2024年冷鏈物流倉儲租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冷鏈物流倉儲租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲租賃標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施概況2.2倉儲設(shè)施位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.倉儲設(shè)施使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.倉儲設(shè)施維護7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.倉儲設(shè)施安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施9.倉儲設(shè)施管理9.1管理制度9.2管理責(zé)任10.倉儲設(shè)施交接10.1交接時間10.2交接方式10.3交接責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同解釋14.8合同附件效力14.9合同爭議解決14.10合同簽訂日期14.11合同簽訂地點14.12合同份數(shù)14.13合同生效日期14.14合同簽署人14.15合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.倉儲租賃標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施概況倉儲設(shè)施名稱：_______倉儲設(shè)施類型：_______倉儲設(shè)施面積：_______平方米倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：_______倉儲設(shè)施設(shè)施清單：_______2.2倉儲設(shè)施位置倉儲設(shè)施所在區(qū)域：_______倉儲設(shè)施具體地址：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_______元4.2支付時間租金支付周期：_______4.3支付方式租金支付方式：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：_______6.倉儲設(shè)施使用6.1使用范圍倉儲設(shè)施使用范圍：_______6.2使用限制倉儲設(shè)施使用限制：_______6.3使用責(zé)任倉儲設(shè)施使用責(zé)任：_______7.倉儲設(shè)施維護7.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2乙方責(zé)任乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，應(yīng)合理使用，避免損壞，并按照甲方要求進行日常清潔和維護。8.倉儲設(shè)施安全8.1安全責(zé)任甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的安全管理，包括但不限于消防安全、設(shè)施安全、人員安全等。乙方在使用倉儲設(shè)施期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保自身及所存儲物品的安全。8.2安全措施甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等，并定期進行檢查和維護。乙方應(yīng)配合甲方進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時報告并采取相應(yīng)措施。9.倉儲設(shè)施管理9.1管理制度甲方制定倉儲設(shè)施管理制度，包括但不限于出入管理制度、物品存放管理制度等。9.2管理責(zé)任甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的管理工作，乙方應(yīng)遵守甲方管理制度，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。10.倉儲設(shè)施交接10.1交接時間租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成倉儲設(shè)施的交接工作。10.2交接方式交接方式：_______10.3交接責(zé)任甲方負責(zé)對乙方進行交接指導(dǎo)，乙方負責(zé)按照甲方要求進行交接，并承擔(dān)交接過程中的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于倉儲設(shè)施清單、租金支付計劃等。14.3合同變更任何一方對本合同的變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。14.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余物品和合同未了事項。14.6合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.7合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.8合同爭議解決本合同的爭議解決方式適用第十二條的規(guī)定。14.9合同簽訂日期本合同簽訂日期：_______14.10合同簽訂地點本合同簽訂地點：_______14.11合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.12合同生效日期本合同生效日期：_______14.13合同簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.14合同附件清單合同附件清單如下：1.倉儲設(shè)施清單2.租金支付計劃3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、代理人或任何與甲乙雙方存在直接雇傭或勞動合同關(guān)系的個人。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保合同的公平、公正履行。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，獨立開展工作，包括但不限于調(diào)查、評估、監(jiān)督等。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方費用5.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)督費等。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的_______%。6.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額以內(nèi)部分由第三方承擔(dān)，超過部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。a.第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人；b.第三方的職責(zé)和權(quán)利；c.第三方的義務(wù)和責(zé)任；d.第三方的費用及支付方式；e.第三方介入的時間、期限和方式；f.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；g.合同爭議解決方式。8.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分8.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的關(guān)系，由甲乙雙方自行處理。9.第三方介入的終止9.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)完成時，第三方介入終止。