2024年度汽車庫租賃與車位租賃及停車設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車庫租賃與車位租賃及停車設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.汽車庫租賃2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5租賃合同附件3.車位租賃3.1租賃期限3.2車位數(shù)量3.3租金及支付方式3.4租賃用途3.5車位合同附件4.停車設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)工期4.3工程費(fèi)用4.4質(zhì)量要求4.5施工合同附件5.停車設(shè)施運(yùn)營5.1運(yùn)營方式5.2運(yùn)營期限5.3運(yùn)營費(fèi)用5.4服務(wù)內(nèi)容5.5運(yùn)營合同附件6.合同費(fèi)用及支付6.1租金及押金6.2工程費(fèi)用6.3運(yùn)營費(fèi)用6.4其他費(fèi)用6.5支付方式7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責(zé)任7.4違約金7.5解決爭議方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序9.4解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算10.合同附件10.1汽車庫租賃合同10.2車位租賃合同10.3建設(shè)施工合同10.4運(yùn)營管理合同10.5其他附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同解除及終止后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2財產(chǎn)歸還12.3違約責(zé)任12.4其他處理事項13.合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同解除及終止后的通知14.2合同解除及終止后的法律適用14.3合同解除及終止后的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.汽車庫租賃2.1租賃期限租賃開始日期：[租賃開始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.2租賃面積租賃面積：[具體面積單位：平方米]2.3租金及支付方式租金金額：[具體金額]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付時間：[具體支付時間，如每月的某日]2.4租賃用途租賃用途：[具體用途，如商業(yè)用途、倉儲用途等]2.5租賃合同附件附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃合同明細(xì)表3.車位租賃3.1租賃期限租賃開始日期：[租賃開始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.2車位數(shù)量車位數(shù)量：[具體數(shù)量]3.3租金及支付方式租金金額：[具體金額]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付時間：[具體支付時間，如每月的某日]3.4租賃用途租賃用途：[具體用途，如個人停車、企業(yè)停車等]3.5車位合同附件附件一：車位分布圖附件二：車位租賃明細(xì)表4.停車設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容，如停車場地面硬化、照明設(shè)施等]4.2建設(shè)工期計劃開工日期：[計劃開工日期]計劃竣工日期：[計劃竣工日期]4.3工程費(fèi)用工程總費(fèi)用：[具體金額]費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等]4.4質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.5施工合同附件附件一：施工圖紙附件二：施工進(jìn)度表5.停車設(shè)施運(yùn)營5.1運(yùn)營方式運(yùn)營方式：[具體運(yùn)營方式，如自助繳費(fèi)、人工收費(fèi)等]5.2運(yùn)營期限運(yùn)營開始日期：[運(yùn)營開始日期]運(yùn)營結(jié)束日期：[運(yùn)營結(jié)束日期]5.3運(yùn)營費(fèi)用運(yùn)營成本：[具體金額]收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]5.4服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容，如車輛指引、安全監(jiān)控等]5.5運(yùn)營合同附件附件一：運(yùn)營管理細(xì)則附件二：收費(fèi)明細(xì)表6.合同費(fèi)用及支付6.1租金及押金租金金額：[具體金額]押金金額：[具體金額]支付方式：[具體支付方式]6.2工程費(fèi)用工程總費(fèi)用：[具體金額]支付方式：[具體支付方式]6.3運(yùn)營費(fèi)用運(yùn)營成本：[具體金額]支付方式：[具體支付方式]6.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用：[具體費(fèi)用內(nèi)容]支付方式：[具體支付方式]6.5支付方式支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限合同履行期限：[具體期限，如租賃期限、建設(shè)工期等]7.2合同履行方式租賃方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃場地和設(shè)施。承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。7.3違約責(zé)任出租方未按時提供符合要求的租賃場地和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承租方未按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.4違約金違約金金額：[具體金額]違約金支付方式：[具體支付方式]7.5解決爭議方式爭議解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]8.合同解除及終止8.1合同解除條件出租方有違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用或收益的；承租方有違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.3解除及終止程序解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；雙方應(yīng)就解除或終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)交接；8.4解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)結(jié)清。9.合同附件9.1汽車庫租賃合同附件附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地使用規(guī)則9.2車位租賃合同附件附件一：車位分布圖附件二：車位租賃使用規(guī)則9.3建設(shè)施工合同附件附件一：施工圖紙附件二：施工進(jìn)度計劃9.4運(yùn)營管理合同附件附件一：運(yùn)營管理細(xì)則附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；合同簽訂后，出租方應(yīng)在[生效期限]內(nèi)將租賃場地交付承租方使用；10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；合同變更不影響已履行部分的效力；10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。11.合同解除及終止后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)結(jié)清；11.2財產(chǎn)歸還承租方應(yīng)在合同解除或終止后，按照約定將租賃場地和車位歸還出租方；11.3違約責(zé)任因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；11.4其他處理事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定之外的其他事項。12.合同解除及終止后的爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)；12.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1合同解除及終止后的通知合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時通知對方；13.2合同解除及終止后的法律適用本合同適用中華人民共和國法律；13.3合同解除及終止后的其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，具體指在合同履行過程中，由甲乙雙方或單方邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個人。14.2第三方介入情形1.工程建設(shè)或運(yùn)營中需要第三方進(jìn)行專業(yè)評估、監(jiān)理或咨詢；2.合同履行需要第三方提供資金、技術(shù)或物資支持；3.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。14.3第三方職責(zé)1.按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.對其在合同履行過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。14.4第三方權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議；3.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。14.5第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；2.對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任；3.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.6第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定，具體如下：1.第三方責(zé)任限額：[具體金額]；2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.7第三方與其他各方的劃分第三方介入后，其與甲乙雙方及其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.第三方與承租方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害其利益；3.