商鋪經營托管合同范例

商鋪經營托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪經營托管合同

甲方（委托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（受托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，為充分發(fā)揮該商鋪的商業(yè)價值，經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將商鋪的經營權委托給乙方進行托管，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、委托事項

3.1乙方負責商鋪的日常經營管理，包括但不限于以下事項：

（1）負責商鋪的租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等工作；

（2）負責商鋪的裝修、改造、維修等工作；

（3）負責商鋪的招商、租賃合同簽訂、租金收取等工作；

（4）負責商鋪的營銷推廣、品牌宣傳等工作；

（5）負責商鋪的財務管理、報表編制等工作。

四、權利義務

4.1甲方的權利和義務：

（1）向乙方支付托管費用；

（2）配合乙方進行商鋪的日常經營管理；

（3）對乙方在經營管理過程中違反法律法規(guī)的行為進行監(jiān)督和糾正；

（4）在合同期滿后，有權收回商鋪的經營權。

4.2乙方的權利和義務：

（1）按照本合同約定，對商鋪進行日常經營管理；

（2）遵守國家法律法規(guī)，保證商鋪的經營行為合法合規(guī)；

（3）按時向甲方支付托管費用；

（4）對商鋪的經營狀況進行定期匯報，接受甲方的監(jiān)督。

五、費用及支付

5.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付托管費用，費用標準為每月人民幣____元。

5.2托管費用支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月托管費用。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲乙雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪裝修合同；

（3）商鋪物業(yè)管理合同；

（4）其他與本合同相關文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪裝修合同；

（3）商鋪物業(yè)管理合同；

（4）其他與本合同相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪經營托管合同

甲方（委托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（受托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，為充分發(fā)揮該商鋪的商業(yè)價值，保障甲方的權益，甲方同意將商鋪的經營權委托給乙方進行托管，并引入丙方作為第三方參與，共同確保合同的有效執(zhí)行和甲方的利益最大化。經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、委托事項

3.1乙方負責商鋪的日常經營管理，包括但不限于以下事項：

（1）負責商鋪的租賃、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等工作；

（2）負責商鋪的裝修、改造、維修等工作；

（3）負責商鋪的招商、租賃合同簽訂、租金收取等工作；

（4）負責商鋪的營銷推廣、品牌宣傳等工作；

（5）負責商鋪的財務管理、報表編制等工作。

四、丙方參與

4.1丙方作為第三方，參與本合同的履行，具體職責如下：

（1）對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務；

（2）協(xié)助甲方評估商鋪的經營狀況，提出改進建議；

（3）協(xié)調解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

（1）對商鋪的經營狀況進行監(jiān)督，要求乙方定期匯報；

（2）在合同期滿后，優(yōu)先獲得商鋪的經營權；

（3）在乙方違約時，有權解除合同并要求賠償；

（4）在商鋪經營收益中，享有一定比例的收益分成。

5.2甲方的義務：

（1）向乙方支付托管費用；

（2）配合乙方進行商鋪的日常經營管理；

（3）對乙方在經營管理過程中違反法律法規(guī)的行為進行監(jiān)督和糾正。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方的權利：

（1）按照合同約定，收取商鋪的租金；

（2）在合同期滿后，有權續(xù)簽合同；

（3）在商鋪經營過程中，享有一定的自主經營權。

6.2乙方的義務：

（1）按照本合同約定，對商鋪進行日常經營管理；

（2）遵守國家法律法規(guī)，保證商鋪的經營行為合法合規(guī)；

（3）按時向甲方支付托管費用；

（4）對商鋪的經營狀況進行定期匯報，接受甲方的監(jiān)督。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方的權利：

（1）對乙方的經營管理行為進行監(jiān)督；

（2）在必要時，向甲方提出書面建議。

7.2丙方的義務：

（1）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同；

（2）在合同履行過程中，保持與甲乙雙方的溝通。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付托管費用，應向甲方支付滯納金；

（2）如乙方違反合同約定，導致商鋪經營受損，應向甲方支付賠償金；

（3）如乙方有違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自轉讓或出租商鋪；

（2）乙方不得利用商鋪進行違法活動；

（3）乙方不得損害甲方的合法權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪裝修合同；

（3）商鋪物業(yè)管理合同；

（4）其他與本合同相關文件。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增加對乙方經營管理的監(jiān)督，確保甲方的權益不受侵害，同時通過丙方的專業(yè)建議，提升商鋪的經營效益。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設置，確保甲方在商鋪經營中的主導地位，實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房地產開發(fā)項目合作合同

甲方（房地產開發(fā)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（施工單位）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________的房地產項目，乙方愿意承擔該項目的施工建設任務，為確保工程質量和進度，丙方同意擔任項目的監(jiān)理工作。經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1本合同標的為甲方開發(fā)的位于________________________的房地產項目，以下簡稱“項目”。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方施工義務

3.1乙方負責項目的施工建設，包括但不限于以下事項：

（1）按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；

（2）保證施工質量，符合國家相關標準和規(guī)定；

（3）按時完成施工任務，確保項目進度；

（4）負責施工現場的安全管理。

四、丙方監(jiān)理義務

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對項目的施工過程進行監(jiān)理，具體職責如下：

（1）審查施工方案，確保其符合設計要求；

（2）監(jiān)督施工質量，及時發(fā)現并報告質量問題；

（3）審核施工進度，確保項目按時完成；

（4）對施工過程中的違法行為進行制止和報告。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方的權利：

（1）要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和相關資料；

（2）在施工過程中，享有自主選擇施工材料和工藝的權利；

（3）在項目完成后，享有驗收合格后獲得工程款的權利；

（4）在合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。

5.2乙方的義務：

（1）按照合同約定完成施工任務；

（2）確保施工質量，對施工過程中的質量問題負責；

（3）遵守施工現場的安全規(guī)定，保障施工人員的安全；

（4）按期提交施工進度報告。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方的權利：

（1）對施工質量、進度和現場安全進行監(jiān)督；

（2）對施工過程中發(fā)現的問題提出整改意見；

（3）在必要時，要求乙方停止施工并采取整改措施。

6.2丙方的義務：

（1）按照合同約定進行監(jiān)理工作；

（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現的問題進行記錄和報告；

（3）對施工過程中的違法行為進行制止和報告。

七、甲方的權利和義務

7.1甲方的權利：

（1）要求乙方按照合同約定進行施工；

（2）在施工過程中，對施工質量、進度和安全進行監(jiān)督；

（3）在項目完成后，對施工質量進行驗收。

7.2甲方的義務：

（1）按照合同約定提供施工圖紙和相關資料；

（2）按時支付工程款；

（3）配合乙方和丙方的監(jiān)理工作。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方的違約責任：

（1）如甲方未按時支付工程款，應向乙方支付滯納金；

（2）如甲方提供的圖紙或資料不符合要求，導致施工延誤或質量問題，應承擔相應責任；

（3）如甲方有違法行為，乙方有權解除合同，并要求賠償。

8.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變施工圖紙或要求乙方采取不符合規(guī)范的施工方法；

（2）甲方不得干擾乙方的正常施工；

（3）甲方不得損害乙方的合法權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）施工圖紙及設計文件；

（2）施工進度計劃；

（3）施工質量標準；

（4）其他與本合同相關文件。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方