2024年度全新雜物間租賃及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新雜物間租賃及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.雜物間租賃范圍及用途2.1租賃范圍2.2租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.2支付時(shí)間及方式5.雜物間維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任6.雜物間維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.2維修及保養(yǎng)期限7.雜物間安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全設(shè)施及設(shè)備8.雜物間使用規(guī)范8.1使用規(guī)定8.2禁止行為9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：租賃方地址：租賃方法定代表人：租賃方聯(lián)系方式：1.2出租方基本信息出租方名稱(chēng)：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：2.雜物間租賃范圍及用途2.1租賃范圍租賃間位于出租方提供的地址，具體面積為平方米，包括室內(nèi)及室外公共區(qū)域。2.2租賃用途租賃間僅用于存放租賃方日常運(yùn)營(yíng)所需的雜物，不得用于任何非法活動(dòng)或違反公共安全的行為。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣元整。租金支付方式為每月支付，具體支付日為每月的日，租賃方需在支付日前將租金匯入出租方指定賬戶(hù)。4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間為每月的日，租賃方需在支付日前將租金匯入出租方指定賬戶(hù)。5.雜物間維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃間進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)，確保租賃間內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。5.2出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃間進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃間內(nèi)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。6.雜物間維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)租賃間內(nèi)因自然損耗、正常使用造成的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；因出租方原因造成的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2維修及保養(yǎng)期限租賃方需在發(fā)現(xiàn)租賃間內(nèi)設(shè)施、設(shè)備故障時(shí)，及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修；出租方應(yīng)在收到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.雜物間安全管理7.1安全責(zé)任租賃方和出租方共同承擔(dān)租賃間內(nèi)的安全責(zé)任，確保租賃間內(nèi)安全無(wú)隱患。7.2安全設(shè)施及設(shè)備租賃間內(nèi)配備有消防設(shè)施、滅火器等安全設(shè)備，租賃方需確保這些設(shè)備處于正常狀態(tài)并定期檢查。8.雜物間使用規(guī)范8.1使用規(guī)定租賃方在使用租賃間時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃間所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。8.2禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（2）擅自改變租賃間結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修或改造；（3）未經(jīng)出租方同意，將租賃間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用；（4）損壞租賃間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備或公共區(qū)域。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反使用規(guī)范，造成租賃間損壞或安全隱患；（3）出租方未按約定提供租賃間或設(shè)施設(shè)備；（4）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)租賃間的原狀或修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向租賃間所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。13.2通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方地址后，即視為送達(dá)。14.合同附件（1）租賃間平面圖；（2）租賃間設(shè)施設(shè)備清單；（3）雙方簽字（或蓋章）頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。1.2第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行及解除事宜。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃間進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)督合同的履行，確保雙方遵守合同約定。（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：提供租賃間的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）合同簽訂及履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或違約情形，需要第三方協(xié)助解決；（3）合同約定或法律法規(guī)要求引入第三方。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前天向?qū)Ψ礁嬷氲谌降囊庀?；?）雙方共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)及費(fèi)用；（3）簽訂三方協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)。3.甲乙雙方額外條款（1）甲方：在引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)等；保障乙方在第三方介入過(guò)程中的合法權(quán)益。（2）乙方：對(duì)甲方引入的第三方，有權(quán)進(jìn)行審查，并提出異議；在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合，不得無(wú)故拒絕；如對(duì)第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)向甲方提出更換或終止第三方介入。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的行為，其責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同標(biāo)的的%；（2）第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)等；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查，并提出異議；（3）乙方有權(quán)要求甲方更換或終止第三方介入。5.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)、行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反合同約定的第三方進(jìn)行處罰。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃間平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注租賃間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的位置及尺寸，包括但不限于貨架、儲(chǔ)物柜、照明設(shè)備等。2.租賃間設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。說(shuō)明：清單是確認(rèn)租賃間內(nèi)設(shè)施設(shè)備配置及產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)的重要文件。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含租賃間的整體評(píng)估結(jié)果、設(shè)施設(shè)備評(píng)估結(jié)果及市場(chǎng)價(jià)值等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是租賃間價(jià)值評(píng)估的重要依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)地址及日期等。說(shuō)明：通知函是雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行溝通的重要方式。7.附件簽署頁(yè)詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同附件的生效。說(shuō)明：附件簽署頁(yè)是合同附件生效的重要標(biāo)志。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反使用規(guī)范，造成租賃間損壞或安全隱患；（3）出租方未按約定提供租賃間或設(shè)施設(shè)備；（4）一方未按約定履行合同其他義務(wù)；（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)租賃間的原狀或修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備；（3）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同標(biāo)的的%；（4）第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（5）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）租賃方未按約定支付租金，違約責(zé)任為：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的%；租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。