招標土地監(jiān)理工程尋才

招標土地監(jiān)理工程尋才合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同簽訂的主體1.3合同的目的和范圍1.4合同的有效期限第二章招投標程序2.1招標公告和投標邀請2.2投標文件的提交2.3招標文件的澄清和修改2.4投標文件的評審第三章監(jiān)理工程師的職責3.1監(jiān)理工程師的職責3.2監(jiān)理工程師的權利3.3監(jiān)理工程師的義務第四章人才引進要求4.1人才引進的標準4.2人才引進的程序4.3人才引進的考核第五章合同的履行5.1甲方（委托方）的義務5.2乙方（監(jiān)理工程師）的義務5.3合同的變更和解除第六章費用和支付6.1費用的計算和支付方式6.2費用的支付時間和方式6.3費用的退還和扣除第七章違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任7.3違約賠償的計算和支付方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁的申請和程序8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露責任第十章法律適用和爭議解決10.1合同的適用法律10.2爭議的解決方式10.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先級第十一章其他條款11.1合同的簽訂地11.2合同的簽訂日期11.3合同的附件第十二章甲方（委托方）的權利和義務12.1甲方的權利12.2甲方的義務第十三章乙方（監(jiān)理工程師）的權利和義務13.1乙方的權利13.2乙方的義務第十四章合同的終止和解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止和解除后的處理合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同簽訂的主體1.3合同的目的和范圍1.4合同的有效期限第二章招投標程序2.1招標公告和投標邀請2.2投標文件的提交2.3招標文件的澄清和修改2.4投標文件的評審第三章監(jiān)理工程師的職責3.1監(jiān)理工程師的職責3.2監(jiān)理工程師的權利3.3監(jiān)理工程師的義務第四章人才引進要求4.1人才引進的標準4.2人才引進的程序4.3人才引進的考核第五章合同的履行5.1甲方（委托方）的義務5.2乙方（監(jiān)理工程師）的義務5.3合同的變更和解除第六章費用和支付6.1費用的計算和支付方式6.2費用的支付時間和方式6.3費用的退還和扣除第七章違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任7.3違約賠償的計算和支付方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁的申請和程序8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露責任第十章法律適用和爭議解決10.1合同的適用法律10.2爭議的解決方式10.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先級第十一章其他條款11.1合同的簽訂地11.2合同的簽訂日期11.3合同的附件第十二章甲方（委托方）的權利和義務12.1甲方的權利12.2甲方的義務第十三章乙方（監(jiān)理工程師）的權利和義務13.1乙方的權利13.2乙方的義務第十四章合同的終止和解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止和解除后的處理甲方（委托方）：________________簽字：___________________日期：___________________乙方（監(jiān)理工程師）：________________簽字：___________________日期：___________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外服務范圍1.1.1土地開發(fā)項目的日常監(jiān)理；1.1.2土地開發(fā)項目的質量控制；1.1.3土地開發(fā)項目的安全管理；1.1.4土地開發(fā)項目的進度監(jiān)控。附加條款二：額外人力需求1.2乙方應在甲方要求的時間內，根據項目需要，提供額外的人力資源，包括但不限于：1.2.1項目監(jiān)理工程師；1.2.2質量檢測工程師；1.2.3安全管理人員；1.2.4進度報告員。附加條款三：額外工作時間1.3乙方應在甲方要求的時間內，根據項目需要，提供額外的工作時間，包括但不限于：1.3.1周末加班；1.3.2節(jié)假日加班；1.3.3夜間值班。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：技術支持和培訓2.1乙方應為主導提供必要的技術支持和培訓，包括但不限于：2.1.1監(jiān)理方法和技術的培訓；2.1.2項目管理的培訓；2.1.3安全知識的培訓；2.1.4質量控制的培訓。附加條款五：項目管理2.2乙方應為主導提供全面的項目管理服務，包括但不限于：2.2.1項目計劃和預算的制定；2.2.2項目進度的監(jiān)控和報告；2.2.3項目質量的控制和驗收；2.2.4項目安全的管理和監(jiān)督。附加條款六：信息共享2.3乙方應為主導提供及時準確的信息共享，包括但不限于：2.3.1項目進展報告；2.3.2質量檢測報告；2.3.3安全檢查報告；2.3.4任何可能影響項目進度、質量和安全的信息。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的選擇和職責3.1甲方和乙方同意選擇具有資質和經驗的第三方中介作為合同的協調和監(jiān)督機構，第三方中介的職責包括但不限于：3.1.1協調甲方和乙方的關系，解決合同履行過程中的爭議；3.1.2對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評價，確保監(jiān)理質量；3.1.3對甲乙雙方的經濟和技術問題提供專業(yè)建議和解決方案。附加條款八：第三方中介的費用和支付3.2甲方和乙方應按照約定的比例承擔第三方中介的費用，包括但不限于：3.2.1第三方中介的咨詢費；3.2.2第三方中介的差旅費；3.2.3第三方中介的工作人員的工資和福利。附加條款九：第三方中介的違約責任3.3如果第三方中介未能按照合同約定履行其職責，導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔相應的違約責任，包括但不限于：3.3.1賠償甲方和乙方的直接經濟損失；3.3.2支付違約金；3.3.3承擔因違約導致的其他費用和損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.監(jiān)理工程師職責說明4.人才引進標準與程序5.費用明細表6.第三方中介資質證明7.項目管理計劃8.質量控制手冊9.安全管理制度10.進度監(jiān)控報告11.合同履行證明12.培訓資料和記錄13.爭議解決裁決書14.合同終止和解除證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付費用視為違約。2.乙方未按約定完成監(jiān)理任務視為違約。3.第三方中介未能履行協調和監(jiān)督職責視為違約。4.任何一方未履行合同義務或違反合同條款視為違約。5.違約行為的認定以合同條款和相關法律法規(guī)為準。三、法律名詞及解釋：1.招標：公開邀請供應商或承包商參與競爭，以選擇最優(yōu)方案或供應商的過程。2.監(jiān)理：對工程建設項目的質量、安全、進度等方面進行監(jiān)督和管理的活動。3.違約：合同一方或多方未能履行合同約定的義務或違反了合同條款。4.賠償：因違約行為導致的直接經濟損失的補償。5.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付費用。解決辦法：發(fā)送催款通知，協商支付時間表，必要時依法采取措施。2.問題：乙方未能按約定完成監(jiān)理任務。解決辦法：協商補充人力或調整工作計劃，必要時依法解除合同。3.問題：第三方中介違約。解決辦法：協商補救措施，如更換中介