餐飲服務(wù)租賃合同范例

餐飲服務(wù)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲服務(wù)場(chǎng)所，該場(chǎng)所具備經(jīng)營餐飲服務(wù)的條件，現(xiàn)甲方同意將上述場(chǎng)所租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物系指甲方擁有的位于____________________的餐飲服務(wù)場(chǎng)所，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物經(jīng)營餐飲服務(wù)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物交付清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲服務(wù)場(chǎng)所，該場(chǎng)所具備經(jīng)營餐飲服務(wù)的條件，甲方希望借助丙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，共同開發(fā)餐飲市場(chǎng)，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物系指甲方擁有的位于____________________的餐飲服務(wù)場(chǎng)所，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。

1.2丙方應(yīng)保證其具備經(jīng)營餐飲服務(wù)的資質(zhì)和條件，并對(duì)租賃物的合法使用承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營和管理。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付租金，支付方式同上。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營行為，確保租賃物合法、合規(guī)使用。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前一個(gè)月通知丙方。

4.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，終止本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

5.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督和管理，確保租賃物的合法使用。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營策略和菜品結(jié)構(gòu)。

6.2丙方應(yīng)保證租賃物的合法使用，并承擔(dān)因違法使用租賃物而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.3丙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物交付清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在借助丙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，共同開發(fā)餐飲市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對(duì)租賃物的監(jiān)管和調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，保障自身權(quán)益。乙方和丙方作為參與方，共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，分享經(jīng)營成果。本合同的簽訂，有助于提高甲方在餐飲市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方長期穩(wěn)定的發(fā)展。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲服務(wù)場(chǎng)所，該場(chǎng)所具備經(jīng)營餐飲服務(wù)的條件，乙方希望借助丙方的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和品牌影響力，提升自身經(jīng)營水平，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所稱租賃物系指甲方擁有的位于____________________的餐飲服務(wù)場(chǎng)所，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。

1.2丙方應(yīng)保證其具備經(jīng)營餐飲服務(wù)的資質(zhì)和條件，并對(duì)租賃物的合法使用承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃物的獨(dú)立使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)獨(dú)立決定租賃物的經(jīng)營策略和菜品結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前一個(gè)月通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.4乙方應(yīng)保證租賃物的合法使用，并承擔(dān)因違法使用租賃物而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的餐飲管理團(tuán)隊(duì)，協(xié)助乙方進(jìn)行日常經(jīng)營管理。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的品牌推廣和市場(chǎng)宣傳。

5.3丙方應(yīng)保證其提供的品牌和團(tuán)隊(duì)質(zhì)量，對(duì)乙方經(jīng)營產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好無損，并在乙方提出裝修改造申請(qǐng)后，按照規(guī)定程序進(jìn)行審批。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全和使用便利。

6.3甲方應(yīng)在乙方違約的情況下，有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.3丙方未履行其品牌推廣和市場(chǎng)宣傳義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物交付清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保