第三方與施工方的關(guān)系：第三方在施工過程中，應(yīng)與施工方保持良好溝通，確保施工質(zhì)量；4.第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：如第三方擔(dān)任監(jiān)理方，應(yīng)按照合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。14.8第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，履行職責(zé)；4.第三方在合同履行過程中，如遇問題，應(yīng)及時與甲乙雙方溝通解決。14.9第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；3.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；4.因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無法繼續(xù)履行。14.10第三方介入的爭議解決1.雙方友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑設(shè)施、停車位等信息。說明：該平面圖作為租賃場地面積的依據(jù)，應(yīng)與實際場地相符。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用范圍、使用時間、禁止事項等。說明：使用規(guī)則是租賃合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：車位分布圖要求：清晰標(biāo)注車位的位置、編號、使用狀態(tài)等信息。說明：車位分布圖是車位租賃合同的重要附件，有助于雙方了解車位分布情況。4.附件四：車位租賃使用規(guī)則要求：明確車位租賃的使用范圍、使用時間、禁止事項等。說明：使用規(guī)則是車位租賃合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：施工圖紙要求：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等。說明：施工圖紙是施工合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。6.附件六：施工進(jìn)度計劃要求：明確施工項目的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計劃有助于雙方掌握施工進(jìn)度，確保工程按時完成。7.附件七：運(yùn)營管理細(xì)則要求：包括運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等。說明：運(yùn)營管理細(xì)則是運(yùn)營合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)、明確。8.附件八：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制要求：明確收費(fèi)項目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整方式和調(diào)整時間。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制是運(yùn)營合同的重要組成部分，應(yīng)公正、合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時提供符合要求的租賃場地和設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方的損失。2.違約行為：承租方未按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付。3.違約行為：施工方未按施工圖紙和施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因施工質(zhì)量或進(jìn)度延誤造成的損失。示例：施工方未按施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度汽車庫租賃與車位租賃及停車設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.3甲方住所地1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.6乙方住所地2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金支付時間3.5租金調(diào)整方式4.使用范圍及限制4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3違反使用范圍及限制的后果5.維修保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.安全責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任6.2乙方安全責(zé)任6.3安全事故處理7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：維修保養(yǎng)細(xì)則11.4附件四：安全管理制度12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除后的處理13.合同其他約定13.1合同其他約定事項13.2其他約定事項的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：11010119900505001X1.3甲方住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：11010119880515002X1.6乙方住所地：北京市海淀區(qū)路號第二條租賃物概述2.1租賃物名稱：汽車庫及停車位2.2租賃物地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3租賃物面積：總面積為1000平方米，其中汽車庫面積為800平方米，停車位面積為200平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層建筑2.5租賃物配套設(shè)施：照明、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年3.2租金支付方式：按月支付3.3租金金額：每月租金為人民幣10萬元3.4租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.5租金調(diào)整方式：租賃期間如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第四條使用范圍及限制4.1租賃物使用范圍：僅限用于汽車停放及停車設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營4.2租賃物使用限制：禁止存放易燃易爆物品、危險品等4.3違反使用范圍及限制的后果：乙方違反使用范圍及限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第五條維修保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)5.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用第六條安全責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行，確保租賃物安全6.2乙方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部安全，確保使用人員安全6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金；甲方違反租賃物使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金；乙方違反租賃物使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金的計算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按每日違約金總額的1%計收滯納金。第八部分：合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，未按時支付租金超過三個月；8.1.2乙方違反合同約定，造成租賃物重大損壞；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；8.2.2接到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)書面回復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)在接到對方回復(fù)之日起七個工作日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；8.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算。第九部分：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至北京市區(qū)人民法院；9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十部分：合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.3合同終止后的處理10.3.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在合同終止之日起七個工作日內(nèi)將租賃物返還甲方；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算。第十一部分：合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息；11.1.2列明租賃物的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)要求；11.2附件二：租賃物使用說明11.2.1詳細(xì)說明租賃物的使用方法和注意事項；11.3附件三：維修保養(yǎng)細(xì)則11.3.1規(guī)定租賃物的維修保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任等；11.4附件四：安全管理制度11.4.1規(guī)定租賃物使用過程中的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。第十二部分：合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方；12.1.2雙方應(yīng)在接到通知之日起七個工作日內(nèi)書面回復(fù)；12.2合同解除程序12.2.1參照第八部分“合同解除程序”；12.3合同變更及解除后的處理12.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容執(zhí)行。