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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：賀**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-28 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大?。?4.50KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

深圳鋪?zhàn)雍贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________________________，面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金，租賃期滿后，無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、裝修及使用

5.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)規(guī)定，并事先征得甲方同意。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為乙方的主要合作伙伴，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________________________，面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停乙方經(jīng)營權(quán)利等措施。

3.3丙方保證乙方按時(shí)足額支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金，租賃期滿后，無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.2如乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除乙方違約金后退還押金。

五、裝修及使用

5.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)規(guī)定，并事先征得甲方同意。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3丙方對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營行為負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________。

6.3丙方未履行監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方作為乙方的主要合作伙伴，有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營管理，并享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（2）對(duì)乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的重大問題，有權(quán)提出整改建議；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)協(xié)助甲方采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

9.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按時(shí)足額支付租金；

（2）對(duì)乙方經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

（3）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、甲方權(quán)益保障

10.1甲方為確保自身權(quán)益，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付租金；

（2）要求丙方履行監(jiān)管責(zé)任；

（3）在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）在商鋪?zhàn)赓U期滿后，要求乙方恢復(fù)商鋪原狀。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利履行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方有意投資該商業(yè)項(xiàng)目，丙方作為乙方的投資顧問，為保證投資關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目位于_________________________，占地面積_________________________平方米，建筑面積_________________________平方米。

1.2項(xiàng)目包括商鋪、寫字樓等設(shè)施，權(quán)屬證明文件為_________________________。

二、投資期限

2.1投資期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2投資期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)投。

三、投資金額及支付方式

3.1乙方投資金額為人民幣_(tái)________________________元，分_________________________期支付。

3.2乙方應(yīng)于每期約定的支付日前支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具合法的收款憑證。

四、投資收益及分配

4.1乙方投資項(xiàng)目的收益按_________________________比例分配。

4.2收益分配方案應(yīng)在投資協(xié)議中明確，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為乙方的投資顧問，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目的投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（2）參與項(xiàng)目決策，提供專業(yè)意見；

（3）監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營，確保乙方投資安全。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的投資建議負(fù)責(zé)；

（2）保證乙方投資信息的真實(shí)、準(zhǔn)確；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，及時(shí)向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之_________________________。

6.3丙方未履行投資顧問職責(zé)，導(dǎo)致乙方投資損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方權(quán)益保障：

9.1乙方作為投資方，享有以下權(quán)利：

（1）參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向有表決權(quán)；

（2）獲取項(xiàng)目投資收益；

（3）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目報(bào)告；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。

甲方違約及限制條款：

10.1甲方應(yīng)保