2024年短期土地租賃協(xié)議（臨時用途）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年短期土地租賃協(xié)議（臨時用途）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容5.2稅費承擔(dān)6.土地使用限制6.1禁止用途6.2許可用途7.土地維護及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地使用說明書13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址出租方地址：[出租方詳細地址]承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃土地的基本情況2.1土地位置土地所在行政區(qū)劃：[所在行政區(qū)劃]具體位置：[具體地址、詳細描述]2.2土地面積土地總面積：[面積數(shù)值]平方米2.3土地用途土地用途：[具體用途，如臨時倉儲、臨時施工等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如2024年[終止月]月[終止日]日]4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：[金額數(shù)值]元4.2支付方式支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3支付日期支付日期：[每月或每季度支付的具體日期]5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容租賃費用包含：租金、土地使用費、水電費等。5.2稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，稅費由[出租方/承租方]承擔(dān)。6.土地使用限制6.1禁止用途禁止用途：[列舉禁止使用的具體用途]6.2許可用途許可用途：[列舉允許使用的具體用途]7.土地維護及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任租賃方負責(zé)對租賃土地進行日常維護和保養(yǎng)，確保土地及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2出租方責(zé)任出租方負責(zé)提供租賃土地的必要設(shè)施，并對土地進行定期檢查和維護。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）出租方未按合同約定提供符合要求的土地；（2）承租方未按合同約定支付租金或違反合同約定使用土地；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，本合同自動終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報送[相關(guān)部門名稱]備案，備案手續(xù)齊全后正式生效。12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地使用說明書13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點簽署地點：[具體簽署地點]14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同期滿或解除之日止有效。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5本合同適用于中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應(yīng)提交[法院名稱]解決。14.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件（1）合同中明確約定允許第三方介入；（2）介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行、變更和解除等事宜；（2）評估服務(wù)：第三方對土地、建筑或其他相關(guān)資產(chǎn)進行評估；（3）監(jiān)理服務(wù)：第三方對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查；（4）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.甲乙雙方責(zé)任17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方因自身原因造成合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過[金額數(shù)值]元人民幣為限；（2）如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨立于本合同，由雙方另行約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方履行職責(zé)的行為不影響本合同的履行。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨立于本合同，由雙方另行約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方履行職責(zé)的行為不影響本合同的履行。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容進行變更；（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其確認。20.2第三方介入解除（1）如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或?qū)滓译p方造成損失，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入；（2）解除第三方介入應(yīng)以書面形式通知第三方，并終止其職責(zé)。21.本合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應(yīng)提交[法院名稱]解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：（1）附件一應(yīng)包含合同雙方的基本信息、租賃土地的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用及稅費、土地使用限制、爭議解決、合同解除及終止、違約責(zé)任、合同生效及備案、合同附件等內(nèi)容。（2）附件一應(yīng)由合同雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：附件二：土地使用說明書詳細要求：（1）附件二應(yīng)詳細說明租賃土地的使用范圍、使用條件、使用注意事項等。（2）附件二應(yīng)由出租方提供，并由承租方簽字確認。說明三：附件三：租金支付憑證詳細要求：（1）附件三應(yīng)包括租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等。（2）附件三應(yīng)由支付方提供，并由收款方簽字確認。說明四：附件四：稅費繳納憑證詳細要求：（1）附件四應(yīng)包括稅費繳納的具體金額、繳納日期、繳納方式等。（2）附件四應(yīng)由繳稅方提供，并由稅務(wù)機關(guān)簽字確認。說明五：附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：（1）附件五應(yīng)明確第三方介入的權(quán)限、責(zé)任和義務(wù)。（2）附件五應(yīng)由合同雙方、第三方簽字（或蓋章）確認。說明六：附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：（1）附件六應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。（2）附件六應(yīng)由合同雙方簽字（或蓋章）確認。說明七：附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：（1）附件七應(yīng)詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因和影響。（2）附件七應(yīng)由合同雙方簽字（或蓋章）確認。說明八：附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：（1）附件八應(yīng)明確合同解除的原因、條件和程序。（2）附件八應(yīng)由合同雙方簽字（或蓋章）確認。說明九：附件九：違約金繳納憑證詳細要求：（1）附件九應(yīng)包括違約金的金額、繳納日期、繳納方式等。（2）附件九應(yīng)由繳納方提供，并由接受方簽字確認。說明十：附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：（1）附件十應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如相關(guān)證明、證明材料等。（2）附件十應(yīng)由提供方提供，并由接收方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付租金或相關(guān)費用；（2）未按合同約定使用土地；（3）未按合同約定進行土地維護和保養(yǎng)；（4）違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認定：（1）未按合同約定支付租金或相關(guān)費用：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付金額的[百分比]；若違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償損失。示例：承租方未按合同約定支付2024年1月租金，應(yīng)支付違約金[金額數(shù)值]元。