現(xiàn)售合同范例

現(xiàn)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意就標的房屋的買賣事宜簽訂本合同。

3.本合同以下簡稱《房屋買賣合同》。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于________________________，具體坐落為________________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________。

3.標的房屋的建筑面積為________________________平方米。

4.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

5.標的房屋的用途為________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋總價款的百分之三十（即人民幣________________________元整）支付給賣方。

3.買方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，將房屋總價款的百分之七十（即人民幣________________________元整）支付給賣方。

4.買方應在辦理房屋過戶手續(xù)后，將房屋總價款的剩余部分支付給賣方。

三、交付及驗收

1.買方應在賣方將標的房屋交付之日起____日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。

2.標的房屋交付時，應具備以下條件：

（1）標的房屋已取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證；

（2）標的房屋符合設計要求，無質(zhì)量問題；

（3）標的房屋內(nèi)的設施設備齊全，功能正常；

（4）標的房屋的附屬設施、綠化、停車等均符合合同約定。

四、稅費及費用承擔

1.雙方同意，本合同所涉及的稅費及費用按照國家相關(guān)規(guī)定和實際情況由買方承擔。

2.買方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將應由其承擔的稅費及費用支付給賣方。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付____%的違約金。

3.因買方原因?qū)е潞贤獬模I方應向賣方支付____%的違約金。

4.因賣方原因?qū)е潞贤獬模u方應向買方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，任何一方不得擅自采取影響標的房屋正常使用的行為。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房屋平面圖；

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房屋平面圖；

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方履行本合同約定的義務。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意就標的房屋的買賣事宜簽訂本合同，并引入丙方作為擔保方。

為明確各方權(quán)利義務，保障甲方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于________________________，具體坐落為________________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________。

3.標的房屋的建筑面積為________________________平方米。

4.標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

5.標的房屋的用途為________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋總價款的百分之三十（即人民幣________________________元整）支付給賣方。

3.買方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，將房屋總價款的百分之七十（即人民幣________________________元整）支付給賣方。

4.買方應在辦理房屋過戶手續(xù)后，將房屋總價款的剩余部分支付給賣方。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方支付人民幣________________________元整作為保證金，確保買方履行本合同約定的義務。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

4.若賣方違反本合同約定，丙方有權(quán)代為履行賣方應盡的義務，并有權(quán)向賣方追償。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)要求賣方在本合同約定的期限內(nèi)交付標的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.買方有權(quán)要求賣方在本合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買方取得標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

4.買方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)履行擔保義務，確保買方合法權(quán)益不受侵害。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付標的房屋的，應向買方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向買方支付____%的違約金。

3.賣方提供虛假資料或隱瞞標的房屋存在的瑕疵的，應向買方支付____%的違約金。

4.賣方擅自處置標的房屋的，應向買方支付____%的違約金。

5.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自變更標的房屋的用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保買方合法權(quán)益不受侵害，降低交易風險。

2.丙方的介入有助于提高交易效率，縮短交易周期，降低交易成本。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，有利于保障其合法權(quán)益。

2.甲方的主導地位有助于確保交易過程的透明度和公平性，維護市場秩序。

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房屋平面圖；

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.丙方愿意為乙方提供擔保，確保乙方履行租賃合同約定的義務。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意就租賃房產(chǎn)的租賃事宜簽訂本合同，并引入丙方作為擔保方。

為明確各方權(quán)利義務，保障乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

2.租賃房產(chǎn)的用途為________________________。

3.租賃房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米。

4.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金人民幣________________________元整。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整作為保證金，確保乙方履行本合同約定的義務。

2.丙方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明、租賃條件等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督出租方履行本合同約定的義務，包括但不限于房產(chǎn)交付、維護保養(yǎng)等。

4.若出租方違反本合同約定，丙方有權(quán)代為履行出租方應盡的義務，并有權(quán)向出租方追償。

四、承租方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明、租賃條件等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求出租方在本合同約定的期限內(nèi)交付租賃房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合租賃條件。

3.乙方有權(quán)要求出租方在本合同約定的期限內(nèi)維護保養(yǎng)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

五、出租方違約及限制條款

1.出租方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)的，應向乙方支付____%的違約金。

2.出租方未按約定時間維護保養(yǎng)房產(chǎn)的，應向乙方支付____%的違約金。

3.出租方提供虛假資料或隱瞞房產(chǎn)存在的瑕疵的，應向乙方支付____%的違約金。

4.出租方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房產(chǎn)用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，在本合同中享有主導地位，有利于保障其租賃權(quán)益