2024年度全新雜物間租賃及維護保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新雜物間租賃及維護保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.雜物間租賃范圍及用途2.1租賃范圍2.2租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.2支付時間及方式5.雜物間維護保養(yǎng)責任5.1租賃方責任5.2出租方責任6.雜物間維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)費用承擔6.2維修及保養(yǎng)期限7.雜物間安全管理7.1安全責任7.2安全設施及設備8.雜物間使用規(guī)范8.1使用規(guī)定8.2禁止行為9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方法定代表人：租賃方聯(lián)系方式：1.2出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：2.雜物間租賃范圍及用途2.1租賃范圍租賃間位于出租方提供的地址，具體面積為平方米，包括室內(nèi)及室外公共區(qū)域。2.2租賃用途租賃間僅用于存放租賃方日常運營所需的雜物，不得用于任何非法活動或違反公共安全的行為。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為自年月日至年月日，共計個月。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣元整。租金支付方式為每月支付，具體支付日為每月的日，租賃方需在支付日前將租金匯入出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件如遇政策調(diào)整、物價上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。4.2支付時間及方式租金支付時間為每月的日，租賃方需在支付日前將租金匯入出租方指定賬戶。5.雜物間維護保養(yǎng)責任5.1租賃方責任租賃方負責對租賃間進行日常清潔、保養(yǎng)，確保租賃間內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。5.2出租方責任出租方負責對租賃間進行定期檢查、維修，確保租賃間內(nèi)設施、設備正常運行。6.雜物間維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)費用承擔租賃間內(nèi)因自然損耗、正常使用造成的維修及保養(yǎng)費用由租賃方承擔；因出租方原因造成的維修及保養(yǎng)費用由出租方承擔。6.2維修及保養(yǎng)期限租賃方需在發(fā)現(xiàn)租賃間內(nèi)設施、設備故障時，及時通知出租方進行維修；出租方應在收到通知后小時內(nèi)進行維修。7.雜物間安全管理7.1安全責任租賃方和出租方共同承擔租賃間內(nèi)的安全責任，確保租賃間內(nèi)安全無隱患。7.2安全設施及設備租賃間內(nèi)配備有消防設施、滅火器等安全設備，租賃方需確保這些設備處于正常狀態(tài)并定期檢查。8.雜物間使用規(guī)范8.1使用規(guī)定租賃方在使用租賃間時，應遵守國家法律法規(guī)和租賃間所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法活動。8.2禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）擅自改變租賃間結(jié)構(gòu)，進行裝修或改造；（3）未經(jīng)出租方同意，將租賃間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用；（4）損壞租賃間內(nèi)的設施、設備或公共區(qū)域。9.違約責任9.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反使用規(guī)范，造成租賃間損壞或安全隱患；（3）出租方未按約定提供租賃間或設施設備；（4）雙方未按約定履行合同其他義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應立即采取補救措施，恢復租賃間的原狀或修復損壞設施設備。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向租賃間所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，并約定仲裁機構(gòu)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補救措施；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.其他約定事項13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。13.2通知方式雙方應通過書面形式進行通知。通知送達對方地址后，即視為送達。14.合同附件（1）租賃間平面圖；（2）租賃間設施設備清單；（3）雙方簽字（或蓋章）頁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供方等。1.2第三方職責（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂、履行及解除事宜。（2）評估機構(gòu)：對租賃間進行評估，提供評估報告。（3）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)督合同的履行，確保雙方遵守合同約定。（4）維修保養(yǎng)服務提供方：提供租賃間的維修保養(yǎng)服務。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）合同簽訂及履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或違約情形，需要第三方協(xié)助解決；（3）合同約定或法律法規(guī)要求引入第三方。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應提前天向?qū)Ψ礁嬷氲谌降囊庀?；?）雙方共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責及費用；（3）簽訂三方協(xié)議，明確三方權(quán)利義務。3.甲乙雙方額外條款（1）甲方：在引入第三方前，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件；向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績等；保障乙方在第三方介入過程中的合法權(quán)益。（2）乙方：對甲方引入的第三方，有權(quán)進行審查，并提出異議；在第三方介入過程中，應積極配合，不得無故拒絕；如對第三方服務不滿意，有權(quán)向甲方提出更換或終止第三方介入。4.第三方責任限額4.1責任界定第三方的責任限于其在合同中約定的職責范圍，超出職責范圍的行為，其責任由甲乙雙方自行承擔。4.2責任限額（1）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其賠償責任不超過合同標的的%；（2）第三方因一般過失導致合同無法履行或造成損失，其賠償責任由第三方自行承擔；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負責與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；（2）甲方負責監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務質(zhì)量；（3）甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔相應責任。