賣老房子合同范例

賣老房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用年限自__________起至__________止。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付涉案房產(chǎn)時，應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下涉及的一切稅費，除國家另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金數(shù)額為__________元整（大寫：__________元整），違約方應(yīng)在違約之日起__________日內(nèi)向守約方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；

（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用年限自__________起至__________止。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下的乙方購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢剩余款項之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付剩余款項，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款，乙方應(yīng)予以配合。

四、交付時間及條件

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付涉案房產(chǎn)時，應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下涉及的一切稅費，除國家另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在未支付完畢剩余款項前，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；

（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的交易保障，確保交易順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易過程中甲方的利益不受損害，并維護甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易的順利進行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：__________

地址：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為解決乙方的資金問題，丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用年限自__________起至__________止。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項由丙方提供融資支持。

三、融資條款

3.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元整的融資，用于支付涉案房產(chǎn)的剩余款項。

3.2融資利率為__________%，還款期限為__________年。

3.3乙方應(yīng)按約定向丙方支付融資款項及利息。

四、交付時間及條件

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付涉案房產(chǎn)時，應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付涉案房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持，并在約定的還款期限內(nèi)支付融資款項及利息。

5.3乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，要求承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；

（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（融資方）：__