私人交易房子合同范例

私人交易房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)；

2.賣方同意出售標的物給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：____________________；

（2）房屋所有權(quán)人：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋面積：____________________平方米；

（6）房屋權(quán)屬證明：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易款項支付至賣方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

第三條履行期限及方式

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為簽訂本合同之日起至標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.2雙方應(yīng)按照以下方式履行本合同：

（1）賣方應(yīng)保證標的物權(quán)屬清晰、無任何爭議，并配合買方辦理標的物過戶手續(xù)；

（2）買方應(yīng)按照本合同約定支付交易款項；

（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標的物過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

4.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）交易款項支付憑證；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）交易款項支付憑證；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意出售標的物給買方；

3.為保障買方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：____________________；

（2）房屋所有權(quán)人：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋面積：____________________平方米；

（6）房屋權(quán)屬證明：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易款項支付至賣方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

第三條擔保方責(zé)任

3.1擔保方同意為買方提供總額為人民幣____________________元的擔保。

3.2擔保方式為連帶責(zé)任保證，即擔保方對買方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔連帶清償責(zé)任。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）賣方應(yīng)保證標的物權(quán)屬清晰、無任何爭議，并配合買方辦理標的物過戶手續(xù)；

（2）賣方不得以任何理由拒絕辦理標的物過戶手續(xù)；

（3）賣方在標的物過戶前，不得將標的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

第五條買方責(zé)任

5.1買方應(yīng)按照本合同約定支付交易款項；

5.2買方應(yīng)確保交易款項的來源合法，不得使用非法資金；

5.3買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標的物過戶手續(xù)。

第六條賣方違約及限制條款

6.1如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

6.2賣方不得以任何理由拒絕辦理標的物過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3賣方在標的物過戶前，不得將標的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）交易款項支付憑證；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更為堅實的權(quán)益保障，確保買方在交易過程中免受損失。同時，通過擔保方的參與，可以增加交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易過程中甲方的利益不受侵害，并確保交易順利進行。通過明確甲乙雙方及丙方的責(zé)任和義務(wù)，本合同為甲方提供了更為全面和有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意出售標的物給買方；

3.為促進交易順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方達成交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：____________________；

（2）房屋所有權(quán)人：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋面積：____________________平方米；

（6）房屋權(quán)屬證明：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易款項支付至賣方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

第三條中介方責(zé)任

3.1中介方應(yīng)負責(zé)提供標的物的真實信息，協(xié)助雙方進行交易談判，并監(jiān)督交易過程。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為交易價格的____________________%。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）買方有權(quán)要求賣方提供標的物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

（2）買方有權(quán)要求賣方保證標的物的質(zhì)量及權(quán)屬無瑕疵；

（3）買方有權(quán)在交易過程中對標的物進行實地查看。

第五條賣方責(zé)任

5.1賣方應(yīng)保證標的物權(quán)屬清晰、無任何爭議，并配合買方辦理標的物過戶手續(xù)；

5.2賣方應(yīng)保證標的物的質(zhì)量符合國家標準，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任；

5.3賣方不得在合同簽訂后，未經(jīng)買方同意，擅自變更標的物的用途或進行其他處分。

第六條買方違約及限制條款

6.1如買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

6.2買方不得在合同簽訂后，未經(jīng)賣方同意，擅自變更標的物的用途或進行其他處分。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）交易款項支付憑證；

（3）中介服務(wù)協(xié)