濰坊市房產(chǎn)證辦理攻略合同

濰坊市房產(chǎn)證辦理攻略合同合同編號：__________鑒于甲方為乙方提供房產(chǎn)證辦理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.2甲方應(yīng)按本合同約定為乙方提供該房產(chǎn)證辦理的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：提交申請材料、辦理審批手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方收取乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。3.2剩余的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條辦理期限4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成該房產(chǎn)證的辦理。4.2如因甲方原因?qū)е罗k理期限延長，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)認(rèn)真履行辦理房產(chǎn)證的義務(wù)，確保該房產(chǎn)證的合法有效性。5.2甲方應(yīng)保證辦理過程中提供的材料真實(shí)、合法、有效。5.3甲方應(yīng)對辦理過程中涉及的乙方隱私信息予以保密。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)證所需的全部材料，并保證材料的真實(shí)、合法、有效。6.3乙方應(yīng)對辦理過程中涉及的甲方隱私信息予以保密。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.2如甲方未按本合同約定的期限完成辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證辦理申請表2.房產(chǎn)證辦理授權(quán)書3.房產(chǎn)證辦理所需的相關(guān)證明文件4.房產(chǎn)證辦理的費(fèi)用清單5.房產(chǎn)證辦理的進(jìn)度查詢說明6.房產(chǎn)證辦理完成后的領(lǐng)取憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理：指自合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方未能完成房產(chǎn)證的辦理。2.甲方提供的辦理材料不真實(shí)、不合法、無效：指甲方在辦理過程中提供的申請材料、證明文件等存在虛假內(nèi)容、違法情況或無效情況。3.乙方未按約定時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用：指乙方未在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，或在房產(chǎn)證辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.乙方提供的辦理材料不真實(shí)、不合法、無效：指乙方在辦理過程中提供的申請材料、證明文件等存在虛假內(nèi)容、違法情況或無效情況。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供房產(chǎn)證辦理服務(wù)的法人或其他組織。2.乙方：指接受甲方房產(chǎn)證辦理服務(wù)的法人或其他組織。3.房產(chǎn)證：指《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供房產(chǎn)證辦理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.問題：甲方提供的辦理材料不真實(shí)、不合法、無效。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：乙方提供的辦理材料不真實(shí)、不合法、無效。解決