2024版房地產(chǎn)代理撤場與競品分析服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理撤場與競品分析服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.服務內容2.1撤場服務2.1.1撤場范圍2.1.2撤場時間2.1.3撤場方式2.2競品分析服務2.2.1競品分析范圍2.2.2競品分析時間2.2.3競品分析方法3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期4.服務費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務交付5.1撤場服務交付5.2競品分析服務交付6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3保密期限7.知識產(chǎn)權7.1服務成果的知識產(chǎn)權7.2客戶的知識產(chǎn)權8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改生效日期12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.合同附件13.1附件一：撤場服務清單13.2附件二：競品分析報告模板13.3附件三：付款憑證14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“撤場服務”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方指定的房地產(chǎn)項目進行撤場操作，包括但不限于清理現(xiàn)場、搬運物品、整理資料等。（2）“競品分析服務”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方指定的房地產(chǎn)項目周邊的競品項目進行市場調研、分析評估，并提供分析報告。2.服務內容2.1撤場服務2.1.1撤場范圍乙方應負責甲方指定房地產(chǎn)項目的全部撤場工作，包括但不限于室內外裝修材料、設備、家具等物品的清理、搬運和整理。2.1.2撤場時間撤場服務應在甲方指定的時間內完成，具體時間以雙方協(xié)商一致為準。2.1.3撤場方式乙方應采取合理、安全、高效的方式完成撤場工作，確保甲方項目的正常運營。2.2競品分析服務2.2.1競品分析范圍乙方應針對甲方指定房地產(chǎn)項目周邊3公里范圍內的競品項目進行調研和分析。2.2.2競品分析時間競品分析服務應在撤場服務完成后30個工作日內完成。2.2.3競品分析方法乙方采用市場調研、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、實地考察等方式進行競品分析，確保分析報告的準確性和可靠性。3.服務期限3.1服務開始日期本合同服務期限自雙方簽訂之日起計算。3.2服務結束日期本合同服務期限至競品分析服務完成后30個工作日止。4.服務費用4.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣______元。4.2付款方式甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付服務費用的50%作為預付款，剩余50%在服務完成后10個工作日內支付。4.3付款時間甲方應在約定的時間內按照付款方式進行付款。5.服務交付5.1撤場服務交付乙方應在約定的時間內完成撤場工作，并將現(xiàn)場清理干凈，甲方驗收合格后視為交付。5.2競品分析服務交付乙方應在約定的時間內完成競品分析報告，并將報告提交給甲方。6.保密條款6.1保密信息本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同終止后2年止。8.違約責任8.1違約行為若一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任（1）若乙方未按時完成撤場服務或競品分析服務，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日服務費用10%的違約金。（2）若甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期金額1%的違約金。（3）若任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同約定的服務費用、合理律師費、訴訟費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起30日內協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內糾正的；（2）一方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響合同履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序一方提出合同解除，應書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后的處理（1）乙方已完成的服務，甲方應支付已完成部分的服務費用；（3）雙方應相互返還已收到的款項。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序對本合同的修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同修改生效日期合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：撤場服務清單13.2附件二：競品分析報告模板13.3附件三：付款憑證14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務、執(zhí)行特定任務、解決爭議、提供擔保等。15.3第三方介入程序（1）任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方一致同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權利義務。（2）第三方介入前，甲方和乙方應確保第三方具備履行相關職責的能力和條件。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照本合同約定和甲方、乙方的要求，履行其職責。（2）第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本合同及甲方、乙方的合法權益。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，從甲方或乙方獲得報酬。