物業(yè)房屋出售合同范例

物業(yè)房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)房屋出售合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)坐落__________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)類型__________，房屋所有權(quán)證號為__________。乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元整）。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整（￥__________元整）。

4.甲方應(yīng)于收到乙方全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于合同約定的交付使用日期前，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)負責支付房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。

2.乙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)評估報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

物業(yè)房屋出售合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)坐落__________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)類型__________，房屋所有權(quán)證號為__________。乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元整）。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣__________元整（￥__________元整）。

4.丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于合同約定的交付使用日期前，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)負責支付房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。

2.乙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

五、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處分房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

六、乙方的責權(quán)利

1.乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)按約定時間支付房款，若未按時支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方在支付全部房款后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為擔保方，應(yīng)在乙方未按約定支付房款時，承擔相應(yīng)的付款責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，若乙方未按時支付，丙方有權(quán)要求甲方解除合同并要求乙方支付違約金。

八、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

2.丙方未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)評估報告

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進行。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障，同時乙方和丙方也明確了各自的責權(quán)利，為合同的履行提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房產(chǎn)租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)坐落__________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)類型__________，房屋所有權(quán)證號為__________。乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣__________元整（￥__________元整），每月租金為人民幣__________元整（￥__________元整）。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當月租金。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任。

四、房產(chǎn)交付與使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的房產(chǎn)使用權(quán)，甲方不得隨意收回房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的適宜居住條件，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為擔保方，應(yīng)在乙方未按約定支付租金時，承擔相應(yīng)的付款責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付租金，若乙方未按時支付，丙方有權(quán)要求甲方解除合同并要求乙方支付違約金。

七、甲方的責權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同約定的交付使用日期前，將房產(chǎn)交付給乙方使用，并確保房產(chǎn)符合租賃用途。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變房產(chǎn)用途，影響乙方正常使用。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)評估報告

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的自身權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、房產(chǎn)使用、合同解除等方面的權(quán)利。乙方通過丙方