2024版福永指標房買賣合同法律咨詢與專業(yè)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版福永指標房買賣合同法律咨詢與專業(yè)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.指標房基本信息2.1指標房名稱2.2指標房位置2.3指標房面積2.4指標房權(quán)屬情況3.合同標的及成交價格3.1指標房買賣標的3.2成交價格3.3付款方式4.付款期限及方式4.1首付款4.2尾款4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款責任5.過戶及權(quán)屬變更手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理5.3需要提交的文件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同備案10.合同解除后的處理10.1履約責任10.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.3合同解除后的財產(chǎn)返還11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件說明12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用條款12.3合同解釋條款12.4合同簽訂地13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.指標房基本信息2.1指標房名稱指標房名稱：__________________2.2指標房位置指標房所在城市：__________________指標房所在區(qū)域：__________________指標房具體地址：__________________2.3指標房面積指標房建筑面積：__________________2.4指標房權(quán)屬情況指標房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________指標房產(chǎn)權(quán)人：__________________指標房產(chǎn)權(quán)證號：__________________3.合同標的及成交價格3.1指標房買賣標的3.2成交價格標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________________元整。3.3付款方式（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付標的房產(chǎn)成交價格的__________________作為首付款。（2）尾款：乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)支付剩余的房款。4.付款期限及方式4.1首付款首付款應(yīng)于合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2尾款尾款支付方式及時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.3逾期付款責任如乙方未按約定時間支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。5.過戶及權(quán)屬變更手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)辦理標的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。5.3需要提交的文件（1）甲方：身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等；（2）乙方：身份證、戶口本等。6.違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。6.2乙方違約責任如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。6.3違約金計算方式違約金自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止，按每日萬分之五計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的處理（1）已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；（2）已交付的標的物應(yīng)立即返還；（3）因解除合同而產(chǎn)生的其他費用，由責任方承擔。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2000年1月1日起生效。10.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案。11.合同解除后的處理11.1履約責任合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未履行完畢的事項。11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行終止，但雙方另有約定的除外。11.3合同解除后的財產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還各自應(yīng)得的財產(chǎn)。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房屋買賣合同附件；（2）其他相關(guān)附件。12.2附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。13.其他約定13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。13.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋條款對本合同的解釋，以中文文本為準。13.4合同簽訂地本合同簽訂地為__________________。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易、提供服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成交易；（2）提供法律咨詢、風險評估等服務(wù)；（3）提供房屋評估、測繪等專業(yè)服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方認可的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.2甲方和乙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同成交價格的__________________%，具體數(shù)額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.2第三方免責16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔違約責任。