建房承包施工合同范例

建房承包施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡(jiǎn)稱“施工地點(diǎn)”）建設(shè)房屋，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，承擔(dān)該房屋的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.5工程質(zhì)量：____________________

1.6工程工期：自合同簽訂之日起____________________天內(nèi)完成。

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)施工地點(diǎn)的房屋建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等。

2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收所需的設(shè)備、材料、構(gòu)件等。

2.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清理、場(chǎng)地恢復(fù)等工作。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________________%；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________________%。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的____________________%。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

5.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

5.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡(jiǎn)稱“施工地點(diǎn)”）建設(shè)房屋，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)該房屋的施工任務(wù)，丙方作為工程監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.5工程質(zhì)量：____________________

1.6工程工期：自合同簽訂之日起____________________天內(nèi)完成。

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)施工地點(diǎn)的房屋建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等。

2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收所需的設(shè)備、材料、構(gòu)件等。

2.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清理、場(chǎng)地恢復(fù)等工作。

三、第三方職責(zé)

3.1丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.3丙方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________________%；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____________________%。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

5.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

5.4甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供工程保修服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

6.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3乙方在施工過(guò)程中，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求乙方進(jìn)行整改。

7.3丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期限為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、總結(jié)

本合同在甲方的權(quán)益主導(dǎo)下，引入第三方丙方作為工程監(jiān)理單位，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)約束乙方和丙方的行為。第三方丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)、客觀的監(jiān)督力量，有助于提高工程質(zhì)量和施工效率。甲方主導(dǎo)的目的和意義在于，確保工程按期、保質(zhì)完成，為甲方創(chuàng)造更大的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬承擔(dān)____________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目名稱”）的建設(shè)任務(wù)，甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，乙方作為承包方，丙方作為項(xiàng)目管理公司，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類型：____________________

1.5項(xiàng)目質(zhì)量：____________________

1.6項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起____________________天內(nèi)完成。

二、乙方職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。

2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收所需的設(shè)備、材料、構(gòu)件等。

2.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清理、場(chǎng)地恢復(fù)等工作。

三、第三方丙方職責(zé)

3.1丙方作為項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、合同等。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同要求。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1項(xiàng)目總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2項(xiàng)目款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項(xiàng)目總價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方項(xiàng)目總價(jià)款的____________________%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目總價(jià)款的____________________%；

（4）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付乙方項(xiàng)目總價(jià)款的____________________%。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供項(xiàng)目所需材料、設(shè)備等。

5.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

5.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，要求甲方提供項(xiàng)目保修服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

6.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)重大變更，未及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得要求乙方進(jìn)行無(wú)合同依據(jù)的工程變更，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2