承包小區(qū)餐飲合同范例

承包小區(qū)餐飲合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小區(qū)餐飲場所，乙方有意承包該場所的經(jīng)營權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包內容

1.1乙方同意承包甲方位于_________________________的小區(qū)餐飲場所，承包期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

1.2承包內容包括但不限于：_________________________。

二、承包費用及支付方式

2.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣____________元整。

2.2承包費用支付方式：

（1）乙方應于簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣____________元作為預付款；

（2）承包期間，乙方應于每個季度首月向甲方支付人民幣____________元；

（3）承包期滿前__個月，乙方應向甲方支付人民幣____________元作為保證金。

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（2）對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的違法行為進行制止；

（3）對乙方經(jīng)營場所進行合理裝修和維護；

（4）有權根據(jù)實際情況調整承包費用。

3.2甲方義務：

（1）向乙方提供合法的經(jīng)營場所；

（2）保證經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生；

（3）為乙方提供必要的經(jīng)營支持。

3.3乙方權利：

（1）按照本合同約定享有承包經(jīng)營權；

（2）在經(jīng)營過程中，有權自主決定經(jīng)營策略和菜品；

（3）有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。

3.4乙方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（2）保證經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生；

（3）按時足額支付承包費用；

（4）按照甲方要求進行合理裝修和維護。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違反本合同約定，導致乙方經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。

4.3乙方違反本合同約定，導致甲方經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.餐飲場所平面圖；

4.餐飲場所裝修效果圖。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小區(qū)餐飲場所，乙方有意承包該場所的經(jīng)營權，為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包內容

1.1乙方同意承包甲方位于_________________________的小區(qū)餐飲場所，承包期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

1.2承包內容包括但不限于：_________________________。

二、第三方監(jiān)管

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

2.2丙方有權對乙方經(jīng)營場所進行不定期的檢查，對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的違法行為進行制止。

2.3丙方有權要求乙方提供經(jīng)營場所的衛(wèi)生、安全等相關證明。

三、承包費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣____________元整。

3.2承包費用支付方式：

（1）乙方應于簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣____________元作為預付款；

（2）承包期間，乙方應于每個季度首月向甲方支付人民幣____________元；

（3）承包期滿前__個月，乙方應向甲方支付人民幣____________元作為保證金。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方擁有小區(qū)餐飲場所的所有權，有權對乙方承包的經(jīng)營場所進行監(jiān)督和管理；

（2）甲方有權根據(jù)市場情況調整承包費用；

（3）甲方有權要求乙方進行合理裝修和維護；

（4）甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方的義務：

（1）向乙方提供合法的經(jīng)營場所；

（2）保證經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生；

（3）為乙方提供必要的經(jīng)營支持。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方享有承包經(jīng)營權，有權自主決定經(jīng)營策略和菜品；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。

5.2乙方的義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（2）保證經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生；

（3）按時足額支付承包費用；

（4）按照甲方要求進行合理裝修和維護。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，導致乙方經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定，導致甲方經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。

6.4乙方如出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）擅自改變經(jīng)營場所用途；

（2）經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大安全、衛(wèi)生問題；

（3）未按時足額支付承包費用；

（4）其他嚴重違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.餐飲場所平面圖；

4.餐飲場所裝修效果圖。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，避免因乙方經(jīng)營不善而影響甲方的小區(qū)環(huán)境及聲譽。

9.2丙方作為監(jiān)管機構，能夠對乙方的經(jīng)營行為進行有效監(jiān)督，提高經(jīng)營場所的整體服務質量。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為小區(qū)餐飲場所的所有者，主導本合同的目的在于確保餐飲場所的經(jīng)營秩序，維護小區(qū)居民的利益。

10.2甲方通過引入第三方監(jiān)管，加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，保障自身權益，同時也為乙方提供公平競爭的環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擬將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設餐飲店鋪，為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方評估機構，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃內容

1.1乙方同意租賃甲方位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

1.2租賃內容包括但不限于：_________________________。

二、第三方評估

2.1丙方作為第三方評估機構，負責對租賃物業(yè)的裝修、設備、環(huán)境等進行全面評估，確保乙方租賃的物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求。

2.2丙方有權要求甲方提供物業(yè)的相關證明文件，包括但不限于產權證明、裝修證明、設備清單等。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____________元整。

3.2租賃費用支付方式：

（1）乙方應于簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣____________元作為預付款；

（2）租賃期間，乙方應于每個季度首月向甲方支付人民幣____________元；

（3）租賃期滿前__個月，乙方應向甲方支付人民幣____________元作為保證金。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方享有租賃物業(yè)的使用權，有權按照約定進行裝修和布置；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)服務和支持；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調整租賃費用；

（4）乙方有權在符合合同約定的情況下，提前終止租賃合同。

4.2乙方的義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

（3）按時足額支付租賃費用；

（4）保持租賃物業(yè)的清潔和完好。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方擁有商業(yè)物業(yè)的所有權，有權對乙方租賃的物業(yè)進行監(jiān)督和管理；

（2）甲方有權要求乙方按照約定進行裝修和維護；

（3）甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方的義務：

（1）向乙方提供合法的租賃物業(yè)；

（2）保證租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生；

（3）為乙方提供必要的物業(yè)服務和支持。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，導致乙方經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定，導致甲方經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。

6.4乙方如出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時足額支付租賃費用；

（2）擅自改變物業(yè)用途；

（3）未按照約定進行裝修和維護；

（4）其他嚴重違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產權證明復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.