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績等；（2）乙方有權(quán)對第三方進行審查，并提出異議；（3）乙方有權(quán)要求甲方更換或終止第三方介入。5.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)的劃分（1）監(jiān)管機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定；（2）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對第三方的資質(zhì)、行為進行監(jiān)督；（3）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對違反合同約定的第三方進行處罰。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃間平面圖詳細要求：準確標注租賃間內(nèi)所有設施設備的位置及尺寸，包括但不限于貨架、儲物柜、照明設備等。2.租賃間設施設備清單詳細要求：詳細列出租賃間內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量及購買價格。說明：清單是確認租賃間內(nèi)設施設備配置及產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務及費用等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務的重要文件。4.評估報告詳細要求：評估報告應包含租賃間的整體評估結(jié)果、設施設備評估結(jié)果及市場價值等。說明：評估報告是租賃間價值評估的重要依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。6.通知函詳細要求：通知函應包含通知內(nèi)容、送達地址及日期等。說明：通知函是雙方在合同履行過程中進行溝通的重要方式。7.附件簽署頁詳細要求：雙方簽字（或蓋章）確認合同附件的生效。說明：附件簽署頁是合同附件生效的重要標志。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反使用規(guī)范，造成租賃間損壞或安全隱患；（3）出租方未按約定提供租賃間或設施設備；（4）一方未按約定履行合同其他義務；（5）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應立即采取補救措施，恢復租賃間的原狀或修復損壞設施設備；（3）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其賠償責任不超過合同標的的%；（4）第三方因一般過失導致合同無法履行或造成損失，其賠償責任由第三方自行承擔；（5）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。3.違約責任示例說明（1）租賃方未按約定支付租金，違約責任為：租賃方應支付滯納金，滯納金為逾期租金的%；租賃方應賠償出租方因此遭受的損失。（2）出租方未按約定提供租賃間或設施設備，違約責任為：出租方應立即采取補救措施，恢復租賃間的原狀或修復損壞設施設備；出租方應賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024年度全新雜物間租賃及維護保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.雜物間租賃概況2.1雜物間位置及面積2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付及退還4.雜物間使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.2使用時間4.3禁止行為5.雜物間維護保養(yǎng)責任5.1甲方維護保養(yǎng)責任5.2乙方維護保養(yǎng)責任5.3維護保養(yǎng)費用6.雜物間設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備維護保養(yǎng)7.雜物間安全責任7.1安全管理規(guī)定7.2事故處理及賠償8.雜物間租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.雜物間租賃概況2.1雜物間位置及面積2.1.1雜物間地址：________2.1.2雜物間面積：________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：________2.2.2租賃終止日期：________2.3租金金額及支付方式2.3.1租金總額：________元2.3.2支付方式：________2.3.3首付款：________元2.3.4每月租金：________元2.3.5付款時間：________3.租賃保證金3.1保證金金額3.1.1保證金總額：________元3.2保證金支付及退還3.2.1保證金支付時間：________3.2.2保證金退還條件：________3.2.3保證金退還方式：________4.雜物間使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.1.1乙方僅限于存放日常雜物，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營或其他非法用途。4.1.2乙方不得在雜物間內(nèi)進行破壞性或改變性裝修。4.2使用時間4.2.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)隨時使用雜物間。4.3禁止行為4.3.1嚴禁存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.3.2嚴禁在雜物間內(nèi)進行任何違法活動。5.雜物間維護保養(yǎng)責任5.1甲方維護保養(yǎng)責任5.1.1甲方負責雜物間的整體維護保養(yǎng)，確保雜物間安全、整潔。5.1.2甲方定期對雜物間進行清潔、消毒、除蟲等工作。5.2乙方維護保養(yǎng)責任5.2.1乙方負責日常雜物間的清潔衛(wèi)生。5.2.2乙方在使用過程中，如損壞雜物間設施設備，應負責修復或賠償。5.3維護保養(yǎng)費用5.3.1甲方負責雜物間的維修費用。5.3.2乙方負責因自身原因造成的損壞維修費用。6.雜物間設施設備6.1設施設備清單6.1.1儲物柜：________6.1.2門窗：________6.1.3照明設備：________6.2設施設備維護保養(yǎng)6.2.1設施設備由甲方負責定期檢查、維護。6.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施設備存在問題，應及時通知甲方。7.雜物間安全責任7.1安全管理規(guī)定7.1.1甲方負責制定雜物間安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。7.1.2乙方應遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確保自身和他人的安全。7.2事故處理及賠償7.2.1事故發(fā)生后，乙方應及時向甲方報告。7.2.2事故責任由事故發(fā)生方承擔，賠償損失。7.2.3如事故涉及第三方，甲方和乙方應共同承擔責任。8.雜物間租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前________天書面通知對方。8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件。8.2合同解除條件8.2.1乙方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方因不可抗力導致雜物間無法使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2.3租賃期滿，合同自然解除。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應提前________天書面通知對方。