租房個人托管合同范例

租房個人托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，共計__________個月，共計__________元人民幣。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣。租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應無息退還押金。

4.2若乙方在租賃期間損壞租賃物，甲方有權從押金中扣除相應賠償。

五、使用范圍及責任

5.1乙方僅可在租賃期間內使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設施，否則應承擔相應責任。

六、維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中若發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2若甲方未按時履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、合同解除

8.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修；

（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)托管服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并委托丙方提供物業(yè)托管服務。丙方同意接受甲方委托，負責租賃物的管理、維護及乙方與甲方之間的溝通協(xié)調。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，共計__________個月，共計__________元人民幣。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣。租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應無息退還押金。

五、物業(yè)托管服務

5.1丙方接受甲方委托，提供以下物業(yè)托管服務：

（1）租賃物的日常維護與管理；

（2）租賃物的維修與保養(yǎng)；

（3）乙方與甲方之間的溝通協(xié)調；

（4）租賃物的安全保障。

六、丙方責任

6.1丙方應確保租賃物在租賃期間內保持良好的使用狀態(tài)，并負責租賃物的維修與保養(yǎng)。

6.2丙方應按照本合同約定，及時向甲方報告租賃物的使用情況及乙方違約情況。

七、甲方權益

7.1甲方有權要求丙方按照本合同約定提供物業(yè)托管服務，并對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

7.2甲方有權要求丙方對租賃物的損壞、損失進行賠償。

7.3甲方有權要求丙方對乙方的違約行為進行制止，并采取相應措施。

八、乙方責任

8.1乙方應按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

8.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設施，否則應承擔相應責任。

8.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

九、違約責任

9.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方采取措施，包括但不限于向乙方催收租金、暫停服務或解除合同。

9.2若乙方損壞租賃物，甲方有權要求丙方對租賃物的損壞進行修復或賠償。

9.3若丙方未履行物業(yè)托管服務義務，甲方有權要求丙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

十、合同解除

10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前解除本合同。

10.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修；

（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患；

（4）丙方未履行物業(yè)托管服務義務，經(jīng)甲方催告后仍不改正。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)托管服務協(xié)議

4.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)托管服務，確保租賃物的良好狀態(tài)，保障甲方的合法權益。同時，丙方的專業(yè)服務有助于提高租賃物的市場價值，增加甲方的收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和收益權。甲方通過主導本合同，確保租賃物的合法、安全使用，維護自身的權益，實現(xiàn)租賃物的價值最大化。甲方的主導地位有利于規(guī)范租賃市場，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務提供方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房產(chǎn)作為居住用途，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并委托丙方提供物業(yè)管理服務。丙方同意接受甲方委托，負責租賃物的日常管理、維護及與乙方的溝通協(xié)調。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，共計__________個月，共計__________元人民幣。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、物業(yè)管理服務

4.1丙方接受甲方委托，提供以下物業(yè)管理服務：

（1）租賃物的日常清潔與維護；

（2）租賃物的安全保障；

（3）租賃物的設施設備維修與保養(yǎng)；

（4）與乙方的溝通協(xié)調。

五、丙方責任

5.1丙方應確保租賃物在租賃期間內保持良好的居住狀態(tài)，并負責租賃物的維修與保養(yǎng)。

5.2丙方應按照本合同約定，及時向乙方報告租賃物的使用情況及甲方違約情況。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求丙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，并對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

6.2乙方有權要求丙方對租賃物的損壞、損失進行賠償。

6.3乙方有權要求丙方對租賃物的設施設備進行定期檢查和維護。

七、甲方責任

7.1甲方應確保租賃物符合租賃合同約定的使用條件，并在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2甲方應按照本合同約定，及時向丙方提供租賃物的相關信息，并配合丙方進行物業(yè)管理服務。

八、違約責任

8.1若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2若丙方未履行物業(yè)管理服務義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、提供替代服務等。

九、合同解除

9.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前解除本合同。

9.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）丙方未履行物業(yè)管理服務義務，經(jīng)乙方催告后仍不改正；

（3）租賃物存在嚴重安全隱患，經(jīng)乙方提出后甲方未及時解決。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理服務協(xié)議

4.其他雙方認為必要的文件