9.2如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿虢K止，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同變更10.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。11.爭議解決11.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。13.合同終止13.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余物品和合同未了事項。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施清單要求：詳細列明倉儲設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：作為合同附件，本清單作為倉儲設(shè)施使用的依據(jù)。2.租金支付計劃要求：明確租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：作為合同附件，本支付計劃用于規(guī)范租金的支付。3.倉儲設(shè)施使用規(guī)定要求：詳細列明倉儲設(shè)施的使用范圍、操作規(guī)范、安全注意事項等。說明：作為合同附件，本規(guī)定用于規(guī)范倉儲設(shè)施的使用。4.倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)記錄要求：記錄倉儲設(shè)施的日常維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：作為合同附件，本記錄用于監(jiān)督和維護倉儲設(shè)施的狀態(tài)。5.倉儲設(shè)施安全檢查記錄要求：記錄倉儲設(shè)施的安全檢查情況，包括時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：作為合同附件，本記錄用于確保倉儲設(shè)施的安全。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及支付方式等。說明：作為合同附件，本協(xié)議用于明確第三方介入的相關(guān)事項。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同附件，本協(xié)議用于規(guī)范合同變更的程序。8.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同附件，本協(xié)議用于規(guī)范合同解除的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞甲方未按約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)甲方未按約定提供安全設(shè)施或未及時修復(fù)損壞設(shè)施第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.違約行為造成直接經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償損失。b.違約行為造成合同無法履行的，違約方應(yīng)支付違約金。c.違約行為違反法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞：乙方應(yīng)賠償甲方_______元的損失。甲方未按約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。甲方未按約定提供安全設(shè)施或未及時修復(fù)損壞設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年冷鏈物流倉儲租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2術(shù)語和定義1.3法律和法規(guī)2.合作背景2.1合作目的2.2合作方資質(zhì)2.3倉儲設(shè)施概況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃終止條件4.租賃費用4.1租金計算方式4.2費用支付方式4.3違約責(zé)任5.物流服務(wù)5.1物流服務(wù)內(nèi)容5.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物流服務(wù)責(zé)任6.倉儲管理6.1倉儲設(shè)施維護6.2倉儲安全管理6.3倉儲環(huán)境控制7.貨物管理7.1貨物儲存條件7.2貨物出入庫管理7.3貨物保管責(zé)任8.信息管理8.1信息保密8.2數(shù)據(jù)共享8.3技術(shù)支持9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知與送達14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體1.1.1本合同中的“甲方”指[甲方全稱]，注冊地為[甲方注冊地]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.1.2本合同中的“乙方”指[乙方全稱]，注冊地為[乙方注冊地]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.2術(shù)語和定義1.2.1“冷鏈物流倉儲”指乙方提供的用于儲存、配送冷鏈貨物的專用倉儲設(shè)施。1.2.2“冷鏈貨物”指需要保持低溫或特定溫度條件的貨物。1.2.3“租賃期限”指本合同約定的倉儲租賃起始日至終止日期。1.3法律和法規(guī)1.3.1本合同遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。1.3.2任何違反法律法規(guī)的行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合作背景2.1合作目的2.1.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方提供的冷鏈物流倉儲設(shè)施。2.1.2乙方同意出租其冷鏈物流倉儲設(shè)施，為甲方提供冷鏈物流倉儲服務(wù)。2.2合作方資質(zhì)2.2.1甲方具備合法經(jīng)營資質(zhì)，具備冷鏈物流相關(guān)業(yè)務(wù)能力。2.2.2乙方具備合法經(jīng)營資質(zhì)，具備冷鏈物流倉儲設(shè)施運營能力。2.3倉儲設(shè)施概況2.3.1乙方提供的冷鏈物流倉儲設(shè)施位于[倉儲設(shè)施地址]，面積[倉儲設(shè)施面積]，具備[倉儲設(shè)施設(shè)施描述]。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[租賃起始日期]起。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，包括[租賃期限具體描述]。3.3租賃終止條件3.3.1租賃期限到期；3.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；3.3.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。4.租賃費用4.1租金計算方式4.1.1租金按[租金計算方式]計算。4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于每月[支付日期]前向乙方支付當(dāng)月租金。4.3違約責(zé)任4.3.1甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付[逾期支付違約金比例]%的違約金。5.物流服務(wù)5.1物流服務(wù)內(nèi)容5.1.1乙方為甲方提供冷鏈物流倉儲服務(wù)，包括貨物入庫、儲存、出庫等。5.