16.2.2因甲方或乙方的過錯導致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔違約責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)義務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定收取服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定向第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定向第三方支付服務(wù)費用。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)服務(wù)協(xié)議共同約定。第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在服務(wù)協(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3甲方和乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的工作，并承擔相應(yīng)的配合責任。20.第三方介入時的合同變更20.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。20.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入時的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。21.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，也可由第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括但不限于房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價格、付款方式、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了房屋買賣的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方身份證明文件詳細要求：包括但不限于身份證、戶口本等。說明：本附件用于證明甲方身份的真實性。3.乙方身份證明文件詳細要求：包括但不限于身份證、戶口本等。說明：本附件用于證明乙方身份的真實性。4.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。5.房屋評估報告詳細要求：包括但不限于房屋價值評估、市場分析等。6.房屋測繪報告詳細要求：包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)等。說明：本附件用于確定房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。7.付款憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。說明：本附件用于證明付款的真實性和及時性。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按服務(wù)協(xié)議約定或雙方協(xié)商確定。示例說明：假設(shè)在合同履行過程中，甲方未按約定時間交付房屋，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若合同約定違約金為每日萬分之五，則甲方應(yīng)支付相當于房屋成交價格萬分之五的違約金，直至甲方交付房屋或雙方協(xié)商一致解除合同。全文完。2024版福永指標房買賣合同法律咨詢與專業(yè)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋用途4.交易價格4.1交易價格總額4.2付款方式4.3付款時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.履約期限6.1履約起始時間6.2履約結(jié)束時間7.履約條件7.1出賣方履約條件7.2買受方履約條件8.房屋交付8.1交付時間8.2交付地點8.3交付條件9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶費用9.3過戶時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同終止14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版福永指標房買賣合同法律咨詢與專業(yè)服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出賣方”指在本合同中出售房屋的甲方。1.1.3“買受方”指在本合同中購買房屋的乙方。1.1.4“房屋”指出賣方所有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“交易價格”指買受方支付給出賣方的房屋總價款。1.1.6“履約保證金”指買受方為履行本合同義務(wù)而向出賣方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中的所有用語均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。1.2.2如有歧義，解釋權(quán)歸出賣方所有。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1姓名：[出賣方姓名]2.1.2身份證號碼：[出賣方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1姓名：[買受方姓名]2.2.2身份證號碼：[買受方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.1.4房屋用途：[房屋用途類型]3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1出賣方應(yīng)提供房屋的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2.2出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.交易價格4.1交易價格總額4.1.1本合同房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)按照本合同的約定分期支付交易價格。4.2.2付款方式為：[付款方式類型，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.3付款時間4.3.1首付款：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，首付款金額為交易價格的[首付款比例]%。4.3.2尾款：買受方應(yīng)在房屋交付前支付尾款，尾款金額為交易價格的[尾款比例]%。5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1履約保證金金額為人民幣[保證金金額]元整。5.2保證金支付方式5.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付履約保證金。5.2.2保證金支付方式為：[支付方式類型，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。5.3保證金退還條件5.3.1買受方在履行本合同義務(wù)后，出賣方應(yīng)無息退還履約保證金。6.履約期限6.1履約起始時間6.1.1本合同履約期限自雙方簽訂本合同之日起計算。6.2履約結(jié)束時間6.2.1本合同履約期限為[具體期限]，自履約起始時間起至[具體日期]止。