（2）出租方未按約定提供租賃間或設(shè)施設(shè)備，違約責(zé)任為：出租方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)租賃間的原狀或修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備；出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024年度全新雜物間租賃及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.雜物間租賃概況2.1雜物間位置及面積2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付及退還4.雜物間使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.2使用時(shí)間4.3禁止行為5.雜物間維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.雜物間設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.雜物間安全責(zé)任7.1安全管理規(guī)定7.2事故處理及賠償8.雜物間租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.雜物間租賃概況2.1雜物間位置及面積2.1.1雜物間地址：________2.1.2雜物間面積：________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：________2.2.2租賃終止日期：________2.3租金金額及支付方式2.3.1租金總額：________元2.3.2支付方式：________2.3.3首付款：________元2.3.4每月租金：________元2.3.5付款時(shí)間：________3.租賃保證金3.1保證金金額3.1.1保證金總額：________元3.2保證金支付及退還3.2.1保證金支付時(shí)間：________3.2.2保證金退還條件：________3.2.3保證金退還方式：________4.雜物間使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.1.1乙方僅限于存放日常雜物，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。4.1.2乙方不得在雜物間內(nèi)進(jìn)行破壞性或改變性裝修。4.2使用時(shí)間4.2.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)隨時(shí)使用雜物間。4.3禁止行為4.3.1嚴(yán)禁存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.3.2嚴(yán)禁在雜物間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.雜物間維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)雜物間的整體維護(hù)保養(yǎng)，確保雜物間安全、整潔。5.1.2甲方定期對(duì)雜物間進(jìn)行清潔、消毒、除蟲(chóng)等工作。5.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)日常雜物間的清潔衛(wèi)生。5.2.2乙方在使用過(guò)程中，如損壞雜物間設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1甲方負(fù)責(zé)雜物間的維修費(fèi)用。5.3.2乙方負(fù)責(zé)因自身原因造成的損壞維修費(fèi)用。6.雜物間設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.1儲(chǔ)物柜：________6.1.2門(mén)窗：________6.1.3照明設(shè)備：________6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2.1設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)定期檢查、維護(hù)。6.2.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.雜物間安全責(zé)任7.1安全管理規(guī)定7.1.1甲方負(fù)責(zé)制定雜物間安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。7.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確保自身和他人的安全。7.2事故處理及賠償7.2.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。7.2.2事故責(zé)任由事故發(fā)生方承擔(dān)，賠償損失。7.2.3如事故涉及第三方，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。8.雜物間租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件。8.2合同解除條件8.2.1乙方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方因不可抗力導(dǎo)致雜物間無(wú)法使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2.3租賃期滿，合同自然解除。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在________天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供雜物間，應(yīng)向乙方支付________元違約金。9.1.2甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付________元滯納金。9.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的，以合同簽訂地人民法院為管轄法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自________日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：雜物間使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備清單等。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為_(kāi)_______年________月________日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管14.2.1合同由雙方各自妥善保管，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供者、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入本合同，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議或合同中約定。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同總金額的________%。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方協(xié)議或合同中約定。18.1.2第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方協(xié)議或合同中約定。18.2.2第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1第三方介入合同的內(nèi)容變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。19.1.2第三方介入合同的內(nèi)容變更，不影響本合同其他條款的效力。19.2合同解除19.2.1第三方介入合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。19.2.2第三方介入合同解除，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入合同爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入合同爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在第三方協(xié)議或合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.雜物間租賃及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議2.雜物間使用規(guī)則3.設(shè)施設(shè)備清單4.第三方介入?yún)f(xié)議5.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同6.保證金收據(jù)7.租金收據(jù)8.通知函9.爭(zhēng)議解決記錄10.任何甲乙雙方約定的其他附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.雜物間租賃及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議：包含合同雙方的基本信息、租賃概況、保證金、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、安全責(zé)任、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、生效及終止、其他約定事項(xiàng)等條款。2.雜物間使用規(guī)則：詳細(xì)列出雜物間使用范圍、限制、使用時(shí)間、禁止行為等。3.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出雜物間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決等。5.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同：詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.保證金收據(jù)：作為支付保證金的憑證。7.租金收據(jù)：作為支付租金的憑證。8.通知函：用于合同雙方之間的正式通知。9.