住宅裝修補充合同范本

住宅裝修補充合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權利與義務1.3合同的生效與終止第二章裝修工程概況2.1裝修工程的范圍與內(nèi)容2.2裝修工程的工期與交付時間2.3裝修工程的費用與支付方式第三章裝修材料與質(zhì)量標準3.1裝修材料的種類與品牌3.2裝修材料的質(zhì)量與性能標準3.3裝修材料的采購與驗收第四章施工工藝與操作規(guī)范4.1施工工藝的要求與流程4.2施工操作的規(guī)范與安全措施4.3施工過程中的變更與調(diào)整第五章工程監(jiān)督與驗收5.1工程監(jiān)督的方式與頻率5.2工程驗收的標準與程序5.3工程驗收后的保修與售后服務第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責任6.3合同變更與解除的通知與確認第七章合同的爭議解決7.1爭議解決的方式與程序7.2爭議解決的依據(jù)與證據(jù)7.3爭議解決的費用與賠償?shù)诎苏潞贤倪`約責任8.1違約的情形與責任8.2違約的賠償與補救措施8.3違約責任的免除與減輕第九章合同的適用法律與爭議解決9.1合同適用的法律與法規(guī)9.2合同爭議的解決方式與地域9.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級第十章合同的解釋與適用10.1合同條款的解釋原則10.2合同條款的補充與解釋方式10.3合同的適用范圍與效力第十一章合同的附則與附件11.1合同附則的內(nèi)容與形式11.2合同附件的名稱與效力11.3合同附件的補充與修改第十二章其他約定12.1雙方的其他特殊約定與補充條款12.2其他約定的生效與終止條件12.3其他約定的解釋與適用方式第十三章合同的簽字與蓋章13.1合同簽字的要求與程序13.2合同蓋章的要求與效力13.3合同簽字蓋章的日期與地點第十四章合同的完整性與副本14.1合同的完整性聲明14.2合同正本與副本的分發(fā)與保管14.3合同副本的法律效力與使用規(guī)定合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就住宅裝修工程達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同的范圍包括裝修工程的施工、材料供應、質(zhì)量標準、工期、費用等方面的內(nèi)容。1.2合同雙方的權利與義務1.2.1甲方的權利與義務1.2.1.1甲方應提供裝修工程的場地、水源、電源等必要的施工條件。1.2.1.2甲方有權對乙方的施工進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。1.2.2乙方的權利與義務1.2.2.1乙方應按照合同約定進行裝修工程施工，保證工程質(zhì)量符合約定的標準。1.2.2.2乙方應按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的工期完成后，雙方進行驗收合格，本合同即告終止。第二章裝修工程概況2.1裝修工程的范圍與內(nèi)容2.1.1裝修工程的范圍包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.1.2裝修工程的內(nèi)容包括墻面刷漆、地面鋪設、水電改造、家具安裝等。2.2裝修工程的工期與交付時間2.2.1裝修工程的工期為X個月，自合同生效之日起計算。2.2.2乙方應在約定的工期完成后X天內(nèi)將裝修工程交付給甲方。2.3裝修工程的費用與支付方式2.3.1裝修工程的費用為人民幣萬元（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整），具體金額以實際工程量為準。2.3.2甲方應按照約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付工程款。第三章裝修材料與質(zhì)量標準3.1裝修材料的種類與品牌3.1.1墻面刷漆使用品牌為X，地面鋪設使用品牌為X。3.1.2水電材料使用品牌為X，廚衛(wèi)用品使用品牌為X。3.2裝修材料的質(zhì)量與性能標準3.2.1所有裝修材料應符合國家相關標準和規(guī)定，具備合格證明。3.3裝修材料的采購與驗收3.3.1乙方可根據(jù)合同約定的品牌和標準采購裝修材料。3.3.2甲方有權對乙方采購的裝修材料進行驗收，如有不符合約定的，乙方應更換或修復。第四章施工工藝與操作規(guī)范4.1施工工藝的要求與流程4.1.1施工工藝應按照國家和行業(yè)的標準進行，保證工程質(zhì)量。4.1.2施工流程應包括施工準備、施工實施、施工驗收等階段。4.2施工操作的規(guī)范與安全措施4.2.1乙方應按照施工工藝要求進行施工，確保施工質(zhì)量。4.2.2乙方應遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全措施，確保施工過程中的人員安全。4.3施工過程中的變更與調(diào)整4.3.1如施工過程中出現(xiàn)變更或調(diào)整，乙方應及時與甲方溝通，取得甲方同意。4.3.2變更或調(diào)整的費用和工期應雙方協(xié)商確定。第五章工程監(jiān)督與驗收5.1工程監(jiān)督的方式與頻率5.1.1甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度匯報等。5.1.2乙方應按照甲方要求提供施工進度和工程質(zhì)量的報告。5.2工程驗收的標準與程序5.2.1工程驗收應按照國家和行業(yè)的標準進行，確保工程質(zhì)量符合約定要求。5.2.2工程驗收程序應包括初步驗收和最終驗收兩個階段。5.3工程驗收后的保修與售后服務5.3.1工程驗收合格后，乙方應提供X年的質(zhì)保期服務。5.3.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責維修或更換。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更的條件8.1.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.1.2合同變更的條件包括但不限于工程進度、工程量增減、材料更換等。8.1.2合同變更的程序8.1.2.1變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費用等相關事項。8.1.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件與責任8.2.1合同解除的條件8.2.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.1.2合同解除的條件包括但不限于乙方嚴重違約、不可抗力等。8.2.2合同解除的責任8.2.2.1因乙方嚴重違約導致合同解除的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.2.2.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。8.3合同變更與解除的通知與確認8.3.1任何一方提出合同變更或解除的，應書面通知對方。8.3.2對方收到通知后，應在X天內(nèi)回復，確認變更或解除事項。第九章合同的適用法律與爭議解決9.1合同適用的法律與法規(guī)9.1.1本合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。9.1.2本合同的解釋和適用應符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定。