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于本合同產(chǎn)生的合作關系，第三方不承擔甲方與乙方之間的任何直接責任。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系同樣基于本合同產(chǎn)生的合作關系，第三方不承擔乙方與甲方之間的任何直接責任。17.3第三方與合同各方之間的權利義務（1）第三方與合同各方之間的權利義務，應嚴格按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方在履行職責過程中，應尊重合同各方的合法權益，不得損害任何一方的利益。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額約定（1）第三方責任限額為本合同服務費用的______倍。（2）若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方自行承擔。18.3責任限額的履行（1）第三方應在合同簽訂時，向甲方和乙方提供相應的責任限額擔保。（2）若第三方未提供責任限額擔保，甲方和乙方有權拒絕第三方介入本合同。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）合同各方一致同意終止第三方介入；（3）第三方履行完畢其職責，無需再介入本合同。19.2終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應共同簽署終止協(xié)議，明確終止后的權利義務。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序第三方介入后，若需要對合同進行修改，應經(jīng)合同各方一致同意，并以書面形式作出。20.2修改生效日期合同修改自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：撤場服務清單詳細要求：清單應包含撤場服務的具體內容、預計工作量、所需時間等詳細信息。說明：本清單作為撤場服務的執(zhí)行依據(jù)，乙方應按照清單內容完成撤場工作。2.附件二：競品分析報告模板詳細要求：報告模板應包含競品分析的基本要素，如項目概況、市場分析、競爭分析、風險分析等。說明：乙方應按照模板要求完成競品分析報告，確保報告的完整性和準確性。3.附件三：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等。說明：甲方支付服務費用時，應提供相應的付款憑證作為付款證明。4.附件四：第三方責任限額擔保詳細要求：擔保應明確責任限額、擔保期限、擔保方式等。說明：第三方介入本合同時，應提供責任限額擔保，以保障甲方和乙方的合法權益。5.附件五：合同修改協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含修改內容、修改日期、修改后的合同文本等。說明：合同修改需經(jīng)各方一致同意，并簽署修改協(xié)議。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含終止原因、終止日期、終止后的權利義務等。說明：合同終止時，各方應簽署終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時完成撤場服務或競品分析服務。乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準。甲方未按時支付服務費用。任何一方泄露保密信息。第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準違約行為的認定依據(jù)本合同條款及相關法律法規(guī)。違約責任認定標準如下：乙方未按時完成服務，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日服務費用10%的違約金。乙方提供的服務不符合合同約定，甲方有權要求乙方重新提供服務或賠償損失。甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期金額1%的違約金。泄露保密信息，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第三方未按照合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任。3.示例說明示例一：乙方未按時完成撤場服務，逾期5天，應向甲方支付違約金人民幣______元。示例二：乙方提供的服務質量不符合合同約定，甲方要求乙方重新提供服務，乙方應無條件履行。示例三：甲方未按時支付服務費用，逾期10天，應向乙方支付違約金人民幣______元。全文完。2024版房地產(chǎn)代理撤場與競品分析服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1撤場服務2.1.1撤場時間2.1.2撤場范圍2.1.3撤場方式2.2競品分析服務2.2.1分析范圍2.2.2分析方法2.2.3分析報告3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務交付5.1撤場服務交付5.2競品分析服務交付6.信息保密6.1保密內容6.2保密義務6.3保密期限7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同修改12.1修改程序12.2修改內容12.3修改生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4法律適用和爭議解決第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托代理撤場與競品分析服務的房地產(chǎn)開發(fā)商或相關主體。1.1.2“乙方”指提供代理撤場與競品分析服務的房地產(chǎn)代理公司。1.1.3“撤場服務”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方房地產(chǎn)項目進行撤場作業(yè)，包括但不限于清理、搬運、包裝、運輸?shù)裙ぷ鳌?.1.4“競品分析服務”指乙方對甲方房地產(chǎn)項目所在區(qū)域內的同類房地產(chǎn)項目進行市場調研、競爭分析，并形成分析報告。1.2解釋1.2.1本合同中的“日”指公歷日。1.2.2本合同中的“地點”指甲方指定的撤場服務實施地點。1.2.3本合同中的“文件”指本合同、附件以及雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何書面文件。2.服務內容2.1撤場服務2.1.1撤場時間2.1.1.1撤場服務應在甲方通知的指定時間開始，具體時間由雙方另行約定。2.1.1.2撤場服務應在甲方提供的期限內完成。