2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及附贈家具清單下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及附贈家具清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)裝修情況3.房產(chǎn)出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用承擔(dān)5.附贈家具清單及交付5.1附贈家具清單5.2家具交付時間5.3家具交付方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及日期10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同其他約定事項12.1其他約定事項13.合同附件清單13.1合同附件清單14.合同簽署人簽字及日期14.1出售方簽字及日期14.2買受方簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方地址：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方地址：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)：________2.5房產(chǎn)裝修情況：________3.房產(chǎn)出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1買受方應(yīng)在合同簽署之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣________元整；3.2.2余款人民幣________元整應(yīng)在房產(chǎn)過戶后________日內(nèi)一次性付清；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：合同簽署之日起________日內(nèi)；3.3.2余款支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)。4.房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間：________4.2過戶手續(xù)：買受方應(yīng)協(xié)助出售方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.3過戶費用承擔(dān)：房產(chǎn)過戶所需費用由________方承擔(dān)。5.附贈家具清單及交付5.1附贈家具清單：家具名稱：________家具品牌：________家具數(shù)量：________家具規(guī)格：________5.2家具交付時間：________5.3家具交付方式：________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1出售方未按約定時間交付房產(chǎn)；6.1.2買受方未按約定時間支付房款；6.2違約責(zé)任：6.2.1出售方違約：應(yīng)向買受方支付違約金人民幣________元整；6.2.2買受方違約：應(yīng)向出售方支付違約金人民幣________元整。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決地點：________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及日期10.1合同簽署地點：________10.2合同簽署日期：________年________月________日11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式________份，出售方執(zhí)________份，買受方執(zhí)________份。11.2合同保管：合同原件由________方保管，副本由________方保管。12.合同其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件13.3房產(chǎn)買賣合同13.4出售方身份證明復(fù)印件13.5買受方身份證明復(fù)印件13.6其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字及日期14.1出售方簽字（或蓋章）：________14.2出售方簽字（或蓋章）日期：________年________月________日14.3買受方簽字（或蓋章）：________14.4買受方簽字（或蓋章）日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、銀行等。1.2本合同所指第三方服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方責(zé)任限額：人民幣________元整。2.2.2第三方超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.第三方介入條款3.1甲方和乙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.2第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和費用由甲方和乙方與第三方另行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。3.3第三方介入的書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)的真實性和合法性。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠信原則，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方以外的其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲方和乙方的書面授權(quán)。6.第三方介入費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商確定的比例承擔(dān)。6.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，明確約定第三方介入費用的支付方式和時間。7.第三方變更及退出7.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更或退出第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。7.2第三方變更或退出后，不影響本合同的履行和效力。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.本合同其他條款的適用9.1第三方介入后的本合同其他條款，仍適用于第三方、甲方和乙方。9.2第三方介入產(chǎn)生的費用、權(quán)利義務(wù)等事項，在本合同中未明確約定的，可由甲方和乙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保交易的合法性。2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)測繪報告的正本復(fù)印件，并加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：用于證明房產(chǎn)的面積、位置等測繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，避免面積爭議。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同的正式文本，并加蓋雙方公章。說明：作為買賣雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，確保交易的公平公正。4.出售方身份證明復(fù)印件要求：提供出售方的身份證、戶口簿等身份證明的正本復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明出售方的真實身份，確保交易的合法性。5.買受方身份證明復(fù)印件要求：提供買受方的身份證、戶口簿等身份證明的正本復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明買受方的真實身份，確保交易的合法性。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：用于補充和完善合同的履行，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：出售方未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付違約金人民幣________元整。違約行為：出售方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)退還買受方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買受方未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金人民幣________元整。違約行為：買受方在合同履行過程中，未經(jīng)出售方同意，擅自變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金人民幣________元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及附贈家具清單1本合同目錄一覽1.出售方與購買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況3.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)5.附贈家具清單及交付方式6.合同履行及違約責(zé)任7.爭議解決方式8.不可抗力條款9.合同生效及終止10.合同附件11.合同簽署及日期12.合同份數(shù)及保管13.