2024年度限價商品房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度限價商品房買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落地點3.2房屋產(chǎn)權證號3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋結構4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2價格構成4.3支付方式4.4付款時間節(jié)點5.履約期限與條件5.1履約期限5.2履約條件5.3違約責任6.產(chǎn)權過戶與登記6.1產(chǎn)權過戶6.2登記手續(xù)6.3登記費用6.4登記時間7.質(zhì)量與保修7.1房屋質(zhì)量標準7.2保修范圍7.3保修期限7.4保修責任8.裝修與交付8.1裝修標準8.2交付條件8.3交付時間8.4交付驗收9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.不可抗力與免責11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3免責條款12.附件與補充條款12.1附件內(nèi)容12.2補充條款13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)1.1.2依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法規(guī)1.2合同訂立的目的與原則1.2.1為了明確買賣雙方的權利義務，保障雙方的合法權益1.2.2堅持公平、公正、誠實信用的原則2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2買受方信息2.2.1名稱（個人）：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3地址：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.房屋基本情況3.1房屋坐落地點3.1.1所在市、縣：_______3.1.2詳細地址：_______3.2房屋產(chǎn)權證號3.2.1產(chǎn)權證號：_______3.3房屋面積3.3.1建筑面積：_______平方米3.3.2使用面積：_______平方米3.4房屋用途3.4.1居住用房3.5房屋結構3.5.1結構類型：_______4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1房屋總價：_______元4.2價格構成4.2.1房屋本身價格：_______元4.2.2應付稅費：_______元4.3支付方式4.3.1買受方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的房款4.3.2余款在房屋交付前_______日內(nèi)一次性支付完畢4.4付款時間節(jié)點4.4.1第一次付款：合同簽訂后_______日內(nèi)4.4.2第二次付款：房屋交付前_______日內(nèi)5.履約期限與條件5.1履約期限5.1.1合同生效之日起_______日內(nèi)完成房屋交付5.2履約條件5.2.1出賣方保證房屋產(chǎn)權清晰、無任何權屬糾紛5.2.2買受方按照約定支付房款5.3違約責任5.3.1出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付_______%的違約金5.3.2買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付_______%的違約金6.產(chǎn)權過戶與登記6.1產(chǎn)權過戶6.1.1出賣方應在房屋交付后_______日內(nèi)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.2.1買受方應在收到產(chǎn)權證后_______日內(nèi)到相關部門辦理登記手續(xù)6.3登記費用6.3.1登記費用由買受方承擔6.4登記時間6.4.1登記時間為_______日內(nèi)7.質(zhì)量與保修7.1房屋質(zhì)量標準7.1.1房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的住宅工程質(zhì)量驗收規(guī)范7.2保修范圍7.2.1房屋主體結構、地基基礎、屋面防水等7.3保修期限7.3.1主體結構保修期限為_______年7.3.2地基基礎保修期限為_______年7.3.3屋面防水保修期限為_______年7.4保修責任7.4.1出賣方應承擔保修責任，在保修期內(nèi)負責維修7.4.2買受方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知出賣方，出賣方應在_______日內(nèi)維修8.裝修與交付8.1裝修標準8.1.1裝修材料應符合國家環(huán)保標準8.1.2裝修風格為：_______8.2交付條件8.2.1房屋主體結構、裝修及設備安裝符合合同約定8.2.2房屋內(nèi)外環(huán)境整潔8.2.3房屋相關設施齊全8.3交付時間8.3.1出賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付8.4交付驗收8.4.1買受方應在房屋交付后_______日內(nèi)進行驗收8.4.2驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付_______元違約金9.1.2買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付_______元違約金9.1.3其他違約責任按相關法律法規(guī)執(zhí)行9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構9.3.1本合同爭議解決機構為：_______10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方嚴重違約，買受方有權解除合同10.1.2買受方嚴重違約，出賣方有權解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同10.2合同終止條件10.2.1房屋交付完畢，合同終止10.2.2合同約定的其他終止條件10.3解除或終止后的處理10.3.1解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關問題10.3.2合同解除或終止后，雙方應相互退還已支付款項11.不可抗力與免責11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2包括自然災害、政府行為、社會異常事件等11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方11.2.2不可抗力持續(xù)期間，合同履行期限相應順延11.3免責條款11.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.附件與補充條款12.1附件內(nèi)容12.1.1房屋買賣合同附件12.1.2相關法律法規(guī)文件12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，買受方支付首付款13.2合同解釋13.2.1合同條款如有歧義，按有利于維護買受方權益的原則解釋14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同在_______簽訂14.3備案手續(xù)14.3.1本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，雙方可協(xié)商引入第三方介入。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垺?6.2介入同意16.2.1對方應在收到介入申請之日起_______日內(nèi)予以答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選擇16.3.1雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責，保證其服務的質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據(jù)協(xié)議或服務合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。