2024年度建筑工程專業(yè)分包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程專業(yè)分包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程范圍1.2分包工程量1.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.3預(yù)付款及進(jìn)度付款3.分包商責(zé)任3.1分包商施工組織與管理3.2分包商人員資質(zhì)要求3.3分包商材料與設(shè)備要求4.工程進(jìn)度4.1工程開工與竣工日期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工程延期及違約責(zé)任5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制體系5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議處理6.安全文明施工6.1安全生產(chǎn)管理6.2環(huán)境保護(hù)與綠色施工6.3安全文明施工費(fèi)用的承擔(dān)7.變更與解除合同7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3變更與解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.違約責(zé)任8.1分包商違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同的附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：材料與設(shè)備清單11.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)11.4附件四：施工圖紙12.合同的簽訂與備案12.1合同簽訂程序12.2合同備案程序13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同副本的使用與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程范圍本合同所述分包工程范圍包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、消防工程等相關(guān)工程。具體工程范圍及分包內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。1.2分包工程量分包工程的工程量以附件一《工程量清單》中所列為準(zhǔn)。分包商應(yīng)按照合同約定完成所有工程量。1.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求以附件三《施工組織設(shè)計(jì)》為準(zhǔn)。分包商應(yīng)對分包工程的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)。第二條：合同價(jià)格2.1工程總價(jià)本合同工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素影響，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。2.3預(yù)付款及進(jìn)度付款預(yù)付款為合同總價(jià)款的30%，進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付事宜，雙方可按照附件二《材料與設(shè)備清單》和附件三《施工組織設(shè)計(jì)》中的約定執(zhí)行。第三條：分包商責(zé)任3.1分包商施工組織與管理分包商應(yīng)按照附件三《施工組織設(shè)計(jì)》的要求，組織和管理分包工程的施工，確保工程按期完成。3.2分包商人員資質(zhì)要求分包商應(yīng)確保所有施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，否則因此導(dǎo)致的一切損失由分包商承擔(dān)。3.3分包商材料與設(shè)備要求分包商應(yīng)按照附件二《材料與設(shè)備清單》的要求提供材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。如分包商提供的材料和設(shè)備不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：工程進(jìn)度4.1工程開工與竣工日期本工程開工日期為【】年【】月【】日，竣工日期為【】年【】月【】日。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)按照附件三《施工組織設(shè)計(jì)》的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。4.3工程延期及違約責(zé)任分包商如未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方可另行協(xié)商確定。第五條：質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制體系分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保分包工程的質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收分包工程完成后，分包商應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向業(yè)主申請驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量爭議處理如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條：安全文明施工6.1安全生產(chǎn)管理分包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)管理規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2環(huán)境保護(hù)與綠色施工分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)和綠色施工的要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。6.3安全文明施工費(fèi)用的承擔(dān)分包商應(yīng)承擔(dān)安全文明施工的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于安全防護(hù)、文明施工、環(huán)保等方面的費(fèi)用。第八條：變更與解除合同8.1合同變更程序任何一方如需要變更或解除合同，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并說明變更或解除的理由。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件除非合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除的條件包括但不限于分包商嚴(yán)重違約、分包商喪失履約能力等。8.3變更與解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償如因變更或解除合同給對方造成損失的，除合同另有約定外，應(yīng)由責(zé)任方予以賠償。具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。第九條：違約責(zé)任9.1分包商違約責(zé)任分包商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償業(yè)主的損失、支付違約金等。9.2業(yè)主違約責(zé)任業(yè)主如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償分包商的損失、支付違約金等。9.3違約賠償方式違約方的賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體賠償方式雙方可協(xié)商確定。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方均應(yīng)予以執(zhí)行。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的變更應(yīng)按照第八條的約定辦理。11.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于分包工程全部完成、分包商違約解除合同等。第十二條：合同的附件12.1附件一：工程量清單附件一《工程量清單》是本合同的組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行。12.2附件二：材料與設(shè)備清單附件二《材料與設(shè)備清單》是本合同的組成部分，分包商應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備。12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)附件三《施工組織設(shè)計(jì)》是本合同的組成部分，分包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)施工。12.4附件四：施工圖紙附件四《施工圖紙》是本合同的組成部分，分包商應(yīng)按照圖紙施工。第十三條：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條：合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方均有保管好合同副本的責(zé)任，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3合同副本的使用與分發(fā)除雙方另有約定外，合同副本不得用于其他目的，不得分發(fā)給第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程量、單位、工程單價(jià)等。附件二：材料與設(shè)備清單詳細(xì)列出分包商應(yīng)提供的材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)列出分包商的施工組織架構(gòu)、施工計(jì)劃、安全文明施工措施等。附件四：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出分包工程所需的施工圖紙，包括圖紙名稱、圖紙編號、圖紙版本等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：分包商如未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，分包商提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新提供材料，并支付違約金。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主如未按照合同約定的支付條款支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，業(yè)主延遲支付預(yù)付款或進(jìn)度付款，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：雙方如違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。例如，雙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金比例支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.分包工程：指業(yè)主將合同約定的部分工程分包給分包商完成的工程。2.工程量清單：詳細(xì)列出分包