整棟裝修出租合同范例

整棟裝修出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，且乙方有意承租該房屋進行裝修并經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.房屋用途：____________________。

3.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、裝修及使用

1.乙方在租賃期限內對房屋進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔。

2.乙方應確保裝修質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并遵守房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定。

3.乙方在租賃期限內不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

4.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____________%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付____________%的違約金。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證明文件。

2.房屋現(xiàn)狀描述。

3.乙方裝修設計方案。

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意承租該房屋進行裝修并經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.房屋用途：____________________。

3.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、裝修及使用

1.乙方在租賃期限內對房屋進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔。

2.乙方應確保裝修質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并遵守房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定。

3.乙方在租賃期限內不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

4.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保人，保證乙方按照合同約定支付租金，并承擔乙方違約導致甲方損失的責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的裝修和使用行為，確保其符合合同約定。

3.丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其履行合同義務。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期限內保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修，并保證裝修質量。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權追究乙方的違約責任。

4.甲方有權要求丙方履行擔保責任，以保障自身的權益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____________%的滯納金，并承擔丙方的追償權利。

2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定進行裝修的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在租賃期限內不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證明文件。

2.房屋現(xiàn)狀描述。

3.乙方裝修設計方案。

4.第三方擔保協(xié)議。

5.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性和甲方的權益保障。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低了甲方的風險。同時，丙方的監(jiān)督作用也有助于乙方遵守合同約定，保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的完好狀態(tài)和租金的穩(wěn)定收入。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導地位，保障自身的權益不受侵害。同時，通過嚴格的違約及限制條款，甲方能夠有效約束乙方的行為，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意承租該房屋進行商業(yè)運營，丙方作為第三方投資方，為保證乙方的運營資金和權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.房屋用途：____________________。

3.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、裝修及使用

1.乙方在租賃期限內對房屋進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔。

2.乙方應確保裝修質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并遵守房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定。

3.乙方在租賃期限內不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

4.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

五、丙方責任與權利

1.丙方投入人民幣____________元作為乙方運營資金，用于支持乙方商業(yè)運營。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的商業(yè)運營情況，并有權要求乙方提供運營報告。

3.丙方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定行使追償權。

六、乙方權益保障

1.乙方在租賃期限內享有房屋的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權根據(jù)市場情況調整商業(yè)運營策略，并有權決定是否進行裝修改造。

3.乙方有權在合同約定的條件下，提前終止合同，并要求甲方退還剩余租金。

4.乙方有權在丙方違約時，要求丙方履行合同約定的投資義務。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.甲方未按約定配合乙方進行裝修改造，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。

4.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證明文件。

2.房屋現(xiàn)狀描述。

3.乙方商業(yè)運營計劃。

4.第三方投資協(xié)議。

5.其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確