房屋中介居間協(xié)議模板

房屋中介居間協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同雙方的權益和義務1.3合同的生效和終止條件第二章房屋信息2.1房屋的基本信息2.2房屋的附屬設施和設備2.3房屋的使用權和所有權第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務的范圍和內(nèi)容3.2居間服務的期限3.3居間服務的費用第四章合同雙方的權利和義務4.1賣方的權利和義務4.2買方的權利和義務4.3居間方的權利和義務第五章交易流程5.1房屋的查看和評估5.2房屋的購買和出售5.3房屋的過戶和交付第六章付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款的履行和確認第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟和仲裁7.3爭議解決的費用承擔第八章違約責任8.1違約的情形和責任8.2違約的賠償和處理8.3違約責任的免除第九章合同的變更和解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件9.3合同變更和解除的程序第十章保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保護措施和期限10.3保密信息的違約責任第十一章法律適用和爭議解決11.1合同的法律適用11.2爭議的解決方式11.3法律的變更和適用第十二章其他條款12.1房屋交易相關的稅費和費用12.2房屋維修和保養(yǎng)的責任和方式12.3房屋租賃的相關條款第十三章附件13.1房屋的相關文件和證明13.2合同雙方的身份證件13.3房屋的圖片和視頻資料第十四章合同的簽署和生效14.1合同的簽署方式14.2合同的生效條件14.3合同的簽署日期和地點合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同雙方的權益和義務1.3合同的生效和終止條件第二章房屋信息2.1房屋的基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋類型2.2房屋的附屬設施和設備2.3房屋的使用權和所有權2.3.1使用權歸屬2.3.2所有權歸屬第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務的范圍和內(nèi)容3.2居間服務的期限3.3居間服務的費用3.3.1服務費用金額3.3.2服務費用支付方式第四章合同雙方的權利和義務4.1賣方的權利和義務4.1.1賣方的權利4.1.2賣方的義務4.2買方的權利和義務4.2.1買方的權利4.2.2買方的義務4.3居間方的權利和義務4.3.1居間方的權利4.3.2居間方的義務第五章交易流程5.1房屋的查看和評估5.2房屋的購買和出售5.2.1購買程序5.2.2出售程序5.3房屋的過戶和交付5.3.1過戶程序5.3.2交付程序第六章付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款的履行和確認6.3.1付款履行方式6.3.2付款確認程序第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟和仲裁7.3爭議解決的費用承擔7.3.1訴訟費用承擔7.3.2仲裁費用承擔第八章違約責任8.1違約的情形和責任8.2違約的賠償和處理8.3違約責任的免除第九章合同的變更和解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件9.3合同變更和解除的程序第十章保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保護措施和期限10.3保密信息的違約責任第十一章法律適用和爭議解決11.1合同的法律適用11.2爭議的解決方式11.3法律的變更和適用第十二章其他條款12.1房屋交易相關的稅費和費用12.2房屋維修和保養(yǎng)的責任和方式12.3房屋租賃的相關條款第十三章附件13.1房屋的相關文件和證明13.2合同雙方的身份證件13.3房屋的圖片和視頻資料第十四章合同的簽署和生效14.1合同的簽署方式14.2合同的生效條件14.3合同的簽署日期和地點簽字部分：甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________居間方：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外權利和義務1.1甲方有權要求乙方進行房屋的查看和評估，以確保房屋的質(zhì)量和狀況符合甲方的要求。1.2甲方應履行合同中約定的義務，包括但不限于提供真實、準確的房屋信息，保證房屋的合法性和可交易性。2.甲方對房屋的處置權2.1甲方有權決定是否出售或出租房屋，以及出售或出租的條件和價格。2.2甲方在合同期限內(nèi)有權隨時要求乙方停止居間服務，并終止合同。3.甲方對居間服務的特殊要求3.1甲方有權要求居間方提供特定的服務，如組織看房、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2甲方要求居間方在合同期限內(nèi)完成特定的交易目標，如出售或出租房屋。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方額外權利和義務1.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息，并確保房屋的質(zhì)量和狀況符合乙方的要求。1.2乙方應履行合同中約定的義務，包括但不限于支付居間服務費用，協(xié)助辦理交易手續(xù)等。2.乙方的購房資格和資金證明2.1乙方應提供有效的購房資格證明，如身份證、護照等。2.2乙方應提供足夠的資金證明，以證明其有足夠的資金購買或支付房屋的價款。3.乙方的特殊要求3.1乙方有權要求居間方提供特定的服務，如協(xié)助辦理貸款手續(xù)、提供市場咨詢等。3.2乙方有權在合同期限內(nèi)要求終止居間服務，并終止合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的資格和義務1.1第三方中介應具備合法的資質(zhì)和經(jīng)營許可，方可提供居間服務。1.2第三方中介有義務保證合同雙方的權益，并提供真實的房屋信息。2.第三方中介的服務費用和支付方式2.1第三方中介的服務費用應由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介的服務費用支付方式應由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介的責任和賠償3.1若第三方中介未能履行合同義務，導致合同雙方損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.2第三方中介應對提供的房屋信息真實性負責，若因虛假信息導致合同雙方損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證或房產(chǎn)證2.房屋租賃合同（如適用）3.房屋買賣合同（如適用）4.房屋評估報告5.房屋維修和保養(yǎng)記錄6.交易相關的稅費和費用明細7.居間服務費用支付憑證8.合同雙方的身份證件復印件9.房屋的圖片和視頻資料10.任何其他與房屋交易相關的文件和證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未提供真實、準確的房屋信息未履行合同約定的義務未保證房屋的合法性和可交易性2.乙方違約行為及認定未支付居間服務費用未協(xié)助辦理交易手續(xù)未履行合同約定的義務3.居間方違約行為及認定未提供約定的居間服務未保證合同雙方的權益提供的房屋信息不真實或不準確三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方作為第三方向買賣雙方提供中介服務，以促成交易的合同。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。3.賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失時，應承擔的補償責任。4.居間服務費：指居間方為促成交易而收取的服務費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不準確或存在瑕疵解決辦法：雙方應進行充分的盡職調(diào)查，必要時聘請專業(yè)機構(gòu)進行房屋檢查。2.交易過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。3.居間服務不符合約定解決辦法：雙方可協(xié)商補充服務內(nèi)容或解除合同，并按約定追究居間方的責任