（2）未按合同約定使用土地：違約方應(yīng)停止違法行為，恢復(fù)土地原狀；若無法恢復(fù)原狀，違約方應(yīng)賠償損失。示例：承租方擅自改變土地用途，應(yīng)停止違法行為，恢復(fù)土地原狀，并賠償損失[金額數(shù)值]元。（3）未按合同約定進行土地維護和保養(yǎng)：違約方應(yīng)立即進行整改，恢復(fù)土地原狀；若整改無法恢復(fù)原狀，違約方應(yīng)賠償損失。示例：承租方未按合同約定進行土地綠化，應(yīng)立即進行整改，恢復(fù)土地原狀，并賠償損失[金額數(shù)值]元。（4）違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若合同未約定，違約方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年短期土地租賃協(xié)議（臨時用途）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬證明3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時間3.4租金調(diào)整4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地使用期限4.4土地使用維護5.租賃土地權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.土地租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同份數(shù)及效力10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同附件清單11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：租賃土地圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同附件說明12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件說明12.2附件二：租賃土地圖紙說明12.3附件三：其他相關(guān)文件說明13.合同解釋及法律適用13.1合同解釋13.2法律適用14.合同簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址出租方地址：[出租方詳細地址]承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方法定代表人出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條租賃土地基本情況2.1土地位置[具體省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號]2.2土地面積[具體面積，如：1000平方米]2.3土地性質(zhì)[具體性質(zhì)，如：國有土地使用權(quán)]2.4土地用途[具體用途，如：臨時倉儲]2.5土地權(quán)屬證明[提供土地權(quán)屬證明文件的名稱和編號]第三條租賃期限及費用3.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付租金。3.3租金金額及支付時間租金為人民幣[金額]元/月，支付時間如第3.2條所述。3.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，此后每五年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場平均租金水平的10%。第四條土地使用條件4.1土地使用范圍承租方僅限于在租賃土地上從事[具體用途]活動。4.2土地使用限制（1）改變土地用途；（2）破壞土地生態(tài)環(huán)境；（3）未經(jīng)出租方同意，將土地轉(zhuǎn)租或分租他人；（4）其他違反法律法規(guī)或合同約定的事項。4.3土地使用期限租賃期限如第三條所述。4.4土地使用維護承租方負責(zé)租賃土地的日常維護，確保土地狀況符合合同約定。第五條土地租賃合同權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利（1）按照合同約定使用土地；（2）要求出租方提供土地使用相關(guān)手續(xù)；（3）在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租土地；（4）其他法定權(quán)利。5.2租賃方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）遵守土地使用條件；（3）保持土地完好，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境；（4）合同約定的其他義務(wù)。5.3出租方權(quán)利（1）監(jiān)督承租方遵守合同約定；（2）在合同約定的情況下，提前解除合同；（3）其他法定權(quán)利。5.4出租方義務(wù)（1）提供符合合同約定的土地；（2）保證土地權(quán)屬清晰；（3）協(xié)助承租方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)；（4）合同約定的其他義務(wù)。第六條土地租賃合同變更與解除6.1合同變更雙方同意變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并達成書面協(xié)議。6.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（3）合同約定的其他解除條件。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。7.2爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違約，另一方解除合同；（5）合同約定的其他終止條件。第九條其他約定事項9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)互相理解，并采取必要措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1簽署日期[簽署日期]10.2簽署地點[簽署地點]10.3簽署人出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第十一條合同附件清單11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：租賃土地圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同附件說明12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件說明12.2附件二：租賃土地圖紙說明12.3附件三：其他相關(guān)文件說明第十三條合同解釋及法律適用13.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的質(zhì)量和效率，保障合同各方的合法權(quán)益。14.3第三方介入方式14.3.1第三方介入程序（1）任何一方提出第三方介入的請求，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入的具體目的、第三方資質(zhì)及介入方式。（2）雙方應(yīng)在收到請求后[具體時間]內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致意見。（3）如雙方在[具體時間]內(nèi)未達成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院指定第三方。14.3.2第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊，具有獨立法人資格；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)能力，能夠勝任介入工作；14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]%。（2）第三方責(zé)任限額不得超過第三方介入工作期間的合理費用。14.5第三方權(quán)利義務(wù)14.5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)提出改進意見和建議。14.5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進行介入工作；（2）第三方應(yīng)保守合同各方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時完成介入工作，并提交書面報告。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。14.6.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方在介入過程中，對合同各方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同雙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。14.6.3第三方與其他第三方的關(guān)系如第三方在介入過程中需要與其他第三方合作，應(yīng)取得合同雙方同意，并明確各方的責(zé)任和權(quán)利。14.7第三方介入費用第三方介入費用由合同雙方按約定的比例承擔(dān)，具體費用由第三方在介入前向合同雙方提出，經(jīng)雙方同意后支付。14.8第三方介入期限第三方介入期限自合同雙方同意介入之日起至介入工作完成之日止。14.9第三方介入終止如合同雙方或第三方認為介入工作已完成或不再需要，可書面通知對方終止介入工作。終止介入工作后，第三方應(yīng)向合同雙方提交書面報告。