2024年度特色小吃門面房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小吃門面房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收期限5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更5.1房屋產(chǎn)權(quán)證5.2權(quán)屬變更手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證過戶6.房屋相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)支付期限7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1合同附件一：房屋信息表12.2合同附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及備案13.1合同簽署時(shí)間13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________1.2買受方信息買受方名稱：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：________________________房屋所在區(qū)域：________________________房屋具體地址：________________________2.2房屋面積房屋總面積：________________________房屋使用面積：________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________________房屋層數(shù)：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整3.2付款方式首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日支付；尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款期限首付款支付期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付期限：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大安全隱患；2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行；4.3驗(yàn)收期限買受方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更5.1房屋產(chǎn)權(quán)證出賣方應(yīng)保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證；5.2權(quán)屬變更手續(xù)出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：1）申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；2）辦理房屋抵押權(quán)注銷手續(xù)（如有）；3）辦理其他相關(guān)手續(xù)；5.3產(chǎn)權(quán)證過戶房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至買受方名下。6.房屋相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于：1）契稅；2）印花稅；3）其他相關(guān)稅費(fèi)；6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式買受方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；6.3稅費(fèi)支付期限買受方應(yīng)在房屋交付前支付房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；2）出賣方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3）買受方未按約定時(shí)間支付房款；4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）出賣方違約，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付房款____%的違約金；2）買受方違約，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付房款____%的違約金；3）因任何一方的違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4）任何一方的違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約賠償金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除條件10.1解除條件1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；3）由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2解除程序1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；10.3解除后果1）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效；11.3合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同約定的解除條件成就；3）雙方協(xié)商一致解除合同；11.4合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間為____年____月____日。12.合同附件12.1合同附件一：房屋信息表12.2合同附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及備案13.1合同簽署時(shí)間本合同自____年____月____日起簽署；13.2合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向房屋所在地的人民政府房產(chǎn)管理部門備案；13.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，如房屋評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理施工等。16.第三方介入的約定16.1第三方的選定甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出合理的工作建議。17.2第三方的義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)完成相關(guān)工作；2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分1）第三方應(yīng)向甲方提供工作成果或服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同支付費(fèi)用；2）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，提供必要的工作條件；3）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。18.2與乙方的劃分1）第三方應(yīng)向乙方提供工作成果或服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同支付費(fèi)用；2）乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，提供必要的工作條件；3）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過錯(cuò)導(dǎo)致工作成果或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2責(zé)任限額1）第三方因工作失誤或過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；2）第三方在履行服務(wù)合同過程中，因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：以實(shí)際損失為基數(shù)，按照一定比例確定。20.第三方介入的合同附件20.1第三方服務(wù)合同20.2第三方資質(zhì)證明20.3第三方工作成果或服務(wù)報(bào)告21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。22.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)與合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)相一致，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。22.3第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息，由出賣方提供。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等詳細(xì)信息，由買受方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)提供。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，確保房屋符合合同約定。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等詳細(xì)信息，由甲乙雙方與第三方簽訂。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范第三方在合同項(xiàng)下提供服務(wù)的條款，保障雙方的權(quán)益。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可證等證明文件，由第三方提供。說(shuō)明：此證明文件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.第三方工作成果或服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方完成工作或提供服務(wù)后的報(bào)告，包括工作內(nèi)容、成果、結(jié)論等，由第三方提供。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明第三方已按照合同約定完成工作或提供服務(wù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，由出賣方提供。說(shuō)明：此證書用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的必要條件。