寫字樓智能化系統(tǒng)剖析

寫字樓智能化系統(tǒng)剖析19.大廈智能化系統(tǒng)OASOASCASBASCASBAS “智能建筑”定義圖義其中:BAS(BuildingAutomationSystem)為建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng);CAS(CommunicationAutomationSystem)為通信網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)化系統(tǒng);OAS(OfficeAutomationSystem)為辦公自動(dòng)化系統(tǒng).上述三系統(tǒng)簡(jiǎn)稱為3A系統(tǒng).為實(shí)施3A系統(tǒng),需借助結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng),即PDS(PremsiesDistributionSystem).19.1智能化的基本結(jié)構(gòu):建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)用于對(duì)大廈內(nèi)的各種機(jī)電設(shè)施進(jìn)行自動(dòng)控制,包括供暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、給排水、供配電、照明、電梯、消防、保安等。通過(guò)信息通信網(wǎng)絡(luò)組成分散控制、集中監(jiān)視與管理的管控一體化系統(tǒng)，隨時(shí)檢測(cè)、顯示其運(yùn)行參數(shù)；監(jiān)視、控制其運(yùn)行狀態(tài)。（2）通信網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)用來(lái)保證大廈內(nèi)、外各種通信聯(lián)系暢通無(wú)阻，并提供網(wǎng)絡(luò)支持能力。實(shí)現(xiàn)對(duì)話音、數(shù)據(jù)、文本、圖像、電視及控制信號(hào)的收集、傳輸、控制、處理與利用。通信網(wǎng)絡(luò)包括：以數(shù)字程控交換機(jī)（PABX）為核心的、以話間為主兼有數(shù)據(jù)與傳真通信的電話網(wǎng)、電纜電視網(wǎng)、聯(lián)接各種高速數(shù)據(jù)處理設(shè)備的計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)（LAN）、計(jì)算機(jī)廣域網(wǎng)（WAN）、傳真網(wǎng)、公用數(shù)據(jù)網(wǎng)、衛(wèi)星通信網(wǎng)、無(wú)線電話網(wǎng)和綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)（ISDN）等。借助這些通信網(wǎng)絡(luò)可以實(shí)現(xiàn)大廈內(nèi)外、國(guó)內(nèi)外的信息互通、資料查詢和資源共享。（3）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)是服務(wù)于具體辦公業(yè)務(wù)的人機(jī)交互信息系統(tǒng)。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)由多功能電話機(jī)、高性能傳真機(jī)、各類終端、PC機(jī)、文字處理機(jī)、主計(jì)算機(jī)、聲像存儲(chǔ)裝置等各種辦公設(shè)備、信息傳輸與網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和相應(yīng)配套的系統(tǒng)軟件、工具軟件、應(yīng)用軟件等組成。綜合型智能大樓的OAS系統(tǒng)，一般包括兩大部分：一是服務(wù)于建筑物本身的OAS系統(tǒng)，如物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等公共管理、服務(wù)部分；二是用戶業(yè)務(wù)領(lǐng)域的OAS系統(tǒng)，如金融、外貿(mào)、政府部門等專用辦公系統(tǒng)。19．2大廈智能化的特點(diǎn)創(chuàng)造了安全、健康、舒適宜人的辦公、生活環(huán)境。現(xiàn)在，不少大廈的中央空調(diào)系統(tǒng)不符合衛(wèi)生要求，往往成為傳播疾病的媒介。在國(guó)外，把引起居住者頭痛、精神萎靡不振，甚至頻繁生病的大樓稱之為：“患有樓宇綜合病”（SickBuildingSydrome）的大廈。