9.2合同爭議的解決方式與地域9.2.1合同爭議的解決方式9.2.1.1合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁。9.2.1.2雙方同意選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會為X仲裁委員會。9.2.2合同爭議解決的地域9.2.2.1雙方同意，爭議解決的地點為合同簽訂地。9.2.2.2仲裁裁決具有法律效力，對雙方均有約束力。第十章合同的解釋與適用10.1合同條款的解釋原則10.1.1合同條款應按照通常理解予以解釋，不得曲解文義。10.1.2合同條款如有模糊不清的，應按照有利于合同履行的原則解釋。10.2合同條款的補充與解釋方式10.2.1如合同條款有遺漏或不足的，雙方可通過書面協(xié)議進行補充。10.2.2合同條款的解釋方式應符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定。10.3合同的適用范圍與效力10.3.1本合同適用于甲方與乙方之間就住宅裝修工程達成的一致協(xié)議。10.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工期完成后終止。第十一章合同的附則與附件11.1合同附則的內(nèi)容與形式11.1.1合同附則包括對合同的解釋、適用、補充等事項的規(guī)定。11.1.2合同附則的形式應符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定。11.2合同附件的名稱與效力11.2.1合同附件包括本合同的補充協(xié)議、圖紙、技術文件等。11.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。11.3合同附件的補充與修改11.3.1合同附件的補充與修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3.2合同附件的補充與修改不得與本合同的原則和精神相抵觸。第十二章其他約定12.1雙方的其他特殊約定與補充條款12.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定或補充條款，應以書面形式簽訂。12.1.2其他約定與補充條款不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。12.2其他約定的生效與終止條件12.2.1其他約定的生效條件為雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。12.2.2其他約定的終止條件為合同約定的工期完成后，雙方進行驗收合格。12.多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方更換或修復不符合約定的裝修材料。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工進度、工程質(zhì)量、材料使用等進行監(jiān)督和檢查。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權甲方在不影響工期和質(zhì)量的前提下，有權對裝修工程的內(nèi)容、范圍、材料等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更引起的額外費用。4.甲方解除權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約或無法履行合同義務的情況下，有權解除合同。解除合同后，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.甲方驗收權甲方有權對裝修工程進行驗收，驗收合格后，甲方應支付合同約定的工程款。若驗收不合格，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到驗收標準。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方采購責任乙方應按照合同約定的品牌和標準采購裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合要求。若乙方采購的材料不符合約定，乙方應承擔更換或修復的責任。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應按照國家和行業(yè)的標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合約定要求。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔修復或更換的責任。3.乙方工期承諾乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。若乙方延期完成工程，應承擔違約責任，并支付甲方因此造成的損失。4.乙方保密義務乙方應對甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。5.乙方配合驗收乙方應積極配合甲方的驗收工作，提供必要的信息和資料。若乙方未按照甲方要求進行整改，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應客觀、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同的履行。中介方應負責監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，確保工程按約定進行。2.第三方中介的權益第三方中介在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。中介方有權對甲乙雙方的行為進行調(diào)解，維護雙方的合法權益。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方承擔。中介方的費用應在合同中明確，并按照約定的方式支付。4.第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，中介方應承擔相應的違約責任。甲乙雙方有權要求中介方賠償因此造成的損失。5.第三方中介的解除權甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方中介未能履行其職責，有權解除與中介方的合同。解除合同后，中介方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.施工進度計劃4.工程質(zhì)量標準5.付款憑證6.變更協(xié)議7.解除協(xié)議8.保密協(xié)議9.材料驗收報告10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付工程款提供的設計方案或材料不符合約定標準未履行合同約定的監(jiān)督義務2.乙方違約延期完成工程使用不符合約定標準的材料施工質(zhì)量不符合約定的標準未履行保密義務3.第三方中介違約未能客觀、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方關系未能確保工程按約定進度和質(zhì)量完成未履行調(diào)解職責，導致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。2.工期延誤：乙方未按合同約定的時間完成工程。3.材料不合格：提供的材料未達到合同約定的質(zhì)量標準。4.違約責任：違約方應承擔的賠償責任。5.違約解除：一方因違約行為導致合同另一方有權解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題