投資賣房合同范例

投資賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

3.標(biāo)的房屋已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后的__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

4.買方支付購房款的方式為：__________________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在__________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按照本合同約定支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.如賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，以確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

3.標(biāo)的房屋已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后的__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

4.買方支付購房款的方式為：__________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)在賣方履行合同義務(wù)的情況下，要求賣方返還擔(dān)保金。

3.如賣方違反合同約定，擔(dān)保方有權(quán)代買方行使權(quán)利，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在__________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.如賣方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途或進(jìn)行處分。

5.賣方不得以任何理由拒絕買方按照合同約定支付購房款。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的擔(dān)保行為，有助于提高賣方的履約能力，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過強(qiáng)化合同條款，確保交易過程中的各項(xiàng)權(quán)益得到充分保障。

3.甲方的主導(dǎo)地位，有利于推動(dòng)合同各方按照約定履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方希望通過中介方提供的服務(wù)完成交易，以保障交易流程的順利進(jìn)行。

3.中介方同意提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助賣方完成標(biāo)的房屋的銷售。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)類型為__________________。

3.標(biāo)的房屋已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、中介方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)為賣方提供標(biāo)的房屋的推廣、宣傳和潛在買家的聯(lián)系服務(wù)。

2.中介方服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的__________________%。

3.中介方應(yīng)在標(biāo)的房屋成交后__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方收取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、賣方權(quán)利及義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求中介方按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

2.賣方有權(quán)要求中介方保守標(biāo)的房屋的相關(guān)信息。

3.賣方應(yīng)在中介方提供的服務(wù)滿意后支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.賣方應(yīng)配合中介方進(jìn)行標(biāo)的房屋的推廣和宣傳。

四、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)確保標(biāo)的房屋信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實(shí)引起的法律責(zé)任。

2.中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整標(biāo)的房屋的推廣策略。

3.中介方有權(quán)要求賣方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許看房等。

五、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在__________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如中介方未按照本合同約定提供服務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如中介方泄露標(biāo)的房屋信息，賣方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得在未支付中介服務(wù)費(fèi)用的情況下，將標(biāo)的房屋出售給其他買家。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