二手房裝修補充協(xié)議范本

二手房裝修補充協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1本補充協(xié)議的簽訂依據1.2適用范圍1.3定義與解釋第二章裝修工程范圍2.1裝修項目列表2.2裝修標準及質量要求2.3裝修材料品牌及供應商第三章裝修工程進度3.1裝修工程時間表3.2階段性驗收標準3.3工期延誤及違約責任第四章裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額4.2支付時間表4.3支付方式及途徑第五章雙方責任及義務5.1業(yè)主（甲方）的責任與義務5.2裝修公司（乙方）的責任與義務第六章質量保障及售后服務6.1裝修質量保證期限6.2售后服務內容與承諾6.3質量問題的處理流程第七章變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序及后果第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院第九章違約責任9.1違約行為及后果9.2賠償責任及計算方式第十章合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的后果第十三章附則13.1合同的解釋權13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四章簽字蓋章頁14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章14.2乙方（裝修公司）簽字蓋章14.3簽字日期合同編號二手房裝修補充協(xié)議范本第一章總則1.1本補充協(xié)議的簽訂依據本補充協(xié)議是根據甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲乙雙方在《二手房買賣合同》中約定的裝修事宜所達成的共識而簽訂的。1.2適用范圍本補充協(xié)議適用于甲乙雙方在《二手房買賣合同》中約定的裝修事宜。1.3定義與解釋除非文中另有定義，否則本補充協(xié)議中使用的詞語與《二手房買賣合同》中的定義與解釋相同。第二章裝修工程范圍2.1裝修項目列表（項目列表）2.2裝修標準及質量要求裝修工程應按照雙方約定的裝修標準及質量要求進行，具體標準和要求詳見附件。2.3裝修材料品牌及供應商裝修材料應按照雙方約定的品牌及供應商進行采購，具體品牌及供應商詳見附件。第三章裝修工程進度3.1裝修工程時間表裝修工程應按照雙方約定的時間表進行，具體時間表詳見附件。3.2階段性驗收標準裝修工程應按照雙方約定的階段性驗收標準進行，具體驗收標準詳見附件。3.3工期延誤及違約責任如乙方原因導致裝修工程延誤，應按照雙方約定的違約責任進行賠償。具體賠償方式詳見附件。第四章裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額裝修費用總額為（金額），具體費用明細詳見附件。4.2支付時間表裝修費用的支付時間表如下：（支付時間表）4.3支付方式及途徑裝修費用的支付方式為（支付方式），支付途徑為（支付途徑）。第五章雙方責任及義務5.1業(yè)主（甲方）的責任與義務甲方的責任與義務如下：（甲方責任與義務）5.2裝修公司（乙方）的責任與義務乙方的責任與義務如下：（乙方責任與義務）第六章質量保障及售后服務6.1裝修質量保證期限裝修質量保證期限為（期限），具體保證內容詳見附件。6.2售后服務內容與承諾售后服務內容與承諾如下：（售后服務內容與承諾）6.3質量問題的處理流程質量問題的處理流程如下：（質量問題處理流程）第七章變更與解除7.1合同變更條件合同變更條件如下：（變更條件）7.2合同解除條件合同解除條件如下：（解除條件）7.3變更與解除的程序及后果變更與解除的程序及后果如下：（變更與解除程序及后果）第八章爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及法院仲裁或訴訟地點為（地點），法院為（法院）。第九章違約責任9.1違約行為及后果違約行為及后果如下：（違約行為及后果）9.2賠償責任及計算方式賠償責任及計算方式如下：（賠償責任及計算方式）第十章合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（合同終止條件）10.3合同繼承合同繼承如下：（合同繼承）第十一章保密條款11.1保密內容保密內容如下：（保密內容）11.2保密期限保密期限為（期限）。11.3違約保密條款的后果違約保密條款的后果如下：（違約保密條款的后果）第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除責任。第十三章附則13.1合同的解釋權本補充協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。13.2合同的附件合同的附件包括但不限于裝修項目列表、裝修標準及質量要求、裝修工程時間表、階段性驗收標準、裝修費用明細等。13.3合同的修訂歷史本補充協(xié)議的修訂歷史如下：（修訂歷史）第十四章簽字蓋章頁14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章甲方（業(yè)主）簽字：_________日期：_________14.2乙方（裝修公司）簽字蓋章乙方（裝修公司）簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附件1：甲方主導時的額外條款1.1甲方指定裝修風格甲方有權指定裝修風格，乙方應按照甲方的要求進行裝修。如甲方未指定裝修風格，乙方應提供裝修風格選項供甲方選擇。1.2甲方驗收標準甲方對裝修工程的質量要求高于一般標準，乙方應確保裝修工程滿足甲方的驗收標準。具體驗收標準詳見附件1.2。1.3甲方變更要求甲方在裝修工程進行過程中提出變更要求的，乙方應盡快評估變更對工程進度和費用的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案。如變更導致費用增加，甲方應承擔相應費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附件2：乙方主導時的額外條款2.1乙方推薦裝修材料乙方有權推薦裝修材料品牌及供應商，甲方應給予考慮。如甲方有特定材料要求，乙方應盡可能滿足甲方要求。2.2乙方工程進度管理乙方應確保裝修工程按照約定的時間表進行，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。2.3乙方質量保證乙方應對裝修工程的質量承擔責任。如裝修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復期間的費用。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件3：有第三方中介時的額外條款3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調者和監(jiān)督者，負責監(jiān)督裝修工程的進度和質量，并協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方共同承擔。具體報酬金額和支付方式詳見附件3.2。3.3第三方中介的義務第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，并確保裝修工程的順利進行。第三方中介不得干預甲乙雙方的合同執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修項目列表2.裝修標準及質量要求3.裝修工程時間表4.階段性驗收標準5.裝修費用明細6.裝修材料品牌及供應商信息7.甲方（業(yè)主）簽字蓋章頁8.乙方（裝修公司）簽字蓋章頁9.第三方中介合同協(xié)議10.裝修質量保證書11.售后服務承諾函12.合同變更協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.保密協(xié)議15.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付裝修費用未按約定提供裝修場地或必要的協(xié)助提出的變更要求導致乙方額外費用且未協(xié)商解決2.乙方違約行為未按約定時間完成裝修工程未達到約定的裝修質量標準使用未經甲方同意的材料品牌或供應商3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理甲乙雙方的爭議干預甲乙雙方的合同執(zhí)行未履行監(jiān)督職責導致工期延誤或質量問題三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經發(fā)生過一次買賣的住宅房屋。2.裝修：指對房屋進行改造、翻新或增加設施的過程。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。6.售后服務：指在裝修工程完成后，乙方提供的保修、維護等服務。7.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進度延誤解決方案：協(xié)商確定新的工期時間表，并根據延誤情況調整費用。2.裝修質量不達標解決方案：乙方負責修復問題，并根據合同條款承擔額外費用。3.材料品牌或供應商更換解決方案：甲方同意后，乙方應盡快通知甲方并說明原因。4.合同爭議解決方案：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的