2024年期廣告牌場地出租協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年期廣告牌場地出租協(xié)議版本合同目錄一覽1.場地出租1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場地位置與面積1.4場地使用范圍1.5場地出租期限1.6場地出租費用1.7租金支付方式1.8租金調(diào)整機制2.廣告牌設(shè)置2.1廣告牌尺寸與內(nèi)容2.2廣告牌安裝與拆除2.3廣告牌維護與保養(yǎng)2.4廣告牌使用期限3.權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時效7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露保密信息的責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的修改與補充11.3合同的解除與終止12.附件12.1場地平面圖12.2廣告牌設(shè)計稿12.3其他相關(guān)文件13.簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本發(fā)送對象第一部分：合同如下：第一條場地出租1.1出租方信息地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2承租方信息地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3場地位置與面積出租場地位于【具體位置】，占地面積【具體面積】平方米。1.4場地使用范圍乙方僅可在合同約定的場地上設(shè)置、使用廣告牌，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及甲方對場地的管理要求。1.5場地出租期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.6場地出租費用乙方向甲方支付的年租金為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），租金每半年支付一次，每次支付【具體金額】元整。1.7租金支付方式乙方應(yīng)在每個支付周期開始前【具體天數(shù)】內(nèi)，通過【支付方式】向甲方支付租金。1.8租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）每半年結(jié)束后，甲方應(yīng)根據(jù)【調(diào)整因素】對下一個半年的租金進行調(diào)整。（2）調(diào)整后的租金將在下一個支付周期開始前通知乙方。第八條廣告牌設(shè)置8.1廣告牌尺寸與內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場地條件設(shè)計廣告牌，廣告牌的尺寸不得大于【最大尺寸】，內(nèi)容應(yīng)符合【相關(guān)法規(guī)】。8.2廣告牌安裝與拆除乙方負(fù)責(zé)廣告牌的安裝與拆除工作，并在安裝前將設(shè)計方案提交甲方審批。安裝完畢后，乙方應(yīng)將安裝圖紙和驗收報告提交甲方備案。8.3廣告牌維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對廣告牌進行維護與保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定。如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.4廣告牌使用期限廣告牌的使用期限與場地出租期限相同，自廣告牌安裝完畢之日起計算。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)對場地進行管理，確保場地安全。（2）出租方應(yīng)保證場地的使用權(quán)歸乙方獨占。（3）出租方在合同有效期內(nèi)不得提高租金。9.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)在合同約定的場地上使用廣告牌。（2）承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廣告牌進行非法活動。（3）承租方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)廣告牌的維護與保養(yǎng)費用。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出合同變更需求時，應(yīng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約嚴(yán)重，對方無法實現(xiàn)合同目的。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生后【具體時效】內(nèi)未能解決的，視為雙方同意按照本條第12.1款的方式解決爭議。第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同有效期屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽應(yīng)提前【具體時間】個月書面通知對方，并按原合同約定的條件續(xù)簽。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。14.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起【具體時間】年內(nèi)有效。14.3違約泄露保密信息的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十五條不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。15.2不可抗力事件的處理雙方在遇到不可抗力事件時，應(yīng)立即書面通知對方，并在【具體時間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含場地出租區(qū)域的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出廣告牌的具體位置、尺寸以及場地邊界等信息。附件2：廣告牌設(shè)計稿詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含乙方設(shè)計的廣告牌的具體設(shè)計稿，包括廣告牌的尺寸、內(nèi)容、顏色等詳細(xì)信息。附件3：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含與廣告牌設(shè)置和使用相關(guān)的法律法規(guī)，如《城市戶外廣告管理辦法》、《廣告法》等。附件4：安裝驗收報告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含廣告牌安裝完畢后的驗收報告，包括安裝圖紙、安全評估報告等。附件5：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付時間、支付金額以及支付方式等信息。附件6：維護保養(yǎng)計劃詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含廣告牌的維護保養(yǎng)計劃，包括維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任主體等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，如乙方未按時支付租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【具體比例】作為計算基數(shù)。示例說明：假設(shè)合同約定乙方每半年支付一次租金，總額為人民幣100,000元。如果乙方在支付日期后延遲一個月支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為100,000元的【具體比例】即5,000元。違約行為：甲方未按照合同約定提供場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)歸乙方獨占，如甲方未提供場地或未保證乙方的使用權(quán)，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，損失金額為【具體金額】作為計算基數(shù)。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告牌進行宣傳，因此造成乙方損失廣告收入人民幣50,000元。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失的50,000元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在合同中，不可抗力事件是合同解除或變更的條件之一。當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或變更合同。法律名詞：違約解釋：違約是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。應(yīng)用：在合同中，違約行為可能導(dǎo)致違約責(zé)任的承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。法律名詞：合同解除解釋：合同解除是指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用：在合同中，合同解除的條件包括雙方協(xié)商一致解除合同、