7.履約條件7.1出賣方履約條件7.1.1出賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.1.2出賣方應(yīng)在約定的履約期限內(nèi)將房屋交付給買受方。7.2買受方履約條件7.2.1買受方應(yīng)按照本合同的約定支付交易價格。7.2.2買受方應(yīng)在約定的履約期限內(nèi)接受房屋。8.房屋交付8.1交付時間8.1.1出賣方應(yīng)在本合同約定的履約結(jié)束時間前[具體天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給買受方。8.1.2房屋交付時間為[具體日期]。8.2交付地點8.2.1房屋交付地點為[具體地址]。8.3交付條件8.3.1出賣方應(yīng)確保房屋在交付時已辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。8.3.2房屋交付時應(yīng)符合約定的狀態(tài)，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無損壞。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.2出賣方應(yīng)提供必要的文件和證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。9.2過戶費用9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔。9.2.2出賣方應(yīng)承擔因過戶產(chǎn)生的其他必要費用。9.3過戶時間9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的[違約金比例]%。10.1.2買受方未按約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。10.3.2若違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進行爭議解決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)當書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的責任。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。13.3合同終止13.3.1本合同在履行完畢或解除后終止。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同在履行完畢或解除后終止。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服務(wù)、法律咨詢、專業(yè)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工或代理人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因提供中介服務(wù)、法律咨詢、專業(yè)服務(wù)或其他輔助服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定。15.2.2第三方責任限額最高不超過本合同交易價格的[具體比例]%。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證其服務(wù)的真實性、合法性和有效性。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方僅作為合同雙方的輔助方，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。15.4.2第三方與合同雙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的單獨協(xié)議約定。15.4.3第三方對合同雙方的直接責任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對合同雙方之間的直接責任不承擔責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的必要性16.1.1雙方可同意在合同履行過程中引入第三方，以協(xié)助解決合同履行中的問題或提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，約定第三方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的責任16.3.1第三方在介入本合同后，其責任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對合同雙方的其他責任不承擔責任。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定，不損害合同雙方的合法權(quán)益。16.4第三方介入的費用16.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和標準協(xié)商確定。16.4.2第三方介入的費用由合同雙方按約定的比例分擔。16.5第三方介入的終止16.5.1若第三方介入后無法達到預(yù)期目標或出現(xiàn)不可抗力等因素，雙方可共同決定終止第三方的介入。16.5.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實際服務(wù)情況結(jié)算費用。17.第三方介入的爭議解決17.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2若協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。18.第三方介入的保密條款18.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對合同雙方的信息和業(yè)務(wù)內(nèi)容進行保密。18.2第三方未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋房產(chǎn)管理部門印章。1.2說明：證明房屋權(quán)屬清晰，為交易合法性的重要文件。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件2.1詳細要求：提供房屋土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋房產(chǎn)管理部門印章。2.2說明：證明房屋用地權(quán)屬清晰，為交易合法性的重要文件。3.房屋測繪報告3.1詳細要求：提供房屋測繪報告，需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.2說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的準確性，為交易提供依據(jù)。4.履約保證金收據(jù)4.1詳細要求：提供履約保證金收據(jù)，需包含支付金額、支付時間等信息。4.2說明：證明履約保證金已支付，為履約提供保障。5.交易價格確認書5.1詳細要求：提供交易價格確認書，需包含交易價格、付款方式等信息。5.2說明：證明交易價格已確認，為交易提供依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，需包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。