7.房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，由買受方提供。說(shuō)明：此憑證用于證明買受方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.合同簽署及備案證明詳細(xì)要求：包括合同簽署和備案的證明文件，由甲乙雙方提供。說(shuō)明：此證明文件用于證明合同已正式簽署并備案，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付房款____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前3個(gè)月完成房屋交付，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.買受方違約違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付房款____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款日期前1個(gè)月支付首付款，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按照合同約定完成工作或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于已付費(fèi)用____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房屋評(píng)估，若未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，需支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可依法解除。示例：地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致房屋交付延遲，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度特色小吃門面房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面房基本情況2.1門面房位置2.2門面房面積2.3門面房結(jié)構(gòu)2.4門面房用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.買賣合同價(jià)格4.1買賣合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：門面房照片11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同其他條款14.1合同期限14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.門面房基本情況2.1門面房位置門面房地址：____________________2.2門面房面積門面房面積：____________________平方米2.3門面房結(jié)構(gòu)門面房結(jié)構(gòu)：____________________2.4門面房用途門面房用途：____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有義務(wù)將門面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.1.2甲方保證門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債務(wù)或糾紛。3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定支付門面房購(gòu)買價(jià)款。3.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.3乙方在取得門面房產(chǎn)權(quán)后，享有門面房的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.買賣合同價(jià)格4.1買賣合同總價(jià)門面房買賣合同總價(jià)為人民幣：____________________元整。4.2付款方式4.2.1首付款：合同簽訂后三天內(nèi)支付人民幣：____________________元整。4.2.2尾款：在門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，支付人民幣：____________________元整。4.3付款時(shí)間首付款的支付時(shí)間為合同簽訂后三天內(nèi)，尾款的支付時(shí)間為門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.1.1提交相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；5.1.2向相關(guān)部門申請(qǐng)過戶；5.1.3繳納稅費(fèi)；5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。5.3過戶時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后的三個(gè)月內(nèi)完成。6.房屋交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，將門面房交付給乙方。6.2交付條件6.2.1甲方應(yīng)確保門面房無(wú)任何債務(wù)或糾紛；6.2.2甲方應(yīng)確保門面房符合交付條件；6.3交付方式甲方應(yīng)將門面房鑰匙和產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起__天內(nèi)作出回應(yīng)；10.2.3雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致解除合同的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：門面房照片11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.合同變更13.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。13.2變更程序13.2.1提出變更的一方應(yīng)提供變更原因和具體內(nèi)容；13.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起__天內(nèi)回復(fù)；13.2.3雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致變更合同的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同其他條款14.1合同期限本合同自生效之日起至門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。14.2合同解除條件14.2.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的；14.2.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；14.3合同解除程序14.3.1發(fā)生合同解除條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知對(duì)方；14.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起__天內(nèi)作出回應(yīng)；14.3.3雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致解除合同的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：指為買賣雙方提供信息、撮合交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2咨詢方：指為買賣雙方提供專業(yè)咨詢意見的專家或機(jī)構(gòu)。15.2.3擔(dān)保方：指為本合同履行提供擔(dān)保的擔(dān)保人或擔(dān)保機(jī)構(gòu)。15.2.4評(píng)估方：指對(duì)門面房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其僅提供信息撮合服務(wù)，對(duì)交易結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。中介方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。15.3.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。16.甲乙雙方額外條款16.1中介方介入16.1.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可以選擇中介方介入。16.1.2中介方介入后，其權(quán)利義務(wù)由雙方與中介方另行簽訂的《中介服務(wù)協(xié)議》約定。16.2咨詢方介入16.2.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可以選擇咨詢方介入。16.2.2咨詢方介入后，其提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由雙方與咨詢方另行簽訂的《咨詢服務(wù)協(xié)議》約定。16.3擔(dān)保方介入16.3.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可以選擇擔(dān)保方介入。16.3.2擔(dān)保方介入后，其擔(dān)保責(zé)任、范圍及期限由雙方與擔(dān)保方另行簽訂的《擔(dān)保協(xié)議》約定。16.4評(píng)估方介入16.4.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可以選擇評(píng)估方介入。16.4.2評(píng)估方介入后，其評(píng)估結(jié)果、費(fèi)用及責(zé)任由雙方與評(píng)估方另行簽訂的《評(píng)估協(xié)議》約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由《中介服務(wù)協(xié)議》、《咨詢服務(wù)協(xié)議》、《擔(dān)保協(xié)議》或《評(píng)估協(xié)議》約定。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由《中介服務(wù)協(xié)議》、《咨詢服務(wù)協(xié)議》、《擔(dān)保協(xié)議》或《評(píng)估協(xié)議》約定。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同的變更、解除或終止仍需甲乙雙方協(xié)商一致。18.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面房照片要求：提供門面房的內(nèi)外部照片，確保清晰、全面，能夠反映門面房的整體狀況。