而智能建筑首先確保安全和健康，其防火與保安系統(tǒng)要求智能化；其空調(diào)系統(tǒng)能監(jiān)測(cè)驗(yàn)出空氣中的有害污染物含量，并能自動(dòng)消毒，使之成為“安全健康大廈”。智能大廈對(duì)溫度、濕度、照度均加以自動(dòng)調(diào)節(jié)，甚至控制色彩、背景噪聲與味道，使人們像在家里一樣心情舒暢，從而能大大提高工作效率。節(jié)能以現(xiàn)代化的商廈為例，其空調(diào)與照明系統(tǒng)的能耗很大，約占大廈總能耗的70%。在滿足使用者對(duì)環(huán)境要求的前提下，智能大廈應(yīng)通過(guò)其“智慧”，盡可能利用自然光和大氣冷量（或熱量）來(lái)調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境，以最大限度減少能源消耗。按事先在日歷上確定的程序，區(qū)分“工作”與“非工作”時(shí)間，對(duì)室內(nèi)環(huán)境實(shí)施不同標(biāo)準(zhǔn)的自動(dòng)控制，下班后自動(dòng)降低室內(nèi)照度與溫濕度控制等行業(yè)的最新技術(shù)，最大限度地節(jié)省能源是智能建筑的主要特點(diǎn)之一，其經(jīng)濟(jì)性也是該建筑得以迅速推廣的重要原因。能滿足多種用戶對(duì)不同環(huán)境功能的要求，老式建筑是根據(jù)事先給定的功能要求，完成其建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。例如，辦公樓的小開(kāi)間，不允許改成大堂。智能建筑要求其建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必須具有智能功能，除支持3A功能（即BAS、CAS及OAS）的實(shí)現(xiàn)外，必須是開(kāi)放式、大跨度框架結(jié)構(gòu)，允許用戶迅速而方便地改變建筑物的使用功能或重新規(guī)劃建筑平面。室內(nèi)辦公所必需的通信與電力供應(yīng)也具有極大的靈活性，通過(guò)結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，在室內(nèi)分布著多種標(biāo)準(zhǔn)化的弱電與強(qiáng)電插座，只要改變跳接線，就可快速改變插座功能，如變程控電話為計(jì)算機(jī)通信接口等。綜上所述，智能建筑的靈活性與機(jī)動(dòng)性極強(qiáng)，一天之內(nèi)，使你的辦公環(huán)境面目一新已不足為奇?，F(xiàn)代化的通信手段與辦公條件大大提高工作效率，在信息時(shí)代，時(shí)間就是金錢。在智能建筑中，用戶通過(guò)國(guó)際直撥電話、可視電話、電子郵件、聲音郵件、電視會(huì)議、信息檢索與統(tǒng)計(jì)分析等多種手段，可及時(shí)獲得全球性金融商業(yè)情報(bào)、科技情報(bào)及各種數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)中的最新信息；通過(guò)國(guó)際計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)，可以隨時(shí)與世界各地的企業(yè)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行商貿(mào)等各種業(yè)務(wù)工作?？涨暗母咚俣?，大大有利于決策與競(jìng)爭(zhēng)，這就是現(xiàn)代化公司或機(jī)構(gòu)相租用或購(gòu)買智能大廈的原因。19．3樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)基本功能建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的基本功能可歸納如下：自動(dòng)監(jiān)視并控制各種機(jī)電設(shè)備的啟、停、顯示或打印當(dāng)前運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。如冷水機(jī)組正在運(yùn)行，冷卻水泵出現(xiàn)故障，備用泵已經(jīng)自動(dòng)投入等。自動(dòng)檢測(cè)、顯示、打印各種設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)及其變化趨勢(shì)或歷史數(shù)據(jù)。