房產(chǎn)代理簡易合同范例

房產(chǎn)代理簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、代理事項

2.1乙方委托甲方代理其購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2甲方接受乙方的委托，代理乙方與標(biāo)的房產(chǎn)的出售方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成購買標(biāo)的房產(chǎn)的協(xié)議。

三、代理費(fèi)用及支付方式

3.1代理費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.2代理費(fèi)用支付方式：乙方在達(dá)成購買標(biāo)的房產(chǎn)的協(xié)議后，將代理費(fèi)用支付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照本合同的約定完成代理事項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________________________%，即人民幣__________________________元。

4.2若乙方未能按照本合同的約定支付代理費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)用的__________________________%，即人民幣__________________________元。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益和交易安全，丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、丙方的責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定履行支付義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________________________元，作為履行保證。

2.3丙方在乙方違約時，有義務(wù)協(xié)助甲方追回標(biāo)的房產(chǎn)及相應(yīng)款項。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款。

3.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，要求丙方履行保證義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供與本合同相關(guān)的所有文件，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償因違約所造成的損失。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)前，向甲方支付首付款人民幣__________________________元。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向丙方支付保證金人民幣__________________________元。

4.4乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付購房款。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

5.2若丙方未按時支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付保證金的__________________________%，即人民幣__________________________元。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約所造成的損失。

5.4乙方在簽訂本合同后，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售、出租或抵押給第三方。

5.5乙方在支付購房款前，不得擅自進(jìn)入標(biāo)的房產(chǎn)。

六、合同解除

6.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2在本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)交易無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供交易安全保障，確保甲方在交易過程中不受損失。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地與乙方進(jìn)行交易，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，擁有對標(biāo)的房產(chǎn)的最終決策權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易過程順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益和交易安全，丙方作為監(jiān)管方，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、丙方的責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付過程，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合乙方的要求。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付監(jiān)管費(fèi)人民幣__________________________元，用于標(biāo)的房產(chǎn)交付監(jiān)管。

2.3丙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，發(fā)現(xiàn)任何影響乙方權(quán)益的問題，應(yīng)立即通知乙方。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，向甲方支付首付款人民幣__________________________元。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和狀態(tài)報告。

3.4乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的出售方，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，向丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的交付憑證。

4.3甲方應(yīng)配合丙方對標(biāo)的房產(chǎn)的監(jiān)管工作，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合乙方的要求。

4.4甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的__________________________%，即人民幣__________________________元。

5.2若丙方未按時提供監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)管費(fèi)總額的__________________________%，即人民幣__________________________元。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)不符合乙方要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.4乙方在支付購房款前，不得擅自進(jìn)入標(biāo)的房產(chǎn)。

六、合同解除

6.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2在本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)交易無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________