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范提供物流服務(wù)。5.3物流服務(wù)責(zé)任5.3.1乙方對因自身原因?qū)е碌呢浳飺p失、損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。6.倉儲管理6.1倉儲設(shè)施維護6.1.1乙方負責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。6.2倉儲安全管理6.2.1乙方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全，防范火災(zāi)、盜竊等安全事故。6.3倉儲環(huán)境控制6.3.1乙方應(yīng)確保倉儲環(huán)境符合冷鏈貨物儲存要求。8.信息管理8.1信息保密8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。8.2數(shù)據(jù)共享8.2.1雙方應(yīng)按照約定共享與倉儲服務(wù)相關(guān)的數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、完整。8.2.2數(shù)據(jù)共享應(yīng)在確保信息安全的前提下進行。8.3技術(shù)支持8.3.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決在使用倉儲服務(wù)過程中遇到的技術(shù)問題。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1甲方未按約定支付租金或違反倉儲管理規(guī)定的；9.1.2乙方未按約定提供倉儲服務(wù)或違反物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.3雙方違反保密義務(wù)的；9.1.4其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按本合同約定比例計算，最高不超過實際損失的一倍。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序和規(guī)則進行爭議解決。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件；11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；12.2.2雙方應(yīng)相互返還各自財產(chǎn)。12.3合同終止后處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理倉儲設(shè)施、貨物等事宜。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3通知與送達13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知送達期限]視為送達。14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和分類1.1第三方指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的獨立第三方。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。1.2.3技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護等服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。2.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失由第三方承擔(dān)。2.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)提出意見和建議。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂補充協(xié)議。3.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等事項。3.3第三方的介入不得影響本合同的履行，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款4.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的同意條件和程序。4.1.2第三方介入的職責(zé)：明確第三方在介入過程中的職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。4.1.3第三方介入的費用：約定第三方介入的費用承擔(dān)方式，包括費用總額、支付方式等。4.2.1第三方介入的必要性：說明第三方介入的原因和目的。4.2.2第三方介入的風(fēng)險：說明第三方介入可能帶來的風(fēng)險及防范措施。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；5.1.2第三方提供服務(wù)的預(yù)期收益；5.1.3第三方的財務(wù)狀況。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定，包括：5.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額；5.2.2第三方對因第三方原因造成的第三方損失的責(zé)任限額；5.2.3第三方對因不可抗力造成的損失的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照補充協(xié)議約定支付費用。6.1.2第三方對因第三方原因給甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定支付費用。6.2.2第三方對因第三方原因給乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方在介入過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3.2第三方在介入過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施租賃合同要求：詳細描述倉儲設(shè)施的面積、位置、設(shè)施狀況、安全措施等。說明：此附件為本合同的基礎(chǔ)文件，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.物流服務(wù)協(xié)議要求：明確物流服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式。說明：此附件為本合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了物流服務(wù)的具體細節(jié)。3.倉儲管理規(guī)則要求：包括倉儲安全管理、貨物儲存條件、出入庫管理等規(guī)則。說明：此附件為倉儲管理的具體操作指南，確保倉儲活動的規(guī)范進行。4.倉儲環(huán)境控制標(biāo)準(zhǔn)要求：規(guī)定倉儲環(huán)境的溫度、濕度、空氣質(zhì)量等控制標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為保證冷鏈貨物儲存質(zhì)量的重要依據(jù)。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于驗證甲方身份和資質(zhì)。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于驗證乙方身份和資質(zhì)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入時的基礎(chǔ)文件，確保第三方服務(wù)的規(guī)范進行。