6.2說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責任，為第三方介入提供依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，需包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。7.2說明：明確爭議解決方式，為解決爭議提供依據(jù)。8.合同變更協(xié)議8.1詳細要求：提供合同變更協(xié)議，需包含變更內(nèi)容、原因、生效時間等信息。8.2說明：證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋1.1責任認定標準：出賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的[違約金比例]%。1.2示例說明：若合同約定房屋交付時間為2024年6月30日，但出賣方于7月15日才交付房屋，則出賣方應(yīng)支付買受方違約金。2.違約行為：買受方未按約定支付款項2.1責任認定標準：買受方未按約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%。2.2示例說明：若合同約定買受方應(yīng)在2024年6月30日前支付首付款，但買受方于7月10日才支付，則買受方應(yīng)支付出賣方違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)3.1責任認定標準：第三方未按約定提供服務(wù)，其責任由第三方承擔，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。3.2示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：合同一方提供虛假信息4.1責任認定標準：合同一方提供虛假信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。4.2示例說明：若出賣方在合同中提供虛假的房屋權(quán)屬證明，導致買受方遭受損失，則出賣方應(yīng)賠償買受方損失。全文完。2024版福永指標房買賣合同法律咨詢與專業(yè)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.合同目的和范圍2.1目的2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢3.2專業(yè)服務(wù)3.3文件準備3.4溝通與協(xié)調(diào)4.服務(wù)費用和支付4.1費用總額4.2分期支付4.3逾期支付4.4爭議解決5.知識產(chǎn)權(quán)和保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密義務(wù)5.3保密信息的定義6.合同的變更和終止6.1變更程序6.2合同終止條件6.3終止后的責任和義務(wù)7.法律咨詢服務(wù)7.1法律咨詢范圍7.2法律意見書7.3法律文件審查8.專業(yè)服務(wù)8.1專業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2專業(yè)服務(wù)標準8.3專業(yè)服務(wù)實施9.文件準備9.1文件類型9.2文件要求9.3文件提交和審核10.溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通方式10.2協(xié)調(diào)機制10.3溝通記錄11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同的生效和解除13.1生效條件13.2解除條件13.3解除程序14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知與送達14.4爭議解決14.5合同解除14.6合同解釋14.7合同的轉(zhuǎn)讓14.8合同的補充14.9合同的補充協(xié)議14.10合同的終止14.11合同的解除14.12合同的變更14.13合同的續(xù)簽14.14合同的解除條件14.15合同的解除程序14.16合同的終止條件14.17合同的終止程序14.18合同的解除通知14.19合同的解除費用14.20合同的解除后果14.21合同的解除責任14.22合同的解除期限14.23合同的解除方式14.24合同的解除通知14.25合同的解除費用14.26合同的解除責任14.27合同的解除期限14.28合同的解除方式14.29合同的解除通知14.30合同的解除費用14.31合同的解除責任14.32合同的解除期限14.33合同的解除方式14.34合同的解除通知14.35合同的解除費用14.36合同的解除責任14.37合同的解除期限14.38合同的解除方式14.39合同的解除通知14.40合同的解除費用14.41合同的解除責任14.42合同的解除期限14.43合同的解除方式14.44合同的解除通知14.45合同的解除費用14.46合同的解除責任14.47合同的解除期限14.48合同的解除方式14.49合同的解除通知14.50合同的解除費用14.51合同的解除責任14.52合同的解除期限14.53合同的解除方式14.54合同的解除通知14.55合同的解除費用14.56合同的解除責任14.57合同的解除期限14.58合同的解除方式14.59合同的解除通知14.60合同的解除費用14.61合同的解除責任14.62合同的解除期限14.63合同的解除方式14.64合同的解除通知14.65合同的解除費用14.66合同的解除責任14.67合同的解除期限14.68合同的解除方式14.69合同的解除通知14.70合同的解除費用14.71合同的解除責任14.72合同的解除期限14.73合同的解除方式14.74合同的解除通知14.75合同的解除費用14.76合同的解除責任14.77合同的解除期限14.78合同的解除方式14.79合同的解除通知14.80合同的解除費用14.81合同的解除責任14.82合同的解除期限14.83合同的解除方式14.84合同的解除通知14.85合同的解除費用14.合同的解除責任14.87合同的解除期限14.88合同的解除方式14.89合同的解除通知14.90合同的解除費用14.91合同的解除責任14.92合同的解除期限14.93合同的解除方式14.94合同的解除通知14.95合同的解除費用14.96合同的解除責任14.97合同的解除期限14.98合同的解除方式14.99合同的解除通知14.100合同的解除費用14.101合同的解除責任14.102合同的解除期限14.103合同的解除方式14.104合同的解除通知14.105合同的解除費用14.106合同的解除責任14.107合同的解除期限14.108合同的解除方式14.109合同的解除通知14.110合同的解除費用14.111合同的解除責任14.112合同的解除期限14.113合同的解除方式14.114合同的解除通知14.115合同的解除費用14.116合同的解除責任14.117合同的解除期限14.118合同的解除方式14.119合同的解除通知14.120合同的解除費用14.121合同的解除責任14.122合同的解除期限14.123合同的解除方式14.124合同的解除通知14.125合同的解除費用14.126合同的解除責任14.127合同的解除期限14.128合同的解除方式14.129合同的解除通知14.130合同的解除費用14.131合同的解除責任14.132合同的解除期限14.133合同的解除方式14.134合同的解除通知14.135合同的解除費用14.136合同的解除責任14.137合同的解除期