8.3.2收到解除通知后，雙方應在________天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定提供雜物間，應向乙方支付________元違約金。9.1.2甲方未履行維護保養(yǎng)責任，導致乙方損失的，應賠償乙方損失。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付________元滯納金。9.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失的，應賠償甲方損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方未約定爭議解決機構(gòu)的，以合同簽訂地人民法院為管轄法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自________日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：雜物間使用規(guī)則、設施設備清單等。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為________年________月________日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管14.2.1合同由雙方各自妥善保管，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、維護保養(yǎng)服務提供者、設施設備供應商等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入本合同，應簽訂相應的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議或合同中約定。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及可能產(chǎn)生的風險等因素確定。16.2.2第三方責任限額不得低于本合同總金額的________%。17.第三方權(quán)利和義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。17.2.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務，由雙方在第三方協(xié)議或合同中約定。18.1.2第三方未能履行合同義務，導致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追究責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務，由雙方在第三方協(xié)議或合同中約定。18.2.2第三方未能履行合同義務，導致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追究責任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1第三方介入合同的內(nèi)容變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。19.1.2第三方介入合同的內(nèi)容變更，不影響本合同其他條款的效力。19.2合同解除19.2.1第三方介入合同解除，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。19.2.2第三方介入合同解除，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入合同爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入合同爭議，爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方在第三方協(xié)議或合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雜物間租賃及維護保養(yǎng)協(xié)議2.雜物間使用規(guī)則3.設施設備清單4.第三方介入?yún)f(xié)議5.維護保養(yǎng)服務合同6.保證金收據(jù)7.租金收據(jù)8.通知函9.爭議解決記錄10.任何甲乙雙方約定的其他附件詳細要求和說明：1.雜物間租賃及維護保養(yǎng)協(xié)議：包含合同雙方的基本信息、租賃概況、保證金、使用規(guī)則、維護保養(yǎng)責任、安全責任、合同變更與解除、違約責任、爭議解決方式、生效及終止、其他約定事項等條款。2.雜物間使用規(guī)則：詳細列出雜物間使用范圍、限制、使用時間、禁止行為等。3.設施設備清單：詳細列出雜物間內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的方式、責任限額、權(quán)利義務、爭議解決等。5.維護保養(yǎng)服務合同：詳細列出維護保養(yǎng)服務的范圍、內(nèi)容、費用、責任等。6.保證金收據(jù)：作為支付保證金的憑證。7.租金收據(jù)：作為支付租金的憑證。8.通知函：用于合同雙方之間的正式通知。9.爭議解決記錄：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。10.其他附件：根據(jù)甲乙雙方約定的其他事項，提供相應的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按約定提供雜物間；b)未履行維護保養(yǎng)責任；c)違反合同約定，造成乙方損失。1.2乙方違約行為：a)未按約定支付租金；b)違反使用規(guī)則；c)造成甲方損失。1.3第三方違約行為：a)未履行合同義務；b)導致甲方或乙方損失。2.責任認定標準：2.1違約責任的認定，應根據(jù)實際情況和合同約定進行。2.2違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于：a)按合同約定支付違約金；b)賠償因違約行為造成的直接損失；c)承擔因違約行為產(chǎn)生的合理費用。簡要示例說明：1.甲方未按約定提供雜物間，導致乙方無法正常使用，甲方應支付________元違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違反使用規(guī)則，將雜物間用于存放危險物品，導致雜物間設施設備損壞，乙方應承擔修復費用________元，并支付相應賠償金。3.第三方未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務，導致雜物間出現(xiàn)安全問題，第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用________元和賠償金________元。全文完。2024年度全新雜物間租賃及維護保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.租賃物品及范圍2.1租賃物品清單2.2租賃范圍界定3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制5.租賃物品維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)責任5.2維護保養(yǎng)周期5.3維護保養(yǎng)費用承擔6.租賃物品使用規(guī)范6.1使用權(quán)限6.2使用范圍6.3使用注意事項7.租賃物品保管責任7.1保管責任劃分7.2保管期間損失賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除程序11.