2024年城市地下停車場(chǎng)投資承包經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下停車場(chǎng)投資承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1停車場(chǎng)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2停車場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃2.3停車場(chǎng)項(xiàng)目投資總額及資金來(lái)源3.投資承包方式3.1投資承包期限3.2投資承包費(fèi)用及支付方式3.3投資承包權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容4.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)4.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支出4.4經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任及權(quán)利5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)管理制度及流程5.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制6.稅收及費(fèi)用6.1稅收政策及繳納6.2費(fèi)用收取及管理6.3政府補(bǔ)貼及優(yōu)惠政策7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限及方式7.3合同解除及終止8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容及說(shuō)明11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1合同變更及補(bǔ)充14.2合同保密條款14.3合同解釋及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方授權(quán)代表聯(lián)系電話]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方授權(quán)代表聯(lián)系電話]第二條項(xiàng)目概述2.1停車場(chǎng)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：[停車場(chǎng)項(xiàng)目名稱]地點(diǎn)：[停車場(chǎng)項(xiàng)目具體位置]2.2停車場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃規(guī)模：[停車場(chǎng)總面積及車位數(shù)量]規(guī)劃：[停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙及功能分區(qū)]2.3停車場(chǎng)項(xiàng)目投資總額及資金來(lái)源投資總額：[項(xiàng)目總投資金額]資金來(lái)源：[資金來(lái)源方式及比例]第三條投資承包方式3.1投資承包期限期限：[承包期限起始日至終止日]3.2投資承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用：[投資承包費(fèi)用總額]支付方式：[支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.3投資承包權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)益：[甲方在合同期間享有的權(quán)益]風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：[雙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例及方式]第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容范圍：[停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理范圍]內(nèi)容：[停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理具體內(nèi)容]4.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)目標(biāo)：[停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理預(yù)期目標(biāo)]4.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支出費(fèi)用：[經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算]支出：[經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支出明細(xì)]第五條財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)管理制度及流程制度：[財(cái)務(wù)管理相關(guān)制度]流程：[財(cái)務(wù)管理具體流程]5.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)表：[財(cái)務(wù)報(bào)表類型及提交時(shí)間]審計(jì)：[財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)及時(shí)間]5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制控制：[財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施及責(zé)任]第六條稅收及費(fèi)用6.1稅收政策及繳納政策：[適用稅收政策及規(guī)定]繳納：[稅收繳納方式及時(shí)間]6.2費(fèi)用收取及管理收?。篬費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及方式]管理：[費(fèi)用管理細(xì)則及責(zé)任]6.3政府補(bǔ)貼及優(yōu)惠政策補(bǔ)貼：[政府補(bǔ)貼政策及申請(qǐng)條件]政策：[優(yōu)惠政策內(nèi)容及申請(qǐng)程序]第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定行為：[列舉雙方可能發(fā)生的違約行為]認(rèn)定：[違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及程序]8.2違約責(zé)任及賠償責(zé)任：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式及比例]賠償：[違約造成的損失賠償計(jì)算方法及支付方式]8.3違約爭(zhēng)議解決解決：[違約爭(zhēng)議解決途徑及程序]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址]9.3爭(zhēng)議解決程序程序：[爭(zhēng)議解決的具體步驟及時(shí)間限制]第十條合同附件10.1合同附件清單清單：[合同附件的詳細(xì)清單，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、費(fèi)用預(yù)算等]10.2合同附件內(nèi)容及說(shuō)明內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容描述]說(shuō)明：[對(duì)合同附件內(nèi)容的補(bǔ)充說(shuō)明]第十一條合同生效11.1合同生效條件條件：[合同生效所需滿足的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]11.2合同生效日期日期：[合同正式生效的日期]11.3合同生效通知通知：[合同生效后雙方應(yīng)進(jìn)行的通知義務(wù)及方式]第十二條合同解除12.1合同解除條件條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]12.2合同解除程序程序：[合同解除的具體步驟及通知義務(wù)]12.3合同解除通知通知：[合同解除的通知方式及送達(dá)要求]第十三條合同終止13.1合同終止條件條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]13.2合同終止程序程序：[合同終止的具體步驟及通知義務(wù)]13.3合同終止通知通知：[合同終止的通知方式及送達(dá)要求]第十四條其他約定14.1合同變更及補(bǔ)充變更：[合同變更的程序及生效條件]補(bǔ)充：[合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力]14.2合同保密條款條款：[合同保密內(nèi)容、保密期限及保密義務(wù)]14.3合同解釋及效力解釋：[合同條款的解釋原則及效力范圍]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人、授權(quán)代表等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的具體方式和程序應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.2第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)與擔(dān)保金額一致，并在擔(dān)保合同中明確。