成本核算6.3餐館收入與支出管理6.4餐館利潤(rùn)分配6.5餐館稅務(wù)處理6.6餐館財(cái)務(wù)報(bào)告7.餐館人力資源7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2人員薪酬福利7.3人員績(jī)效考核7.4人員晉升與調(diào)崗7.5人員離職與退休8.餐館品牌與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1餐館品牌定位8.2餐館商標(biāo)使用8.3餐館著作權(quán)保護(hù)8.4餐館專(zhuān)利權(quán)保護(hù)8.5餐館商業(yè)秘密保護(hù)9.餐館風(fēng)險(xiǎn)控制9.1食品安全風(fēng)險(xiǎn)9.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)9.4人力資源風(fēng)險(xiǎn)9.5法律風(fēng)險(xiǎn)10.合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的清算10.4餐館資產(chǎn)處置11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任減免12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（投資方）：全稱(chēng)：________________________地址：______________________________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：全稱(chēng)：________________________地址：______________________________________1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在特色主題餐館投資管理方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保餐館的順利運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意解除本合同；1.5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；1.5.3任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正；1.6合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。1.7合同爭(zhēng)議解決方式如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。1.8合同附件本合同附件包括：1.8.1投資協(xié)議1.8.2餐館運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則1.8.3人力資源管理制度1.8.4食品安全管理制度1.8.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施1.8.6合同簽署證明文件2.餐館投資方權(quán)利與義務(wù)2.1投資方出資甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照投資協(xié)議約定，將投資款足額支付至乙方指定賬戶(hù)。2.2投資收益分配甲方按投資比例享有餐館的凈利潤(rùn)，具體分配比例由雙方在投資協(xié)議中約定。2.3投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方承擔(dān)餐館投資相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.4投資方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)餐館的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.5投資方退出機(jī)制甲方可在合同到期或滿(mǎn)足特定條件時(shí)，按照投資協(xié)議約定，退出餐館投資。2.6投資方保密義務(wù)甲方對(duì)本合同內(nèi)容及餐館的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。2.7投資方對(duì)餐館的經(jīng)營(yíng)參與甲方有權(quán)參與餐館的重大經(jīng)營(yíng)決策，包括但不限于餐館的選址、裝修、菜品研發(fā)等。3.餐館運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)3.1運(yùn)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)乙方享有餐館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)餐館的日常運(yùn)營(yíng)。3.2運(yùn)營(yíng)方對(duì)餐館的經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)餐館的經(jīng)營(yíng)安全、食品衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等承擔(dān)全部責(zé)任。3.3運(yùn)營(yíng)方人員配備與管理乙方負(fù)責(zé)餐館的員工招聘、培訓(xùn)、考核、晉升等管理工作。3.4運(yùn)營(yíng)方財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提供餐館的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。3.5運(yùn)營(yíng)方資產(chǎn)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)餐館的資產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，確保資產(chǎn)安全。3.6運(yùn)營(yíng)方對(duì)餐館形象維護(hù)乙方應(yīng)維護(hù)餐館的品牌形象，提升顧客滿(mǎn)意度。3.7運(yùn)營(yíng)方對(duì)餐館設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)餐館的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.餐館品牌與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1餐館品牌定位餐館品牌定位為_(kāi)_______________________，致力于提供________________________。8.2餐館商標(biāo)使用乙方在使用餐館商標(biāo)時(shí)，需遵守甲方指定的使用規(guī)范，并確保商標(biāo)不被侵犯。8.3餐館著作權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)餐館的菜單設(shè)計(jì)、宣傳資料等享有著作權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得擅自復(fù)制、發(fā)表或轉(zhuǎn)讓。8.4餐館專(zhuān)利權(quán)保護(hù)如餐館涉及專(zhuān)利技術(shù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)申請(qǐng)專(zhuān)利并保護(hù)專(zhuān)利權(quán)，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。8.5餐館商業(yè)秘密保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)餐館的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)模式、客戶(hù)信息等，未經(jīng)甲方同意不得泄露。9.餐館風(fēng)險(xiǎn)控制9.1食品安全風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)，確保食品衛(wèi)生安全。9.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)制定有效的經(jīng)營(yíng)策略，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)穩(wěn)健。9.4人力資源風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)合理配置人力資源，提高員工素質(zhì)，降低人力資源風(fēng)險(xiǎn)。9.5法律風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。10.合同終止與清算10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致、違約等情況。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同終止后的清算清算過(guò)程中，乙方應(yīng)向甲方提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明。10.4餐館資產(chǎn)處置合同終止后，餐館的資產(chǎn)按照雙方約定進(jìn)行處置。