18.1.2雙方應在合作協(xié)議或服務合同中明確第三方的責任限額。18.2超出責任限額的處理18.2.1若第三方造成損失超過責任限額，超出部分由雙方按比例承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。19.1.2第三方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同的爭議解決方式處理。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。19.2.2第三方與乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同的爭議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方已完成協(xié)議或服務合同約定的全部工作。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止合同的情形。20.2終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，雙方應按照協(xié)議或服務合同的規(guī)定進行結算。20.2.2第三方應將相關文件、資料等移交給甲方或乙方。21.第三方介入的補充條款21.1第三方介入的費用承擔21.1.1第三方介入的費用由雙方根據(jù)協(xié)議或服務合同的規(guī)定承擔。21.2第三方介入的信息保密21.2.1第三方應遵守保密義務，不得泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋買賣合同的正式文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件（如房屋產(chǎn)權證明、測繪圖紙等）。附件說明：作為房屋買賣合同的補充材料，用于證明房屋的產(chǎn)權、位置、面積等信息。2.相關法律法規(guī)文件詳細要求：包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等與本合同相關的法律法規(guī)。附件說明：用于說明合同訂立的法律依據(jù)和適用法律。3.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：包括房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件。附件說明：用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬。4.房屋測繪圖紙詳細要求：包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等測繪圖紙。附件說明：用于展示房屋的結構和面積等信息。5.第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：包括第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同。附件說明：用于明確第三方介入的具體服務內(nèi)容和雙方的權利義務。6.付款憑證詳細要求：包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等付款證明。附件說明：用于證明買受方已按照約定支付房款。7.驗收記錄詳細要求：包括房屋交付驗收記錄、照片等。附件說明：用于證明房屋交付的實際情況。8.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、判決書等。附件說明：用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：向買受方支付_______元違約金，并承擔房屋交付延遲期間的物業(yè)管理費用。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：向出賣方支付_______元違約金，并承擔因延遲付款產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲方或乙方支付_______元違約金，并承擔因其違約行為導致的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若出賣方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法入住，出賣方應向買受方支付_______元違約金，并賠償買受方因延遲入住而造成的損失，如裝修費用、租金等。全文完。2024年度限價商品房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結構2.5房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間5.房屋產(chǎn)權及登記5.1房屋產(chǎn)權5.2房屋產(chǎn)權登記6.履約保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付及退還條件6.3保證金退還時間7.違約責任及處理7.1違約責任7.2違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1附件10.2合同附件效力11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證書復印件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知送達14.3不可抗力14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.商品房基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)縣：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋結構房屋結構：____________________2.5房屋配套設施配套設施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣：____________________元。3.2付款方式（1）首付款：成交價的_________%，即人民幣：____________________元，于合同簽署之日起________日內(nèi)支付。（2）尾款：成交價的_________%，即人民幣：____________________元，于房屋交付使用前________日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：____________________（2）尾款支付時間：____________________4.交房條件及時間4.1交房條件（1）房屋主體結構封頂；（2）房屋內(nèi)部裝修完畢；（3）房屋配套設施完善；（4）房屋產(chǎn)權清晰。4.2交房時間房屋交付時間為：____________________5.房屋產(chǎn)權及登記5.1房屋產(chǎn)權甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。5.2房屋產(chǎn)權登記房屋交付后，甲方應在________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權證復印件交付乙方。6.履約保證金及退還6.1保證金金額甲方應向乙方支付履約保證金人民幣：____________________元。6.2保證金支付及退還條件（1）保證金支付時間：合同簽署之日起________日內(nèi)。（2）保證金退還條件：乙方按合同約定履行付款義務，且房屋交付符合合同約定條件。6.3保證金退還時間保證金于房屋交付使用后________日內(nèi)退還乙方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點仲裁地點為：____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權登記；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權證書復印件；（3）其他雙方約定的文件。