限14.138合同的解除方式14.139合同的解除通知14.140合同的解除費用14.141合同的解除責任14.142合同的解除期限14.143合同的解除方式14.144合同的解除通知14.145合同的解除費用14.146合同的解除責任14.147合同的解除期限14.148合同的解除方式14.149合同的解除通知14.150合同的解除費用14.151合同的解除責任14.152合同的解除期限14.153合同的解除方式14.154合同的解除通知14.155合同的解除費用14.156合同的解除責任14.157合同的解除期限14.158合同的解除方式14.159合同的解除通知14.160合同的解除費用14.161合同的解除責任14.162合同的解除期限14.163合同的解除方式14.164合同的解除通知14.165合同的解除費用14.166合同的解除責任14.167合同的解除期限14.168合同的解除方式14.169合同的解除通知14.170合同的解除費用14.171合同的解除責任14.172合同的解除期限14.173合同的解除方式14.174合同的解除通知14.175合同的解除費用14.176合同的解除責任14.177合同的解除期限14.178合同的解除方式14.179合同的解除通知14.180合同的解除費用14.181合同的解除責任14.182合同的解除期限14.183合同的解除方式14.184合同的解除通知14.185合同的解除費用14.1合同的解除責任14.187合同的解除期限14.188合同的解除方式14.189合同的解除通知14.190合同的解除費用14.191合同的解除責任14.192合同的解除期限14.193合同的解除方式14.194合同的解除通知14.195合同的解除費用14.196合同的解除責任14.197合同的解除期限14.198合同的解除方式14.199合同的解除通知14.200合同的解除費用14.201合同的解除責任14.202合同的解除期限14.203合同的解除方式14.204合同的解除通知14.205合同的解除費用14.206合同的解除責任14.207合同的解除期限14.208合同的解除方式14.209合同的解除通知14.210合同的解除費用14.211合同的解除責任14.212合同的解除期限14.213合同的解除方式14.214合同的解除通知14.215合同的解除費用14.216合同的解除責任14.217合同的解除期限14.218合同的解除方式14.219合同的解除通知14.220合同的解除費用14.221合同的解除責任14.222合同的解除期限14.223合同的解除方式14.224合同的解除通知14.225合同的解除費用14.226合同的解除責任14.227合同的解除期限14.228合同的解除方式14.229合同的解除通知14.230合同的解除費用14.231合同的解除責任14.232合同的解除期限14.233合同的解除方式14.234合同的解除通知14.235合同的解除費用14.236合同的解除責任14.237合同的解除期限14.238合同的解除方式14.239合同的解除通知14.240合同的解除費用14.241合同的解除責任14.242合同的解除期限14.243合同的解除方式14.244合同的解除通知14.245合同的解除費用14.246合同的解除責任14.247合同的解除期限14.248合同的解除方式14.249合同的解除通知14.250合同的解除費用14.251合同的解除責任14.252合同的解除期限14.253合同的解除方式14.254合同的解除通知14.255合同的解除費用14.256合同的解除責任14.257合同的解除期限14.258合同的解除方式14.259合同的解除通知14.260合同的解除費用14.261合同的解除責任14.262合同的解除期限14.263合同的解除方式14.264合同的解除通知14.265合同的解除費用14.266合同的解除責任14.267合同的解除期限14.268合同的解除方式14.269合同的解除通知14.270合同的解除費用14.271合同的解除責任14.272合同的解除期限14.273合同的解除方式14.274合同的解除通知14.275合同的解除費用14.276合同的解除責任14.277合同的解除期限14.278合同的解除方式14.279合同的解除通知14.280合同的解除費用14.281合同的解除責任14.282合同的解除期限14.283合同的解除方式14.284合同的解除通知14.285合同的解除費用14.2合同的解除責任14.287合同的解除期限14.288合同的解除方式14.289合同的解除通知14.290合同的解除費用14.291合同的解除責任14.292合同的解除期限14.293合同的解除方式14.294合同的解除通知14.295合同的解除費用14.296合同的解除責任14.297合同的解除期限14.298合同的解除方式14.299合同的解除通知14.300合同的解除費用14.301合同的解除責任14.302合同的解除期限14.303合同的解除方式14.304合同的解除通知14.305合同的解除費用14.306合同的解除責任14.307合同的解除期限14.308合同的解除方式14.309合同的解除通知14.310合同的解除費用14.311合同的解除責任14.312合同的解除期限14.313合同的解除方式14.314合同的解除通知14.315合同的解除費用14.316合同的解除責任14.317合同的解除期限14.318合同的解除方式14.319合同的解除通知14.320合同的解除費用14.321合同的解除責任14.322合同的解除期限14.323合同的解除方式14.324合同的解除通知14.325合同的解除費用14.326合同的解除責任14.327合同的解除期限14.328合同的解除方式14.329合同的解除通知14.330合同的解除費用14.331合同的解除責任14.332合同的解除期限14.333合同的解除方式14.334合同的解除通知14.335合同的解除費用14.336合同的解除責任14.337合同的解除期限14.338合同的解除方式14.339合同的解除通知14.340合同的解除費用14.341合同的解除責任14.342合同的解除期限14.343合同的解除方式14.344合同的解除通知14.345合同的解除費用14.346合同的解除責任14.347合同的解除期限14.348合同的解除方式14.349合同的解除通知14.350合同的解除費用14.351合同的解除責任14.352合同的解除期限14.353合同的解除方式14.354合同的解除通知14.355合同的解除費用14.356合同的解除責任14.357合同的解除期限14.358合同的解除方式14.359合同的解除通知14.360合同的解除費用14.361合同的解除責任14.362合同的解除期限14.363合同的解除方式14.364合同的解除通知14.365合同的解除費用14.366合同的解除責任14.367合同的解除期限14.368合同的解除方式14.369合同的解除通知14.370合同的解除費用14.371合同的解除責任14.372合同的解除期限14.373合同的解除方式14.374合同的解除通知14.375合同的解除費用14.376合同的解除責任14.377合同的解除期限14.378合同的解除方式14.379合同的解除通知14.380合同的解除費用14.381合同的解除責任14.382合同的解除期限14.383合同的解除方式14.384合同的解除通知14.385合同的解除費用14.3合同的解除責任14.387合同的解除期限14.388合同的解除方式14.389合同的解除通知14.390合同的解除費用14.391合同的解除責任14.392合同的解除期限14.393合同的解除方式14.394合同的解除通知14.395合同的解除費用14.396合同的解除責任第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]1.2定義1.2.1“本合同”指本《2024版福永指標房買賣合同法律咨詢與專業(yè)服務(wù)協(xié)議》。