3.1.3第三方提供的監(jiān)督服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)監(jiān)督內(nèi)容的具體風(fēng)險(xiǎn)確定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任界定如下：4.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2第三方提供的擔(dān)保服務(wù)未能履行，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3第三方提供的監(jiān)督服務(wù)未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。5.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。7.2第三方有權(quán)在接到變更通知后，對(duì)合同變更內(nèi)容提出異議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：提供停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)與國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)一致。2.投資預(yù)算與資金來(lái)源證明要求：提供項(xiàng)目投資預(yù)算表，詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及資金來(lái)源的證明文件。說(shuō)明：投資預(yù)算應(yīng)包括建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用等，資金來(lái)源證明應(yīng)包括銀行貸款、自有資金等。3.經(jīng)營(yíng)管理方案與費(fèi)用預(yù)算要求：提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方案，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目、人員配置等，以及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)管理方案應(yīng)確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，費(fèi)用預(yù)算應(yīng)合理、透明。4.財(cái)務(wù)管理制度與流程要求：制定財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)收支、成本控制、稅務(wù)處理等流程。說(shuō)明：財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)確保資金安全，符合國(guó)家財(cái)務(wù)法規(guī)。5.稅收政策與繳納證明要求：提供適用的稅收政策文件，以及相關(guān)稅種的繳納證明。說(shuō)明：稅收政策文件應(yīng)明確稅率、減免稅條件等，繳納證明應(yīng)包括繳稅憑證、稅務(wù)申報(bào)表等。6.費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)與管理細(xì)則要求：制定費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，包括停車費(fèi)、管理費(fèi)等，以及費(fèi)用管理細(xì)則。說(shuō)明：費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公開(kāi)，費(fèi)用管理細(xì)則應(yīng)確保費(fèi)用使用的透明度和合理性。7.政府補(bǔ)貼政策與申請(qǐng)文件要求：提供政府補(bǔ)貼政策文件，以及申請(qǐng)補(bǔ)貼的相關(guān)文件。說(shuō)明：政府補(bǔ)貼政策文件應(yīng)明確補(bǔ)貼金額、申請(qǐng)條件等，申請(qǐng)文件應(yīng)包括項(xiàng)目申報(bào)書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。8.合同附件清單要求：編制合同附件清單，詳細(xì)列出所有附件的名稱和內(nèi)容。說(shuō)明：附件清單應(yīng)與實(shí)際附件內(nèi)容一致，便于查閱和管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定支付投資承包費(fèi)用未按合同約定提供停車場(chǎng)項(xiàng)目相關(guān)資料未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任1.2乙方違約行為未按合同約定完成停車場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)未按合同約定提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)未按合同約定履行財(cái)務(wù)管理制度1.3第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)未按合同約定保守商業(yè)秘密未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生2.2違約行為對(duì)合同履行造成影響2.3違約行為導(dǎo)致?lián)p失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按合同約定支付投資承包費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成項(xiàng)目建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)項(xiàng)目延期造成的損失。3.2乙方未按合同約定提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)不暢，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并賠償由此造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年城市地下停車場(chǎng)投資承包經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.投資與承包3.1投資方式3.2承包方式3.3投資額度3.4承包期限4.經(jīng)營(yíng)范圍與權(quán)利義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)利4.3經(jīng)營(yíng)義務(wù)5.投資回報(bào)與收益分配5.1投資回報(bào)方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.2項(xiàng)目質(zhì)量管理6.3項(xiàng)目安全管理7.運(yùn)營(yíng)維護(hù)與保養(yǎng)7.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容7.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2保密條款11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目承包協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)協(xié)議13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.合同附件簽署與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市地下停車場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱城市地下停車場(chǎng)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)城市中心區(qū)域2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米停車位數(shù)量：500個(gè)2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.地下停車場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)2.停車場(chǎng)照明及監(jiān)控系統(tǒng)3.出入口通道及消防設(shè)施4.管理辦公區(qū)域3.投資與承包3.1投資方式甲方以自有資金投資項(xiàng)目建設(shè)。3.2承包方式乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工及交付。