車庫出租合同范本格式

車庫出租合同范本格式合同目錄第一章總則1.1出租方與承租方的定義1.2本合同的目的和適用范圍1.3合同的生效時間和終止時間第二章車庫基本情況2.1車庫的位置和面積2.2車庫的設施和條件2.3車庫的使用限制和規(guī)定第三章租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束時間3.2租賃期限的延長和續(xù)約3.3提前解除租賃合同的條件和規(guī)定第四章租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金支付的時間和方式4.3租金的調(diào)整和變更條件第五章用途和禁止行為5.1車庫的用途和要求5.2禁止在車庫內(nèi)進行的活動5.3對違反用途和禁止行為的處理措施第六章維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維護責任6.3車庫設施的維修和保養(yǎng)程序第七章保險7.1承租方應購買的保險類型7.2保險費用的支付和賠償處理7.3保險事故的通知和處理程序第八章違約責任8.1出租方的違約行為及責任8.2承租方的違約行為及責任8.3違約責任的賠償方式和計算方法第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2爭議解決的程序和時間限制9.3爭議解決的費用承擔第十章解除和終止合同10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的條件和程序10.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務處理第十一章繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承條件和方法11.2合同的轉(zhuǎn)讓條件和方法11.3轉(zhuǎn)讓合同的生效和通知程序第十二章附則12.1本合同的附件和補充協(xié)議12.2本合同的修改和補充方式12.3本合同的解釋和適用法律第十三章雙方簽字13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章13.3簽字日期和地點第十四章其他約定14.1雙方的其他特殊約定和條款14.2其他約定的事項和補充規(guī)定14.3本合同的完整性和最終解釋權(quán)合同編號_________第一章總則1.1出租方與承租方的定義1.1.1出租方指的是擁有車庫所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位。1.1.2承租方指的是與出租方簽訂合同，并按照合同約定使用車庫的個人或單位。1.2本合同的目的和適用范圍1.2.1本合同的目的是明確出租方和承租方在車庫租賃過程中的權(quán)利和義務。1.2.2本合同適用于出租方將車庫出租給承租方使用，并約定相關租賃事項的情況。1.3合同的生效時間和終止時間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的終止時間由雙方按照約定辦理終止手續(xù)時終止。第二章車庫基本情況2.1車庫的位置和面積2.1.1車庫位于________________，占地面積為____平方米。2.2車庫的設施和條件2.2.1車庫內(nèi)設有____個停車位，配備_______設施。2.2.2車庫的使用條件和要求按照出租方的規(guī)定執(zhí)行。2.3車庫的使用限制和規(guī)定2.3.1承租方不得將車庫用于非法活動或者其他與車庫使用目的無關的活動。2.3.2承租方應遵守車庫內(nèi)的各項管理規(guī)定和安全操作規(guī)程。第三章租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束時間3.1.1租賃開始時間為____年__月__日。3.1.2租賃結(jié)束時間為____年__月__日。3.2租賃期限的延長和續(xù)約3.2.1如需延長租賃期限，承租方應提前____個工作日向出租方提出書面申請。3.2.2租賃期限的延長和續(xù)約按照雙方的協(xié)商一致辦理。3.3提前解除租賃合同的條件和規(guī)定3.3.1承租方提前解除租賃合同的，應提前____個月書面通知出租方。3.3.2出租方在收到解除合同通知后，按照雙方約定辦理合同解除手續(xù)。第四章租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.1.1租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元。4.1.2租金支付周期為每月一次。4.2租金支付的時間和方式4.2.1承租方應在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.2.2租金支付方式可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行。4.3租金的調(diào)整和變更條件4.3.1租金的調(diào)整和變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第五章用途和禁止行為5.1車庫的用途和要求5.1.1承租方應按照約定的用途使用車庫，不得擅自改變用途。5.2禁止在車庫內(nèi)進行的活動5.2.1承租方不得在車庫內(nèi)進行違法、危險、噪音等活動。5.3對違反用途和禁止行為的處理措施5.3.1如承租方違反用途和禁止行為，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為。第六章維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.1.1出租方負責車庫的正常維護和保養(yǎng)，確保車庫的安全和正常使用。6.2承租方的維護責任6.2.1承租方負責對車庫內(nèi)的自用部分進行維護和保養(yǎng)。6.3車庫設施的維修和保養(yǎng)程序6.3.1車庫設施的維修和保養(yǎng)按照出租方制定的程序進行。第七章保險7.1承租方應購買的保險類型7.1.1承租方應購買車輛保險，并將出租方列為第一受益人。7.2保險費用的支付和賠償處理7.2.1保險費用由承租方承擔，并按照保險合同的約定支付。7.2.2保險賠償處理按照保險合同的約定進行。7.3保險事故的通知和處理程序7.3.1發(fā)生保險事故的，承租方應立即通知出租方和保險公司，并按照程序進行處理。第八章違約責任8.1出租方的違約行為及責任8.1.1出租方未按照合同約定提供車庫的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。8.1.2出租方未按照約定維護和保養(yǎng)車庫的，應承擔相應的違約責任。