其他約定事項14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條出售方與購買方基本信息1.1出售方名稱：____________________1.2出售方地址：____________________1.3出售方聯(lián)系人：___________________1.4出售方聯(lián)系電話：_________________1.5購買方名稱：____________________1.6購買方地址：____________________1.7購買方聯(lián)系人：___________________1.8購買方聯(lián)系電話：_________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房產(chǎn)證號：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.5房產(chǎn)用途：____________________2.6房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：___________________2.7房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況：__________________第三條房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易總價款：人民幣____________元整（大寫：____________________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________元整，于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)支付；3.3付款賬戶：____________________第四條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間：____________________4.2房產(chǎn)交付地點：____________________4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：4.3.1出售方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.3.2過戶費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條附贈家具清單及交付方式5.1附贈家具清單：5.1.1家具名稱：____________________5.1.2家具型號：____________________5.1.3家具數(shù)量：____________________5.1.4家具價值：人民幣____________元整5.2家具交付時間：____________________5.3家具交付地點：____________________第六條合同履行及違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3違約金的計算方式：按照違約行為所造成的損失，雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條不可抗力條款8.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；8.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行成本增加，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失；8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決后續(xù)事宜；8.4不可抗力事件持續(xù)期間，本合同相應(yīng)期限予以順延。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止；9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十條合同附件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.2付款憑證復(fù)印件；10.1.3其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第十一條合同簽署及日期11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2雙方簽字（或蓋章）日期為合同簽署日期。第十二條合同份數(shù)及保管12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)印、轉(zhuǎn)讓或泄露。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同簽署人簽字及蓋章14.1出售方代表簽字（或蓋章）：___________________14.2購買方代表簽字（或蓋章）：___________________14.3簽字（或蓋章）日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、融資等輔助性服務(wù)而介入本合同的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的依據(jù)及程序2.1第三方介入本合同，應(yīng)基于甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于本合同的副本、房產(chǎn)信息、交易價格等。2.3第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2.1獲取甲乙雙方提供的信息和文件；3.2.2依法開展服務(wù)活動，包括但不限于評估、咨詢、擔(dān)保等；3.2.3收取服務(wù)費用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同的甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利，避免因第三方原因?qū)е碌膿p失由甲乙雙方承擔(dān)。5.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方介入對本合同的影響6.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.3第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長或成本增加的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條第三方的更換及退出7.1如第三方無法履行服務(wù)義務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。7.3第三方退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第九條本合同的修訂9.1本合同如有涉及第三方介入的條款需要修訂，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十條本合同的解釋本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋房產(chǎn)證所在地的房產(chǎn)管理部門公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及權(quán)利狀態(tài)。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的正式文本，并加蓋雙方公章。說明：此附件作為房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)法律文件。3.付款憑證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方支付房款的所有憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明房款的支付情況。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，并加蓋評估機構(gòu)公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的價值。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件要求：提供房產(chǎn)過戶過程中所需的所有文件，包括申請書、身份證明等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理情況。6.附贈家具清單要求：提供詳細(xì)的家具清單，包括家具名稱、型號、數(shù)量、價值等。說明：此附件用于明確附贈家具的具體情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，并加蓋雙方及第三方公章。說明：此附件用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：提供雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明：此附件用于補充和證明合同中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付房款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例：甲乙雙方約定首付款為人民幣100萬元，若甲未按約定在3日內(nèi)支付，則應(yīng)向乙支付人民幣10萬元的違約金。2.出售方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價款的_____%。示例：若出售方未按合同約定在約定日期交付房產(chǎn)，則應(yīng)向購買方支付人民幣10萬元的違約金。3.購買方未按合同約定支付尾款責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付尾款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為尾款金額的_____%。