說(shuō)明：照片作為合同附件，用于證明門面房的基本情況和現(xiàn)狀。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保文件真實(shí)有效。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件作為合同附件，用于證明門面房產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：咨詢服務(wù)協(xié)議（如有）要求：咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及保密條款等。說(shuō)明：咨詢服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確咨詢方在本合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議（如有）要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限及違約責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議作為合同附件，用于明確擔(dān)保方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：評(píng)估協(xié)議（如有）要求：評(píng)估協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估方的評(píng)估方法、費(fèi)用、責(zé)任及保密條款等。說(shuō)明：評(píng)估協(xié)議作為合同附件，用于明確評(píng)估方在本合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。乙方未按時(shí)交付門面房或提供相關(guān)手續(xù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)交付門面房或提供相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付首付款，逾期三天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付門面房，逾期一個(gè)月內(nèi)仍未交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。全文完。2024年度特色小吃門面房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專用術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.買賣標(biāo)的物3.1小吃門面房基本情況3.2買賣標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式及期限4.3逾期付款處理5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.合同履行及義務(wù)6.1買方義務(wù)6.2賣方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件認(rèn)定及處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：買賣標(biāo)的物清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“買賣雙方”指本合同的買方和賣方。1.1.2“買賣標(biāo)的物”指賣方擁有的位于（具體地址）的特色小吃門面房，包括房屋主體及附屬設(shè)施。1.1.3“買賣價(jià)格”指本合同約定的買賣標(biāo)的物的總金額。1.1.4“付款方式”指買方支付買賣價(jià)格的具體方式。1.2專用術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“特色小吃”指賣方門面房?jī)?nèi)經(jīng)營(yíng)的小吃種類及特色。1.2.2“附屬設(shè)施”指與買賣標(biāo)的物直接相關(guān)的附屬建筑物或設(shè)備。2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱：（買方全稱）2.1.2買方地址：（買方詳細(xì)地址）2.1.3買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）2.1.4買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話號(hào)碼）2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱：（賣方全稱）2.2.2賣方地址：（賣方詳細(xì)地址）2.2.3賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）2.2.4賣方聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話號(hào)碼）3.買賣標(biāo)的物3.1小吃門面房基本情況3.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）3.1.2房屋坐落地址：（房屋坐落地址）3.1.3建筑面積：（房屋建筑面積）3.1.4土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)）3.1.5土地使用權(quán)面積：（土地使用權(quán)面積）3.2買賣標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方保證買賣標(biāo)的物權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2.2買方在購(gòu)買后享有買賣標(biāo)的物的全部權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1買賣價(jià)格為人民幣（大寫金額）元整。4.2付款方式及期限4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付全部款項(xiàng)。4.3逾期付款處理4.3.1如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)5.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將買賣標(biāo)的物交付給買方。5.1.2交付地點(diǎn)為買賣標(biāo)的物所在地址。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1買方應(yīng)在收到買賣標(biāo)的物后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為買賣雙方約定的房屋及設(shè)施狀況。5.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理5.3.1如買方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后（具體時(shí)間）內(nèi)提出。5.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.合同履行及義務(wù)6.1買方義務(wù)6.1.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付全部款項(xiàng)。6.1.2買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)。6.2賣方義務(wù)6.2.1賣方應(yīng)保證買賣標(biāo)的物的權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付買賣標(biāo)的物。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同依法解除。9.3解除或終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起（具體時(shí)間）內(nèi)確認(rèn)。10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2不可抗力事件的具體范圍由雙方協(xié)商確定。10.2不可抗力事件認(rèn)定及處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批或備案。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2變更后的合同文本應(yīng)由雙方簽字或蓋章。12.合同附件12.1附件一：買賣標(biāo)的物清單12.1.1詳細(xì)列出買賣標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息。12.2附件二：付款憑證12.2.1買方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1與合同履行相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)證明等。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2.2本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中，第三方是指除買賣雙方外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面同意，并應(yīng)在合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)限。2.第三方介入的同意2.1買賣雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中的問題。2.2第三方的介入需書面通知買賣雙方，并經(jīng)買賣雙方同意。3.第三方的角色和職責(zé)3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)買賣標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤确?wù)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和買賣雙方授權(quán)，行使相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保護(hù)買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定。6.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用。6.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)買賣雙方之間的合同履行承擔(dān)直接責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合