2024年期房屋建筑工程承包協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑工程承包協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同術(shù)語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式4.合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期要求5.3延期條款6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗(yàn)7.材料供應(yīng)及要求7.1材料供應(yīng)7.2材料要求7.3材料驗(yàn)收8.施工安全及環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理9.變更及解除合同9.1變更條款9.2解除合同條款10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償金額計(jì)算11.爭議解決及法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱，即房屋的所有者或授權(quán)代表。1.2乙方名稱：乙方全稱，即承包商或施工單位。1.3丙方名稱：丙方全稱，即可能涉及的其他合同方，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。1.4合同術(shù)語定義：（1）工程：指本合同項(xiàng)下的房屋建筑工程。（2）合同總價(jià)：指雙方約定的，完成合同約定的全部工程量所需的費(fèi)用總和。（3）工期：指雙方約定的，完成合同約定的全部工程量所需的時(shí)間。第二條工程概述2.1工程名稱：房屋建筑工程名稱。2.2工程地點(diǎn)：具體施工地點(diǎn)，包括街道名稱、門牌號(hào)碼等。2.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。2.4工程預(yù)算：雙方約定的工程預(yù)算，包括合同總價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍：乙方承擔(dān)的工程范圍，包括土建、裝修、安裝等。3.2承包內(nèi)容：乙方需完成的工程內(nèi)容，如施工圖紙所示的所有施工內(nèi)容。3.3承包方式：固定總價(jià)承包、成本加酬金承包等。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)：雙方約定的，完成合同約定的全部工程量所需的費(fèi)用總和，具體金額詳見附件。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3支付時(shí)間表：雙方約定的支付時(shí)間及比例，如開工保證金、進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收合格后支付尾款等。第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始及結(jié)束時(shí)間。5.2工期要求：雙方約定的工程完工時(shí)間，如合同約定的工期為X個(gè)月。5.3延期條款：雙方約定的工期延期處理方式，如延期費(fèi)用計(jì)算、工期順延條件等。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。6.2質(zhì)量要求：工程質(zhì)量的具體要求，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行質(zhì)量自檢，甲方或監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八條材料供應(yīng)及要求8.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等供應(yīng)工程所需的材料。8.2材料要求：乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有特殊要求，應(yīng)提前告知甲方。8.3材料驗(yàn)收：甲方或監(jiān)理單位對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的材料，乙方應(yīng)予以更換。第九條施工安全及環(huán)保9.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全。9.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方及有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第十條變更及解除合同10.1變更條款：合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。10.2解除合同條款：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任：雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2賠償金額計(jì)算：如因一方違約導(dǎo)致?lián)p失，賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十二條爭議解決及法律適用12.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：雙方約定的保密期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商終止合同的，本合同即告終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料品牌及規(guī)格要求附件四：施工安全規(guī)范附件五：環(huán)保要求規(guī)范附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件八：支付時(shí)間表附件九：變更協(xié)議附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程中涉及的各項(xiàng)工作量，包括土建、裝修、安裝等，清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件三：材料品牌及規(guī)格要求詳細(xì)要求和說明：材料品牌及規(guī)格要求應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，乙方應(yīng)按照要求供應(yīng)材料。附件四：施工安全規(guī)范詳細(xì)要求和說明：施工安全規(guī)范應(yīng)包括國家及行業(yè)相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全。附件五：環(huán)保要求規(guī)范詳細(xì)要求和說明：環(huán)保要求規(guī)范應(yīng)包括國家及地方的環(huán)保法規(guī)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程的各階段工作的開始及結(jié)束時(shí)間，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家及行業(yè)相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，甲方或監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查。附件八：支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：支付時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間及比例，乙方應(yīng)按照時(shí)間表的要求接收支付。附件九：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化的約定，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行施工。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求和說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定應(yīng)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題、材料供應(yīng)不及時(shí)等，并進(jìn)行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照違約天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十。示例：合同約定工期為120天，乙方實(shí)際完成工期為130天，乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.質(zhì)量問題：如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十。示例：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方重新施工。3.材料供應(yīng)不及時(shí)：如乙方未按照合同約定的時(shí)間供應(yīng)材料，應(yīng)按照違約天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十。示例：合同約定材料供應(yīng)時(shí)間為合同簽訂后10天內(nèi)，乙方實(shí)際供應(yīng)時(shí)間為15天，乙方應(yīng)支付5天的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工期：指合同約定的工程完工時(shí)間，如合同約定的工期為X個(gè)月。4.合同總價(jià)：指雙方約定的，完成合同約定的全部工程量所需的費(fèi)用總和，具體金額詳見附件。5.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等供應(yīng)工程所需