第十三部分：合同其他約定13.1合同其他約定事項13.1.1如有其他約定事項，雙方應(yīng)在合同中另行列明；13.2其他約定事項的效力13.2.1其他約定事項與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十四部分：合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字之日起生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，或在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、項目管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)；3.3第三方責(zé)任限額在本合同中為最高賠償限額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等；4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方提供的技術(shù)支持、項目管理等服務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、項目管理等職責(zé)；5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行；6.2第三方在履行協(xié)議過程中，對甲乙雙方的要求和意見，應(yīng)予以尊重和執(zhí)行；6.3第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；7.2第三方介入期間，如發(fā)生本合同約定的違約行為，仍由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保租賃物、停車設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營正常進(jìn)行。第八條第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔(dān)；8.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意；10.2本合同變更后的內(nèi)容，對三方均具有約束力。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方和第三方均有權(quán)解除合同；11.2合同解除后，三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和租賃物的移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、位置、面積等信息；說明：本清單為租賃物的基本情況記錄，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、使用注意事項、維護(hù)保養(yǎng)指南等；說明：本說明旨在指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，避免因不當(dāng)操作造成的損壞。3.附件三：維修保養(yǎng)細(xì)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物的維修保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任分配等；說明：本細(xì)則明確了甲乙雙方在租賃物維修保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任劃分等；說明：本制度旨在確保租賃物使用過程中的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容；說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、變更生效日期等；說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，任何變更均需通過本協(xié)議確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金；示例說明：若乙方未在每月1日前支付租金，逾期三天，則應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。2.違約行為：乙方違反租賃物使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反使用限制，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；示例說明：若乙方在租賃物內(nèi)存放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方在履行協(xié)議過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同一方未履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同解除程序，擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；示例說明：若甲方未按照合同約定程序解除合同，擅自收回租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度汽車庫租賃與車位租賃及停車設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃雙方基本信息3.租賃標(biāo)的物及位置4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時間6.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任7.停車設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營8.車位租賃相關(guān)事項9.合同解除及違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂及簽署時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確租賃雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于汽車庫、車位租賃及停車設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條租賃雙方基本信息2.2租賃方地址：____________________2.3租賃方法定代表人：____________________2.4租賃方聯(lián)系電話：____________________2.6承租方地址：____________________2.7承租方法定代表人：____________________2.8承租方聯(lián)系電話：____________________第三條租賃標(biāo)的物及位置3.1租賃標(biāo)的物為位于____________________的汽車庫及停車位。3.2汽車庫及停車位的具體位置、面積、數(shù)量詳見附件一《租賃標(biāo)的物清單》。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。4.2租金總額為人民幣____________________元，按月支付。4.3乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。第五條租金支付方式及時間5.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息》。5.2乙方在支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明“____________________租金”字樣。第六條租賃物使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃標(biāo)的物，但不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2乙方應(yīng)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。6.3如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條停車設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營7.1甲方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營，確保停車設(shè)施的正常使用。7.2甲方應(yīng)定期對停車設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保其安全、可靠。7.3乙方在停車設(shè)施使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得妨礙他人使用。7.4如因停車設(shè)施原因?qū)е乱曳杰囕v損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條車位租賃相關(guān)事項8.1車位租賃期限與租金支付方式參照第四條、第五條執(zhí)行。8.2車位租賃合同另行簽訂，本合同作為車位租賃合同的附件。8.3乙方租賃車位后，應(yīng)按照甲方規(guī)定辦理車位使用手續(xù)，并遵守車位使用規(guī)則。8.4車位租賃合同到期或提前解除時，乙方應(yīng)將車位交還給甲方，并清理現(xiàn)場。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2甲方未能按合同約定提供租賃標(biāo)的物或停車設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。9.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。9.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于《租賃標(biāo)的物清單》和《銀行轉(zhuǎn)賬信息》。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及簽署時間13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同簽訂時間為____________________。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同自合同簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改或變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等，以及因履行本合同可能涉及的其他第三方主體。第二條第三方介入目的及方式2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使專業(yè)判斷權(quán)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對本合同項下的責(zé)任，不得超過其接受服務(wù)時的合同約定金額。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予