個(gè)人購房貸款協(xié)議

個(gè)人購房貸款協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與性質(zhì)1.3本協(xié)議的適用法律1.4定義與解釋第二章貸款基本信息2.1貸款類型2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式第三章借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人收入與財(cái)產(chǎn)狀況3.3借款人信用狀況3.4借款人聲明與承諾第四章貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保人信息4.3擔(dān)保物信息4.4擔(dān)保的履行與解除第五章貸款的發(fā)放與使用5.1貸款的發(fā)放5.2貸款的使用5.3貸款的監(jiān)督與檢查第六章還款義務(wù)6.1還款計(jì)劃與期限6.2還款義務(wù)的履行6.3逾期還款的處理6.4提前還款的處理第七章合同的變更與終止7.1合同的變更7.2合同的終止7.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.2貸款銀行的違約責(zé)任8.3擔(dān)保人的違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3訴訟管轄法院第十章合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓11.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第十二章信息保密與隱私保護(hù)12.1信息的保密12.2隱私的保護(hù)第十三章強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性條款的內(nèi)容13.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行第十四章其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史（合同目錄結(jié)束）合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.1.1借款人信息1.1.2貸款銀行信息1.2本協(xié)議的目的與性質(zhì)1.2.1目的1.2.2性質(zhì)1.3本協(xié)議的適用法律1.3.1適用法律1.4定義與解釋1.4.1定義1.4.2解釋第二章貸款基本信息2.1貸款類型2.1.1貸款種類2.1.2貸款用途2.2貸款金額2.2.1貸款總額2.2.2首付款金額2.3貸款期限2.3.1貸款期限2.3.2還款期限2.4貸款利率2.4.1貸款利率2.4.2利率調(diào)整機(jī)制2.5還款方式2.5.1還款方式2.5.2還款賬戶第三章借款人信息3.1借款人基本信息3.1.1身份證明3.1.2聯(lián)系方式3.2借款人收入與財(cái)產(chǎn)狀況3.2.1收入狀況3.2.2財(cái)產(chǎn)狀況3.3借款人信用狀況3.3.1信用記錄3.3.2信用評(píng)估3.4借款人聲明與承諾3.4.1聲明3.4.2承諾第四章貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.1.1擔(dān)保類型4.1.2擔(dān)保提供方4.2擔(dān)保人信息4.2.1擔(dān)保人基本信息4.2.2擔(dān)保人信用狀況4.3擔(dān)保物信息4.3.1擔(dān)保物描述4.3.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估4.4擔(dān)保的履行與解除4.4.1擔(dān)保履行4.4.2擔(dān)保解除條件第五章貸款的發(fā)放與使用5.1貸款的發(fā)放5.1.1貸款發(fā)放條件5.1.2貸款發(fā)放程序5.2貸款的使用5.2.1貸款用途限制5.2.2貸款使用監(jiān)督5.3貸款的監(jiān)督與檢查5.3.1貸款監(jiān)督5.3.2貸款檢查第六章還款義務(wù)6.1還款計(jì)劃與期限6.1.1還款計(jì)劃6.1.2還款期限6.2還款義務(wù)的履行6.2.1還款方式6.2.2還款義務(wù)履行6.3逾期還款的處理6.3.1逾期還款后果6.3.2逾期還款處理程序6.4提前還款的處理6.4.1提前還款條件6.4.2提前還款處理程序第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.1.1未按約定用途使用貸款的責(zé)任8.1.2未按約定期限還款的責(zé)任8.1.3其他違約行為的責(zé)任8.2貸款銀行的違約責(zé)任8.2.1未按約定發(fā)放貸款的責(zé)任8.2.2未按約定提供服務(wù)的行為責(zé)任8.3擔(dān)保人的違約責(zé)任8.3.1未履行擔(dān)保責(zé)任的責(zé)任8.3.2擔(dān)保物價(jià)值不足的責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3訴訟管轄法院9.3.1訴訟管轄法院第十章合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.1.1合同生效條件10.2合同的修改10.2.1合同修改程序10.3合同的解除10.3.1合同解除條件10.3.2合同解除程序第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓11.1.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓條件11.1.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓程序11.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.2.1義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件11.2.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓程序第十二章信息保密與隱私保護(hù)12.1信息的保密12.1.1保密信息范圍12.1.2保密信息的使用12.2隱私的保護(hù)12.2.1隱私保護(hù)措施12.2.2隱私保護(hù)的例外第十三章強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性條款的內(nèi)容13.1.1強(qiáng)制性條款描述13.