14.10本條款的修改和補充本條款可根據(jù)實際情況進行修改和補充，但修改和補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：（1）提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件；（2）文件需加蓋土地管理部門的公章；（3）文件內(nèi)容需完整，包括土地所有權(quán)、使用權(quán)等基本信息。2.附件二：租賃土地圖紙要求：（1）提供租賃土地的平面圖、立面圖等；（2）圖紙需標(biāo)明土地面積、邊界、用途等；（3）圖紙需加蓋測繪部門或相關(guān)單位的公章。3.附件三：租賃合同簽訂通知書要求：（1）通知書中需明確租賃合同簽訂的時間、地點；（2）通知書中需列明合同雙方的基本信息；（3）通知書中需有雙方代表簽字或蓋章。4.附件四：租金支付憑證要求：（1）提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件；（2）憑證需加蓋財務(wù)部門的公章；（3）憑證內(nèi)容需包括支付金額、支付時間、支付方式等。5.附件五：土地使用維護記錄要求：（1）記錄土地使用過程中的維護情況；（2）記錄需包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等；（3）記錄需加蓋維護單位或個人的公章。6.附件六：爭議解決文件要求：（1）提供爭議解決的相關(guān)文件；（2）文件需包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等；（3）文件需加蓋相關(guān)單位或個人的公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變土地用途；（3）未按約定進行土地使用維護；（4）未按約定提供相關(guān)資料；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金：按合同約定的違約金比例支付，或按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。（2）擅自改變土地用途：恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。（3）未按約定進行土地使用維護：按合同約定的違約金比例支付，或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。（4）未按約定提供相關(guān)資料：按合同約定的違約金比例支付，或承擔(dān)因此造成的損失。（5）其他違反合同約定的行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付合同金額10%的違約金，或按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。（2）出租方擅自將租賃土地用于非法活動，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。（3）承租方未按約定進行土地使用維護，應(yīng)支付合同金額5%的違約金，或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。全文完。2024年短期土地租賃協(xié)議（臨時用途）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4付款方式變更6.土地使用6.1土地用途6.2土地使用限制6.3土地使用變更7.維護與保養(yǎng)7.1土地維護責(zé)任7.2土地保養(yǎng)要求7.3土地維護保養(yǎng)費用8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險費支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.其他條款14.1合同附件14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就短期土地租賃事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“出租方”指擁有土地使用權(quán)并出租給承租方的人或單位。1.1.3“承租方”指承租土地使用權(quán)的個人或單位。1.1.4“土地”指出租方擁有的、本合同約定出租給承租方使用的地塊。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有說明，其含義應(yīng)與通常使用相同。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地位于：________3.1.2土地詳細地址：________3.2土地面積3.2.1土地總面積：________平方米3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)：________4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：________年________月________日4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：________年________月________日4.3租賃期限的變更4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：________元5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。5.2.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3逾期支付5.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的________%作為滯納金。5.4付款方式變更5.4.1付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.土地使用6.1土地用途6.1.1土地用途：________（臨時用途，如臨時倉儲、臨時施工等）6.2土地使用限制6.2.1承租方不得將土地用于本合同約定的用途以外的其他任何用途。6.2.2承租方不得擅自改變土地的用途、性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。6.3土地使用變更6.3.1土地使用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)負責(zé)對土地及其附屬設(shè)施進行投保，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。8.1.2承租方應(yīng)負責(zé)對在租賃期間發(fā)生的、由其使用或管理導(dǎo)致的一切損害進行投保。8.2保險金額8.2.1保險金額應(yīng)不低于土地及其附屬設(shè)施的實際價值。8.2.2保險金額的確定應(yīng)以雙方共同認可的評估機構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。8.3保險費支付8.3.1保險費由出租方和承租方按各自的責(zé)任范圍承擔(dān)。8.3.2保險費支付方式與租金支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和自己的主張。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)給予答復(fù)。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或逾期支付租金。10.1.2承租方未按約定使用土地或造成土地損害。10.1.3出租方未按時交付土地或交付的土地不符合約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2出租方未按約定交付土地或交付的土地不符合約定。11.1.3承租方未按約定使用土地或造成土地損害。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還和費用結(jié)算事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。11.3.2承租方應(yīng)返還土地并恢復(fù)原狀。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還和費用結(jié)算事宜。12.3終止后果12.3.1終止合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。12.3.2承租方應(yīng)返還土地并恢復(fù)原狀。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致變更合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。13.3變更后果13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地租賃合同附件、保險單等。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或聯(lián)系人。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達成一致，并以書面形式明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.1.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費用。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分。第三方的基本信息第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方的服務(wù)費用及支付方式第三方介入的時間、地點及程序19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行其對第三方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)