如溫度、濕度、壓差、流量、電壓、電流、用電量等等，當(dāng)參數(shù)超過(guò)正常范圍時(shí)，自動(dòng)實(shí)現(xiàn)越限報(bào)警。根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負(fù)載變化情況自動(dòng)調(diào)節(jié)各種設(shè)備始終運(yùn)行于最佳狀態(tài)；如空調(diào)設(shè)備可根據(jù)氣候變化、室內(nèi)人員多少自動(dòng)調(diào)節(jié)，自動(dòng)優(yōu)化到既節(jié)約能源又感覺(jué)舒適的最佳狀態(tài)。檢測(cè)并及時(shí)處理各種意外、突發(fā)事件。如檢測(cè)到停電、煤氣泄漏等偶然事件時(shí)，可按預(yù)先編制的程序迅速進(jìn)行處理，避免事態(tài)擴(kuò)大。實(shí)現(xiàn)對(duì)大樓內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備的統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)控制。例如火災(zāi)發(fā)生時(shí)，不僅僅是消防系統(tǒng)都將自動(dòng)轉(zhuǎn)換方式，協(xié)同工作：供配電系統(tǒng)立即自動(dòng)切斷普通電源，確保消防電源；空調(diào)系統(tǒng)自動(dòng)停止通風(fēng)，啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)；電梯系統(tǒng)自動(dòng)停止使用普通電梯并將其降至底層，自動(dòng)啟動(dòng)消防電梯；照明系統(tǒng)自動(dòng)接通事故照明、避難誘導(dǎo)燈；有線廣播系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入緊急廣播、指揮安全疏散等，整個(gè)建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)將自動(dòng)實(shí)現(xiàn)一體化的協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)，以使火災(zāi)損失減到最小。能源管理。自動(dòng)進(jìn)行對(duì)水、電、燃?xì)獾鹊挠?jì)量與收費(fèi)，實(shí)現(xiàn)能源管理自動(dòng)化。自動(dòng)提供最佳能源控制方案，如白天使用燃?xì)?，夜晚使用電能，以錯(cuò)開(kāi)用電高峰，達(dá)到合理、經(jīng)濟(jì)地使用能源。自動(dòng)監(jiān)測(cè)、控制設(shè)備用電量以實(shí)現(xiàn)節(jié)能，如下班后及節(jié)假日室內(nèi)無(wú)人時(shí)，自動(dòng)關(guān)閉空調(diào)及照明等。設(shè)備管理。包括設(shè)備檔案管理（設(shè)備配置及參數(shù)檔案）、設(shè)備運(yùn)行報(bào)表和設(shè)備維修管理等。19．4．大廈智能化各系統(tǒng)圖（參考）19．4．1電力設(shè)備電力設(shè)備照明消防系統(tǒng)照明消防系統(tǒng)OAS辦公自動(dòng)化有線電視傳真可視圖文電視會(huì)議多媒體無(wú)線尋呼光纜傳輸系統(tǒng)衛(wèi)星通信電子信箱訪客接待文字處理預(yù)約管理大樓物業(yè)管理共用信息庫(kù)電子顯示屏視聽(tīng)系統(tǒng)SIC智能化建筑系統(tǒng)集成中心電話車庫(kù)管理電梯設(shè)備保安系統(tǒng)冷熱源系統(tǒng)給排水系統(tǒng)空調(diào)BAS建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)數(shù)據(jù)通信及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)局域網(wǎng) OAS辦公自動(dòng)化有線電視傳真可視圖文電視會(huì)議多媒體無(wú)線尋呼光纜傳輸系統(tǒng)衛(wèi)星通信電子信箱訪客接待文字處理預(yù)約管理大樓物業(yè)管理共用信息庫(kù)電子顯示屏視聽(tīng)系統(tǒng)SIC智能化建筑系統(tǒng)集成中心電話車庫(kù)管理電梯設(shè)備保安系統(tǒng)冷熱源系統(tǒng)給排水系統(tǒng)空調(diào)BAS建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)數(shù)據(jù)通信及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)局域網(wǎng)PDSCASC通訊自動(dòng)化 