2025商鋪?zhàn)赓U合同精簡版

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將位于的商鋪出租給乙方，乙方承租該商鋪。1.2乙方租賃的商鋪面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自起至止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃商鋪僅用于（填寫具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商鋪及商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保商鋪及商鋪內(nèi)部設(shè)施符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及商鋪內(nèi)部設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的%。8.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離商鋪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中填寫的各方信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，確保合同的有效期。如雙方在合同期滿后需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金的按時(shí)支付。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付違約金。4.租賃用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，如需要改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。5.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，確保商鋪及商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指乙方租賃商鋪的具體用途，如需改變用途，需征得甲方同意。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對商鋪及商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指乙方為商鋪辦理的保險(xiǎn)，以保障商鋪及商鋪內(nèi)部設(shè)施的安全。9.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的違約賠償金。10.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.適用于商鋪?zhàn)赓U雙方之間的租賃合同簽訂。2.適用于各類商業(yè)用途的商鋪?zhàn)赓U，包括但不限于零售店、餐飲店、辦公室等。3.適用于商鋪?zhàn)赓U雙方需要明確租賃條款、租金支付、維修責(zé)任等情況下簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.商鋪轉(zhuǎn)讓：如甲方需將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.裝修限制：乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方的經(jīng)營活動(dòng)不得影響甲方及其他商鋪的正常經(jīng)營。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離商鋪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.