3.3投資額度甲方投資總額為人民幣10,000萬(wàn)元。3.4承包期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止，預(yù)計(jì)工期為2年。4.經(jīng)營(yíng)范圍與權(quán)利義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)利1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和改造。4.3經(jīng)營(yíng)義務(wù)1.乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和整潔。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.投資回報(bào)與收益分配5.1投資回報(bào)方式甲方以乙方支付的投資回報(bào)作為回報(bào)方式。5.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為8:2。5.3收益分配時(shí)間每年12月31日為收益分配時(shí)間。6.項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。6.2項(xiàng)目質(zhì)量管理乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3項(xiàng)目安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理措施，確保項(xiàng)目安全。7.運(yùn)營(yíng)維護(hù)與保養(yǎng)7.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。7.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容停車場(chǎng)應(yīng)每季度進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。7.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正。2.合同約定的解除條件成就。8.3合同變更與解除程序1.變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約金按合同約定比例計(jì)算。9.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.項(xiàng)目竣工交付。2.合同約定的終止條件成就。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理完畢后辦理合同終止手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方在合同期內(nèi)不得泄露甲方商業(yè)秘密。11.2保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.3合同附件合同附件包括但不限于項(xiàng)目投資協(xié)議、項(xiàng)目承包協(xié)議、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)協(xié)議等。12.合同附件清單12.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目承包協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)協(xié)議13.合同簽署與備案13.1合同簽署本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同自生效之日起30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。14.合同附件簽署與備案14.1合同附件簽署合同附件應(yīng)與合同同時(shí)簽署，并由雙方簽字蓋章。14.2合同附件備案合同附件應(yīng)與合同同時(shí)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益、確保項(xiàng)目質(zhì)量、促進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、咨詢、評(píng)估等。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。18.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。2.若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。20.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方作為項(xiàng)目的一部分，其工作成果應(yīng)納入項(xiàng)目整體評(píng)估。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的終止23.1終止條件1.項(xiàng)目竣工交付。2.第三方完成約定的任務(wù)。3.雙方協(xié)商一致。23.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資額、投資方式、投資回報(bào)方式及期限等。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在項(xiàng)目投資方面的權(quán)利和義務(wù)。2.項(xiàng)目承包協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確乙方的承包范圍、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于明確乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確乙方的運(yùn)營(yíng)維護(hù)范圍、維護(hù)周期、維護(hù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件用于明確乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更程序及變更后的合同條款等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的變更情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、賠償標(biāo)準(zhǔn)及賠償程序等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。8.項(xiàng)目竣工報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目竣工時(shí)間、質(zhì)量狀況、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目已按照合同約定完成。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目已通過(guò)驗(yàn)收。10.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目投資、支出、收益、盈虧等情況。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目最終的經(jīng)濟(jì)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資款項(xiàng)。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)維護(hù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。第三方違約：按合作協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。3.示例說(shuō)明：甲方逾期支付投資款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付每日萬(wàn)分之五的違約金。第三方未按約定提供咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)按合作協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年城市地下停車場(chǎng)投資承包經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2承包方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1停車場(chǎng)地理位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3停車場(chǎng)功能3.投資范圍及內(nèi)容3.1投資范圍3.2投資內(nèi)容4.承包范圍及內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容5.投資承包方式5.1投資方式5.2承包方式6.投資承包期限6.1投資期限6.2承包期限7.投資承包費(fèi)用7.1投資費(fèi)用7.2承包費(fèi)用8.投資承包款項(xiàng)支付方式8.1投資款項(xiàng)支付8.2承包款項(xiàng)支付9.