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件為本合同爭議解決的依據(jù)，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定支付租金責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付[逾期支付違約金比例]%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日按租金的[逾期支付違約金比例]支付違約金。1.2違反倉儲管理規(guī)定責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：甲方將非冷鏈貨物存入冷鏈倉儲，導(dǎo)致貨物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)貨物損壞的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定提供倉儲服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未按照約定提供倉儲服務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物損壞，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。2.2未按約定提供物流服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未按照約定提供物流服務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物延誤，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按照約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年冷鏈物流倉儲租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.倉儲設(shè)施描述3.1倉儲設(shè)施的具體位置3.2倉儲設(shè)施的面積3.3倉儲設(shè)施的設(shè)施配置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.使用規(guī)范6.1倉儲設(shè)施的使用范圍6.2使用限制6.3不得使用的情況7.維護責(zé)任7.1出租方的維護責(zé)任7.2承租方的維護責(zé)任8.稅費及其他費用8.1稅費承擔(dān)8.2其他費用承擔(dān)9.合同變更9.1變更程序9.2變更通知10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“冷鏈物流倉儲”指適用于儲存冷凍、冷藏食品和其他需要低溫存儲的物品的倉庫設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同規(guī)定的承租方使用倉儲設(shè)施的時間范圍。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4“違約”指一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反合同條款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照通常的含義理解。1.2.2如合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.倉儲設(shè)施描述3.1倉儲設(shè)施的具體位置[具體地址]3.2倉儲設(shè)施的面積[面積，單位：平方米]3.3倉儲設(shè)施的設(shè)施配置3.3.1冷藏系統(tǒng)3.3.2冷凍系統(tǒng)3.3.3安全監(jiān)控系統(tǒng)3.3.4其他設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期[起始日期]4.2租賃終止日期[終止日期]4.3租賃期限的延長4.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額，單位：元/月]5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)按月支付租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款日期[每月的付款日期]6.使用規(guī)范6.1倉儲設(shè)施的使用范圍6.1.1倉儲設(shè)施僅用于冷鏈物流倉儲。6.1.2不得用于非法用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變倉儲設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。6.2.2不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進行任何可能損壞設(shè)施或影響其他承租方權(quán)益的活動。6.3不得使用的情況6.3.1不得存儲易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.3.2不得存儲違禁品。7.維護責(zé)任7.1出租方的維護責(zé)任7.1.1出租方負責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2出租方應(yīng)確保倉儲設(shè)施符合使用要求。7.2承租方的維護責(zé)任7.2.1承租方在使用過程中應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，避免損壞。7.2.2承租方應(yīng)保持倉儲設(shè)施的清潔和衛(wèi)生。8.稅費及其他費用8.1稅費承擔(dān)8.1.1租金中不含增值稅及其他相關(guān)稅費。8.1.2承租方應(yīng)自行承擔(dān)所有因使用倉儲設(shè)施而產(chǎn)生的稅費。8.2其他費用承擔(dān)8.2.1倉儲設(shè)施的水電費用由承租方承擔(dān)。8.2.2倉儲設(shè)施產(chǎn)生的其他費用，如維修費、清潔費等，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。9.合同變更9.1變更程序9.1.1任何合同變更均需雙方書面同意。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)范等。9.2變更通知9.2.1一方提出變更要求時，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知另一方。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[金額]元的違約金。10.1.2如承租方違反使用規(guī)范，造成倉儲設(shè)施損壞或影響其他承租方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按約定提供符合要求的倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.2如出租方未按約定履行維護責(zé)任，造成倉儲設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方時生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2合同解除或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行倉儲設(shè)施的清場和驗收。13.2.2承租方應(yīng)將倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行技術(shù)評估、監(jiān)督工程質(zhì)量、處理爭議等。15.4第三方介入的約定15.4.1第三方介入的約定應(yīng)在合同中明確，包括第三方的選擇、介入的具體內(nèi)容、費用承擔(dān)等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營管理