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同（具體內(nèi)容見附件）11.2附件二：房屋產(chǎn)權證書復印件（具體內(nèi)容見附件）12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，合同原件為解決爭議的唯一依據(jù)。14.其他約定事項14.1通知方式（1）書面送達：通過掛號信或快遞方式寄送至對方地址；（2）電子送達：通過電子郵件或即時通訊工具發(fā)送至對方電子郵箱或賬號。14.2通知送達（1）書面送達的文件，自寄出之日起______個工作日后視為送達；（2）電子送達的文件，自發(fā)送成功時視為送達。14.3不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。14.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.5合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、代理等服務的獨立第三方機構或個人。1.2范圍（1）房屋買賣的中介服務；（2）房屋產(chǎn)權、價值的評估服務；（3）房屋交易擔保服務；（4）房屋交易代理服務；（5）其他雙方約定的第三方服務。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。2.2引入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；（3）甲乙雙方通知對方及第三方，確認第三方介入。3.第三方的責任及權利3.1責任（1）第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，確保服務內(nèi)容的真實、準確、有效；（2）第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如違反保密義務，應對泄露的信息承擔法律責任。3.2權利（1）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責；（3）第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方責任限額4.1限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。4.2限額適用第三方責任限額僅適用于第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，不包括因甲乙雙方違反合同約定或不可抗力造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，雙方權利義務以服務協(xié)議為準。5.2第三方與乙方第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，雙方權利義務以服務協(xié)議為準。5.3第三方與甲乙雙方第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，僅提供相關服務。第三方對甲乙雙方的權利義務承擔連帶責任。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改合同相關條款；（3）雙方簽字（或蓋章）確認。6.2變更生效經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的合同變更，自變更之日起生效。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件（1）第三方服務不符合合同約定；（2）第三方存在違法行為；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）通知第三方；（3）解除合同。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點仲裁地點為：____________________9.第三方介入的合同終止9.1終止條件（1）第三方服務完成；（2）甲乙雙方解除合同；（3）其他約定終止條件成就。9.2終止程序（1）通知第三方；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）解除合同。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方服務協(xié)議（具體內(nèi)容見附件）10.2附件二：第三方資質(zhì)證明（具體內(nèi)容見附件）11.第三方介入的合同簽署及生效11.1合同簽署日期本合同附件簽署日期為：____________________年____________________月____________________日。11.2合同生效日期本合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、交房條件及時間、房屋產(chǎn)權及登記、履約保證金及退還、違約責任及處理、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件是合同的主體部分，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.房屋產(chǎn)權證書復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證書的復印件，證明房屋產(chǎn)權的合法性和清晰性。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權的證明文件，是合同生效的必要條件。3.履約保證金收據(jù)詳細要求：提供履約保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說明：本附件作為履約保證金的支付憑證，是合同履行過程中的重要依據(jù)。4.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明付款已實際發(fā)生。說明：本附件作為付款的證明文件，是合同履行過程中的重要依據(jù)。5.交房驗收單詳細要求：提供交房驗收單，證明房屋已交付并經(jīng)雙方驗收。說明：本附件作為房屋交付的證明文件，是合同履行過程中的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，可提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件作為爭議解決的補充協(xié)議，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、有效地解決問題。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：如引入第三方，應提供第三方服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內(nèi)容、權利義務等。說明：本附件作為第三方服務的合同文件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，視為違約。示例：甲方應于合同簽署之日起30日內(nèi)支付首付款，但甲方未按時支付，構成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房屋責任認定標準：乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例：乙方應于合同約定的交房日期前完成房屋交付，但乙方未按時交付，構成違約。3.違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供服務質(zhì)量責任認定標準：第三方未按服務協(xié)議提供約定的服務質(zhì)量，視為違約。示例：第三方應提供準確的房屋評估報告，但第三方提供的報告存在重大錯誤，構成違約。4.違約行為：甲方、乙方或第三方未按合同約定履行保密義務責任認定標準：甲方、乙方或第三方泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密，視為違約。示例：甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，構成違約。5.違約行為：甲方、乙方或第三方違反合同約定的其他條款責任認定標準：甲方、乙方或第三方違反合同約定的其他條款，視為違約。示例：甲方未按合同約定提供相關文件，構成違約。全文完。