2.1.2撤場范圍2.1.2.1撤場服務范圍包括甲方指定的所有需要撤場的物品和設施。2.1.2.2乙方應確保撤場作業(yè)不影響甲方項目的正常運營和周邊環(huán)境。2.1.3撤場方式2.1.3.1乙方應采取合理、安全、高效的撤場方式，確保物品和設施在撤場過程中不受損害。2.1.3.2乙方應提供必要的包裝材料和運輸工具，確保物品安全運輸。2.2競品分析服務2.2.1分析范圍2.2.1.1競品分析服務范圍包括但不限于：同類房地產(chǎn)項目的銷售數(shù)據(jù)、價格趨勢、客戶評價等。2.2.1.2乙方應全面收集相關數(shù)據(jù)，確保分析報告的準確性。2.2.2分析方法2.2.2.1乙方應采用科學、系統(tǒng)的分析方法，對收集到的數(shù)據(jù)進行分析。2.2.2.2乙方應使用專業(yè)的分析工具，確保分析結果的可靠性。2.2.3分析報告2.2.3.1乙方應在約定的時間內完成競品分析報告，并提交給甲方。2.2.3.2分析報告應包括對競品項目的優(yōu)劣勢分析、市場趨勢預測等。3.服務期限3.1服務開始時間3.1.1撤場服務應在雙方約定的服務開始日期起開始實施。3.1.2競品分析服務應在撤場服務開始后的一定期限內開始實施。3.2服務結束時間3.2.1撤場服務應在約定的服務期限內完成。3.2.2競品分析服務應在撤場服務完成后的一定期限內完成。4.服務費用4.1費用總額4.1.1撤場服務費用為人民幣______元。4.1.2競品分析服務費用為人民幣______元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付服務費用。4.2.2乙方應在服務完成后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.3費用支付時間4.3.1甲方應在服務開始前支付撤場服務費用的50%作為預付款。4.3.2甲方應在撤場服務完成后支付剩余的50%服務費用。4.3.3甲方應在競品分析服務完成后支付競品分析服務費用。5.服務交付5.1撤場服務交付5.1.1乙方應在撤場服務完成后，將撤場現(xiàn)場清理干凈，并向甲方提供撤場服務完成證明。5.2競品分析服務交付5.2.1乙方應在競品分析服務完成后，向甲方提交競品分析報告。6.信息保密6.1保密內容6.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。6.2保密義務6.2.1甲方和乙方對本合同保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1乙方在提供撤場服務過程中產(chǎn)生的任何技術方案、設計圖紙、操作規(guī)程等，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。8.1.2乙方在提供競品分析服務過程中產(chǎn)生的分析報告、市場調研數(shù)據(jù)等，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權使用8.2.1甲方在合同有效期內，有權使用乙方提供的撤場服務和競品分析服務成果，但不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。8.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方的知識產(chǎn)權用于任何商業(yè)目的。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務費用的；9.1.2乙方未按約定時間提供服務，或者服務不符合約定的；9.1.3任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的；9.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償9.3.1違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，對因其違約行為給對方造成的損失進行賠償。9.3.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應依法組成仲裁庭，對爭議進行審理。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；12.1.2本合同生效前，雙方應完成必要的審批手續(xù)。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同修改13.1修改程序13.1.1合同的任何修改均應以書面形式進行；13.1.2修改內容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2修改內容13.2.1修改內容應明確、具體，并與原合同內容有直接關聯(lián)。13.3修改生效13.3.1修改內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；14.1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.4法律適用和爭議解決14.4.1本合同適用中華人民共和國法律；14.4.2與本合同有關的爭議解決，應適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行、提供協(xié)助或服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行和目標的實現(xiàn)；15.2.3第三方的介入不得違反本合同的規(guī)定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同中的責任由其與甲乙雙方簽訂的單獨協(xié)議或合同約定；15.3.2第三方在履行職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.3.3第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。16.第三方權利16.1第三方在合同中的權利由其與甲乙雙方簽訂的單獨協(xié)議或合同約定；16.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的單獨協(xié)議或合同約定；17.1.2第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方明知或應知第三方的行為違反了法律或合同。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的單獨協(xié)議或合同約定；17.2.2第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方明知或應知第三方的行為違反了法律或合同。