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任減免因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)實(shí)際情況減免違約責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于合同約定的解除條件、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，明確解除原因和程序。12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于法律法規(guī)變更、經(jīng)營(yíng)需要等。13.2合同變更程序合同變更前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，明確變更內(nèi)容。13.3合同變更后的效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后，合同變更具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_______________________。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：1.投資協(xié)議2.餐館運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則3.人力資源管理制度4.食品安全管理制度5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.合同簽署證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的同意甲乙雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，若需要第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并確保其工作符合甲乙雙方的利益。15.4第三方權(quán)利15.4.1獲取履行職責(zé)所需的必要信息和資料；15.4.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)餐館進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和咨詢(xún)；15.4.3要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助。15.5第三方義務(wù)15.5.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.5.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.3按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；15.5.4對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任等，應(yīng)根據(jù)其具體行為和合同約定進(jìn)行界定。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；16.2.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方可依法向第三方追償；16.2.3因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其工作性質(zhì)、工作量、合同金額等因素確定；16.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；16.3.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮甲乙雙方的利益平衡。17.第三方變更17.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。變更后的第三方應(yīng)履行本合同約定的相關(guān)職責(zé)。17.2第三方變更后的責(zé)任17.2.2變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。18.3第三方與餐館的關(guān)系第三方與餐館的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，餐館不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各第三方自行協(xié)商解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資金額、比例、收益分配方式、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：投資協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在投資方面的權(quán)利和義務(wù)。2.餐館運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括餐館的日常運(yùn)營(yíng)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員管理、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則是餐館運(yùn)營(yíng)的基本指南，確保餐館的規(guī)范化和高效化。3.人力資源管理制度詳細(xì)要求：涵蓋員工的招聘、培訓(xùn)、考核、晉升、薪酬福利、離職和退休等政策。說(shuō)明：人力資源管理制度是確保餐館人力資源合理配置和有效管理的重要文件。4.食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括食品采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)的安全控制措施。說(shuō)明：食品安全管理制度是保障顧客健康和餐館聲譽(yù)的關(guān)鍵。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括餐館品牌、商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施是維護(hù)餐館合法權(quán)益的重要手段。6.合同簽署證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等文件。說(shuō)明：合同簽署證明文件是證明合同有效性和雙方身份的文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間合作的法律依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等條款。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、程序等條款。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止的原因、程序、后續(xù)處理等條款。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是雙方在合同終止時(shí)，明確各方責(zé)任的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付投資款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)投資協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定提供餐館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和恢復(fù)餐館運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。示例說(shuō)明：若乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并采取措施恢復(fù)餐館的正常運(yùn)營(yíng)。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和恢復(fù)合同履行。示例說(shuō)明：若第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定提供保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和停止侵權(quán)行為。示例說(shuō)明：若甲方或乙方未按約定提供保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方或乙方未按約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版特色主題餐館投資管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方信息1.2經(jīng)營(yíng)方信息2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4投資范圍3.投資款項(xiàng)3.1投資總額3.2投資方式3.3投資期限3.4投資回報(bào)4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)模式4.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)4.3管理制度4.4質(zhì)量控制5.品牌使用5.1品牌授權(quán)5.2品牌使用范圍5.3品牌保護(hù)6.運(yùn)營(yíng)支持6.