CASC通訊自動(dòng)化 PDSPDS智能建筑的基本結(jié)構(gòu)電力設(shè)備空調(diào)設(shè)備衛(wèi)生設(shè)備給排水設(shè)備電梯工作站大樓物業(yè)信息管理系統(tǒng)監(jiān)察系統(tǒng)控頭傳感器安C保C系T統(tǒng)V安全監(jiān)察系統(tǒng)大樓管理監(jiān)視中心磁卡ID系統(tǒng)電子布告欄服務(wù)器主機(jī)工作站群遠(yuǎn)程會(huì)議系統(tǒng)因特網(wǎng)智能大樓PABX數(shù)字電話群傳真防火設(shè)備照明設(shè)備局域網(wǎng)電力設(shè)備空調(diào)設(shè)備衛(wèi)生設(shè)備給排水設(shè)備電梯工作站大樓物業(yè)信息管理系統(tǒng)監(jiān)察系統(tǒng)控頭傳感器安C保C系T統(tǒng)V安全監(jiān)察系統(tǒng)大樓管理監(jiān)視中心磁卡ID系統(tǒng)電子布告欄服務(wù)器主機(jī)工作站群遠(yuǎn)程會(huì)議系統(tǒng)因特網(wǎng)智能大樓PABX數(shù)字電話群傳真防火設(shè)備照明設(shè)備局域網(wǎng)CCTV系統(tǒng)CATV系統(tǒng)多重裝置化專用視像系統(tǒng) 市內(nèi)電話網(wǎng)專用視像系統(tǒng) 智能大廈的總體結(jié)構(gòu)安全防范系統(tǒng)消防系統(tǒng)電梯系統(tǒng)照明系統(tǒng)供配電系統(tǒng)給排水系統(tǒng)消防與安全防范系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理與監(jiān)控系統(tǒng)建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)消防系統(tǒng)電梯系統(tǒng)照明系統(tǒng)供配電系統(tǒng)給排水系統(tǒng)消防與安全防范系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理與監(jiān)控系統(tǒng)建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)19．4．3其它設(shè)備系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)其它設(shè)備系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)組成閉路電視控制保控安控制室車庫(kù)管理系統(tǒng)收費(fèi)機(jī)連接打印機(jī)網(wǎng)絡(luò)控制器19．4．4閉路電視控制?？匕部刂剖臆噹?kù)管理系統(tǒng)收費(fèi)機(jī)連接打印機(jī)網(wǎng)絡(luò)控制器 車庫(kù)出入控制 磁卡閱讀機(jī) 電鎖（門控） 閉路電視系統(tǒng)（攝像機(jī)，錄像機(jī)，監(jiān)視器等）網(wǎng)絡(luò)控制器網(wǎng)絡(luò)控制器消防控制器/消防廣播中心照明系統(tǒng)控制器直接數(shù)字控制器操作終端連接打印機(jī)閉路終端連接打印機(jī) 磁力門控制網(wǎng)絡(luò)控制器網(wǎng)絡(luò)控制器消防控制器/消防廣播中心照明系統(tǒng)控制器直接數(shù)字控制器操作終端連接打印機(jī)閉路終端連接打印機(jī)傳呼機(jī)傳呼機(jī) 煙霧探測(cè)器 手動(dòng)報(bào)警 消防監(jiān)察/控制操作終端連接打印機(jī) 背景音樂(lè)/消防廣播操作終端連接打印機(jī)電話系統(tǒng)電話系統(tǒng) 區(qū)域照明控制 空調(diào)系統(tǒng) 巡更系統(tǒng) 節(jié)能監(jiān)視系統(tǒng) 給排水系統(tǒng) 電梯樓層控制 綜合布線系統(tǒng)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖火災(zāi)報(bào)警控測(cè)器消防對(duì)講電話總機(jī)火災(zāi)應(yīng)急廣播機(jī)火災(zāi)自動(dòng)滅火控制器火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器19．