17.3第三方與其他方的劃分17.3.1第三方與其他方（如供應商、承包商等）的關系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定；17.3.2第三方與其他方之間的糾紛，由雙方自行解決，甲乙雙方不承擔責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在本合同中的責任限額由其與甲乙雙方簽訂的單獨協(xié)議或合同約定；18.1.2若無約定，第三方的責任限額為本合同服務費用總額的______倍。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1若需要更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議或合同；19.1.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方退出合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意；21.第三方保密21.1第三方保密21.1.1第三方對本合同內容和甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務；21.1.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決22.1.1第三方之間的爭議，由雙方自行解決或提交仲裁；22.1.2第三方與甲乙雙方的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.撤場服務合同詳細要求和說明：該附件應包含撤場服務的具體內容、時間、范圍、費用、交付標準等詳細信息，以及雙方約定的其他條款。2.競品分析服務合同詳細要求和說明：該附件應包含競品分析服務的具體內容、分析范圍、方法、報告提交時間、費用等詳細信息，以及雙方約定的其他條款。3.保密協(xié)議詳細要求和說明：該附件應明確甲乙雙方對本合同內容及相關信息的保密義務，保密期限，以及違反保密義務的責任。4.付款憑證詳細要求和說明：該附件應包括甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有付款憑證，以證明費用的支付。5.服務完成證明詳細要求和說明：該附件應由乙方在服務完成后提供，證明服務已按照合同約定完成。6.分析報告詳細要求和說明：該附件應包含競品分析服務的最終分析報告，包括市場調研數(shù)據(jù)、分析結論、建議等。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：該附件應包含甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式、機構及程序。8.第三方協(xié)議詳細要求和說明：該附件應包含第三方與甲乙雙方簽訂的任何單獨協(xié)議或合同，以及第三方在本合同中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定支付服務費用責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付服務費用，未按時支付或未全額支付視為違約。示例說明：甲方未在約定的時間內支付撤場服務費用的50%作為預付款，視為違約。違約行為二：乙方未按約定時間提供服務責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間提供服務，未按時提供服務或服務不符合約定視為違約。示例說明：乙方未在約定的時間內完成撤場服務，導致甲方項目運營受到影響，視為違約。違約行為三：第三方違反保密義務責任認定標準：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：第三方在合同履行過程中，將甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露給第三方，視為違約。違約行為四：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方未按照與甲乙雙方簽訂的單獨協(xié)議或合同履行義務，視為違約。示例說明：第三方未按照合同約定的時間和質量標準完成工作，視為違約。全文完。2024版房地產(chǎn)代理撤場與競品分析服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期2.服務內容2.1撤場服務2.1.1撤場范圍2.1.2撤場標準2.1.3撤場時間2.1.4撤場費用2.2競品分析服務2.2.1分析范圍2.2.2分析內容2.2.3分析報告2.2.4分析頻率2.2.5分析費用3.服務流程3.1服務啟動3.2服務執(zhí)行3.3服務監(jiān)督3.4服務驗收4.費用及支付4.1費用總額4.2費用構成4.3支付方式4.4付款時間4.5付款違約責任5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密例外5.4保密期限6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2使用限制6.3侵權責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同變更12.5合同份數(shù)12.6合同簽署13.附件一：撤場服務明細13.1撤場項目列表13.2撤場項目標準13.3撤場項目費用14.附件二：競品分析服務明細14.1競品分析項目列表14.2競品分析內容14.3競品分析報告樣本第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代理撤場與競品分析服務過程中的權利、義務和責任，確保服務質量和效率，實現(xiàn)雙方的共同利益。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止日止。2.服務內容2.1撤場服務2.1.1撤場范圍乙方負責甲方指定房地產(chǎn)項目的撤場工作，包括但不限于室內外裝修材料、家具、設備等的清理與搬運。2.1.2撤場標準撤場工作應按照甲方提供的撤場標準進行，確保撤場后的現(xiàn)場整潔、無遺留物品。2.1.3撤場時間撤場工作應在甲方指定的撤場時間內完成，具體時間為[具體時間]。2.1.4撤場費用撤場費用總額為人民幣[具體金額]元，包括但不限于人工費、運輸費、材料費等。2.2競品分析服務2.2.1分析范圍乙方負責對甲方指定的房地產(chǎn)項目周邊的競品進行市場分析，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品特點、價格策略、營銷手段等。2.2.2分析內容2.2.3分析報告乙方應在[具體時間]內完成競品分析報告，報告應包含分析過程、結論和建議。