投資承包責(zé)任與義務(wù)9.1投資方責(zé)任與義務(wù)9.2承包方責(zé)任與義務(wù)10.投資承包管理與維護(hù)10.1投資承包管理10.2投資承包維護(hù)11.投資承包風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任11.1投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任11.2承包風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任及處理13.1違約責(zé)任13.2違約處理14.合同爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：投資公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4投資方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：停車場(chǎng)管理有限公司1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4承包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1停車場(chǎng)地理位置：市區(qū)路號(hào)2.2停車場(chǎng)規(guī)模：占地面積10000平方米，停車位1000個(gè)2.3停車場(chǎng)功能：提供停車、充電、維修等服務(wù)3.投資范圍及內(nèi)容3.1投資范圍：本合同項(xiàng)下停車場(chǎng)項(xiàng)目的投資建設(shè)3.2投資內(nèi)容：包括停車場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等4.承包范圍及內(nèi)容4.1承包范圍：本合同項(xiàng)下停車場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)4.2承包內(nèi)容：包括場(chǎng)地平整、土建施工、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、日常運(yùn)營(yíng)等5.投資承包方式5.1投資方式：投資方以現(xiàn)金方式對(duì)停車場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行投資5.2承包方式：承包方以總承包方式承擔(dān)本合同項(xiàng)下停車場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)6.投資承包期限6.1投資期限：自合同生效之日起至停車場(chǎng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止6.2承包期限：自合同生效之日起至停車場(chǎng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止7.投資承包費(fèi)用7.1投資費(fèi)用：投資方按照合同約定，分階段支付投資款項(xiàng)7.2承包費(fèi)用：承包方按照合同約定，分階段收取承包費(fèi)用8.投資承包款項(xiàng)支付方式8.1投資款項(xiàng)支付8.1.1投資方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向承包方支付投資款項(xiàng)。8.1.2投資款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同附件中明確。8.1.3投資方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)，向承包方提供支付憑證。8.2承包款項(xiàng)支付8.2.1承包方應(yīng)在每月底前向投資方提交當(dāng)月運(yùn)營(yíng)報(bào)告及費(fèi)用清單。8.2.2投資方應(yīng)在收到承包方提交的運(yùn)營(yíng)報(bào)告及費(fèi)用清單后10個(gè)工作日內(nèi)，按照清單金額支付當(dāng)月承包款項(xiàng)。8.2.3承包款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同附件中明確。9.投資承包責(zé)任與義務(wù)9.1投資方責(zé)任與義務(wù)9.1.1投資方負(fù)責(zé)按期支付投資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.1.2投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)審查和竣工驗(yàn)收。9.1.3投資方負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間可能出現(xiàn)的政策、法規(guī)變更帶來(lái)的影響。9.2承包方責(zé)任與義務(wù)9.2.1承包方負(fù)責(zé)按照合同約定完成項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。9.2.2承包方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9.2.3承包方負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的用戶投訴和糾紛。10.投資承包管理與維護(hù)10.1投資承包管理10.1.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。10.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由投資方和承包方代表組成，每季度召開(kāi)一次會(huì)議。10.1.3會(huì)議紀(jì)要由會(huì)議召集人負(fù)責(zé)整理，并報(bào)雙方確認(rèn)。10.2投資承包維護(hù)10.2.1承包方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。10.2.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前制定，并報(bào)投資方備案。10.2.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，如需大修或更新設(shè)備，應(yīng)經(jīng)投資方同意。11.投資承包風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任11.1投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任11.1.1因政策、法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目收益降低，由投資方承擔(dān)。11.1.2因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目受損，雙方協(xié)商解決。11.2承包風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任11.2.1因承包方原因?qū)е马?xiàng)目延期或質(zhì)量問(wèn)題，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2.2因承包方原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營(yíng)中斷，承包方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)運(yùn)營(yíng)。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。12.2.2合同解除后，合同自動(dòng)終止。13.違約責(zé)任及處理13.1違約責(zé)任13.1.1合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約處理13.2.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。13.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于訴訟、仲裁等。14.合同爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.1.2第三方介入的同意書(shū)應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等信息。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序和方式。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總額的%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同雙方的其他責(zé)任。19.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)效果不佳，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議獨(dú)立行使權(quán)利，不受甲乙雙方干預(yù)。19.2.2第三方的