2025電梯維保安全管理合同

?合同編號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其電梯設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方進行，乙方為甲方提供電梯設施的維護保養(yǎng)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條乙方的義務1.1乙方應按照甲方提供的電梯設施情況，制定詳細的電梯設施維護保養(yǎng)計劃，并提交甲方批準。1.2乙方應按照雙方確認的維護保養(yǎng)計劃，按時對電梯設施進行維護保養(yǎng)，確保電梯設施的安全運行。1.3乙方應在其維護保養(yǎng)的電梯設施發(fā)生故障時，及時派員進行搶修，確保電梯設施的及時恢復正常使用。1.4乙方應對其維護保養(yǎng)的電梯設施進行定期檢查，對可能存在的安全隱患及時通知甲方，并提出整改建議。1.5乙方應對其維護保養(yǎng)的電梯設施的相關資料進行妥善保管，不得泄露給第三方。第二條甲方的義務2.1甲方應按照雙方確認的維護保養(yǎng)計劃，按時支付乙方維護保養(yǎng)費用。2.2甲方應對乙方維護保養(yǎng)的電梯設施提供必要的便利條件，包括但不限于：提供維護保養(yǎng)所需的電源、水源、作業(yè)場地等。2.3甲方應對乙方維護保養(yǎng)的電梯設施的安全運行負責，不得因甲方的原因導致電梯設施發(fā)生安全事故。2.4甲方應對乙方提出的整改建議進行審查，并在合理時間內作出整改決定。第三條合同的變更和解除3.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月以書面形式通知對方。3.2合同變更或解除后，乙方應按照雙方確認的維護保養(yǎng)計劃，繼續(xù)對電梯設施進行維護保養(yǎng)，直至甲方找到新的維護保養(yǎng)單位。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同一年維護保養(yǎng)費用的20%。4.2若乙方未按照維護保養(yǎng)計劃對電梯設施進行維護保養(yǎng)，導致電梯設施發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.合同雙方的合法權益：確保合同內容符合雙方合法權益，避免因合同條款不完善導致的糾紛。解決辦法：詳細闡述雙方的權利和義務，明確合同條款。2.合同的履行：確保雙方按照合同約定履行義務，特別是在維護保養(yǎng)時間、質量等方面。解決辦法：制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并定期檢查雙方履行情況。3.違約責任：明確違約行為及違約責任，確保違約方承擔相應責任。解決辦法：在合同中設置明確的違約責任條款，包括違約金等。4.爭議解決：事先約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時快速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。5.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序，防止隨意變更或解除合同。解決辦法：在合同中設置明確的變更和解除條款，包括通知期限、方式等。6.法律適用和管轄：明確合同適用的法律法規(guī)及爭議解決的管轄法院。解決辦法：在合同中約定適用的法律法規(guī)及管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：我國調整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等事項。2.中華人民共和國安全生產法：我國調整安全生產的基本法律，明確了生產經營單位的安全生產責任、事故處理等事項。3.維護保養(yǎng)：對電梯設施進行定期檢查、維修、更換零部件等，以確保電梯設施的安全運行。4.安全生產：在生產過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人身安全和財產損失。5.違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的賠償金。6.管轄法院：具有審理合同爭議案件權力的法院。根據我國法律規(guī)定，一般為合同履行地法院。應用場合：1.電梯維保服務合同：適用于電梯使用單位與專業(yè)的電梯維保公司之間，用于明確雙方在電梯維保方面的權利和義務。2.電梯設備安裝工程合同：適用于電梯安裝工程的發(fā)包方和承包方之間，用于規(guī)范電梯安裝工程的服務內容、質量標準、時間節(jié)點等。3.電梯設備采購合同：適用于電梯設備的購買方和銷售方之間，用于規(guī)定電梯設備的規(guī)格、數量、價格、交付時間等。4.電梯維修改造合同：適用于電梯使用單位與電梯維修改造公司之間，用于明確電梯維修改造的服務內容、質量標準、時間節(jié)點等。補充條款：1.電梯維保服務范圍：包括但不限于電梯的日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障搶修、備件供應等。2.電梯維保質量標準：按照我國相關法律法規(guī)和電梯維保行業(yè)標準進行，確保電梯安全運行。3.電梯維保時間安排：明確電梯維保的開始和結束時間，以及雙方對維保時間的確認和調整機制。4.電梯維保費用支付方式：包括支付周期、支付金額、支付方式等。5.電梯維保安全責任：明確雙方在電梯維保過程中的安全責任，防止事故發(fā)生。6.電梯維保資料保管：要求乙方對電梯維保相關資料進行妥善保管，不得泄露給第三方。附件列表：1.電梯設備清單：包括電梯的型號、數量、安裝位置等。2.電梯維保計劃：包括維保周期、維保內容、維保時間等。3.電梯維保費用明細：包括維保費用的構成、支