1.2.2“指標房”指[具體指標房名稱]。1.2.3“法律咨詢”指乙方就指標房買賣過程中涉及的法律問題向甲方咨詢并獲得法律意見。1.2.4“專業(yè)服務(wù)”指甲方為乙方提供的與指標房買賣相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于文件準備、溝通協(xié)調(diào)等。1.3術(shù)語1.3.1“文件”指與指標房買賣相關(guān)的各類文件，包括但不限于合同、協(xié)議、申請表等。1.3.2“服務(wù)期限”指本合同約定的法律咨詢和專業(yè)服務(wù)期限。2.合同目的和范圍2.1目的本合同旨在明確甲方為乙方提供法律咨詢和專業(yè)服務(wù)的范圍、費用、期限等事項，確保雙方在指標房買賣過程中的合法權(quán)益。2.2服務(wù)范圍2.2.1法律咨詢：甲方應(yīng)就乙方提出的與指標房買賣相關(guān)的法律問題，提供專業(yè)、準確的法律意見。2.2.2專業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成指標房買賣過程中的文件準備、溝通協(xié)調(diào)等工作。3.服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢3.1.1乙方就指標房買賣過程中的法律問題，可隨時向甲方咨詢。3.1.2甲方應(yīng)在收到乙方咨詢后[具體時間]內(nèi)，給予書面或口頭答復(fù)。3.2專業(yè)服務(wù)3.2.1文件準備：甲方應(yīng)協(xié)助乙方準備與指標房買賣相關(guān)的各類文件，確保文件符合法律法規(guī)要求。3.2.2溝通協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)代表乙方與相關(guān)方進行溝通協(xié)調(diào)，確保指標房買賣過程的順利進行。4.服務(wù)費用和支付4.1費用總額本合同約定的服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2分期支付4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付首期費用人民幣[具體金額]元。4.2.2乙方應(yīng)在指標房買賣過程中的關(guān)鍵節(jié)點支付后續(xù)費用。4.3逾期支付若乙方未按約定時間支付費用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日[具體金額]元計算。4.4爭議解決若因費用問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.知識產(chǎn)權(quán)和保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中甲方提供的服務(wù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。5.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。5.3保密信息的定義保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等敏感信息。6.合同的變更和終止6.1變更程序任何一方對本合同內(nèi)容的變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；6.2.3因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止后的責任和義務(wù)6.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.法律咨詢服務(wù)8.1法律咨詢范圍8.1.1乙方就指標房買賣合同條款的合法性、有效性進行咨詢。8.1.2乙方就指標房買賣過程中可能出現(xiàn)的法律風險進行咨詢。8.1.3乙方就指標房過戶、登記等相關(guān)法律問題進行咨詢。8.2法律意見書8.2.1甲方應(yīng)在乙方提出咨詢后[具體時間]內(nèi)，出具書面法律意見書。8.2.2法律意見書應(yīng)明確指出法律問題、分析法律依據(jù)、提出法律建議。9.專業(yè)服務(wù)9.1專業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.1.1協(xié)助乙方準備買賣合同、過戶申請等文件。9.1.2代表乙方與房地產(chǎn)交易中心、稅務(wù)等部門進行溝通協(xié)調(diào)。9.1.3協(xié)助乙方辦理指標房過戶手續(xù)。9.2專業(yè)服務(wù)標準9.2.1甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。9.2.2甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)達到行業(yè)標準。10.文件準備10.1文件類型10.1.1買賣合同10.1.2過戶申請10.1.3其他相關(guān)文件10.2文件要求10.2.1文件內(nèi)容應(yīng)準確、完整、合法。10.2.2文件格式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。10.3文件提交和審核10.3.1甲方應(yīng)在乙方提交文件后[具體時間]內(nèi)完成審核。10.3.2甲方應(yīng)及時將審核結(jié)果反饋給乙方。11.溝通與協(xié)調(diào)11.1溝通方式11.1.1雙方可通過電話、郵件、面談等方式進行溝通。11.1.2雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決指標房買賣過程中的問題。11.2協(xié)調(diào)機制11.2.1甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保指標房買賣過程順利進行。11.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決指標房買賣過程中遇到的問題。11.3溝通記錄11.3.1雙方應(yīng)記錄溝通內(nèi)容，并妥善保存相關(guān)記錄。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交爭議解決請求。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.3.2若雙方協(xié)商解決，爭議解決費用由雙方共同承擔。13.法律適用和管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的爭議解決，由[具體法院]管轄。14.合同的生效和解除14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件；14.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.3解除程序14.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。14.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時間]內(nèi)確認解除合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.