2.2.4分析頻率競品分析服務每[具體周期]進行一次，根據(jù)市場變化情況可適當調整。2.2.5分析費用3.服務流程3.1服務啟動雙方應在協(xié)議簽訂后[具體時間]內完成服務啟動工作，包括但不限于明確服務內容、確定服務時間等。3.2服務執(zhí)行乙方應按照協(xié)議約定和甲方要求，按時、保質完成各項服務。3.3服務監(jiān)督甲方有權對乙方提供服務的過程進行監(jiān)督，并提出改進意見。3.4服務驗收服務完成后，甲方應在[具體時間]內對服務進行驗收，驗收合格后，乙方應提供相應的服務證明。4.費用及支付4.1費用總額本協(xié)議約定的服務費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用構成服務費用包括但不限于撤場費用、競品分析費用等。4.3支付方式甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用。4.4付款時間甲方應在服務完成后[具體時間]內支付服務費用。4.5付款違約責任如甲方未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。5.保密條款5.1保密信息定義本協(xié)議項下的保密信息是指雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息。5.2保密義務雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密例外（1）公開的信息；（2）在簽訂本協(xié)議前已為雙方所知的；（3）從第三方合法獲得且無需保密的；（4）根據(jù)法律法規(guī)要求必須公開的。5.4保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后[具體期限]。6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方在協(xié)議有效期內有權使用乙方提供的知識產(chǎn)權。6.2使用限制甲方在協(xié)議有效期內使用乙方知識產(chǎn)權時，應遵守乙方的要求，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。6.3侵權責任如甲方在協(xié)議有效期內侵犯乙方知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時、按質完成協(xié)議約定的服務；（2）甲方未按時、按約定支付服務費用；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的知識產(chǎn)權使用限制。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交仲裁時，應按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。9.合同解除9.1解除條件（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在[具體期限]內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定進行清算，并各自承擔相應的責任。10.合同生效及終止10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。10.3終止條件（1）協(xié)議約定的有效期屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。11.合同附件11.1附件清單（1）撤場服務明細；（2）競品分析服務明細；（3）其他與本協(xié)議相關的文件。11.2附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.3不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，受影響方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)超過[具體期限]的，雙方有權解除本協(xié)議。12.4合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.5合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.附件一：撤場服務明細13.1撤場項目列表[具體項目列表]13.2撤場項目標準[具體標準描述]13.3撤場項目費用[具體費用明細]14.附件二：競品分析服務明細14.1競品分析項目列表[具體項目列表]14.2競品分析內容[具體內容描述]14.3競品分析報告樣本[具體報告樣本]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議項下的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與本協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）為提高服務效率或專業(yè)水平，需要引入專業(yè)機構或個人；（2）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方需要共同委托第三方協(xié)助履行本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本協(xié)議項下的“責任限額”是指第三方在履行本協(xié)議過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如無約定，則以[具體金額]元為限。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，第三方有權獲得約定的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權要求甲乙雙方履行本協(xié)議項下的義務。17.2第三方義務（1）第三方應按照本協(xié)議約定，按時、按質完成其職責范圍內的任務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作或服務關系，乙方為甲方提供服務的合作方或服務方。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為共同履行本協(xié)議的關系，第三方應遵守本協(xié)議的約定，并承擔相應的責任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入前的協(xié)商在引入第三方前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務、責任限額等事項進行充分協(xié)商，并達成一致意見。1