重慶二手房賣(mài)房合同范例

重慶二手房賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于重慶市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于重慶市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制權(quán)利，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房屋已取得合法的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為購(gòu)房定金；

（2）在標(biāo)的房屋交付前，乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，支付方式為_(kāi)_________；

（3）標(biāo)的房屋交付后，乙方按照合同約定支付尾款，支付方式為_(kāi)_________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)按照《房屋交接單》的約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)提出。

3.3乙方在取得標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用標(biāo)的房屋。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按購(gòu)房款總額的__________‰計(jì)算。

4.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按購(gòu)房款總額的__________‰計(jì)算。

4.3因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法交付的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）房屋交接單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于重慶市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，但由于資金不足，需要丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于重慶市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制權(quán)利，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房屋已取得合法的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為購(gòu)房定金；

（2）在標(biāo)的房屋交付前，乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，支付方式為_(kāi)_________；

（3）標(biāo)的房屋交付后，乙方按照合同約定支付尾款，支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2丙方保證在乙方未能按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方因故無(wú)法支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的身份證明、購(gòu)房資格證明等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保承諾書(shū)，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前支付足額購(gòu)房款，確保交易安全。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供擔(dān)保能力的證明材料。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按購(gòu)房款總額的__________‰計(jì)算。

5.2乙方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于房屋權(quán)屬變更費(fèi)用、違約金等。

5.3乙方如未按約定時(shí)間接收標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付延遲接收違約金，違約金為每日按購(gòu)房款總額的__________‰計(jì)算。

5.4乙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保交易的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了甲方的交易信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易的安全、順利進(jìn)行，并最大程度地保障自身的權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于重慶市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），但由于乙方資金周轉(zhuǎn)需要，希望丙方提供融資支持。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的融資擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于重慶市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制權(quán)利，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房屋已取得合法的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為購(gòu)房定金；

（2）在標(biāo)的房屋交付前，乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，支付方式為_(kāi)_________；

（3）標(biāo)的房屋交付后，乙方按照合同約定支付尾款，支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方融資擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2丙方保證在乙方未能按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方因故無(wú)法支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易許可等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供融資方案及擔(dān)保承諾書(shū)，明確丙方的融資條件和擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前確保房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在融資期間內(nèi)提供融資進(jìn)展報(bào)告，確保資金安全。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按購(gòu)房款總額的__________‰計(jì)算。

5.2甲方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方如未按約定時(shí)間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按購(gòu)房款總額的__________‰計(jì)算。

5.4甲方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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