2024年度限價商品房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買受人信息1.2賣受人信息1.3代理信息（如有）2.商品房基本信息2.1商品房坐落地址2.2商品房建筑面積2.3商品房規(guī)劃用途2.4商品房配套設施3.商品房價格及付款方式3.1商品房成交價格3.2付款方式及期限3.3首付比例3.4逾期付款違約金4.商品房交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.產(chǎn)權過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權過戶時間5.2稅費承擔5.3產(chǎn)權證辦理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3解除合同后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同生效及終止8.3通知與送達8.4合同附件及補充條款9.合同附件9.1商品房買賣合同9.2商品房銷售許可證9.3商品房測繪報告9.4其他相關文件10.合同簽訂時間及地點11.雙方簽字蓋章12.附件清單13.合同份數(shù)及保管14.合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1買受人信息1.1.1買受人姓名：________1.1.2買受人身份證號碼：________1.1.3買受人聯(lián)系地址：________1.1.4買受人聯(lián)系電話：________1.2賣受人信息1.2.1賣受人名稱：________1.2.2法定代表人姓名：________1.2.3法定代表人身份證號碼：________1.2.4賣受人聯(lián)系地址：________1.2.5賣受人聯(lián)系電話：________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號碼：________1.3.3代理人聯(lián)系地址：________1.3.4代理人聯(lián)系電話：________第二條商品房基本信息2.1商品房坐落地址：________2.2商品房建筑面積：________平方米2.3商品房規(guī)劃用途：________2.4商品房配套設施：________第三條商品房價格及付款方式3.1商品房成交價格：人民幣________元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民幣________元整，于________前支付3.2.2余款：人民幣________元整，于________前支付3.3首付比例：________%3.4逾期付款違約金：3.4.1逾期付款違約金比例為________%3.4.2逾期付款違約金支付方式：________第四條商品房交付及驗收4.1交付時間：________4.2驗收標準及程序：4.2.1買受人應在________前對商品房進行驗收4.2.2驗收標準參照《建設工程質(zhì)量管理條例》及相關規(guī)定4.3驗收不合格的處理：4.3.1驗收不合格的，賣受人應在________日內(nèi)進行修復4.3.2修復后再次驗收不合格的，買受人有權解除合同第五條產(chǎn)權過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權過戶時間：________5.2稅費承擔：5.2.1所有權證辦理費用：人民幣________元整，由________方承擔5.2.2其他稅費：人民幣________元整，由________方承擔5.3產(chǎn)權證辦理：5.3.1賣受人負責辦理商品房所有權證過戶手續(xù)5.3.2辦理過程中產(chǎn)生的相關費用由________方承擔第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行6.1.2賣受人未按合同約定交付商品房6.1.3買受人未按合同約定支付房款6.2違約責任：6.2.1逾期交付商品房的，每逾期一日，按________%支付違約金6.2.2逾期支付房款的，每逾期一日，按________%支付違約金6.3解除合同后的處理：6.3.1解除合同后，雙方應結清所有款項6.3.2買受人應將已收到的房款返還給賣受人第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決7.2爭議解決機構：________7.3爭議解決費用：________第八條其他約定事項8.1不可抗力條款8.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。8.2合同生效及終止8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。8.3通知與送達8.3.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達。8.3.2通知送達日期以實際收到或發(fā)出通知的日期為準。8.4合同附件及補充條款8.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.4.2雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同進行補充或修改，補充或修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條合同附件9.1商品房買賣合同9.2商品房銷售許可證9.3商品房測繪報告9.4其他相關文件第十條合同簽訂時間及地點10.1本合同簽訂時間為________年________月________日。10.2本合同簽訂地點為________。第十一條雙方簽字蓋章11.1買受人簽字（蓋章）：________11.2賣受人簽字（蓋章）：________第十二條附件清單12.1本合同附件清單如下：1.商品房買賣合同2.商品房銷售許可證3.商品房測繪報告4.其他相關文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2本合同自簽訂之日起，雙方應妥善保管各自持有的合同副本。第十四條合同解除及終止14.1.1買受人或賣受人破產(chǎn)、解散、被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同終止：合同解除后，合同終止，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律規(guī)定，介入合同關系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、變更或解除。15.2.2第三方作為擔保方，提供擔保以保障合同履行。15.2.3第三方作為監(jiān)管方，對合同履行進行監(jiān)督管理。15.2.4第三方作為其他需要介入合同關系的主體。15.3第三方的資格15.3.1第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.3.2第三方介入合同關系前，應向甲乙雙方提供相關證明材料。16.第三方的責任16.1第三方介入合同關系后，應按照本合同的約定或甲乙雙方的要求，履行相應的義務，承擔相應的責任。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方介入合同關系時，應明確約定其責任限額。16.2.2.1按照合同總價的一定比例確定；16.2.2.2按照第三方承諾的賠償金額確定；16.2.2.3由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方的違約責任16.3.1第三方未履行合同義務或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。16.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入合同關系后，其權利義務關系如下：17.1.1第三方與甲乙雙方之間形成委托關系；17.1.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；17.1.3第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。17.2第三方與其他各方的關系17.2.1第三方與甲乙雙方之間形成獨立的合同關系；17.2.2第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔責任；17