爭(zhēng)議解決記錄：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。10.其他附件：根據(jù)甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)，提供相應(yīng)的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按約定提供雜物間；b)未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；c)違反合同約定，造成乙方損失。1.2乙方違約行為：a)未按約定支付租金；b)違反使用規(guī)則；c)造成甲方損失。1.3第三方違約行為：a)未履行合同義務(wù)；b)導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：a)按合同約定支付違約金；b)賠償因違約行為造成的直接損失；c)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供雜物間，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付________元違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違反使用規(guī)則，將雜物間用于存放危險(xiǎn)物品，導(dǎo)致雜物間設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用________元，并支付相應(yīng)賠償金。3.第三方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致雜物間出現(xiàn)安全問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用________元和賠償金________元。全文完。2024年度全新雜物間租賃及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.租賃物品及范圍2.1租賃物品清單2.2租賃范圍界定3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃物品維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)周期5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物品使用規(guī)范6.1使用權(quán)限6.2使用范圍6.3使用注意事項(xiàng)7.租賃物品保管責(zé)任7.1保管責(zé)任劃分7.2保管期間損失賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除程序11.合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.2附件二：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：本協(xié)議名稱(chēng)為“2024年度全新雜物間租賃及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雜物間租賃及維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方：第二條租賃物品及范圍2.1租賃物品清單：2.1.1品名：全新雜物間；2.1.2規(guī)格：長(zhǎng)×寬×高（單位：米）；2.1.3數(shù)量：1間。2.2租賃范圍界定：2.2.1租賃物品僅限于雜物間本身，不包括雜物間內(nèi)物品；2.2.2租賃范圍不包括雜物間外的公共區(qū)域。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日；3.2租賃終止日期：2024年12月31日；3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：3.3.1如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)；3.3.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否同意延長(zhǎng)租賃期限。第四條租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：4.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元；4.1.2租金應(yīng)于每月____日前支付。4.2租金支付方式：4.2.1乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)；4.2.2甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證。4.3租金調(diào)整機(jī)制：4.3.1租金自協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得調(diào)整；4.3.2一年后，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。第五條租賃物品維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：5.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的雜物間維護(hù)保養(yǎng)工作；5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)保養(yǎng)工具和材料。5.2維護(hù)保養(yǎng)周期：5.2.1乙方應(yīng)每月對(duì)雜物間進(jìn)行一次全面檢查；5.2.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，確保雜物間正常使用。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.3.2如因乙方原因?qū)е码s物間損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條租賃物品使用規(guī)范6.1使用權(quán)限：6.1.1乙方有權(quán)在租賃期間使用雜物間；6.1.2乙方不得將雜物間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相出租。6.2使用范圍：6.2.1乙方僅限于在雜物間內(nèi)存放日常雜物；6.2.2不得在雜物間內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。6.3使用注意事項(xiàng)：6.3.1乙方應(yīng)合理使用雜物間，不得超負(fù)荷存放物品；6.3.2乙方應(yīng)保持雜物間內(nèi)整潔，不得亂扔垃圾。第七條租賃物品保管責(zé)任7.1保管責(zé)任劃分：7.1.1乙方負(fù)責(zé)保管租賃期間的雜物間；7.1.2甲方不承擔(dān)保管責(zé)任。7.2保管期間損失賠償：7.2.1如因乙方原因?qū)е码s物間或其內(nèi)部物品損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2.2乙方賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反租賃物品使用規(guī)范，造成雜物間損壞或他人損失；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致雜物間設(shè)施損壞；8.1.4乙方未遵守協(xié)議約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；8.2.2乙方違反租賃物品使用規(guī)范，造成雜物間損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致雜物間設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；8.2.4甲方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約糾紛解決方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院；9.2.2雙方同意接受法院的最終裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本協(xié)議；10.1.2雙方簽署后，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序：10.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署解除協(xié)議；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十一節(jié)合同附件11.1附件一：租賃物品清單；11.2附件二：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則。第十二節(jié)通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1書(shū)面通知；12.1.2電子郵件；12.1.3專(zhuān)人送達(dá)。12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：；12.2.2乙方送達(dá)地址：。第十三節(jié)合同變更與解除13.1變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2解除程序：13.2.1雙方協(xié)商一致解除；13.2.2簽署書(shū)面解除協(xié)議。第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議相關(guān)事宜的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、監(jiān)督管理、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿；16.1.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定；16.1.3第三方應(yīng)具備完成介入事務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入；16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因其過(guò)失或違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)；18.1.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定；18.2.2第三方應(yīng)履行合作協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；19.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反本協(xié)議約定給甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2