房屋抵債協(xié)議合同范例

房屋抵債協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因故無法按時(shí)償還乙方債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）作為債務(wù)的抵償，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.抵債房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.抵債房屋已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案表等相關(guān)手續(xù)。

二、債務(wù)抵償

1.甲方同意以其名下抵債房屋作為債務(wù)抵償，抵償金額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方同意接受甲方抵債房屋，并放棄對(duì)甲方其他債務(wù)的追索權(quán)。

三、房屋過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記等。

3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和房屋交易政策，支付房屋過戶稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

2.乙方未按本合同約定支付房屋過戶稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

3.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶過程中出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

（3）建筑工程施工許可證復(fù)印件

（4）建筑工程竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（房屋托管方）：____________________

鑒于甲方因故無法按時(shí)償還乙方債務(wù)，甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）作為債務(wù)的抵償，同時(shí)引入丙方作為房屋托管方，共同履行本協(xié)議。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.抵債房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.抵債房屋已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案表等相關(guān)手續(xù)。

二、債務(wù)抵償

1.甲方同意以其名下抵債房屋作為債務(wù)抵償，抵償金額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方同意接受甲方抵債房屋，并放棄對(duì)甲方其他債務(wù)的追索權(quán)。

三、房屋托管

1.丙方同意接受甲方委托，對(duì)抵債房屋進(jìn)行托管，確保房屋安全、維護(hù)房屋價(jià)值。

2.丙方在托管期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕，但需確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，將抵債房屋的租金收入優(yōu)先用于償還債務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，將房屋租金收入按月支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，將房屋租金收入用于支付丙方的托管費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，將房屋租金收入優(yōu)先用于償還債務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，將房屋租金收入按月支付至乙方指定賬戶。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，將房屋租金收入用于支付丙方的托管費(fèi)用。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，將房屋租金收入優(yōu)先用于支付丙方的托管費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，將房屋租金收入按月支付至丙方指定賬戶。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，將房屋租金收入用于支付房屋維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

2.乙方未按本合同約定支付房屋租金收入的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

3.丙方未按本合同約定履行托管義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為房屋托管方，有利于保障抵債房屋的安全和增值，同時(shí)確保房屋租金收入優(yōu)先用于償還債務(wù)，提高甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為債務(wù)人，通過引入第三方和設(shè)定乙方權(quán)利義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過房屋租金收入優(yōu)先償還債務(wù)，實(shí)現(xiàn)債務(wù)清償。

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（房屋托管方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（資產(chǎn)管理公司）：____________________

鑒于甲方因故無法按時(shí)償還乙方債務(wù)，乙方同意接受甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）作為債務(wù)的抵償，同時(shí)引入丙方作為資產(chǎn)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)抵債房屋進(jìn)行管理和處置。為保障乙方權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.抵債房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.抵債房屋已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案表等相關(guān)手續(xù)。

二、債務(wù)抵償

1.甲方同意以其名下抵債房屋作為債務(wù)抵償，抵償金額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方同意接受甲方抵債房屋，并放棄對(duì)甲方其他債務(wù)的追索權(quán)。

三、資產(chǎn)管理

1.丙方同意接受甲方委托，對(duì)抵債房屋進(jìn)行資產(chǎn)管理，包括但不限于房屋的出租、修繕、維護(hù)等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和改造，以提升房屋價(jià)值。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告房屋的出租情況、租金收入及費(fèi)用支出等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋出租過程中，優(yōu)先選擇租客，確保房屋的合理利用。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行資產(chǎn)管理義務(wù)時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方在資產(chǎn)管理過程中，及時(shí)將房屋租金收入扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余部分支付給甲方。

2.甲方有權(quán)要求丙方在房屋出租過程中，不得損害其合法權(quán)益。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的出租和管理，提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任

1.丙方未按本合同約定履行資產(chǎn)管理義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

2.甲方未按本合同約定配合丙方進(jìn)行房屋出租和管理的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

3.如因丙方原因?qū)е路课莩鲎膺^程中出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵債房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為債權(quán)人，通過引入丙方作為資產(chǎn)管理公司，確保抵債房屋得到妥善管理和處置，同時(shí)通過合同條款保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)債務(wù)的清償。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和