8.2承租方的違約行為及責任8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。8.2.2承租方未按照約定使用車庫或違反禁止行為的，應承擔相應的違約責任。8.3違約責任的賠償方式和計算方法8.3.1違約金的計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×違約利率。8.3.2違約責任的賠償方式為：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序和時間限制9.2.1爭議解決的程序按照中華人民共和國法律進行。9.2.2爭議解決的起始時間為爭議一方書面通知另一方請求解決爭議之日起。9.3爭議解決的費用承擔9.3.1訴訟費用按照中華人民共和國法律規(guī)定由敗訴方承擔。9.3.2雙方因爭議解決產(chǎn)生的其他費用按照實際情況承擔。第十章解除和終止合同10.1合同解除的條件和程序10.1.1合同解除的條件按照本合同約定和中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。10.1.2合同解除的程序雙方應協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。10.2合同終止的條件和程序10.2.1合同終止的條件按照本合同約定和中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。10.2.2合同終止的程序雙方應協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。10.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務處理10.3.1合同解除和終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。10.3.2合同解除和終止后，雙方對對方的權(quán)利和義務不再追究。第十一章繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承條件和方法11.1.1合同的繼承應符合中華人民共和國法律的規(guī)定。11.1.2合同的繼承應經(jīng)過雙方同意，并辦理相關手續(xù)。11.2合同的轉(zhuǎn)讓條件和方法11.2.1合同的轉(zhuǎn)讓應符合中華人民共和國法律的規(guī)定。11.2.2合同的轉(zhuǎn)讓應經(jīng)過雙方同意，并辦理相關手續(xù)。11.3轉(zhuǎn)讓合同的生效和通知程序11.3.1轉(zhuǎn)讓合同的生效應符合中華人民共和國法律的規(guī)定。11.3.2轉(zhuǎn)讓合同生效后，應及時通知對方并辦理相關手續(xù)。第十二章附則12.1本合同的附件和補充協(xié)議12.1.1本合同的附件包括車庫所有權(quán)證明、租賃押金收據(jù)等。12.1.2補充協(xié)議應由雙方簽訂，并注明簽訂日期和編號。12.2本合同的修改和補充方式12.2.1合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2.2修改和補充的協(xié)議應符合中華人民共和國法律的規(guī)定。12.3本合同的解釋和適用法律12.3.1本合同的解釋應符合中華人民共和國法律的規(guī)定。12.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第十三章雙方簽字13.1出租方的簽字蓋章13.1.1出租方應在本合同簽字蓋章，以證明合同的效力。13.1.2出租方的簽字蓋章應符合中華人民共和國法律的規(guī)定。13.2承租方的簽字蓋章13.2.1承租方應在本合同簽字蓋章，以證明合同的效力。13.2.2承租方的簽字蓋章應符合中華人民共和國法律的規(guī)定。13.3簽字日期和地點13.3.1雙方簽字日期和地點應在本合同中注明。第十四章其他約定14多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別約定1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定車庫的用途和租賃對象，乙方應予以配合。1.2甲方應保證車庫的安全和正常使用，如有損壞或故障，甲方應負責及時維修。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的區(qū)域。附加條款二：乙方為主導時的特別約定2.1乙方應按照合同約定使用車庫，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。2.2乙方應負責車庫內(nèi)自用設施的維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。2.3乙方應在合同期內(nèi)按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。附加條款三：第三方中介為主導時的特別約定3.1第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，確保合同的履行。3.2第三方中介應誠實守信，不得故意隱瞞或歪曲事實，損害甲方和乙方的利益。3.3第三方中介應收取合理的傭金，不得收取額外費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.租賃押金收據(jù)3.車庫設施清單4.保險單據(jù)5.合同補充協(xié)議6.車庫使用管理規(guī)定7.安全檢查報告8.車庫維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供車庫，或車庫不符合約定條件。2.甲方未按照約定維護和保養(yǎng)車庫，導致車庫無法正常使用。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照約定使用車庫，或違反車庫使用管理規(guī)定。5.第三方中介未按照約定協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，導致合同無法正常履行。6.第三方中介故意隱瞞或歪曲事實，損害甲方和乙方的利益。7.第三方中介收取不合理傭金，或收取額外費用。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指對車庫物體的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃押金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的一定金額的押金。3.違約金：違約方按照約定支付給守約方的一定金額的賠償。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務的機