商鋪合買合同范例

商鋪合買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意與甲方共同購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、合買比例及出資方式

1.甲方與乙方合買比例為：__________%

2.甲方出資：__________元

3.乙方出資：__________元

4.出資方式：__________

三、商鋪管理及費(fèi)用承擔(dān)

1.商鋪的日常管理、維護(hù)、維修等費(fèi)用由甲方與乙方按合買比例分擔(dān)。

2.商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由甲方與乙方按合買比例分擔(dān)。

3.商鋪產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、租金等，由甲方與乙方按合買比例分擔(dān)。

四、商鋪收益分配

1.商鋪的租金收入、轉(zhuǎn)讓收益等，甲方與乙方按合買比例分配。

2.甲方與乙方在分配收益時(shí)，應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商一致。

五、違約責(zé)任

1.甲方或乙方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.甲方或乙方擅自轉(zhuǎn)讓商鋪的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓所得的__________%。

3.甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得解除。

八、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出資憑證

3.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買位于__________的商鋪，乙方同意參與合買，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，特此簽訂如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、合買比例及出資方式

1.甲方與乙方合買比例為：甲方70%，乙方30%。

2.甲方出資：__________元

3.乙方出資：__________元

4.丙方出資：__________元

5.出資方式：甲方以現(xiàn)金支付，乙方以現(xiàn)金支付，丙方以擔(dān)保方式出資。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合買協(xié)議的約定履行出資義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期履行出資義務(wù)，并有權(quán)代為履行乙方未履行的出資義務(wù)。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，取得乙方在商鋪中的相應(yīng)權(quán)益。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方擁有商鋪的70%權(quán)益，享有商鋪的租金收入、轉(zhuǎn)讓收益等。

2.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維護(hù)、維修等費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)決定商鋪的租賃或轉(zhuǎn)讓事宜，但需提前通知乙方和丙方。

4.甲方在商鋪的租賃或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方和丙方的股份。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓所得的__________%。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得單獨(dú)與丙方協(xié)商變更合買協(xié)議。

4.乙方在合買期間，不得將商鋪出租給與乙方有利益關(guān)聯(lián)的第三方。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保金額的__________%。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，若因乙方原因造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得解除。

九、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出資憑證

3.其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保合買協(xié)議的履行，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合買過(guò)程中擁有更大的話語(yǔ)權(quán)和收益權(quán)。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于__________的商鋪，甲方同意出售該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的出資和合同的履行，特此簽訂如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、合買比例及出資方式

1.乙方與甲方合買比例為：乙方70%，甲方30%。

2.乙方出資：__________元

3.甲方接受出資：__________元

4.丙方出資：__________元，以擔(dān)保方式提供。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合買協(xié)議的約定履行出資義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期履行出資義務(wù)，并有權(quán)代為履行乙方未履行的出資義務(wù)。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，取得乙方在商鋪中的相應(yīng)權(quán)益。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方擁有商鋪的70%權(quán)益，享有商鋪的租金收入、轉(zhuǎn)讓收益等。

2.乙方有權(quán)決定商鋪的租賃或轉(zhuǎn)讓事宜，但需提前通知甲方和丙方。

3.乙方在商鋪的租賃或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買甲方和丙方的股份。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維護(hù)和維修服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪價(jià)值的__________%。

2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得單獨(dú)與丙方協(xié)商變更合買協(xié)議。

3.甲方不得將商鋪出租給與甲方有利益關(guān)聯(lián)的第三方。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保金額的__________%。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，若因乙方原因造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.乙方與甲方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得解除。

九、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出資憑證

3.其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合買過(guò)程中擁有更大的權(quán)益和決策權(quán)。乙方的主導(dǎo)目的在于保障自身對(duì)商鋪的長(zhǎng)期控制權(quán)，并確保在收益分配和商鋪管理中擁有優(yōu)先權(quán)。丙方的介入，旨在為