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行13.2.1強(qiáng)制性條款執(zhí)行程序第十四章其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款14.1.1補(bǔ)充條款內(nèi)容14.2合同的附件14.2.1附件清單14.3合同的修訂歷史14.3.1修訂歷史記錄甲方（借款人）：______________________簽字：______________________日期：______________________乙方（貸款銀行）：______________________簽字：______________________日期：______________________擔(dān)保人：______________________簽字：______________________日期：______________________（合同至此結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提前還款獎(jiǎng)勵(lì)條款1.1甲方如在約定的還款期限前提前還清全部貸款本金及利息，乙方應(yīng)根據(jù)提前還款的金額給予甲方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額由雙方另行商定。2.甲方違約金計(jì)算方式條款2.1若甲方未能按約定的期限和金額還款，乙方有權(quán)按約定的利率收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。3.甲方貸款用途變更條款3.1甲方如需要變更貸款用途，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，并經(jīng)乙方審批同意后方可進(jìn)行。變更貸款用途不得違反國家法律法規(guī)及乙方相關(guān)政策。4.甲方財(cái)產(chǎn)狀況變動(dòng)通知條款4.1甲方應(yīng)確保在貸款期間，及時(shí)向乙方通知其財(cái)產(chǎn)狀況的重大變動(dòng)，包括但不限于債務(wù)、訴訟、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等。5.甲方信用狀況變動(dòng)通知條款5.1甲方應(yīng)確保在貸款期間，及時(shí)向乙方通知其信用狀況的重大變動(dòng)，包括但不限于信用評(píng)級(jí)變化、重大違約行為等。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方貸款發(fā)放期限調(diào)整條款1.1乙方如因特殊情況需要調(diào)整貸款發(fā)放期限，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方貸款利率調(diào)整條款2.1乙方如因市場(chǎng)利率變化需要調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方貸款提前還款違約金條款3.1若甲方提前還款，乙方有權(quán)根據(jù)提前還款的金額收取一定的違約金，違約金金額由雙方另行商定。4.乙方貸款逾期處理?xiàng)l款4.1若甲方未能按約定的期限和金額還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、法律訴訟等手段追討逾期貸款。5.乙方服務(wù)承諾條款5.1乙方承諾在貸款期間為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、還款指導(dǎo)等。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款1.1第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)向甲方收取約定的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方商定。2.第三方中介責(zé)任承擔(dān)條款2.1第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介信息披露條款3.1第三方中介有義務(wù)向甲方和乙方披露與貸款相關(guān)的全部信息，包括但不限于貸款條件、利率、還款方式等。4.第三方中介保密義務(wù)條款4.1第三方中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介服務(wù)終止條款5.1甲方或乙方如認(rèn)為第三方中介的服務(wù)不符合約定，有權(quán)終止中介服務(wù)，并按約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定的用途使用貸款未按約定期限還款其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定發(fā)放貸款未按約定提供服務(wù)其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未披露完整貸款信息未履行保密義務(wù)未提供符合約定的服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人購房貸款協(xié)議2.借款人3.貸款銀行4.擔(dān)保人5.擔(dān)保物6.還款義務(wù)7.違約行為8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.強(qiáng)制性條款四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前還款獎(jiǎng)勵(lì)條款的執(zhí)行問題提前還款獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式及時(shí)間2.貸款用途變更問題變更貸款用途的申請(qǐng)程序變更后的貸款用途限制3.貸款提前還款違約金問題提前還款違約金的計(jì)算方式違約金的支付方式及時(shí)間4.貸款逾期處理問題逾期還款的催收程序逾期還款的訴訟程序5.第三方中介服務(wù)問題服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式服務(wù)終止的條件及