成都新房購房合同范例

成都新房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，乙方有意購買甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于成都市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)的房屋，房屋坐落為__________。

1.2上述房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結構為__________。

1.3上述房屋的產(chǎn)權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、房屋價格及付款方式

2.1上述房屋的總價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應按照以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________元整；

（2）房屋交付前，乙方支付剩余購房款人民幣__________元整；

（3）乙方應按照甲方要求，將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題，乙方有權要求甲方進行整改。

3.3甲方應在乙方驗收合格后，向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證件。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關政策法規(guī)，承擔上述房屋的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家相關政策法規(guī)，承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.付款憑證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，乙方有意購買甲方上述房屋，丙方作為擔保人，同意為本合同項下的購房款支付提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于成都市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)的房屋，房屋坐落為__________。

1.2上述房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結構為__________。

1.3上述房屋的產(chǎn)權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、房屋價格及付款方式

2.1上述房屋的總價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應按照以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________元整；

（2）房屋交付前，乙方支付剩余購房款人民幣__________元整；

（3）乙方應按照甲方要求，將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保人，同意在本合同項下為乙方的購房款支付提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋所有權轉移登記完成之日止。

3.3丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方未按時支付購房款，丙方應立即承擔相應的擔保責任。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題，乙方有權要求甲方進行整改。

4.3甲方應在乙方驗收合格后，向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證件。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家相關政策法規(guī)，承擔上述房屋的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家相關政策法規(guī)，承擔相應的稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付首付款或剩余購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

6.2乙方未按本合同約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因導致購房款無法支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓或設定擔保權利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于確保甲方的權益得到保障，降低甲方在房屋交易過程中的風險。

9.2第三方作為擔保人，能夠增強乙方的付款能力，提高交易的安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，主導本合同的目的在于確保房屋交易的安全、順利進行。

10.2甲方通過增加自身權利條款和限制乙方違約條款，能夠有效保護自身的合法權益。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.付款憑證復印件；

5.第三方擔保協(xié)議；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋，丙方作為中介機構，負責促成交易并提供相關服務。為保障乙方的權益，明確各方責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于成都市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)的房屋，房屋坐落為__________。

1.2上述房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結構為__________。

1.3上述房屋的產(chǎn)權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、中介服務條款

2.1丙方作為中介機構，負責促成甲方與乙方之間的房屋買賣交易，并提供包括但不限于市場調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務。

2.2丙方應保證提供的服務真實、準確、合法，并對因自身過錯導致的服務失誤承擔相應責任。

三、房屋價格及付款方式

3.1上述房屋的總價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應按照以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________元整；

（2）房屋交付前，乙方支付剩余購房款人民幣__________元整；

（3）乙方應按照甲方要求，將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在簽訂本合同前，有權要求丙方提供甲方的房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

4.2乙方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權順利轉移至乙方名下。

4.3乙方有權要求丙方提供房屋的詳細信息和真實狀況，包括但不限于房屋質量、配套設施等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計不超過__________元。

5.2甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞房屋真實狀況的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉讓或設定擔保權利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向成都市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受人，主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，避免交易風險。

8.2通過增加乙方權利條款和限制甲方違約條款，乙方能夠更好地維護自己的利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導地位被弱化，以保障乙方權益為核心，體現(xiàn)公平交易的原則。

9.2通過明確丙方的中介職責，甲方與乙方的交易更加透明，