示例：若購買方未按約定在過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款，則應(yīng)向出售方支付人民幣5萬元的違約金。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未能按時完成評估報告，則應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣2萬元的違約金。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024全新房產(chǎn)出售協(xié)議公證及附贈家具清單2本合同目錄一覽1.出售房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所在地址1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人信息1.3房產(chǎn)面積及用途1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明1.5房產(chǎn)交易價格及支付方式2.公證事項及費用2.1公證事項內(nèi)容2.2公證費用及支付2.3公證期限2.4公證機構(gòu)及公證員信息3.附贈家具清單3.1家具品牌及型號3.2家具數(shù)量及規(guī)格3.3家具價值及折算3.4家具交付時間及方式3.5家具驗收標(biāo)準(zhǔn)4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付地點4.3房產(chǎn)交付條件4.4房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.5驗收不合格的處理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶流程及時間5.3過戶費用及支付5.4過戶登記信息6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款時間節(jié)點6.3逾期付款責(zé)任6.4付款證明7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計算及支付7.3爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：附贈家具清單11.3附件三：付款憑證11.4附件四：公證費用收據(jù)12.合同簽署12.1合同簽署人信息12.2合同簽署時間12.3合同簽署地點13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2合同附件二：附贈家具清單13.3合同附件三：付款憑證13.4合同附件四：公證費用收據(jù)14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.出售房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所在地址：市區(qū)路號1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人信息：姓名：，身份證號碼：XXXXX1.3房產(chǎn)面積及用途：建筑面積120平方米，住宅用途1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：X1.5房產(chǎn)交易價格及支付方式：交易價格人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），支付方式為分期付款2.公證事項及費用2.1公證事項內(nèi)容：房產(chǎn)買賣合同的公證，包括合同內(nèi)容、房產(chǎn)權(quán)屬證明、交易價格及支付方式等2.2公證費用及支付：公證費用人民幣貳仟元整（￥2,000.00），由買方承擔(dān)并一次性支付2.3公證期限：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)完成公證2.4公證機構(gòu)及公證員信息：公證機構(gòu)名稱：市公證處，公證員姓名：3.附贈家具清單3.1家具品牌及型號：品牌：，型號：3.2家具數(shù)量及規(guī)格：數(shù)量：5件，規(guī)格：詳見附件二3.3家具價值及折算：價值人民幣壹萬元整（￥10,000.00），折算為房價的5%3.4家具交付時間及方式：與房產(chǎn)交付同時進(jìn)行，由賣方負(fù)責(zé)搬運至買方指定地點3.5家具驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：合同簽訂之日起60日內(nèi)4.2房產(chǎn)交付地點：房產(chǎn)所在地址4.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)證過戶至買方名下，無任何債權(quán)債務(wù)4.4房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二4.5驗收不合格的處理：賣方應(yīng)在驗收不合格之日起5日內(nèi)進(jìn)行維修，直至合格5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等5.2過戶流程及時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成過戶5.3過戶費用及支付：過戶費用由買方承擔(dān)并一次性支付5.4過戶登記信息：房產(chǎn)證過戶至買方名下，登記信息與合同約定一致6.付款方式及期限6.1付款方式：首付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），余款在房產(chǎn)過戶后60日內(nèi)支付完畢6.2付款時間節(jié)點：首付在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，余款在過戶手續(xù)辦理完畢后支付6.3逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按應(yīng)付金額的0.1%承擔(dān)違約責(zé)任6.4付款證明：買方應(yīng)在付款后3個工作日內(nèi)提供付款證明7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約金的計算及支付：違約金按違約金額的0.5%計算，由違約方一次性支付給守約方7.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，如超過期限仍未解決，則任何一方均有權(quán)提起訴訟。9.合同解除條件9.1.1一方未按合同約定支付購房款；9.1.2一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，賣方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；對方收到通知后應(yīng)在3日內(nèi)給予回復(fù)。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項、房產(chǎn)交付、過戶手續(xù)等事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因履行完畢、解除、違約或其他原因終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、過戶手續(xù)、付款等。11.附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：附贈家具清單11.3附件三：付款憑證11.4附件四：公證費用收據(jù)12.合同簽署12.1合同簽署人信息：賣方：，身份證號碼：XXXXX；買方：，身份證號碼：XXXXX12.2合同簽署時間：2024年4月1日12.3合同簽署地點：市區(qū)路號13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2合同附件二：附贈家具清單13.3合同附件三：付款憑證13.4合同附件四：公證費用收據(jù)14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力：本合同及其他約定事項的變更、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指為房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，最高不超過其收取服務(wù)費用的三倍。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)；16.1.3甲方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成房產(chǎn)驗收、交付等手續(xù)；16.2.3乙方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求和本合同的約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分：17.3.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；17.3.2第三方與甲乙雙方是獨立的第三方，不參與甲乙雙方的合同履行；17.3.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更：因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2合同變更效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件：第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定一致。20.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、過戶手續(xù)、付款等。21.第三方介入后的補充說明21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同及相