建筑勞務(wù)分包合同范本示例

建筑勞務(wù)分包合同范本示例合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章勞務(wù)分包范圍與工作內(nèi)容2.1勞務(wù)分包范圍2.2工作內(nèi)容2.3分包工程的交付第三章勞務(wù)分包價格與支付3.1勞務(wù)分包價格3.2預(yù)付款3.3進度付款3.4最終付款3.5價格調(diào)整第四章工期與進度4.1工期要求4.2進度計劃4.3工期延誤第五章勞務(wù)人員與管理5.1勞務(wù)人員的要求5.2勞務(wù)人員的管理5.3勞務(wù)人員的培訓(xùn)第六章質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3安全管理6.4安全事故的處理第七章材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備的供應(yīng)7.2材料與設(shè)備的使用7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量第八章變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3合同解除的條件8.4解除合同的程序第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2分包商的違約行為9.3違約責(zé)任的處理第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2分包的限制第十二章信息與溝通12.1信息的交流12.2溝通機制第十三章附則13.1合同的終止13.2合同的保存13.3合同的修訂第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所述詞語，如無特殊說明，均應(yīng)具有本合同所附定義與解釋條款所述的含義。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件包括但不限于：合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、合同條款、技術(shù)文件、圖紙以及其他雙方協(xié)商一致的文件。1.2.2上述文件的解釋順序為本合同文件的優(yōu)先順序。1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的失效需雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第二章勞務(wù)分包范圍與工作內(nèi)容2.1勞務(wù)分包范圍2.1.1乙方同意按照本合同約定，對甲方提供的工程進行勞務(wù)分包，分包工作包括但不限于：________。2.2工作內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的所有工作，包括但不限于：________。2.3分包工程的交付2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成分包工程，并交付甲方。第三章勞務(wù)分包價格與支付3.1勞務(wù)分包價格3.1.1乙方向甲方提供的分包工程的價格為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2預(yù)付款3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。3.3進度付款3.3.1乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)的工程款。3.4最終付款3.4.1乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。3.5價格調(diào)整3.5.1合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四章工期與進度4.1工期要求4.1.1乙方向甲方保證，分包工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成。4.2進度計劃4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃完成分包工程。4.3工期延誤4.3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章勞務(wù)人員與管理5.1勞務(wù)人員的要求5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的勞務(wù)人員。5.2勞務(wù)人員的管理5.2.1乙方應(yīng)對提供的勞務(wù)人員進行有效管理，確保其遵守甲方現(xiàn)場管理制度。5.3勞務(wù)人員的培訓(xùn)5.3.1乙方應(yīng)對勞務(wù)人員進行必要的技能和安全培訓(xùn)。第六章質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。6.2質(zhì)量控制6.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保分包工程的質(zhì)量。6.3安全管理6.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。6.4安全事故的處理6.4.1乙方在分包工程過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。第八章變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2變更程序8.2.1變更內(nèi)容需以書面形式提出，并由雙方簽署確認(rèn)。8.3合同解除的條件8.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.4解除合同的程序8.4.1合同解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.1.1如乙方未按照合同約定完成工作，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。9.2分包商的違約行為9.2.1如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的處理9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟10.3.1訴訟是解決爭議的最終方式，雙方應(yīng)遵守法院的判決。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包的限制11.2.1乙方不得將合同約定的工作內(nèi)容全部或部分分包給第三方。第十二章信息與溝通12.1信息的交流12.1.1雙方應(yīng)建立有效溝通機制，確保信息的及時、準(zhǔn)確交流。12.2溝通機制12.2.1雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通，確保項目進展的順利。第十三章附則13.1合同的終止13.1.1本合同在履行完畢、解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。13.2合同的保存13.2.1雙方均應(yīng)妥善保存本合同及相關(guān)文件，以備不時之需。13.3合同的修訂13.3.1本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件包括但不限于：分包工程詳細(xì)說明、圖紙、技術(shù)文件等。14.2附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)共同遵守。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方對分包工程的監(jiān)督和管理權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和管理，確保分包工程的質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供工作進展報告，并對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查。2.甲方對分包工程的設(shè)計變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中，如有設(shè)計變更的需要，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整。設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。3.甲方對分包工程的暫停和復(fù)工權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對分包工程進行暫?；驈?fù)工。如甲方要求暫停工程，乙方應(yīng)立即停止工作，并按照甲方的指示恢復(fù)工作。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方的自主管理和協(xié)調(diào)權(quán)乙方應(yīng)自主管理和協(xié)調(diào)分包工程的施工，確保工程順利進行。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，并通知甲方。2.乙方的質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失和費用。3.乙方的進度承諾乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成分包工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款1.第三方中介的監(jiān)督和協(xié)調(diào)權(quán)第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的履行和工程進度符合要求。第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供工作進展報告，并對工作進行現(xiàn)場檢查。2.第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決爭議。3.第三方中介的服務(wù)費用第三方中介在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。費用由各方按照約定的比例承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程詳細(xì)說明2.圖紙3.技術(shù)文件4.施工計劃5.安全管理制度6.質(zhì)量控制計劃7.人員資質(zhì)證明8.保險證明文件9.工程進度報告10.設(shè)計變更通知11.違約行為認(rèn)定報告12.爭議調(diào)解記錄13.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款、進度款未按約定提供施工條件或資源設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減，未及時通知乙方2.乙方違約行為未按約定時間完成分包工程工程質(zhì)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定進行安全管理和質(zhì)量控制3.第三方中介違約行為未按約定進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和調(diào)解未及時處理甲方和乙方的爭議未按約定提供服務(wù)而導(dǎo)致工程進度延誤三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包：指乙方按照甲方的要求，提供建筑勞務(wù)分包服務(wù)，完成分包范圍內(nèi)的工程。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.工期延誤：指乙方未按合同約定的時間完成分包工程。5.質(zhì)量控制：指乙方對分包工程的質(zhì)量和安全進行管理和監(jiān)督，確保工程達到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設(shè)計變更、資源不足、天氣原因等解決辦法：調(diào)整施工計劃、優(yōu)化資源配置、采取措施加快工程進度。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)督不力等解決辦法：整改質(zhì)量問題、更換不合格材料、加強現(xiàn)場監(jiān)督。3.爭議處理原因：工期延誤、質(zhì)量爭議、費用糾紛等解決辦法：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同變更原因：工程變更、合同約定不明確等解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時間和費用