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)支持6.2員工培訓(xùn)支持6.3營(yíng)銷(xiāo)物料支持7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)維修維護(hù)8.收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3通知送達(dá)14.4合同份數(shù)14.5合同生效第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1投資方信息投資方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話(huà)：_______電子郵箱：_______1.2經(jīng)營(yíng)方信息經(jīng)營(yíng)方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話(huà)：_______電子郵箱：_______第二條投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______特色主題餐館2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米2.4投資范圍：包括但不限于餐廳裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)、日常運(yùn)營(yíng)等。第三條投資款項(xiàng)3.1投資總額：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整3.2投資方式：一次性投入，投資方將款項(xiàng)直接支付至經(jīng)營(yíng)方指定賬戶(hù)。3.3投資期限：自合同簽訂之日起_______年。3.4投資回報(bào)：投資方享有_______%的凈利潤(rùn)分成，分成時(shí)間為自餐廳正式營(yíng)業(yè)之日起計(jì)算。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)模式：采用“_______特色主題餐館”品牌授權(quán)經(jīng)營(yíng)模式。4.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：由經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)組建和管理，投資方有權(quán)參與重大決策。4.3管理制度：遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，建立健全內(nèi)部管理制度，確保餐廳正常運(yùn)營(yíng)。4.4質(zhì)量控制：嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī)，確保餐廳提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量。第五條品牌使用5.1品牌授權(quán)：經(jīng)營(yíng)方獲得“_______特色主題餐館”品牌在項(xiàng)目地點(diǎn)的獨(dú)家使用權(quán)。5.2品牌使用范圍：包括餐廳外觀、裝修、廣告宣傳、菜單設(shè)計(jì)等。5.3品牌保護(hù)：雙方共同維護(hù)“_______特色主題餐館”品牌形象，防止侵權(quán)行為。第六條運(yùn)營(yíng)支持6.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)支持：經(jīng)營(yíng)方提供統(tǒng)一的營(yíng)銷(xiāo)方案，包括廣告、促銷(xiāo)活動(dòng)等。6.2員工培訓(xùn)支持：經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)對(duì)餐廳員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。6.3營(yíng)銷(xiāo)物料支持：經(jīng)營(yíng)方提供餐廳所需的宣傳物料，如菜單、海報(bào)、名片等。第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)管理范圍：包括餐廳的日常清潔、綠化、安全保衛(wèi)等。7.2物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，雙方另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。7.3物業(yè)維修維護(hù)：經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)餐廳的日常維修和維護(hù)，投資方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條收益分配8.1收益計(jì)算方式：餐廳的凈利潤(rùn)按照月度進(jìn)行核算，凈利潤(rùn)計(jì)算公式為：營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本營(yíng)業(yè)費(fèi)用稅金及附加。8.2收益分配比例：投資方獲得凈利潤(rùn)的_______%，經(jīng)營(yíng)方獲得凈利潤(rùn)的_______%。8.3收益分配時(shí)間：每月結(jié)束后十日內(nèi)，雙方按照約定的比例進(jìn)行收益分配。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除仲裁或訴訟費(fèi)用外，雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)、經(jīng)營(yíng)方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)、雙方未按約定進(jìn)行收益分配等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。第十一條合同變更11.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。11.3變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致餐廳無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)、雙方協(xié)商一致解除等。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未履行完畢的義務(wù)。第十三條合同終止13.1終止條件：合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致終止、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.2終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決、保密、不可抗力等條款仍然有效。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知送達(dá)：雙方書(shū)面通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞方式送達(dá)對(duì)方，以收件人簽收日期為送達(dá)日期。14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.5合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供咨詢(xún)、服務(wù)、擔(dān)保、融資等輔助性支持的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、供應(yīng)鏈管理、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入程序16.1提前告知：甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2同意原則：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，并負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商確定合作細(xì)節(jié)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2限額條款：甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額，如：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)_______萬(wàn)元。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1權(quán)利：第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取必要的信息、使用甲乙雙方提供的資源、獲得合理的報(bào)酬等。18.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方各自的責(zé)任明確劃分，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，協(xié)調(diào)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方提供的服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用該成果。20.第三方