門(mén)面店合同范例

門(mén)面店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于_________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________的店面，具體面積及用途詳見(jiàn)附件一《店面租賃情況表》。

1.2本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方租賃本合同租賃物，應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元，租金總額為_(kāi)________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶(hù)信息》。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔、完好，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金；

（2）甲方未按約定提供水電、物業(yè)管理等配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金；

（2）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面租賃情況表

2.甲方銀行賬戶(hù)信息

3.其他相關(guān)文件（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于_________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為投資方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________的店面，具體面積及用途詳見(jiàn)附件一《店面租賃情況表》。

1.2本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方租賃本合同租賃物，應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元，租金總額為_(kāi)________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶(hù)信息》。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方在本合同中作為投資方，負(fù)責(zé)向乙方提供部分或全部租金，并享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）租賃期滿(mǎn)后，丙方有權(quán)參與店面評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否繼續(xù)投資。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守以下條款：

（1）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（2）保持店面清潔、完好，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)；

（3）不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金；

（2）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)提前_________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；

（2）乙方不得擅自進(jìn)行店面裝修，如需裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，確保店面正常運(yùn)營(yíng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)店面等；

（3）租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)參與店面評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否續(xù)租。

七、合同解除及爭(zhēng)議解決

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面租賃情況表

2.甲方銀行賬戶(hù)信息

3.其他相關(guān)文件（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面可以為乙方提供資金支持，降低乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方作為投資方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店面的所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保店面正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意租賃該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)門(mén)店，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體面積及用途詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)租賃情況表》。

1.2本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方租賃本合同租賃物，應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元，租金總額為_(kāi)________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶(hù)信息》。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)向甲方提供擔(dān)保，并享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（2）丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）租賃期滿(mǎn)后，丙方有權(quán)參與房產(chǎn)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否繼續(xù)提供擔(dān)保。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守以下條款：

（1）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（2）保持房產(chǎn)清潔、完好，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)；

（3）不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金；

（2）甲方未按約定提供水電、物業(yè)管理等配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約；

（2）甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前_________日通知乙方。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房產(chǎn)，不受甲方非法干涉；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)、提供配套設(shè)施等；

（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)參與房產(chǎn)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否續(xù)租。

七、合同解除及爭(zhēng)議解決

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)租賃情況表

2.甲方銀行賬戶(hù)信息

3.其他相關(guān)文件（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