合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.2附件二：租賃物品維護保養(yǎng)細則12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度全新雜物間租賃及維護保養(yǎng)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為明確租賃雙方的權(quán)利和義務，確保雜物間租賃及維護保養(yǎng)工作的順利進行，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方：第二條租賃物品及范圍2.1租賃物品清單：2.1.1品名：全新雜物間；2.1.2規(guī)格：長×寬×高（單位：米）；2.1.3數(shù)量：1間。2.2租賃范圍界定：2.2.1租賃物品僅限于雜物間本身，不包括雜物間內(nèi)物品；2.2.2租賃范圍不包括雜物間外的公共區(qū)域。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日；3.2租賃終止日期：2024年12月31日；3.3租賃期限延長及續(xù)約：3.3.1如乙方需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請；3.3.2甲方在收到乙方申請后，有權(quán)決定是否同意延長租賃期限。第四條租賃費用4.1租金計算方式：4.1.1租金按月計算，每月租金為人民幣____元；4.1.2租金應于每月____日前支付。4.2租金支付方式：4.2.1乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶；4.2.2甲方應向乙方提供支付憑證。4.3租金調(diào)整機制：4.3.1租金自協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得調(diào)整；4.3.2一年后，如遇市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。第五條租賃物品維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)責任：5.1.1乙方負責租賃期間的雜物間維護保養(yǎng)工作；5.1.2甲方負責提供必要的維護保養(yǎng)工具和材料。5.2維護保養(yǎng)周期：5.2.1乙方應每月對雜物間進行一次全面檢查；5.2.2發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修，確保雜物間正常使用。5.3維護保養(yǎng)費用承擔：5.3.1維護保養(yǎng)費用由乙方承擔；5.3.2如因乙方原因?qū)е码s物間損壞，乙方應負責賠償。第六條租賃物品使用規(guī)范6.1使用權(quán)限：6.1.1乙方有權(quán)在租賃期間使用雜物間；6.1.2乙方不得將雜物間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相出租。6.2使用范圍：6.2.1乙方僅限于在雜物間內(nèi)存放日常雜物；6.2.2不得在雜物間內(nèi)進行任何違法、違規(guī)活動。6.3使用注意事項：6.3.1乙方應合理使用雜物間，不得超負荷存放物品；6.3.2乙方應保持雜物間內(nèi)整潔，不得亂扔垃圾。第七條租賃物品保管責任7.1保管責任劃分：7.1.1乙方負責保管租賃期間的雜物間；7.1.2甲方不承擔保管責任。7.2保管期間損失賠償：7.2.1如因乙方原因?qū)е码s物間或其內(nèi)部物品損壞、丟失，乙方應承擔相應的賠償責任；7.2.2乙方賠償金額以實際損失為準。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方違反租賃物品使用規(guī)范，造成雜物間損壞或他人損失；8.1.3乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，導致雜物間設施損壞；8.1.4乙方未遵守協(xié)議約定的其他條款。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；8.2.2乙方違反租賃物品使用規(guī)范，造成雜物間損壞或他人損失的，應承擔相應的賠償責任；8.2.3乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，導致雜物間設施損壞的，應負責維修或賠償；8.2.4甲方違反協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任。8.3違約糾紛解決方式：8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；9.2.2雙方同意接受法院的最終裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本協(xié)議；10.1.2雙方簽署后，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除程序：10.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽署解除協(xié)議；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關(guān)證明，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十一節(jié)合同附件11.1附件一：租賃物品清單；11.2附件二：租賃物品維護保養(yǎng)細則。第十二節(jié)通知與送達12.1通知方式：12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件；12.1.3專人送達。12.2送達地址：12.2.1甲方送達地址：；12.2.2乙方送達地址：。第十三節(jié)合同變更與解除13.1變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2簽署書面變更協(xié)議。13.2解除程序：13.2.1雙方協(xié)商一致解除；13.2.2簽署書面解除協(xié)議。第十四節(jié)其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議相關(guān)事宜的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、技術(shù)咨詢、監(jiān)督管理、爭議解決等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1第三方介入應基于甲乙雙方的共同意愿；16.1.2第三方的介入應符合法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定；16.1.3第三方應具備完成介入事務的能力和資質(zhì)。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應書面同意第三方介入；16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；16.2.3第三方介入后，應遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行本協(xié)議過程中，因其過失或違反本協(xié)議約定導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟損失。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議履行相應的職責；18.1.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報酬。18.2第三方義務：18.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定；18.2.2第三方應履行合作協(xié)議中的各項義務；18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；19.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，但第三方違反本協(xié)議約定給甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2