雄安新區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同范例

雄安新區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在雄安新區(qū)擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地用途：__________。

5.土地權(quán)屬證書編號(hào)：__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

3.土地轉(zhuǎn)讓方式為：__________。

三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

3.土地轉(zhuǎn)讓款支付方式：__________。

四、土地使用年限

1.土地使用年限為：__________年。

2.土地使用年限自本合同生效之日起計(jì)算。

五、土地使用條件

1.乙方在土地使用期限內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)確保土地安全，不得從事危害土地安全的活動(dòng)。

六、土地轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除

1.本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

2.如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款額的__________%。

2.乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款額的__________%。

3.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂地證明材料；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在雄安新區(qū)擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管和協(xié)助實(shí)施方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地用途：__________。

5.土地權(quán)屬證書編號(hào)：__________。

二、第三方主體

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管和協(xié)助實(shí)施方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在土地使用過程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助乙方完成項(xiàng)目實(shí)施。

2.丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、土地轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

3.土地轉(zhuǎn)讓方式為：__________。

四、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

3.土地轉(zhuǎn)讓款支付方式：__________。

五、土地使用年限

1.土地使用年限為：__________年。

2.土地使用年限自本合同生效之日起計(jì)算。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行定期監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，收回土地使用權(quán)。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在土地使用年限內(nèi)，依法進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，并享有項(xiàng)目收益。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款。

4.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，確保項(xiàng)目合規(guī)性。

八、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在乙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施時(shí)，要求甲方介入。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款額的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.乙方未接受丙方監(jiān)督或違反監(jiān)管要求的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元。

4.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)或?yàn)E用監(jiān)管權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為第三方主體，有助于提高項(xiàng)目監(jiān)管的獨(dú)立性和公正性，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的介入有助于確保項(xiàng)目合規(guī)性，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為土地使用權(quán)人，有權(quán)對(duì)土地使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身在項(xiàng)目中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化。

附件：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂地證明材料；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方資質(zhì)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在雄安新區(qū)取得土地使用權(quán)后，甲方作為土地所有權(quán)人同意乙方進(jìn)行土地開發(fā)，并引入丁方作為項(xiàng)目顧問和協(xié)調(diào)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地用途：__________。

5.土地權(quán)屬證書編號(hào)：__________。

二、第三方主體

1.丁方作為項(xiàng)目顧問和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目開發(fā)的專業(yè)建議，并協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門和利益相關(guān)方。

2.丁方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)條件

1.乙方已取得土地的使用權(quán)，并有權(quán)在土地上開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。

2.甲方同意乙方在土地上進(jìn)行開發(fā)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在土地使用年限內(nèi)，依法進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，并享有項(xiàng)目收益。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行專業(yè)咨詢和建議。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行咨詢和協(xié)調(diào)。

3.丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.丁方有權(quán)在乙方違反法律法規(guī)或合同約定時(shí)，終止咨詢服務(wù)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目開發(fā)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，保護(hù)土地資源和環(huán)境。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供土地或未保證土地權(quán)屬清晰，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用或未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.丁方未履行咨詢服務(wù)義務(wù)或提供虛假咨詢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

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