企業(yè)短期借款抵押合同

企業(yè)短期借款抵押合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同的組成與生效第二章借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限第三章抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)利與所有權(quán)第四章借款的用途4.1借款的使用范圍4.2借款的合法性第五章利率與還款方式5.1借款利率5.2還款方式第六章抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的實現(xiàn)第七章借款人的義務(wù)7.1按時還款的義務(wù)7.2保持抵押物價值的義務(wù)第八章貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)第九章合同的變更與終止9.1合同的變更9.2合同的終止第十章違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任10.2貸款人的違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的訴訟管轄第十二章合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的無效與解除第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密期限第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件（合同目錄結(jié)束）合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指借款人與貸款人之間，就借款人向貸款人申請短期借款，并以抵押物作為擔(dān)保所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，除非文中另有說明，否則均按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例理解。1.2合同的組成與生效1.2.1本合同由借款人和貸款人簽訂，并加蓋雙方公章或授權(quán)代表簽字后生效。1.2.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的有效組成部分。第二章借款金額與期限2.1借款金額2.1.1借款人向貸款人申請的借款金額為人民幣【】萬元整。2.2借款期限2.2.1本合同項下的借款期限為【】個月，自借款實際到賬之日起計算。第三章抵押物3.1抵押物的描述3.1.1借款人將其名下的【】作為本合同的抵押物，抵押物詳細(xì)情況見附件。3.2抵押物的權(quán)利與所有權(quán)3.2.1借款人保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。3.2.2借款人應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，抵押物的所有權(quán)歸借款人所有。第四章借款的用途4.1借款的使用范圍4.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。4.2借款的合法性4.2.1借款人保證本次借款用于合法用途，不得違反國家法律法規(guī)。第五章利率與還款方式5.1借款利率5.1.1本合同項下的借款利率為【】%。5.2還款方式5.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃進(jìn)行還款。第六章抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.1.1在本合同簽訂后，貸款人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押物登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)的實現(xiàn)6.2.1在借款人未按期還款的情況下，貸款人有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。第七章借款人的義務(wù)7.1按時還款的義務(wù)7.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時還款。7.2保持抵押物價值的義務(wù)7.2.1借款人應(yīng)保證抵押物在合同有效期內(nèi)，價值保持穩(wěn)定，不得故意損壞或減少抵押物的價值。（合同編號_________第一章第七章內(nèi)容結(jié)束）第八章貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.1.1貸款人有權(quán)按照本合同的約定，收取借款利息。8.1.2貸款人在借款人未按期還款時，有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。8.2貸款人的義務(wù)8.2.1貸款人應(yīng)按照本合同的約定，向借款人提供借款。8.2.2貸款人應(yīng)保護(hù)借款人的隱私，不得泄露借款人的個人信息。第九章合同的變更與終止9.1合同的變更9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的終止9.2.1在借款人按期還款后，本合同自行終止。第十章違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任10.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2貸款人的違約責(zé)任10.2.1貸款人未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議的訴訟管轄11.2.1雙方同意將爭議提交【】人民法院訴訟解決。第十二章合同的效力12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的無效與解除12.2.1一方違反法律法規(guī)，使本合同無效的，合同自始無效。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件14.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。（借款人簽字）：（貸款人簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日（第八章第十四章內(nèi)容結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外義務(wù)甲方在借款期間，應(yīng)確保抵押物的價值不低于借款金額的【】%，以保障貸款人的利益。若抵押物的價值低于該比例，甲方應(yīng)在【】天內(nèi)采取措施提高抵押物價值，否則貸款人有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額。2.甲方違約情形甲方如未按約定用途使用借款，或未經(jīng)貸款人同意將借款用于非法用途，視為違約。甲方違約時，應(yīng)支付違約金，違約金為未還款項的【】%。3.甲方提前還款限制甲方如提前還款，應(yīng)支付提前還款違約金，違約金為提前還款金額的【】%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外義務(wù)乙方在借款期間，應(yīng)按約定向甲方支付借款利息。若乙方未按約定時間支付利息，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付利息的【】%。2.乙方違約情形乙方如未按約定時間還款，或未按約定方式還款，視為違約。乙方違約時，應(yīng)支付違約金，違約金為未還款項的【】%。3.乙方提前還款限制乙方如提前還款，應(yīng)支付提前還款違約金，違約金為提前還款金額的【】%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同的簽訂事宜，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，具體費用金額由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同簽訂過程中出現(xiàn)爭議或損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物價值評估報告3.借款用途證明文件4.貸款人資質(zhì)證明文件5.借款人信用報告6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票和收據(jù)7.合同的補(bǔ)充協(xié)議和修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款，或未經(jīng)貸款人同意將借款用于非法用途。2.甲方未按約定時間還款，或未按約定方式還款。3.甲方未保證抵押物價值不低于借款金額的約定比例。4.乙方未按約定時間支付利息。5.乙方未按約定時間還款，或未按約定方式還款。6.雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)的其他情況。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本合同中指借款人名下的用于擔(dān)保借款的財產(chǎn)。2.借款利率：雙方約定的借款利息率。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.滯納金：逾期未支付利息或本金的一方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.抵押權(quán)：貸款人對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到抵押物價值下降的問題，甲方應(yīng)采取措施提高抵押物價值，如不能及時提高，應(yīng)補(bǔ)足差額。2.如甲方提前還款，應(yīng)按照約定的提前還款違約金比例支付給乙方。3.如乙方未按約定時間還款，應(yīng)按照約定的違約金比例支付給甲方。4.遇到合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)