轉(zhuǎn)租閔行區(qū)租房合同范例

轉(zhuǎn)租閔行區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方合法擁有位于上海市閔行區(qū)的房屋一套，甲方現(xiàn)欲將該房屋轉(zhuǎn)租于乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：上海市閔行區(qū)____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方不得拒絕。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.押金：人民幣__________元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方合法擁有位于上海市閔行區(qū)的房屋一套，甲方現(xiàn)欲將該房屋轉(zhuǎn)租于乙方，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：上海市閔行區(qū)____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方不得拒絕。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.押金：人民幣__________元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或押金，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供有效的身份證明、收入證明等資料，以確認(rèn)乙方具備租賃房屋的資格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行租賃義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過程中的利益不受損害，同時維護(hù)房屋的正常使用，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市閔行區(qū)的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：上海市閔行區(qū)____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.押金：人民幣__________元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地交還甲方，甲方在扣除合理費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或押金，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋的租賃合法有效。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時，及時進(jìn)行維修。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不得有法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方不得擅自提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租