4．5火災(zāi)報(bào)警控測(cè)器消防對(duì)講電話總機(jī)火災(zāi)應(yīng)急廣播機(jī)火災(zāi)自動(dòng)滅火控制器火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器控制防煙，排煙風(fēng)機(jī)和排煙閥開(kāi)啟控制防煙，排煙風(fēng)機(jī)和排煙閥開(kāi)啟控制防火卷簾門、防火門關(guān)閉控制防火卷簾門、防火門關(guān)閉切斷有關(guān)部位非消防電源切斷有關(guān)部位非消防電源控制電梯迫降首層控制電梯迫降首層火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示燈開(kāi)啟開(kāi)啟聲光報(bào)警器控制空調(diào)系統(tǒng)關(guān)閉 消防控制柜火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示燈開(kāi)啟開(kāi)啟聲光報(bào)警器控制空調(diào)系統(tǒng)關(guān)閉 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及控制框圖向上級(jí)和有關(guān)部門報(bào)警，通報(bào)信息向上級(jí)和有關(guān)部門報(bào)警，通報(bào)信息火警電話19．4．6火警電話區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器局域網(wǎng)火災(zāi)報(bào)警裝置啟動(dòng)有關(guān)出入通道固定滅火系統(tǒng)控制裝置聯(lián)動(dòng)控制裝置火災(zāi)事故照明火災(zāi)事故廣播 區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器局域網(wǎng)火災(zāi)報(bào)警裝置啟動(dòng)有關(guān)出入通道固定滅火系統(tǒng)控制裝置聯(lián)動(dòng)控制裝置火災(zāi)事故照明火災(zāi)事故廣播 通信總線 ……………火災(zāi)探測(cè)器手動(dòng)報(bào)警器手動(dòng)報(bào)警器火災(zāi)探測(cè)器手動(dòng)報(bào)警器手動(dòng)報(bào)警器火災(zāi)探測(cè)器火災(zāi)探測(cè)器火災(zāi)探測(cè)器手動(dòng)報(bào)警器手動(dòng)報(bào)警器火災(zāi)探測(cè)器手動(dòng)報(bào)警器手動(dòng)報(bào)警器火災(zāi)探測(cè)器火災(zāi)探測(cè)器 …….. ……… 基本消防控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖報(bào)警電話報(bào)警輸出控制設(shè)備向上級(jí)及有關(guān)部門通報(bào)局域網(wǎng)報(bào)警電話報(bào)警輸出控制設(shè)備向上級(jí)及有關(guān)部門通報(bào)局域網(wǎng)報(bào)警廣播報(bào)警廣播通知保安出動(dòng)通知保安出動(dòng)封鎖有關(guān)出入口封鎖有關(guān)出入口云臺(tái)鏡頭控制器音視處理設(shè)備顯示與錄像設(shè)備門衛(wèi)系統(tǒng)控制器報(bào)警區(qū)域控制器啟動(dòng)防盜照明 IBMCcompatible 計(jì)算機(jī)云臺(tái)鏡頭控制器音視處理設(shè)備顯示與錄像設(shè)備門衛(wèi)系統(tǒng)控制器報(bào)警區(qū)域控制器啟動(dòng)防盜照明攝像機(jī) …攝像機(jī)切換器切換器手動(dòng)報(bào)警器 ….切換器切換器手動(dòng)報(bào)警器 各種探測(cè)器 磁卡器、磁卡鎖等 攝像機(jī)攝像機(jī)攝像機(jī)攝像機(jī) 攝像機(jī)攝像機(jī)攝像機(jī)攝像機(jī)電視墻 …. ….電視墻 基本安全防范控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖打印機(jī)及其它輸出設(shè)備計(jì)算機(jī)19.4.8打印機(jī)及其它輸出設(shè)備計(jì)算機(jī) 總線智能控制器智能控制器智能控制器智能控制器智能控制器智能控制器 ….報(bào)警喇叭門傳感器報(bào)警傳感器出口按鈕電子門鎖讀卡機(jī)報(bào)警喇叭門傳感器報(bào)警傳感器出口按鈕電子門鎖讀卡機(jī) ….. …..